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Apartamento inteiro

Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista

Propriedade 3.5 estrelas

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Avaliações

8,2 de 10
Muito boa

Comodidades populares

  • Cozinha
  • Aceita animais
  • Wi-Fi grátis
  • Ar-condicionado
  • Lavanderia
  • Academia
O preço atual é R$ 139
Total: R$ 311
inclui impostos e taxas
6 de jul. – 7 de jul.

Opções de quarto

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Apartamento conforto | Individualmente decorados, espaço de trabalho para notebook

Apartamento conforto

  • 35 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

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Quarto de hotel com cama, mesa de cabeceira, luminária, televisão, aparelho de ar condicionado e obras de arte na parede.

Estúdio empresarial

  • 28 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

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Estúdio luxo | Individualmente decorados, espaço de trabalho para notebook

Estúdio luxo

  • 39 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

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Estúdio júnior | Individualmente decorados, espaço de trabalho para notebook

Estúdio júnior

  • 28 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

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Estúdio executivo | Saguão

Estúdio executivo

  • 20 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

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Estúdio exclusivo | Individualmente decorados, espaço de trabalho para notebook

Estúdio exclusivo

  • 36 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

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Estúdio elite | Individualmente decorados, espaço de trabalho para notebook

Estúdio elite

  • 31 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

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Estúdio urbano | Individualmente decorados, espaço de trabalho para notebook

Estúdio urbano

  • 25 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

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Duplex conforto | Individualmente decorados, espaço de trabalho para notebook

Duplex conforto

  • 48 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

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Duplex executivo | Individualmente decorados, espaço de trabalho para notebook

Duplex executivo

  • 29 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

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Individualmente decorados, espaço de trabalho para notebook

Estúdio clássico

  • 36 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

Mais opções para você

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Jardim

Almenat Embu das Artes, Tapestry Collection by Hilton

Embu das Artes
  • Piscina
  • Spa
  • Aceita animais
  • Estacionamento incluído
9.6 de 10, Extraordinária, 178 avaliações
O preço é de R$ 1.600
Total: R$ 1.632
inclui impostos e taxas
21 de jun. – 22 de jun.
Almenat Embu das Artes, Tapestry Collection by Hilton
Mod logo
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Informações a área

Com ótima localização em Jardins, um bairro de São Paulo, Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista fica perto da estação de metrô. Avenida Paulista e Rua Oscar Freire são atrações perfeitas para quem gosta de fazer compras. Porém, se você gosta de conhecer belezas naturais, inclua Parque Ibirapuera na programação. Allianz Parque e Centro de Convenções Anhembi oferecem uma programação de eventos e jogos. Confira nosso guia de viagem sobre São Paulo.
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Mapa
Alameda Franca 444, São Paulo, SP, 01422-002

Nos arredores

  • Parque Trianon
    Parque Trianon
    5 min de caminhada - 0.4 km
  • Rua Oscar Freire
    Rua Oscar Freire
    6 min de caminhada - 0.6 km
  • Avenida Paulista
    Avenida Paulista
    8 min de caminhada - 0.7 km
  • Rua Augusta
    10 min de caminhada - 0.8 km
  • Conjunto Nacional
    13 min de caminhada - 1.1 km

Opções nos arredores

  • Estação Fradique Coutinho - 5 min de carro
  • Estação Trianon-Masp - 10 min de caminhada
  • Aeroporto Congonhas (CGH) - 25 min de carro

Restaurantes

  • Due Maestà
    3 min de caminhada
  • Piaf Bar e Bistrô
    4 min de caminhada
  • AM/PM
    3 min de caminhada
  • Kaifu Asian Cuisine
    4 min de caminhada
  • Il Pescatore
    3 min de caminhada

Sobre esta propriedade

Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista

  • Apartamento perto de Rua Oscar Freire
  • Perto de Avenida Paulista e Rua Augusta, Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista oferece comodidades como lavanderia, academia e muitas outras. Os hóspedes podem ficar on-line com o Wi-Fi grátis nos quartos.
  • Você também pode aproveitar os seguintes benefícios durante a sua estadia:
  • Espaços de coworking, elevador e áreas para não fumantes
  • Características do quarto
  • Todos os quartos são individualmente decorados e oferecem extras, como espaço de trabalho para notebook e ar-condicionado, além destas comodidades: Wi-Fi grátis e máquinas de café espresso.
  • Outras conveniências em todos os quartos são:
    • Banheiros com produtos de toalete de grife e chuveiros
    • Smart TVs de 32 polegadas com canais digitais
    • Cozinhas, frigobares e micro-ondas

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Estúdio superior, 1 cama de casal | Wi-Fi de cortesia, roupa de cama
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Vila Mariana
  • Wi-Fi grátis
  • Ar-condicionado
  • Estacionamento disponível
  • Recepção 24 horas, todos os dias
8.8 de 10, Excelente, 1.201 avaliações
O preço é de R$ 153
Total: R$ 214
inclui impostos e taxas
28 de jun. – 29 de jun.
Apê Pátio Paulista
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Comodidades da propriedade

Internet

  • Disponível no apartamento: Wi-Fi grátis

Estacionamento e transporte

  • Sem estacionamento no local

Cozinha

  • Frigobar
  • Máquina de café expresso
  • Micro-ondas
  • Panelas, louças e utensílios de cozinha

Quartos

  • Roupas de cama fornecidas

Banheiro

  • 1 banheiro privativo
  • Chuveiro
  • Papel higiênico
  • Produtos de toalete de grife
  • Sabonete
  • Secador de cabelo
  • Toalhas fornecidas
  • Xampu

Entretenimento

  • Smart TV 32 polegadas com canais digitais

Itens de lavanderia

  • Instalações de lavanderia

Espaços de trabalho

  • Espaço de coworking
  • Espaço de trabalho para notebook

Conforto

  • Ar-condicionado

Animais de estimação

  • Permite animais
  • Aceita apenas cães e gatos
  • Até 15 kg por animal
  • Taxa: BRL 150 por acomodação por estadia
  • Isenção de taxas para animais-guia.

Acessibilidade

  • Elevador (porta com 90 centímetros de largura)
  • Piso liso no quarto
  • Não é permitido fumar nesta propriedade

Serviços e conveniências

  • Ferro e tábua de passar roupa
  • Recepção virtual

Destaques do local

  • Em uma área empresarial
  • No centro da cidade
  • Perto de um hospital
  • Perto de uma estação de metrô

Atividades

  • Academia

Recursos de segurança

  • Propriedade sem informações do anfitrião sobre detector de monóxido de carbono (sugestão: levar um detector portátil)
  • Propriedade sem informações do anfitrião sobre detector de fumaça

Informações gerais

  • Decoração individual
  • Unidades com 10

Políticas

Check-in

Check-in a partir de 15h
Check-in tardio sujeito a disponibilidade.

Check-out

Check-out até 11h.

Instruções especiais para o check-in

Não há recepção nesta propriedade
O check-in da propriedade é realizado em um local diferente: [https://wa.me/5548999029552 or +55 48 99902-9552 (Whatsapp only)]
Os hóspedes devem entrar em contato com a propriedade com antecedência para receber as instruções de check-in. o acesso é feito por uma entrada privativa.
Para organizar o check-in, entre em contato com a propriedade pelo menos 24 horas antes de sua chegada, usando as informações contidas na confirmação da reserva.
Antes da chegada, você deve preencher um registro on-line por meio de um link seguro.
Após a reserva, você deve apresentar uma cópia da sua identificação com foto emitida pelo governo à propriedade.
A recepção virtual oferece assistência aos hóspedes
A informação fornecida pela propriedade pode ser traduzida com ferramentas automáticas de tradução.

Métodos de acesso

Entrada privativa

Animais de estimação

Animais de estimação são aceitos por uma taxa extra de BRL 150.00 por acomodação, por estadia
Animais de serviço são aceitos e isentos de taxas
Aceita apenas cães e gatos
2 no total (até 15 kg cada um)

Crianças e camas extras

Crianças são bem-vindas
Camas dobráveis/extras não disponíveis
Berços (camas para bebês) não disponíveis

Opções de pagamento na propriedade

Informações importantes

Extras

  • Taxa para animais de estimação: BRL 150.00 por acomodação, por estadia
  • Animais de serviço são isentos de taxas

A lista acima pode estar incompleta. As taxas e os depósitos podem não incluir impostos e estão sujeitos a mudanças.

O que você precisa saber

Pessoas extras podem incorrer em taxas adicionais que variam dependendo da política da propriedade.
Documento de identificação oficial com foto e cartão de crédito, cartão de débito ou depósito em dinheiro podem ser exigidos no momento do check-in para despesas extras.
Solicitações especiais estão sujeitas à disponibilidade no momento do check-in e podem incorrer em taxas adicionais. Essas solicitações não estão garantidas.
Esta propriedade aceita cartões de crédito. Não são aceitos pagamentos em dinheiro.
O anfitrião não informou se a propriedade tem detectores de monóxido de carbono. Leve um detector portátil com você na viagem.
O anfitrião não informou se a propriedade não tem detector de fumaça.
Esta propriedade tem espaços externos, como sacadas, pátios ou terraços, que podem não ser adequados para crianças; se tiver alguma preocupação, recomendamos entrar em contato com a propriedade antes da chegada para confirmar se é possível acomodar você em um quarto adequado

Importante

Os pais ou um responsável viajando com crianças de até 18 anos devem apresentar a certidão de nascimento da criança e identidade com foto (como o passaporte, por exemplo) no momento do check-in. No caso de viagens para o Brasil, se apenas um dos pais estiver viajando com a criança, deverá apresentar uma carta de autorização de viagem assinada pelo outro pai ou mãe e com reconhecimento da assinatura em cartório, além da certidão de nascimento da criança e identidade com foto. Caso os pais ou o responsável, se aplicável, não possam ou não estejam dispostos a assinar essa autorização, será necessária uma autorização judicial. As pessoas que pretendem viajar com crianças devem consultar o consulado brasileiro antes da viagem para mais informações.

Perguntas frequentes

Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista é ideal para quem viaja com animais de estimação?

Sim, esta propriedade permite cães e gatos (limite de 2 no total) com peso máximo de 15 kg por animal. É cobrada uma taxa de BRL 150.00 por acomodação, por estadia. Isenção de taxas para cães-guia.

Quanto custa ficar em Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?

A partir de 16 de jun. de 2026, os preços encontrados para uma estadia de 1 diária para 2 adultos em Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista em 6 de jul. de 2026 começam a partir de R$ 139, excluídos impostos e taxas. Este preço está baseado no valor mais baixo para uma diária encontrado nas últimas 24 horas para estadias nos próximos 30 dias. Os preços estão sujeitos a alteração. Escolha as datas da viagem para ver preços com maior precisão.

Quanto custa o estacionamento em Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?

Esta propriedade não oferece estacionamento.

Qual é o horário de check-in em Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?

Horário de início do check-in: 15h. O check-in tardio está disponível em horário limitado.

Qual é o horário de check-out em Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?

Horário de check-out: 11h.

Onde fica Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?

Em Jardins, este apartamento fica a 10 minutos a pé de Rua Oscar Freire, Avenida Paulista e Rua Augusta. Hospital Sírio-Libanês e Centro de Convenções e Shopping Frei Caneca também ficam a 2 km. Até a Estação Trianon-Masp, são apenas 10 minutos de caminhada, e até a Estação Brigadeiro, 19 minutos.

Avaliações

Avaliações sobre Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista

8,2

Muito boa

8,2

Limpeza

7,4

Comodidades

7,2

Condições e instalações da propriedade
Nota 10 - Excelente. 38 de 85 avaliações
Nota 8 - Boa. 22 de 85 avaliações
Nota 6 - Ok. 17 de 85 avaliações
Nota 4 - Insatisfatória. 4 de 85 avaliações
Nota 2 - Terrível. 4 de 85 avaliações

Avaliações

Verificada

10/10 - Excelente

Leticia

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação e precisão do anúncio
Localização ótima, apartamento super espaçoso e equipado também! Pra ficar perfeito, seria ótimo se tivesse um espelho de corpo na parede ou na frente da escrivaninha - iria ajudar muito! O prédio tem mercadinho e é uma mão na roda também. Super recomendo.
Hospedou-se por 2 diárias em mai. de 2026
Verificada

10/10 - Excelente

Arthur

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação e precisão do anúncio
Região ótima para andar a pé. Mercado do lado. Oscar Freite do lado, muitas lojas e restaurante perto.
Hospedou-se por 3 diárias em mar. de 2026
Verificada

8/10 - Boa

simone c g

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação e precisão do anúncio
Studio em predio sem recepcao.Ganha senha para entrar.Facil de usar.Bem localizado e de bom tamanho.Bom chuveiro.Cama meio baixa. Unico desconforto e ser perto da 9 de Julho e por isto barulhento. No mais e bem bom
Hospedou-se por 5 diárias em mar. de 2026
Verificada

10/10 - Excelente

Eduardo

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação
Apartamento novo, tudo limpo e bem equipado, roupas de cama, tudo certinho. Excelente localização nos Jardins, que é um bairro muito bonito.
Hospedou-se por 2 diárias em set. de 2025
Verificada

10/10 - Excelente

Enio

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação
Boa localização e confortável
Hospedou-se por 10 diárias em mai. de 2024
Verificada

10/10 - Excelente

Artur

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação
Localização dispensa comentários. Toda comunicação para acesso foi clara e certeira. Apartamento confortável, sem motivos de reclamações. Portaria digital funciona super bem.
Hospedou-se por 3 diárias em dez. de 2025
Verificada

10/10 - Excelente

Ricardo

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação
As acomodações são muito boas, o local oferece lavanderia, máquina de venda com artigos de higiene, bebidas, lanches e snacks 24 horas por dia, para facilitar a vida dos hóspedes.
Hospedou-se por 4 diárias em mai. de 2025
Verificada

10/10 - Excelente

Marcela Cristina

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação

Excelente opção

Apartamento aconchegante, limpo e localizao otima.
Hospedou-se por 3 diárias em set. de 2023
Verificada

10/10 - Excelente

Anna

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação
Apt maravilhoso, impecável. Localização excelente.
Hospedou-se por 2 diárias em out. de 2024
Verificada

10/10 - Excelente

heverton

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação

Tudo perfeito.. não preciso mais ficar em hotel

foi minha primeira hospedagem num lugar totalmente automatizado.. e amei.. parabens..
Hospedou-se por 2 diárias em jan. de 2024
Verificada

8/10 - Boa

Davi

Pontos positivos: Limpeza e comunicação
Localização muito boa, perto de tudo e rua super tranquila. Única coisa que achei a cama muito baixa, próximo ao chão.
Hospedou-se por 2 diárias em mai. de 2025
Verificada

10/10 - Excelente

Carlos

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação

Ótimo

O principal ponto foi o atendimento, a equipe da VivaStays atende 24 horas e resolve tudo rapido, giatei muito, o apartamento nao e apertado e a localizacao e como eu pensava, ficarei outra vezes
Hospedou-se por 4 diárias em jun. de 2024
Verificada

6/10 - Razoável

Claudio

Pontos positivos: Comunicação
Pontos negativos: Conforto do quarto
A localização é boa, porém, a cama muito desconfortável.
Hospedou-se por 4 diárias em dez. de 2024
Verificada

8/10 - Boa

Amanda

Pontos positivos: Limpeza, comodidades e condições e instalações da propriedade
Ótima localização e sistema de check-in. Local ideal para somente 1 hóspede. Deixou um pouco a desejar no conforto. O assento sanitário estava quebrado e solto.
Hospedou-se por 3 diárias em mai. de 2025
Verificada

10/10 - Excelente

Jefferson

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação

Muito bom!

Apartamento muito bem equipado desde a cozinha a eletrodomésticos e banheiro. Ótima organização e com bons atendentes desde o suporte no App a equipe no local físico.
Hospedou-se por 6 diárias em jul. de 2024
Verificada

10/10 - Excelente

Silva

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação
O lugar estava igual nas fotos. Ficamos quatro noites e o lugar é seguro e tem mercado bem perto do apartamento. Há também um café embaixo do condomínio com ambiente agradável, porém a música que toca lá embaixo se escuta do apartamento. Mas não é alto ao ponte de incomodar. Somente adicionaria mais toalhas sendo que ficamos 4 noites e 5 dias. Mas recomendo e ficaria lá novamente
Hospedou-se por 4 diárias em fev. de 2024
Verificada

10/10 - Excelente

Emanuel

Pontos positivos: Limpeza, comodidades, conforto do quarto e comunicação
Edifício pequeno, com apenas 3 apartamentos por andar, o que o deixa bem quieto e sem muito entra e sai! Mesmo assim, tem dois elevadores, o que é bem conveniente! Tem lojinha e lavanderia! Único problema é que não tem garagem!
Hospedou-se por 4 diárias em nov. de 2024
Verificada

6/10 - Razoável

Giovanni

Pontos negativos: Comunicação

Tutorial de serviços básicos

Deveria ter um tutorial sobre o uso do fogão, fiquei meia hora pra esquentar água para o chá. Melhorar a cortina, muita luz no quarto de manhã. Sistema de trava das portas bem inadequado também. Etc.etc.
Hospedou-se por 4 diárias em jul. de 2025
Verificada

10/10 - Excelente

Marina

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação

Excelente custo beneficio

O loft é maravilhoso. Tem uma varanda super gostosa para se tomar café ou ler um livro. Está tudo muito novinho e arrumado. Único ponto de atenção é que sai pouca água quando o chuveiro está no quente, mas acho que seja mais algo do prédio e não do apartamento em si. É muito próximo da Paulista.
Hospedou-se por 3 diárias em mai. de 2023
Verificada

4/10 - Insatisfatório

Lourdes Ricco

Pontos negativos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação

Ruim

O apart é bem situado nos Jardins. O acesso e liberação digital sempre apagava e tínhamos que refazer . Mas o pior é que as roupas de cama estavam sujas e peguei SARNA , diagnosticada em meu retorno
Hospedou-se por 5 diárias em out. de 2024
Verificada

6/10 - Razoável

Claudio

Pontos positivos: Comunicação
Pontos negativos: Conforto do quarto

razoável.

pontos positivos: localização boa; atendimento e respostas rápidas. negativos: pouco conforto e facilidades no apto. faltando itens básicos, ex: tem a cafeteira, mas não tem nenhuma xicara; poucos cabides, só 2; poderiam manter toalhas de reserva para quem fica mais dias, bem como ter um rolo reserva de papel higiênico e sabão.
Hospedou-se por 3 diárias em mar. de 2024
Verificada

6/10 - Razoável

Renzo

Pontos positivos: Limpeza
Pontos negativos: Comunicação

Precisa melhorar.... pois era muito bom .

Portaria eletrônica... dificil comunicacao. Fechadura eletrônica... muita paciencia ao uso. Tv somente canais abertos.... Armarios sem cabide..... Somente lencois na cama.... nenhuma coberta.. Fiquei nonpredio.um ano atras, e as acomodacoes foram bem melhores.
Hospedou-se por 5 diárias em mar. de 2025
Verificada

8/10 - Boa

GRAZIELA

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação

Uma boa opção

É uma boa opção para quem vai a São Paulo a trabalho ou laser mas não pensa em ficar muito tempo dentro do quarto, localização boa, limpo, novo. A minha identificação facial foi refeita 3 vezes e não deu certo em nenhuma das vezes, como eu estava com outras pessoas que tinham acesso consegui entrar. no meu quarto a geladeira e do lado da cama então o barulho quando liga e desliga incomoda, deveriam colocar em outro local ou colocar uma divisoria.
Hospedou-se por 5 diárias em out. de 2023
Verificada

8/10 - Boa

PABLO

Pontos positivos: Limpeza e conforto do quarto

Bom local

Muito bem localizada. Predio novo com um café muito bom embaixo. O prédio possui uma academia simples mas uma sala de reunião excelente. Apartamento em 02 andares, não recomendo para idosos ou pessoas vom mobilidade reduzida. Confortavel para apenas 02 pessoas pois a terceira pessoa teria que dormir em um sofá simples. Possui um cooktop com 02 pontos, geladeira, nsspresso e microondas. São extremamente rigidoa com check-in e check-out onque no nosso caso nos deixou 05 horas na calçada esperando entrada pois o predio não possui recepção ou local de armazenamente temporário de bagagens pois tudo se dá por portaria remota (atenção a isso!) Reservamos 03 pessoas e ao chegar tinha apenas 02 toalhas e nenhum aparato para o terceiro hospede. Resumindo, o local é muito bom, perto de muita coisa inclusive bares, restaurantes e supermercado contudo a dificuldade de não ter contato pessoas no condominio dificulta um pouco pois tudo se faz por whatsapp. Acreitamos ser um bom local nas que estes fatos devem estar claros e serem falados antes para não atrapalhar a experiência.
Hospedou-se por 7 diárias em jul. de 2024
Verificada

10/10 - Excelente

MARISOL

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação e precisão do anúncio
La zona donde se encuentra la propiedad es muy lindo, el apartamento también. Mi error fue no haber leído que tenía que hacer el check in un día antes; sin embargo, la respuesta con la operadora fue super rápido y excelente servicio.
Terraza segura
Habitación confortable
No oliven realizar su check in un día antes de llegar al apartamento.
Hospedou-se por 2 diárias em abr. de 2026