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Apartamento inteiro

Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista

Propriedade 3.5 estrelas

Escolha as datas para ver os preços

Avaliações

8,2 de 10
Muito boa

Comodidades populares

  • Cozinha
  • Aceita animais
  • Wi-Fi grátis
  • Ar-condicionado
  • Lavanderia
  • Academia
O preço atual é R$ 174
Total: R$ 358
inclui impostos e taxas
30 de ago. – 31 de ago.

Opções de quarto

Carrega todas as fotos de Apartamento conforto

Uma cozinha moderna com forno embutido, geladeira e pia.

Apartamento conforto

  • 35 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

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Quarto de hotel com cama, escrivaninha, televisão e uma pequena planta.

Estúdio empresarial

  • 28 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

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Quarto de hotel com uma cama, uma mesa de jantar com uma cadeira, um copo de água e uma janela com vista para árvores e edifícios.

Estúdio luxo

  • 39 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

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Quarto moderno com uma cama grande, uma escrivaninha e uma varanda com vista.

Estúdio júnior

  • 28 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

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Uma área de recepção moderna com um balcão de madeira, um banco e obras de arte emolduradas na parede.

Estúdio executivo

  • 20 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

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Quarto moderno com uma cama grande, estantes embutidas, ar condicionado, televisão e vista através de uma porta de correr.

Estúdio exclusivo

  • 36 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

Carrega todas as fotos de Estúdio elite

Quarto de hotel moderno com varanda, cama, mesa de jantar com pratos e copos, e vista para edifícios altos.

Estúdio elite

  • 31 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

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Quarto com cama, mesa de cabeceira, janela e varanda.

Estúdio urbano

  • 25 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

Carrega todas as fotos de Duplex conforto

Uma cama bem arrumada com almofadas brancas e castanhas, uma mesa redonda com uma planta e um abajur fixado na parede.

Duplex conforto

  • 48 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

Carrega todas as fotos de Duplex executivo

Quarto com cama, televisão na parede, janela, mala e prateleira com roupas.

Duplex executivo

  • 29 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

Carrega todas as fotos de Estúdio clássico

Quarto com cama, uma kitchenette pequena e uma porta que dá para outro espaço.

Estúdio clássico

  • 36 m²
  • 1 quarto
  • Acomoda 2
  • 1 cama Queen
  • Wi-Fi grátis

Mais opções para você

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Jardim

Almenat Embu das Artes, Tapestry Collection by Hilton

Embu das Artes
  • Piscina
  • Spa
  • Aceita animais
  • Estacionamento incluído
9.6 de 10, Extraordinária, 184 avaliações
O preço é de R$ 1.500
Total: R$ 1.530
inclui impostos e taxas
16 de ago. – 17 de ago.
Almenat Embu das Artes, Tapestry Collection by Hilton
Mod logo
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Informações a área

Com ótima localização em Jardins, um bairro de São Paulo, Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista fica perto da estação de metrô. Avenida Paulista e Rua Oscar Freire são atrações perfeitas para quem gosta de fazer compras. Porém, se você gosta de conhecer belezas naturais, inclua Parque Ibirapuera na programação. Allianz Parque e Centro de Convenções Anhembi oferecem uma programação de eventos e jogos. Confira nosso guia de viagem sobre São Paulo.
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Mapa
Alameda Franca 444, São Paulo, SP, 01422-002

Nos arredores

  • Uma trilha pavimentada serpenteia por uma floresta exuberante, com árvores altas e vegetação densa.
    Parque Trianon
    5 min de caminhada - 0.4 km
  • Paisagem urbana com edifícios altos, uma rua livre e um céu ao pôr do sol.
    Rua Oscar Freire
    6 min de caminhada - 0.6 km
  • Uma rua urbana com edifícios modernos, uma ponte e céu claro.
    Avenida Paulista
    8 min de caminhada - 0.7 km
  • Rua Augusta
    10 min de caminhada - 0.8 km
  • Centro de Convenções Rebouças
    18 min de caminhada - 1.5 km

Opções nos arredores

  • Estação Fradique Coutinho - 5 min de carro
  • Estação Trianon-Masp - 10 min de caminhada
  • Aeroporto Congonhas (CGH) - 25 min de carro

Restaurantes

  • Osteria Generale
    8 min de caminhada
  • Due Maestà
    3 min de caminhada
  • Royal Jardins Boutique Hotel
    6 min de caminhada
  • Chiisai Izakaya
    6 min de caminhada
  • AM/PM
    3 min de caminhada

Sobre esta propriedade

Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista

  • Apartamento perto de Avenida Paulista
  • Além de ficar perto de Rua Oscar Freire e Rua Augusta, Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista oferece as seguintes comodidades: loja de conveniência, lavanderia e academia. Os hóspedes podem ficar on-line com o Wi-Fi grátis nos quartos.
  • Você também pode aproveitar os seguintes benefícios durante a sua estadia:
    • Elevador, áreas para não fumantes e espaços de coworking
    • Máquina automática de vendas
  • Características do quarto
  • Todos os quartos são individualmente decorados e oferecem extras, como espaço de trabalho para notebook e ar-condicionado, além destas comodidades: Wi-Fi grátis e máquinas de café espresso.
  • Outras conveniências em todos os quartos são:
    • Banheiros com chuveiros e secadores de cabelo
    • Smart TVs de 40 polegadas com canais digitais
    • Cozinhas, frigobares e micro-ondas

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Estúdio superior, 1 cama de casal e sofá-cama | Wi-Fi de cortesia, roupa de cama
Apê Pátio Paulista
Vila Mariana
  • Wi-Fi grátis
  • Ar-condicionado
  • Estacionamento disponível
  • Recepção 24 horas, todos os dias
8.8 de 10, Excelente, 1.256 avaliações
O preço é de R$ 151
Total: R$ 211
inclui impostos e taxas
9 de ago. – 10 de ago.
Apê Pátio Paulista
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Comodidades da propriedade

Internet

  • Disponível no apartamento: Wi-Fi grátis

Estacionamento e transporte

  • Sem estacionamento no local

Cozinha

  • Frigobar
  • Máquina de café expresso
  • Micro-ondas
  • Panelas, louças e utensílios de cozinha

Quartos

  • Roupas de cama fornecidas

Banheiro

  • 1 banheiro privativo
  • Chuveiro
  • Secador de cabelo
  • Toalhas fornecidas

Entretenimento

  • Smart TV 40 polegadas com canais digitais

Itens de lavanderia

  • Instalações de lavanderia

Espaços de trabalho

  • Espaço de coworking
  • Espaço de trabalho para notebook

Conforto

  • Ar-condicionado

Animais de estimação

  • Permite animais
  • Aceita apenas cães e gatos
  • Até 15 kg por animal
  • Taxa: BRL 150 por acomodação por estadia
  • Isenção de taxas para animais-guia.

Acessibilidade

  • Elevador (porta com 90 centímetros de largura)
  • Piso liso no quarto
  • Não é permitido fumar nesta propriedade

Serviços e conveniências

  • Ferro e tábua de passar roupa
  • Máquina automática de vendas
  • Mercearia/loja de conveniência
  • Recepção virtual

Destaques do local

  • Em uma área empresarial
  • No centro da cidade
  • Perto de um hospital
  • Perto de uma estação de metrô

Atividades

  • Academia

Recursos de segurança

  • Propriedade sem informações do anfitrião sobre detector de monóxido de carbono (sugestão: levar um detector portátil)
  • Propriedade sem informações do anfitrião sobre detector de fumaça

Informações gerais

  • Decoração individual
  • Unidades com 10

Políticas

Check-in

Check-in a partir de 15h
Check-in tardio sujeito a disponibilidade.

Check-out

Check-out até 11h.

Instruções especiais para o check-in

Não há recepção nesta propriedade
Os hóspedes devem entrar em contato com a propriedade com antecedência para receber as instruções de check-in. o acesso é feito por uma entrada privativa.
Para organizar o check-in, entre em contato com a propriedade pelo menos 24 horas antes de sua chegada, usando as informações contidas na confirmação da reserva.
Antes da chegada, você deve preencher um registro on-line por meio de um link seguro.
Após a reserva, você deve apresentar uma cópia da sua identificação com foto emitida pelo governo à propriedade.
A recepção virtual oferece assistência aos hóspedes
A informação fornecida pela propriedade pode ser traduzida com ferramentas automáticas de tradução.

Métodos de acesso

Entrada privativa

Animais de estimação

Animais de estimação são aceitos por uma taxa extra de BRL 150.00 por acomodação, por estadia
Animais de serviço são aceitos e isentos de taxas
Aceita apenas cães e gatos
2 no total (até 15 kg cada um)

Crianças e camas extras

Crianças são bem-vindas
Camas dobráveis/extras não disponíveis
Berços (camas para bebês) não disponíveis

Opções de pagamento na propriedade

Informações importantes

Extras

  • Taxa para animais de estimação: BRL 150.00 por acomodação, por estadia
  • Animais de serviço são isentos de taxas

A lista acima pode estar incompleta. As taxas e os depósitos podem não incluir impostos e estão sujeitos a mudanças.

O que você precisa saber

Pessoas extras podem incorrer em taxas adicionais que variam dependendo da política da propriedade.
Documento de identificação oficial com foto e cartão de crédito, cartão de débito ou depósito em dinheiro podem ser exigidos no momento do check-in para despesas extras.
Solicitações especiais estão sujeitas à disponibilidade no momento do check-in e podem incorrer em taxas adicionais. Essas solicitações não estão garantidas.
Esta propriedade aceita cartões de crédito. Não são aceitos pagamentos em dinheiro.
O anfitrião não informou se a propriedade tem detectores de monóxido de carbono. Leve um detector portátil com você na viagem.
O anfitrião não informou se a propriedade não tem detector de fumaça.
Esta propriedade tem espaços externos, como sacadas, pátios ou terraços, que podem não ser adequados para crianças; se tiver alguma preocupação, recomendamos entrar em contato com a propriedade antes da chegada para confirmar se é possível acomodar você em um quarto adequado

Importante

Os pais ou um responsável viajando com crianças de até 18 anos devem apresentar a certidão de nascimento da criança e identidade com foto (como o passaporte, por exemplo) no momento do check-in. No caso de viagens para o Brasil, se apenas um dos pais estiver viajando com a criança, deverá apresentar uma carta de autorização de viagem assinada pelo outro pai ou mãe e com reconhecimento da assinatura em cartório, além da certidão de nascimento da criança e identidade com foto. Caso os pais ou o responsável, se aplicável, não possam ou não estejam dispostos a assinar essa autorização, será necessária uma autorização judicial. As pessoas que pretendem viajar com crianças devem consultar o consulado brasileiro antes da viagem para mais informações.

Perguntas frequentes

Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista é ideal para quem viaja com animais de estimação?

Sim, esta propriedade permite cães e gatos (limite de 2 no total) com peso máximo de 15 kg por animal. É cobrada uma taxa de BRL 150.00 por acomodação, por estadia. Isenção de taxas para cães-guia.

Quanto custa ficar em Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?

A partir de 7 de ago. de 2026, os preços encontrados para uma estadia de 1 diária para 2 adultos em Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista em 30 de ago. de 2026 começam a partir de R$ 174, excluídos impostos e taxas. Este preço está baseado no valor mais baixo para uma diária encontrado nas últimas 24 horas para estadias nos próximos 30 dias. Os preços estão sujeitos a alteração. Escolha as datas da viagem para ver preços com maior precisão.

Quanto custa o estacionamento em Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?

Esta propriedade não oferece estacionamento.

Qual é o horário de check-in em Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?

Horário de início do check-in: 15h. O check-in tardio está disponível em horário limitado.

Qual é o horário de check-out em Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?

Horário de check-out: 11h.

Onde fica Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista?

Em Jardins, este apartamento fica a 10 minutos a pé de Rua Oscar Freire, Avenida Paulista e Rua Augusta. Parque Ibirapuera e Rua 25 de Março também ficam a 5 km. Até a Estação Trianon-Masp, são apenas 10 minutos de caminhada, e até a Estação Brigadeiro, 19 minutos.

Avaliações

Avaliações sobre Next AW Franca by Viva - Prédio novo ao lado da Av Paulista

8,2

Muito boa

8,2

Limpeza

7,4

Comodidades

7,2

Condições e instalações da propriedade
Nota 10 - Excelente. 41 de 90 avaliações
Nota 8 - Boa. 23 de 90 avaliações
Nota 6 - Ok. 17 de 90 avaliações
Nota 4 - Insatisfatória. 4 de 90 avaliações
Nota 2 - Terrível. 5 de 90 avaliações

Avaliações

Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Leticia

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação e precisão do anúncio
Localização ótima, apartamento super espaçoso e equipado também! Pra ficar perfeito, seria ótimo se tivesse um espelho de corpo na parede ou na frente da escrivaninha - iria ajudar muito! O prédio tem mercadinho e é uma mão na roda também. Super recomendo.
Hospedou-se por 2 diárias em mai. de 2026
Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Arthur

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação e precisão do anúncio
Região ótima para andar a pé. Mercado do lado. Oscar Freite do lado, muitas lojas e restaurante perto.
Hospedou-se por 3 diárias em mar. de 2026
Avaliação verificada

8/10 - Boa

Camila

Pontos positivos: Precisão do anúncio
Pontos negativos: Limpeza e check-in
Local excelente. Quarto myito bom. Limpeza do banheiro pessima. Tinha cabelo no ralo. Pendurador de toalha quebrado.
Hospedou-se por 3 diárias em mar. de 2026
Avaliação verificada

8/10 - Boa

Lucas

Pontos positivos: Check-in, comunicação e precisão do anúncio
Muito bom o espaço, localização excelente, no espaço da cozinha notei por vezes baratas das pequenas de apê, acho que vale uma dedetização, fora isso sem pontos negativos; Quando precisei entrar em contato para antecipar checkin e extender o checkout, fui prontamente atendido; a academia achei bem pequena, da pra fazer uma cardio legal mas não é ideal para treino completo
Hospedou-se por 5 diárias em mai. de 2026
Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Mizael

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação e precisão do anúncio
O apartamento era igual ao anuncio, os funcionários do prédio foram muito simpaticos e a limpeza estava muito boa. Um ponto especial é o mercadinho no hall do prédio que ajuda muito pra compras rápidas. O único ponto negativo é o sistema de entrada do prédio que por um lado é bem seguro para nao entrar pessoas que não estão hospedadas, mas acaba ficando perigoso pra quem tem que ficar esperando cada pessoa entrar do lado de fora do prédio. Tirando isso, tudo perfeito, voltaria com certeza!
Hospedou-se por 3 diárias em abr. de 2026
Avaliação verificada

6/10 - Razoável

Adriana

Pontos positivos: Check-in e comunicação
Quarto com um pouco de cheiro de mofo. Chuveiro bom. Roupas de cama e travesseiros bons. Fechadura eletrônica com problema no touch, não abria de primeira.
Hospedou-se por 2 diárias em mar. de 2026
Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Enio

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação
Boa localização e confortável
Hospedou-se por 10 diárias em mai. de 2024
Avaliação verificada

8/10 - Boa

simone c g

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação e precisão do anúncio
Studio em predio sem recepcao.Ganha senha para entrar.Facil de usar.Bem localizado e de bom tamanho.Bom chuveiro.Cama meio baixa. Unico desconforto e ser perto da 9 de Julho e por isto barulhento. No mais e bem bom
Hospedou-se por 5 diárias em mar. de 2026
Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Eduardo

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação
Apartamento novo, tudo limpo e bem equipado, roupas de cama, tudo certinho. Excelente localização nos Jardins, que é um bairro muito bonito.
Hospedou-se por 2 diárias em set. de 2025
Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Marcela Cristina

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação

Excelente opção

Apartamento aconchegante, limpo e localizao otima.
Hospedou-se por 3 diárias em set. de 2023
Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Ricardo

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação
As acomodações são muito boas, o local oferece lavanderia, máquina de venda com artigos de higiene, bebidas, lanches e snacks 24 horas por dia, para facilitar a vida dos hóspedes.
Hospedou-se por 4 diárias em mai. de 2025
Avaliação verificada

10/10 - Excelente

heverton

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação

Tudo perfeito.. não preciso mais ficar em hotel

foi minha primeira hospedagem num lugar totalmente automatizado.. e amei.. parabens..
Hospedou-se por 2 diárias em jan. de 2024
Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Anna

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação
Apt maravilhoso, impecável. Localização excelente.
Hospedou-se por 2 diárias em out. de 2024
Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Artur

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação
Localização dispensa comentários. Toda comunicação para acesso foi clara e certeira. Apartamento confortável, sem motivos de reclamações. Portaria digital funciona super bem.
Hospedou-se por 3 diárias em dez. de 2025
Avaliação verificada

8/10 - Boa

Davi

Pontos positivos: Limpeza e comunicação
Localização muito boa, perto de tudo e rua super tranquila. Única coisa que achei a cama muito baixa, próximo ao chão.
Hospedou-se por 2 diárias em mai. de 2025
Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Carlos

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação

Ótimo

O principal ponto foi o atendimento, a equipe da VivaStays atende 24 horas e resolve tudo rapido, giatei muito, o apartamento nao e apertado e a localizacao e como eu pensava, ficarei outra vezes
Hospedou-se por 4 diárias em jun. de 2024
Avaliação verificada

6/10 - Razoável

Claudio

Pontos positivos: Comunicação
Pontos negativos: Conforto do quarto
A localização é boa, porém, a cama muito desconfortável.
Hospedou-se por 4 diárias em dez. de 2024
Avaliação verificada

4/10 - Insatisfatório

Guilherme

Pontos positivos: Check-in
Pontos negativos: Limpeza e precisão do anúncio
Um dos piores apartamentos que já me hospedei. Cama extremamente baixa, local com cheiro ruim. A única mesa que tinha para trabalhar estava literalmente desmontando e precisei escora-la na parede para conseguir usar, e ainda assim com muito cuidado. A internet não funcionou direito nenhum dia da semana, e ao abrir um chamado fiquei sem reposta. As esteiras da academia não funcionam. Não recomendo em nada esse lugar.
Hospedou-se por 8 diárias em mar. de 2026
Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Jefferson

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação

Muito bom!

Apartamento muito bem equipado desde a cozinha a eletrodomésticos e banheiro. Ótima organização e com bons atendentes desde o suporte no App a equipe no local físico.
Hospedou-se por 6 diárias em jul. de 2024
Avaliação verificada

8/10 - Boa

Amanda

Pontos positivos: Limpeza, comodidades e condições e instalações da propriedade
Ótima localização e sistema de check-in. Local ideal para somente 1 hóspede. Deixou um pouco a desejar no conforto. O assento sanitário estava quebrado e solto.
Hospedou-se por 3 diárias em mai. de 2025
Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Silva

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação
O lugar estava igual nas fotos. Ficamos quatro noites e o lugar é seguro e tem mercado bem perto do apartamento. Há também um café embaixo do condomínio com ambiente agradável, porém a música que toca lá embaixo se escuta do apartamento. Mas não é alto ao ponte de incomodar. Somente adicionaria mais toalhas sendo que ficamos 4 noites e 5 dias. Mas recomendo e ficaria lá novamente
Hospedou-se por 4 diárias em fev. de 2024
Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Emanuel

Pontos positivos: Limpeza, comodidades, conforto do quarto e comunicação
Edifício pequeno, com apenas 3 apartamentos por andar, o que o deixa bem quieto e sem muito entra e sai! Mesmo assim, tem dois elevadores, o que é bem conveniente! Tem lojinha e lavanderia! Único problema é que não tem garagem!
Hospedou-se por 4 diárias em nov. de 2024
Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Marina

Pontos positivos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação

Excelente custo beneficio

O loft é maravilhoso. Tem uma varanda super gostosa para se tomar café ou ler um livro. Está tudo muito novinho e arrumado. Único ponto de atenção é que sai pouca água quando o chuveiro está no quente, mas acho que seja mais algo do prédio e não do apartamento em si. É muito próximo da Paulista.
Hospedou-se por 3 diárias em mai. de 2023
Avaliação verificada

6/10 - Razoável

Giovanni

Pontos negativos: Comunicação

Tutorial de serviços básicos

Deveria ter um tutorial sobre o uso do fogão, fiquei meia hora pra esquentar água para o chá. Melhorar a cortina, muita luz no quarto de manhã. Sistema de trava das portas bem inadequado também. Etc.etc.
Hospedou-se por 4 diárias em jul. de 2025
Avaliação verificada

4/10 - Insatisfatório

Lourdes Ricco

Pontos negativos: Limpeza, conforto do quarto e comunicação

Ruim

O apart é bem situado nos Jardins. O acesso e liberação digital sempre apagava e tínhamos que refazer . Mas o pior é que as roupas de cama estavam sujas e peguei SARNA , diagnosticada em meu retorno
Hospedou-se por 5 diárias em out. de 2024