Studio in the heart of Orlando

Seja bem-vindo ao nosso apartamento estúdio exclusivo e cheio de estilo em Orlando! Com localização central, a uma curta viagem de carro dos principais parques — Disney World, Universal Studios e muito mais. Comodidades modernas, ambientes aconchegantes e uma cozinha bem equipada. Aproveite a conveniência das atrações nas proximidades e volte para um refúgio confortável depois de um dia de passeios. Ideal para famílias ou amigos que procuram um lar aconchegante e bem localizado para sua escapada em Orlando.

Explore o melhor de Orlando, tudo a uma curta distância de carro:
🎡 Fun Spot – 12,6 milhas
🎬 Universal Studios e Volcano Bay – 13,9 milhas
🌊 Aquatica – 18,2 milhas
🐬 SeaWorld – 18,5 milhas
🏰 Disney World – 21,1 milhas
🎠 Old Town – 23,8 milhas
💦 Parque Aquático Island H2O – 28,5 milhas
🐴 Jantar e Espetáculo Medieval Times – 29,3 milhas
🧱 LEGOLAND – 55,6 milhas
🎢 Busch Gardens – 89 milhas


Por que os hóspedes adoram se hospedar aqui:
✨ Estúdio recém-reformado com banheiro completo
🛏️ Cama queen-size com colchão de espuma viscoelástica, perfeita para duas pessoas
📺 Smart TV pra você curtir na cama ou no sofá
🌐 Wi-Fi incluído pra trabalho ou entretenimento
🍳 Cozinha compacta com tudo o que você precisa para refeições leves
🌿 Quintal com área de estar ao ar livre (compartilhada)
🧺 Lavanderia disponível mediante solicitação
🚗 Estacionamento grátis para 2 veículos
☕ Kit básico de boas-vindas fornecido para te ajudar a se acomodar

Atenção: há outras unidades na propriedade onde você pode encontrar outros hóspedes. Você terá total privacidade no seu próprio espaço, mas algumas áreas são compartilhadas — incluindo a garagem, a lavanderia e o quintal com área de estar ao ar livre.

Colocamos uma porta dupla entre as unidades que é permanentemente vedada e não pode ser aberta, garantindo total privacidade entre cada espaço.

Você vai ter acesso completo e exclusivo ao estúdio durante a sua estadia. Ele tem uma fechadura com código, sem chave, que oferece acesso flexível e seguro a qualquer hora. O check-in é simples e feito para se adequar à sua rotina

- A casa passa por limpeza e higienização profissionais entre cada hóspede. Garantimos que nossos profissionais de limpeza sigam os mais altos padrões de limpeza.

- O horário da lavanderia é das 17h às 8h. A área de lavanderia fica disponível mediante solicitação, já que é usada pela nossa equipe de limpeza durante o dia.

- A Smart TV dá acesso a vários serviços de streaming. Você pode fazer login com suas próprias credenciais — lembre-se de sair da conta antes do check-out. Observe que não oferecemos contas gratuitas de streaming.

- O estacionamento funciona por ordem de chegada. Se você tiver dois carros, estacione um atrás do outro. Não estacione atrás de outros veículos — bloquear a passagem pode resultar em reboque. Se não houver vagas disponíveis na garagem, você pode estacionar na rua.
🌞 Clima e natureza da Flórida
Lembre-se de que na ensolarada Flórida, com clima lindo e muita vegetação, vêm junto a umidade e os INSETOS. (Sim, ouso dizer isso...) Esses elementos são uma ocorrência natural e muito comum! Nossa propriedade passa por uma pulverização profissional contra pragas, mas não esquece de levar protetor solar e repelente!


🛂 Requisitos para os hóspedes
- Os hóspedes devem ler com atenção todos os detalhes do anúncio antes de fazer a reserva. Não ler as informações divulgadas ou não cumprir as regras da casa não dá direito a reembolso.

- Se você decidir cancelar, nossa política de cancelamento padrão vai valer.

- O hóspede principal listado na reserva precisa mandar uma foto do seu documento de identidade oficial pelo Messenger assim que a reserva for confirmada.

- A pessoa que fizer a reserva precisa ter pelo menos 21 anos e deve ser um dos hóspedes que vão se hospedar na propriedade.

- Se a pessoa que fez a reserva tiver menos de 21 anos, é necessário um depósito de segurança de US$ 100, que será devolvido após 14 dias, caso não sejam constatados danos. Não há exceções a essa regra.

- Não são permitidas reservas feitas por terceiros, a menos que haja acordo por escrito.

- Só o número de hóspedes indicado na reserva pode pernoitar, a menos que haja aprovação por escrito.

- Podemos acomodar no máximo 2 hóspedes. Com aprovação prévia, são permitidos até 2 hóspedes adicionais por US$ 15 por noite por pessoa. Isso ajuda a garantir o seu conforto e apoia nossa equipe de limpeza.


🐾 Não são permitidos animais de estimação
Não são permitidos animais de estimação. Animais de estimação não autorizados terão uma multa de US$ 300.


⏰ Check-in / Check-out
- O check-in antecipado está disponível mediante solicitação por US$ 30 (sujeito à disponibilidade, não garantido).
- O check-out tardio está disponível mediante solicitação por US$ 30 e prolonga sua estadia até meio-dia. Por favor, faça o pedido antes do horário previsto para o check-out, para que possamos avisar nossa equipe de limpeza com antecedência.
- O check-out padrão é até as 10h. O check-out tardio não autorizado terá uma taxa de US$ 100. Por favor, respeite esse horário para que nossa equipe de limpeza possa preparar a casa para os próximos hóspedes.


🚗 Estacionamento
- Temos espaço para até 2 veículos.
- O estacionamento é por ordem de chegada.
- Se você tiver dois carros, por favor, estacione um atrás do outro.
- Não estacione atrás de outros veículos — bloquear a passagem pode resultar em reboque (às custas do proprietário do veículo).
- Se não houver vagas disponíveis na entrada, você pode estacionar na rua.


📅 Alterações na reserva
Pedimos a todos os hóspedes que revisem seus planos de viagem com cuidado antes de fazer a reserva.

- Não aceitamos alterações na reserva nos 30 dias que antecedem a data de check-in, exceto para prorrogações da estadia (se disponíveis).
- Isso significa que não podemos aprovar pedidos para:
❌ Reduzir a duração da sua estadia
❌ Adiar a sua reserva para uma data posterior
❌ Ajustar as datas já reservadas quando já estiveres dentro do prazo de 30 dias

✅ Se não puderes manter as datas reservadas, cancela a tua reserva pelo Airbnb assim que possível, para que o calendário fique disponível para outros hóspedes.


📌 Regras da estadia
- Todo o lixo deve ser colocado nas lixeiras fornecidas. Deixar lixo do lado de fora resultará em uma multa de US$ 100.
- Limpa os sapatos na porta. É preferível tirar os sapatos dentro de casa sempre que possível, para que possamos manter o espaço limpo para você e para os próximos hóspedes!
- Não coloque comida nem bebida na cama.
- Os itens decorativos não são para uso. Danos ou remoção deles resultarão em multa.
- Siga todas as orientações afixadas dentro da casa. Antes de sair, por favor, leve o lixo para fora conforme as instruções e informe imediatamente sobre qualquer dano.


🚭 Política sobre fumo
– Não é permitido fumar nem usar drogas dentro da casa.
– Há uma área externa designada para fumantes, que é compartilhada com outras unidades.
– Por favor, limpa à medida que for usando e descarta as bitucas de cigarro da maneira correta — não jogue lixo no chão.
– Será cobrada uma multa a partir de US$ 500 se houver sinais ou cheiro de fumo dentro da casa.


🤫 Respeito aos vizinhos & propriedade
- O horário de silêncio é das 22h às 8h. Por favor, seja atencioso ao se reunir ao ar livre nesse horário.
- Mantenha o barulho no mínimo para respeitar nossos vizinhos.
- Nada de festas ou eventos.
- Nada de fogos de artifício de nenhum tipo.
- Não são permitidas armas de fogo na propriedade, a menos que estejam bem trancadas dentro de um veículo


⚠️ Violações e aplicação das regras
Nós nos reservamos o direito de cancelar uma reserva sem reembolso e/ou aplicar multas se os hóspedes violarem qualquer uma dessas regras.


⚠️ Problemas inesperados e comodidades
Se algum problema ou comodidade não estiver funcionando depois da estadia do hóspede anterior, a gente te avisa antes do check-in, pra que as expectativas fiquem claras. Sempre ofereceremos uma solução ou alternativa para garantir seu conforto, e esperamos que os hóspedes concordem com a solução proposta.

⚠️ propriedade Política de danos
Os hóspedes são responsáveis por qualquer dano ao propriedade, ao mobiliário ou a itens causados durante a estadia. Se ocorrer algum dano, ele será registrado e o custo dos reparos ou substituições será solicitado por meio do Centro de Resolução do Airbnb. Os hóspedes concordam em cooperar com o processo de resolução e arcar com quaisquer cobranças aplicáveis.

Se você preferir cancelar, nossa política de cancelamento padrão será aplicada, já que emergências podem surgir inesperadamente e estão fora do nosso controle.


💬 Precisa de ajuda?
Se você tiver alguma dúvida, preocupação ou pedido especial, não hesite em nos enviar uma mensagem — ficaremos felizes em ajudar e queremos que sua estadia seja o mais confortável possível!