Downtown Gem w/ Jacuzzi + Basketball + Games!

Vem relaxar na nossa casa elegante e bem localizada. Seja para explorar a linda cidade de Orlando ou para relaxar e aproveitar tudo o que a nossa casa tem a oferecer, este é o lugar perfeito para a sua estadia! A poucos passos do Lago Eola e da I-4, você vai ter acesso fácil ao centro de Orlando, shoppings, parques temáticos e muito mais!

Um cantinho aconchegante para o seu café ou chá da manhã. Aproveite um refúgio tranquilo e espaçoso no quintal tropical — totalmente equipado com jacuzzi, rede e churrasqueira! Tem muitos lugares legais para sentar ao ar livre. Você vai esquecer que está a apenas alguns minutos da rodovia interestadual!

🚗 Passeios rápidos de carro saindo de casa
• 0,6 milhas – Lago Eola
• 1,5 milhas – Amway Center
• 2 milhas – Orlando Science Center
• 2 milhas – Hospital AdventHealth Orlando
• 2,9 milhas – Camping World Stadium
• 11 milhas – Universal Studios
• 21 milhas – Disney World


PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
☀️ 3 quartos espaçosos e 2 banheiros amplos
🍽️ Cozinha totalmente equipada e bar de café/chá
🌴 Área ao ar livre com jacuzzi, churrasqueira, rede e jogo de cornhole
🍳 Cozinha completa com eletrodomésticos de aço inoxidável
🛋️ Sala de estar aberta com assentos confortáveis e decoração elegante
📶 Wi-Fi de alta velocidade incluído para trabalho ou entretenimento
🧺 Lavadora e secadora grátis
📺 Smart TVs em todos os quartos
☕ Máquinas de café Keurig, Nespresso e de filtro
🚗 A uma curta viagem de carro de tudo o que Orlando tem a oferecer!

Desfrute de total privacidade com acesso completo a toda a casa durante a sua estadia.

A casa conta com uma fechadura com código, sem chave, que oferece acesso seguro e flexível a qualquer hora, então não precisa se preocupar com chaves. O check-in é simples, flexível e feito para se adequar à sua rotina.

- A casa é limpa e higienizada profissionalmente entre cada hóspede. Garantimos que nossos profissionais de limpeza sigam os mais altos padrões de higiene.

🐾 Você pode trazer até dois animais de estimação. Uma taxa de US$ 30 por noite, por animal, será solicitada pelo Centro de Resoluções depois que a reserva for confirmada. Essa taxa precisa ser paga para você receber as informações de check-in.

- A lavanderia está disponível mediante solicitação e fica na garagem.

- Se você quiser que a banheira de hidromassagem fique aquecida durante a sua estadia, será cobrada uma taxa de US$ 20 por noite (para toda a estadia). O pagamento será solicitado após a confirmação da sua reserva.

📺 Nossas Smart TVs incluem todos os principais aplicativos de streaming 🎬 — fique à vontade para fazer login com suas próprias contas e curtir seus programas favoritos! 💫 Não se esqueça de sair da conta antes do check-out 🔐
🌞 Clima e natureza da Flórida
Lembre-se de que na ensolarada Flórida, com clima lindo e muita vegetação, vêm junto a umidade e os INSETOS. (Sim, ouso dizer isso...) Esses elementos são uma ocorrência natural e muito comum! Nossa propriedade passa por uma pulverização profissional contra pragas, mas não esquece de levar protetor solar e repelente!


🛂 Requisitos para hóspedes
- Os hóspedes devem ler com atenção todos os detalhes do anúncio antes de fazer a reserva. Não ler as informações divulgadas ou não cumprir as regras da casa não dá direito a reembolso.

- Se você decidir cancelar, nossa política de cancelamento padrão vai valer.

- O hóspede principal listado na reserva precisa mandar uma foto do seu documento de identidade oficial pelo Messenger assim que a reserva for confirmada.

- A pessoa que fizer a reserva precisa ter pelo menos 21 anos e precisa ser um dos hóspedes que vão se hospedar na propriedade.

- Se a pessoa que fez a reserva tiver menos de 21 anos, é necessário um depósito de segurança de US$ 100, que será devolvido após 14 dias, caso não sejam constatados danos. Não há exceções a essa regra.

- Não são permitidas reservas feitas por terceiros, a menos que haja um acordo por escrito.

- Só o número de hóspedes indicado na reserva pode pernoitar, a menos que haja aprovação por escrito.

- Podemos acomodar no máximo 9 hóspedes. Com aprovação prévia, são permitidos até 2 hóspedes adicionais a US$ 15 por noite por pessoa. Isso ajuda a garantir o seu conforto e apoia nossa equipe de limpeza.


🐾 Animais de estimação permitidos
Aceitamos animais de estimação com aprovação prévia. Para nos ajudar a preparar o espaço para seu amigo peludo, certifique-se de:
- Mencionar todos os animais de estimação durante o processo de reserva para que possamos confirmar a adequação.
- A taxa para animais de estimação é de US$ 30 por noite por animal, a ser paga antes do check-in e enviada pelo Centro de Resoluções.
- É permitido um máximo de 2 animais de estimação. Para estadias com mais de uma semana, será oferecida uma tarifa fixa — manda uma mensagem pra gente pra saber mais detalhes.
- A taxa de animal de estimação vale pra toda a duração da estadia e não é reembolsável.
- Só são permitidos cães — gatos não são permitidos.
- Animais de estimação não autorizados terão uma multa de US$ 300.


⏰ Check-in / Check-out
- O check-in antecipado está disponível mediante solicitação por US$ 30 (sujeito à disponibilidade, não garantido).
- O check-out tardio está disponível mediante solicitação por US$ 50 e prolonga sua estadia até meio-dia. Por favor, faz o pedido antes do horário previsto para o check-out, pra que a gente possa avisar nossa equipe de limpeza com antecedência.
- O check-out padrão é até as 10h. O check-out tardio não autorizado vai gerar uma taxa de US$ 100. Por favor, respeite esse horário para que nossa equipe de limpeza possa preparar a casa para os próximos hóspedes.


🚗 Estacionamento
Você receberá uma vaga de estacionamento designada, e todos os veículos devem estacionar nessa vaga. A garagem tem espaço para até 4 veículos, e também é permitido estacionar na rua.


📅 Alterações na reserva
Pedimos que todos os hóspedes revisem seus planos de viagem com cuidado antes de fazer a reserva.

- Não aceitamos alterações na reserva nos 30 dias que antecedem a data de check-in, exceto para prorrogações da estadia (se disponíveis).
- Isso significa que não podemos aprovar pedidos para:
❌ Reduzir a duração da sua estadia
❌ Adiar a sua reserva para uma data posterior
❌ Ajustar as datas já reservadas quando já estiveres dentro do prazo de 30 dias

✅ Se não puderes manter as datas reservadas, cancela a tua reserva pelo Airbnb assim que possível, para que o calendário fique disponível para outros hóspedes.


📌 Regras da estadia
- A lavanderia está disponível mediante solicitação e fica na garagem.
- Todo o lixo deve ser colocado nas lixeiras fornecidas. Deixar lixo do lado de fora resultará em uma multa de US$ 100.
- O propriedade inclui uma churrasqueira a gás para uso dos hóspedes. Lembra que não fornecemos recargas de propano, mas você pode reabastecer o tanque em lojas próximas, se precisar.
- Não é permitido fumar nem usar drogas dentro ou fora da casa. Se houver sinais ou cheiro de fumaça, será cobrada uma multa a partir de US$ 500.
- Limpa os sapatos na porta. É preferível tirar os sapatos dentro de casa sempre que possível, para que possamos manter o espaço limpo para você e para os próximos hóspedes!
- Não é permitido levar comida ou bebida para dentro do quarto ou perto da banheira de hidromassagem.
- Use a churrasqueira e a rede por sua própria conta e risco.
- Os itens decorativos não são para uso. Danos ou remoção desses itens resultarão em multa.
- Siga todas as orientações afixadas dentro da casa. Antes de sair, por favor, leve o lixo para fora conforme as instruções e informe imediatamente sobre qualquer dano.


🛁 Uso da banheira de hidromassagem
- Se você quiser a banheira de hidromassagem aquecida e pronta durante a sua estadia, há uma taxa de US$ 20 por noite (aplica-se à estadia inteira).
- Se não for solicitado, a banheira de hidromassagem permanecerá desligada.
- Use a banheira de hidromassagem por sua própria conta e risco — não há salva-vidas de plantão.
- Por favor, certifique-se de que a porta da cerca permaneça desobstruída, pois nosso técnico de banheiras de hidromassagem precisa de acesso para manutenção.
- A manutenção da banheira de hidromassagem é feita às quartas-feiras, entre 9h e 18h.


🤫 Respeito aos vizinhos & propriedade
- O horário de silêncio é das 22h às 8h. Por favor, seja atencioso ao se reunir ao ar livre durante esse horário.
- Mantenha o barulho no mínimo para respeitar nossos vizinhos.
- Nada de festas ou eventos.
- Nada de fogos de artifício de nenhum tipo.
- Não são permitidas armas de fogo na propriedade, a menos que estejam bem trancadas dentro de um veículo


⚠️ Violações e aplicação das regras
Nós nos reservamos o direito de cancelar uma reserva sem reembolso e/ou aplicar multas se os hóspedes violarem qualquer uma dessas regras.


⚠️ Problemas inesperados e comodidades
Se algum problema ou comodidade não estiver funcionando depois da estadia do hóspede anterior, a gente te avisa antes do check-in, pra que as expectativas fiquem claras. Sempre ofereceremos uma solução ou alternativa para garantir seu conforto, e esperamos que os hóspedes concordem com a solução proposta.

⚠️ propriedade Política de danos
Os hóspedes são responsáveis por qualquer dano ao propriedade, ao mobiliário ou a itens causados durante a estadia. Se ocorrer algum dano, ele será registrado e o custo dos reparos ou substituições será solicitado por meio do Centro de Resolução do Airbnb. Os hóspedes concordam em cooperar com o processo de resolução e arcar com quaisquer custos aplicáveis.

Se você preferir cancelar, nossa política de cancelamento padrão será aplicada, já que emergências podem surgir inesperadamente e estão fora do nosso controle.


💬 Precisa de ajuda?
Se você tiver alguma dúvida, preocupação ou pedido especial, não hesite em nos enviar uma mensagem — ficaremos felizes em ajudar e queremos que sua estadia seja o mais confortável possível!