Cozy Apt w/ Pool, Hot Tub, Golf, Near Downtown!

Bem-vindo à nossa escapada em Orlando! 🌴

Este apartamento aconchegante tem 2 quartos completos e 2 banheiros completos, acomodando confortavelmente até 4 hóspedes. Aproveite o acesso às comodidades do condomínio, incluindo PISCINA, JACUZZI, QUADRA DE TÊNIS e CAMPO DE GOLFE. Convenientemente localizado perto dos principais parques temáticos de Orlando, com entretenimento sem fim bem na sua porta. Tudo isso dentro de um condomínio fechado para maior conforto e tranquilidade.

📍 Atrações nas proximidades
🚗 8 milhas – Centro de Orlando
🏰 7 milhas – Medieval Times Dinner & Horse Show
🎡 11 milhas – Old Town
🎢 12 milhas – Fun Spot
🐭 15 milhas – Disney World
🌊 16 milhas – Aquatica
🐬 16 milhas – SeaWorld
💦 17 milhas – Parque Aquático Island H2O
🎬 21 milhas – Universal Studios
🌋 21 milhas – Parque Aquático Volcano Bay
🧱 33 milhas – LEGOLAND
🎠 71 milhas – Parque temático Busch Gardens


☀️ propriedade Destaques e comodidades
🛏️ 2 quartos espaçosos e 2 banheiros
🍳 Cozinha totalmente equipada com tudo o que você precisa
🌅 Varanda ao ar livre com área de estar
🛋️ Planta aberta com assentos confortáveis e decoração elegante
📶 Wi-Fi incluído para trabalho ou entretenimento
🧺 Lavadora e secadora no apartamento
🚗 Estacionamento gratuito
🏊‍♂️ Acesso à piscina comunitária, banheira de hidromassagem, quadra de tênis e campo de golfe
🚗 A uma curta viagem de carro de tudo o que Orlando tem a oferecer!

Este é um apartamento privado com acesso total durante a sua estadia. A piscina, a banheira de hidromassagem e o campo de golfe são instalações compartilhadas do bairro. Se quiser usar o campo de golfe, verifica com a recepção se há alguma taxa a ser paga.

O imóvel tem uma fechadura com código, sem chave, para um acesso seguro e flexível — não precisa se preocupar com chaves. O check-in é simples e feito para se adequar à sua agenda

- A casa passa por limpeza e higienização profissionais entre cada hóspede. Garantimos que nossos profissionais de limpeza sigam os mais altos padrões de higiene.

- Para chegar à casa, é preciso subir um lance de escadas.

- Este é um condomínio fechado. Os hóspedes precisam apresentar um documento de identidade no portão de entrada e enviar uma cópia pra gente pelo Messenger pra ter acesso à casa.

- Atenção: a gente não tem acesso às caixas de correio residenciais. Você pode enviar pacotes diretamente para a casa e garantir que alguém esteja disponível para recebê-los, ou considerar outras opções seguras de entrega.

🐾 Você pode trazer até dois animais de estimação. Uma taxa de US$ 30 por noite, por animal, será solicitada pelo Centro de Resolução após a confirmação da reserva. Esse valor precisa ser pago para você receber as informações de check-in.
🌞 Clima e natureza da Flórida
Lembra que na ensolarada Flórida, com clima lindo e muita vegetação, vêm junto a umidade e os INSETOS. (Sim, vou ousar dizer isso...) Esses elementos são uma ocorrência natural e muito comum! Fazemos uma pulverização profissional contra pragas na nossa propriedade, mas não esquece de levar protetor solar e repelente!


🛂 Requisitos para os hóspedes
- Os hóspedes devem ler com atenção todos os detalhes do anúncio antes de reservar. Não ler as informações divulgadas ou não cumprir as regras da casa não dá direito a reembolso.

- Se você decidir cancelar, nossa política de cancelamento padrão vai valer.

- O hóspede principal listado na reserva precisa mandar uma foto do seu documento de identidade oficial pelo Messenger assim que a reserva for confirmada.

- A pessoa que fizer a reserva precisa ter pelo menos 21 anos e precisa ser um dos hóspedes que vão se hospedar na propriedade.

- Se a pessoa que fez a reserva tiver menos de 21 anos, é necessário um depósito de segurança de US$ 100, que será devolvido após 14 dias, caso não sejam constatados danos. Não há exceções a essa regra.

- Não são permitidas reservas feitas por terceiros, a menos que haja um acordo por escrito.

- Só o número de hóspedes indicado na reserva pode pernoitar, a menos que haja aprovação por escrito.

- Podemos acomodar até 4 hóspedes. Com aprovação prévia, podem ser permitidos 2 hóspedes adicionais por US$ 15 por noite. Isso ajuda a garantir o seu conforto e apoia nossa equipe de limpeza.


🐾 Animais de estimação permitidos
Aceitamos animais de estimação com aprovação prévia. Para nos ajudar a preparar o espaço para seu amigo peludo, certifique-se de:
- Mencionar todos os animais de estimação durante o processo de reserva para que possamos confirmar se o local é adequado.
- A taxa para animais de estimação é de US$ 30 por noite por animal, a ser paga antes do check-in e enviada pelo Centro de Resoluções.
- É permitido um máximo de 2 animais de estimação. Para estadias com mais de uma semana, será oferecida uma tarifa fixa — manda uma mensagem pra gente pra saber mais detalhes.
- A taxa de animal de estimação vale pra toda a duração da estadia e não é reembolsável.
- Só são permitidos cães — gatos não são permitidos.
- Animais de estimação não autorizados terão uma multa de US$ 300.


⏰ Check-in / Check-out
- O check-in antecipado está disponível mediante solicitação por US$ 30 (sujeito à disponibilidade, não garantido).
- O check-out tardio está disponível mediante solicitação por US$ 45 e prolonga sua estadia até as 12h. Por favor, faça o pedido antes do horário previsto para o check-out, para que possamos avisar nossa equipe de limpeza com antecedência.
- O check-out padrão é até as 10h. O check-out tardio não autorizado terá uma taxa de US$ 100. Por favor, respeite esse horário para que nossa equipe de limpeza possa preparar a casa para os próximos hóspedes.


🚗 Estacionamento
Você pode estacionar em qualquer vaga disponível. Por favor, certifique-se de que seu carro esteja totalmente dentro das linhas de estacionamento e não bloqueie nenhuma entrada de garagem ou calçada.


📅 Alterações na reserva
Pedimos a todos os hóspedes que revisem seus planos de viagem com cuidado antes de fazer a reserva.

- Não aceitamos alterações na reserva nos 30 dias que antecedem a data de check-in, exceto para prorrogações da estadia (se disponíveis).
- Isso significa que não podemos aprovar pedidos para:
❌ Reduzir a duração da sua estadia
❌ Adiar a sua reserva para uma data posterior
❌ Alterar as datas já reservadas quando já estiveres dentro do prazo de 30 dias

✅ Se não puderes manter as datas reservadas, cancela a tua reserva pelo Airbnb assim que possível, para que o calendário fique disponível para outros hóspedes.


📌 Regras da estadia
- Todo o lixo deve ser colocado nas lixeiras fornecidas. Deixar lixo do lado de fora resultará em uma multa de US$ 100.
- Não é permitido fumar nem usar drogas dentro ou fora da casa. Será cobrada uma taxa a partir de US$ 500 se houver sinais ou cheiro de fumaça.
- Limpa os sapatos na porta. É preferível tirar os sapatos dentro de casa sempre que possível, pra gente manter o espaço limpo pra você e pros próximos hóspedes!
- Não coloque comida nem bebida na cama.
- Os itens decorativos não são pra uso. Danos ou remoção deles vão resultar em multa.
- Siga todas as orientações afixadas dentro da casa. Antes de sair, por favor, leve o lixo para fora conforme as instruções e informe imediatamente sobre qualquer dano.


📦 Entregas de pacotes
Não é permitido enviar pacotes para caixas de correio residenciais, pois não temos acesso a elas. Recomendamos enviar as encomendas diretamente para a casa e garantir que haja alguém disponível para recebê-las na hora da entrega. Para alternativas seguras, considere usar os Amazon Lockers, os UPS Access Points ou o serviço de entrega geral do USPS nas proximidades.


🏊 Amenidades do clube
Se você quiser usar as amenidades do clube, como a piscina e a academia, é só nos avisar que a gente te passa os detalhes de acesso.
- O perda do cartão-chave acarreta uma taxa de reposição de US$ 200 (cobrada pelo condomínio).
- O uso de todas as amenidades do condomínio é por sua conta e risco.
- As propriedades da Ventura incluem acesso às comodidades do condomínio, como piscinas, academias e banheiras de hidromassagem. Se alguma dessas comodidades estiver temporariamente indisponível por motivos alheios à nossa vontade, não haverá reembolso nem indenização.


🤫 Respeito aos vizinhos & propriedade
- O horário de silêncio é das 22h às 8h. Por favor, seja atencioso ao se socializar ao ar livre durante esse horário.
- Mantenha o barulho no mínimo para respeitar nossos vizinhos.
- Não são permitidas festas ou eventos.
- Não são permitidos fogos de artifício de nenhum tipo.
- Não são permitidas armas de fogo na propriedade, a menos que estejam bem trancadas dentro de um veículo


⚠️ Violações e aplicação das regras
Nós nos reservamos o direito de cancelar uma reserva sem reembolso e/ou aplicar multas se os hóspedes violarem qualquer uma dessas regras.


⚠️ Problemas inesperados e comodidades
Se algum problema ou comodidade não estiver funcionando depois da estadia do hóspede anterior, a gente te avisa antes do check-in, pra que as expectativas fiquem claras. Sempre ofereceremos uma solução ou alternativa para garantir seu conforto, e esperamos que você concorde com a solução proposta.

⚠️ Política de danos ao propriedade
Você é responsável por qualquer dano ao propriedade, ao mobiliário ou a itens causados durante a sua estadia. Se ocorrer algum dano, ele será registrado e o custo dos reparos ou substituições será solicitado por meio do Centro de Resolução do Airbnb. Os hóspedes concordam em cooperar com o processo de resolução e arcar com quaisquer custos aplicáveis.

Se você preferir cancelar, nossa política de cancelamento padrão será aplicada, já que emergências podem surgir inesperadamente e estão fora do nosso controle.


💬 Precisa de ajuda?
Se você tiver alguma dúvida, preocupação ou pedido especial, não hesite em nos enviar uma mensagem — ficaremos felizes em ajudar e queremos que sua estadia seja o mais confortável possível!