La Vida La Frio (The Frio Life) is a large 6 bedroom/4 bath home on the Frio River just south of Leakey. It features a breeze way through the center of the house that allows the wind to flow through to a back covered porch/patio that has tables and chairs set up for your entertaining and relaxation. On the left side of the breezeway is a fully equipped kitchen with a eating bar and dining table. The spacious living room features stained floors, big screen TV, WiFi, and view of the river. The Master bedroom has a king bed, as well as a private bathroom with a shower. There is an additional king size bedroom on this side of the house. And another bathroom that opens from the hall with a tub/shower combo. Then on the right side of the breezeway are three additional bedrooms. Two of the bedrooms have a king and a twin size bed. The third bedroom has a queen and twin size bed. There is a large bathroom downstairs with a walk in shower with vanity and a separate room for the toilet/ vanity. Also for an additional charge, you can rent the sleeping area upstairs that enters from the outside back porch/patio. This area has an open room with 3 queen and 2 twin beds. There is also a bathroom with a shower. A washer and dryer, provided for your convenience. Towels and linens are included for your convenience. There is a deck overlooking the Frio River and a fire pit located on the landing below the deck with an additional patio as well. This home offers excellent place to entertain with family and friends or just sit and enjoy the peaceful setting. Tubing, swimming and kayaking in the Frio River are just steps away. Also enjoy watching the wildlife such as deer, turkey, and birds from the porch and deck. Let our house be the place to make memories with your family and friends at the Frio River and live La Vida La Frio (The Frio Life)!
100% refund before 60 days of arrival
Comodidades da propriedade
Internet
Disponível na casa: Wi-Fi
Estacionamento e transporte
Estacionamento com acesso para cadeiras de rodas e estacionamento para vans disponíveis
Alimentação e bebidas
Máquina de café/chá
Quartos
6 quartos
Banheiro
4 banheiros
Banheira ou chuveiro
Chuveiro
Entretenimento
TV com canais a cabo/via satélite
Áreas externas
Braseiro
Churrasqueira
Pátio
Itens de lavanderia
Instalações de lavanderia
Máquina de lavar
Conforto
Ar-condicionado
Animais de estimação
Não aceita animais de estimação
Acessibilidade
Se você tiver solicitações específicas de acessibilidade, fale com a equipe da propriedade usando as informações contidas na confirmação da reserva.
Caminho bem iluminado até a entrada
Estacionamento com acesso para cadeiras de rodas
Estacionamento para van com acesso para cadeiras de rodas
Piso liso nas áreas comuns
Sem escadas até a entrada
Vaga de estacionamento para pessoas com deficiência
Áreas designadas para fumar
Serviços e conveniências
Ferro e tábua de passar roupa
Recursos de segurança
Propriedade sem informações do anfitrião sobre detector de monóxido de carbono (sugestão: levar um detector portátil)
Propriedade com detector de fumaça, conforme indicado pelo anfitrião
Disponibilidade de check-in e check-out sem contato
Idade mínima para o check-in: 21
Check-out
Check-out até 11h.
Instruções especiais para o check-in
Você vai receber um e-mail do anfitrião com as instruções para o check-in e check-out.
A informação fornecida pela propriedade pode ser traduzida com ferramentas automáticas de tradução.
Instruções para o check-out
A pessoa anfitriã requer que você realize estas tarefas antes do check-out:
Ligar a lava-louças
Remover itens pessoais, remover restos de comida e bebida e tirar o lixo
Apagar as luzes e trancar as portas
Caso você não cumpra essas instruções, pode receber uma avaliação negativa do anfitrião.
Animais de estimação
Animais de estimação não são aceitos
Crianças e camas extras
Crianças são bem-vindas
Eventos
Não permite a realização de eventos
Política para fumantes
É permitido fumar em áreas específicas
Informações importantes
O que você precisa saber
Pessoas extras podem incorrer em taxas adicionais que variam dependendo da política da propriedade.
Documento de identificação oficial com foto e cartão de crédito, cartão de débito ou depósito em dinheiro podem ser exigidos no momento do check-in para despesas extras.
Solicitações especiais estão sujeitas à disponibilidade no momento do check-in e podem incorrer em taxas adicionais. Essas solicitações não estão garantidas.
Festas ou eventos de grupos no local são estritamente proibidos
O anfitrião não informou se a propriedade tem detectores de monóxido de carbono. Leve um detector portátil com você na viagem.
O anfitrião informou que a propriedade tem detector de fumaça.
Os recursos de segurança disponíveis na propriedade incluem itens como kit de primeiros socorros.
Esta propriedade é gerenciada por meio da Vrbo, um de nossos parceiros. Você vai receber um e-mail da Vrbo com um link para uma conta, onde pode alterar ou cancelar a sua reserva.
THE FRIO LIFE ON THE FRIO RIVER é ideal para quem viaja com animais de estimação?
Não, animais de estimação não são permitidos nesta propriedade.
Qual é o horário de check-in em THE FRIO LIFE ON THE FRIO RIVER?
Horário de início do check-in: 16h.
Qual é o horário de check-out em THE FRIO LIFE ON THE FRIO RIVER?
Horário de check-out: 11h.
Onde fica THE FRIO LIFE ON THE FRIO RIVER?
Em Leakey, esta casa de temporada fica a poucos passos de Frio River e a 15 km de Bushong Mountain Park e Garner State Park. ConCan Golf Course and Country Club e Frio Valley Ranch Golf Club também ficam a 25 km.
Avaliações sobre THE FRIO LIFE ON THE FRIO RIVER
Avaliações
Extraordinária
Todas as avaliações exibidas descrevem experiências reais de hóspedes. Apenas viajantes que reservaram uma estadia pela nossa plataforma podem enviar uma avaliação. Verificamos as avaliações de acordo com as nossas diretrizes e publicamos todas elas, sejam positivas ou negativas.
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Old friends
Wonderful place to stay!!!!
Beth M.
Hospedou-se por 4 diárias em set. de 2023
Verificada
10/10 - Excelente
Jeramey W.
23 de jun. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Room for everyone
We came out with a few families, all ages from little ones to grandparents, and this place was just right. The house was laid out well, plenty of space for everybody to spread out and still come together. Thoughtful details inside and out made the home comfortable. Great river views and access
Jeramey W.
Hospedou-se por 3 diárias em jun. de 2025
Verificada
10/10 - Excelente
Matt C.
7 de out. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Fantastic Family/Friend Getaway
We had multiple families and kiddos come together for an enjoyable 3 night stay. The river access was great, very clean, owner is very responsive and the facility was well stocked with everything you would need.
Matt C.
Hospedou-se por 3 diárias em out. de 2024
Verificada
10/10 - Excelente
Renay L.
25 de jul. de 2023
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Frio River Trip
This house was perfect! Very well stocked. So many extras and very clean. We had so much fun and didn’t want to leave!
Renay L.
Hospedou-se por 3 diárias em jul. de 2023
Verificada
10/10 - Excelente
Billy M.
15 de set. de 2022
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Frio Family Fun!
Excellent location for floating the river. Everything about the property was well thought out. Enjoyed the setup of the house as well. Good for several families to enjoy.
Billy M.
Hospedou-se por 3 diárias em set. de 2022
Verificada
10/10 - Excelente
Dewey S.
16 de abr. de 2023
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Motorcycle trip
Excellent time at this property. Will be back
Dewey S.
Hospedou-se por 2 diárias em abr. de 2023
Verificada
10/10 - Excelente
Anita D.
7 de ago. de 2022
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Great weekend!
As usual we had a great time! We have stayed at this house for several years and have not been disappointed. House and location is exactly what we like, not too loud or crowded and the water level was higher than expected.
Anita D.
Hospedou-se por 3 diárias em jul. de 2022
Verificada
10/10 - Excelente
Randall W.
22 de mai. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Excellent in all ways
Clean, beautiful, the most well appointed kitchen I have ever experienced in a VRBO. TWO fully functional refrigerators. Fantastic custom charcoal grill. Tom Fitzpatrick is a lively gentleman and easy to work with.
Randall W.
Hospedou-se por 4 diárias em mai. de 2025
Verificada
10/10 - Excelente
Mark C.
20 de set. de 2022
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Great place for entertainment and water access
Tom has a gem on the Frio! This place has it all, plenty of rooms, places to entertain, and great water access. Despite the drought, the water was nice and waist deep and more in places.
Mark C.
Hospedou-se por 2 diárias em set. de 2022
Verificada
10/10 - Excelente
Lora C.
7 de set. de 2022
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Everything you need
The house has everything you need except the food. Extremely well equipped kitchen and bathrooms. Great location. The river was low so we just brought some tubes behind the house and hung out there all day.
Lora C.
Hospedou-se por 3 diárias em set. de 2022
Verificada
10/10 - Excelente
Danielle D.
30 de abr. de 2023
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Amazing house and location
This home was beautiful, spacious, and fully stocked with kitchen appliances/utensils. It had a large outdoor area with seating and a fire pit. There was direct lake access from the house, which is a huge bonus! It was very easy to communicate with the host. We will be staying again!
Danielle D.
Hospedou-se por 2 diárias em abr. de 2023
Verificada
10/10 - Excelente
KAREN W.
5 de jun. de 2023
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Fantastic House
We loved our stay at this house!! This is the second time we have stayed at one of the properties Tom takes care of and they are always wonderful. Probably the cleanest VRBO we have ever stayed in. Everything we needed was taken care of, from trash bags to seasonings and pots and pans. The house is set up perfectly for two families and a bunch of teenagers! Definitely recommend this property!
KAREN W.
Hospedou-se por 3 diárias em mai. de 2023
Verificada
10/10 - Excelente
Bernadette A.
2 de ago. de 2023
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Perfect Frio River house for large group.
Our group of 18 had a great time at the La Vida La Frio. The owners put a lot of thought and care in this home. This is our 3rd time staying at one of Tom’s properties. Water was a lower than usual but we still had a wonderful time. Thanks for sharing your piece of paradise. We love it here and will be back.
Bernadette A.
Hospedou-se por 3 diárias em jul. de 2023
Verificada
10/10 - Excelente
Michelle M.
30 de mai. de 2023
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Better than it looks online
This property is gorgeous. The views from the kitchen window of the hills are spectacular. The river was low but that made it even better because it was like having your own personal river pool out back so we kayaked and laid around in our tubes. Made a bon fire at night which was lovely.
Michelle M.
Hospedou-se por 2 diárias em mai. de 2023
Verificada
10/10 - Excelente
jason r.
7 de out. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Feeling Free on the Frio
What an amazing gem tucked away in some of the most charming scenery in Texas. Dipping your feet in clear cool water while watching the bass and bluegill swim by was therapy for me. The house has a incredible layout for entertaining.. I only turned 40 once and what a great way to do it.
Bass
jason r.
Hospedou-se por 2 diárias em set. de 2024
Verificada
10/10 - Excelente
Laura L.
9 de abr. de 2023
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Very nice house and location
This house had most everything we needed except paper products and shower soap. We purchased toilet paper and paper towels.
Laura L.
Hospedou-se por 2 diárias em abr. de 2023
Verificada
10/10 - Excelente
Sharon C.
1 de nov. de 2020
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Great Place
We love this house. The deck and the river was very relaxing and the rooms were extremely comfortable. We utilized their charcoal grill quite often.
The gps doesn’t pick up the right address so it’s slightly hard to find. Make sure you read the directions that were emailed thoroughly before hand so you don’t pass it up! Since it’s new, the owners are in the process of having better signage on the road. Highly recommend this gem!
Thanks for providing such an amazing place. We would definitely come back!
Sharon C.
Hospedou-se por 4 diárias em out. de 2020
Verificada
10/10 - Excelente
Sherry P.
29 de jan. de 2020
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Our stay at La Vida La Frio
My family loved La Vida La Frio!!! The house is situated by the beautiful Frio River. The view from one of the sitting areas is spectacular! There are steps leading down to the river where you can sit and feel the peace; kayak; tube or wade in the clear clean and invigorating Frio. You can walk down away from the crowd and fish. There are bass and trout. You should bring your waders. You can sit by the fire and make s’mores. The house is spacious and absolutely beautiful! The beds are very comfortable and the bathrooms and showers are modern and have great showers and shelving. The atmosphere is clean, light and inviting. The kitchen is especially well designed and equipped with everything you could possibly need. There is plenty of space for several cooks and seating for a large group. The design is excellent and the decorating is interesting and lovely!! It captures the essence of the area. My family and I celebrated my birthday there; and it was perfect! Also, it is very near Gardner State Park and Lost Maples State Park for day excursions. Tom Kirkpatrick was very helpful and kind. He was attentive to our needs, cooperative, available and friendly. I really enjoyed meeting him. I would give my highest recommendation to go there. My family and I definitely want to stay there again.
Sherry P.
Hospedou-se por 3 diárias em jan. de 2020
Verificada
10/10 - Excelente
Sharon M.
25 de set. de 2022
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Perfect Large Family Home
Great space both inside and out. Patio was enjoyed by our adult children for playing games, watching a game and chilling. Inside was very spacious for us to all enjoy breakfast together. Even with a dry summer there was still plenty of fresh flowing water for us to enjoy paddle boarding and floating. The guys spent hours trying to catch the "big bass". Plenty of outdoor games, no need to haul your own. We will spend many future family vacays here
Sharon M.
Hospedou-se por 3 diárias em set. de 2022
Verificada
10/10 - Excelente
Lisa G.
14 de jun. de 2022
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
La Vida La Frio is THE PLACE for fun!
Everything I side and out of the fabulous house was awesome! Privacy, fully stocked house, lots of room, river in the back yard and the layout of the property is Great! Tom K. Was very accommodating & hospitable! A couple of items were left behind and he gladly mailed them back! Bedrooms were very comfortable and this great home accommodates many- Inside and out! You MUST Checkout this new build! You won’t be disappointed!
Lisa G.
Hospedou-se por 3 diárias em mai. de 2022
Verificada
10/10 - Excelente
sharon b.
25 de mai. de 2022
Pontos negativos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Frio River Rental
This property was wonderful. We had a great time with family and friends. We will book this property again on our next trip to the Frio.
sharon b.
Hospedou-se por 3 diárias em mai. de 2022
Verificada
10/10 - Excelente
Jodi E.
20 de abr. de 2022
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Easter Weekend
Our family enjoyed our stay over Easter Weekend! The floor plan worked out well for having several families in one space. The kitchen was well stocked and accommodated all of us comfortably. And the private access to the river was the best part.…we spent most of our time floating, exploring and fishing!
Jodi E.
Hospedou-se por 2 diárias em abr. de 2022
Verificada
10/10 - Excelente
Filomina G.
10 de mar. de 2022
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação e localização
Very nice clean beautiful place
Only one missing information is about 6 bedroom and 4 bath.But it is only 5bedroom and 3 bath .Additional bedroom and bathroom is for extra coast.Need more information about listing site about this
Filomina G.
Hospedou-se por 3 diárias em mar. de 2022
Verificada
10/10 - Excelente
Ken G.
7 de jan. de 2022
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Our Family Christmas
The house was very clean. We especially liked the owners decorating the house for Christmas, it was awesome! Tom made sure we had everything we needed. The house has more than enough kitchen pots, pans, silverware and place settings. The boys caught 16 fish! Our extended family will have lifelong memories of the Christmas time we spent there.
Ken G.
Hospedou-se por 4 diárias em dez. de 2021
Verificada
10/10 - Excelente
Norma M.
2 de dez. de 2021
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Thanksgiving Bliss
Had a wonderful time. Plenty of space for everyone and plenty of things to do. House was clean and beautifully decorated for Thanksgiving. Would highly recommend this to everyone.