Villa for 12 people. Pool & Sauna – Larmor-Plage

Ideal para reunir a família ou amigos, esta excecional villa acomoda 12 hóspedes em Larmor-Plage, apenas a 5 minutos a pé das praias. Dispõe de 5 quartos, 3 casas de banho, uma zona de estar com piso em vidro que dá vista para uma piscina interior aquecida com sauna, bem como um amplo pátio mobilado. A casa foi totalmente renovada, tem roupa de cama nova e está localizada a 10 minutos a pé do centro da cidade, no coração do sul da Bretanha.

Com a Groom Conciergerie, tudo está incluído: taxa de limpeza, roupa de cama e de banho, camas feitas, sabonete líquido, café e chá para o primeiro dia, kit de artigos básicos de manutenção e assistência 7 dias por semana. ——————————
DESTAQUES
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★ Villa excepcional, instalações de alto padrão
★ Piscina interior aquecida e sauna
★ 5 quartos, 3 casas de banho
★ Praias a 5 minutos a pé, centro da cidade a 10 minutos
★ Ampla área de estar luminosa, com piso de vidro com vista para a piscina
★ Grande pátio sombreado com mobiliário exterior
★ Equipamento para bebé incluído (berço, cadeira de refeição, banheira)
★ Casa totalmente renovada
★ Estacionamento privativo, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, *plancha* (chapa para grelhar)
★ Roupa de cama nova de alta qualidade
★ Lençóis e toalhas fornecidos; camas feitas à chegada; sem custos adicionais
★ Café, chá e um mimo doce como cortesia para os seus primeiros pequenos-almoços

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Descrição do Interior
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Moradia espaçosa de 220 m², totalmente renovada, composta por:

○ No rés-do-chão:

► Hall de entrada

► Uma ampla e luminosa área de convívio, organizada em torno de um pátio central, composta por:

• Espaço de estar e relaxamento com sofá grande, mesa de centro, TV HD e livros
• Espaço para refeições com mesa e cadeiras para 12 pessoas
• Cozinha moderna em conceito aberto, totalmente equipada (máquina de lavar louça, frigorífico, congelador, chaleira, máquina de café Nespresso, torradeira, micro-ondas, forno, fogão de indução, exaustor), além de uma bancada alta com bancos para 5 pessoas

✪ Uma parte significativa do pavimento da sala de estar e da sala de jantar é feita de vidro transparente, oferecendo uma vista direta para a piscina interior, localizada no subsolo.

Todas as grandes portas de vidro da zona de estar abrem para o pátio (descrito abaixo) e contam com estores automatizados. Acessível a partir do hall de entrada:

► Um quarto duplo (roupa de cama nova, cama Queen size de 160 cm) com armário e bengaleiro, mesas e candeeiros de cabeceira, além de uma casa de banho privativa com chuveiro de estilo italiano (walk-in), armário com lavatório e secador de cabelo.

► Um lavabo (casa de banho independente).

○ No primeiro piso:

► Um quarto duplo (roupa de cama nova, cama Queen size de 160 cm) com TV HD, armário e bengaleiro, mesas e candeeiros de cabeceira.

✪ Casa de banho privativa com chuveiro estilo italiano (walk-in), armário com lavatório, secador de cabelo e um amplo closet.

► Um quarto duplo (roupa de cama nova, cama Queen size de 160 cm) com armário e bengaleiro, mesas e candeeiros de cabeceira.

✪ Este quarto dispõe de um terraço privado, acessível através de uma porta de vidro (porta-janela).

► Um quarto duplo (roupa de cama nova, cama Queen size de 160 cm) com armário e bengaleiro, mesas e candeeiros de cabeceira.

► Um quarto de criança (roupa de cama nova, com dois beliches — num total de 4 camas de 90 cm) e candeeiros de cabeceira.

► Uma casa de banho com lavatório, banheira/duche e secador de cabelo.

► Uma pequena lavandaria com máquina de lavar roupa.

► Um lavabo (casa de banho independente).

○ No subsolo:

Uma escada leva-o diretamente da sala de estar para a área de lazer aquática, composta por:

► Uma magnífica piscina coberta de 8m x 3m, aquecida a 27°C, com 1,40m de profundidade e tratamento à base de sal.

✪ A piscina está equipada com uma cobertura flutuante (de acordo com a norma NF P90-308), que oferece proteção contra quedas acidentais de crianças. A utilização da piscina é da sua inteira responsabilidade. ► Uma sauna de madeira verdadeira para 4 pessoas

► Um chuveiro ao estilo italiano

► Uma casa de banho (WC) separada

✪ À sua disposição na casa: máquina de lavar roupa, estendal, ferro e tábua de engomar, artigos para bebé — incluindo berço portátil (roupa de cama não fornecida), cadeira de refeição e banheira para bebé.

Todas as janelas possuem estores de enrolar.

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Descrição Exterior
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A casa está organizada em torno de um amplo e muito agradável pátio exterior de 70m2 composto por um grande terraço de madeira de 25m2 com a sua grande mesa exterior para 12 pessoas, uma zona lounge com poltronas e mesa de centro e uma grande plancha eléctrica.

Uma segunda parte composta por relva sintética e plantada com oliveiras permitirá relaxar nas espreguiçadeiras.

Do lado da rua, dois portões seguros dão acesso a 3 lugares de estacionamento privados.

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Bairro e Lojas
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A casa está tranquilamente localizada numa zona residencial muito agradável à beira-mar de Larmor Plage.

Tudo está a poucos passos, encontrará as praias de Locqueltas e Kerguelen a 5 minutos a pé, a praia de Port Maria a menos de 10 minutos a pé e o centro da cidade com lojas, pequenos restaurantes e cafés a 8 minutos a pé.

Paragem de autocarro para a costa e linha Lorient "Les roseaux" T4 a 100m. O GR34 passa 100m e percorre toda a costa.

Para restaurantes, Laurent poderá aconselhá-lo sobre os melhores endereços em Lorient que também pode encontrar no seu folheto digital de boas-vindas com avaliações, informações e orientações para casa.

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Informações importantes
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# Alojamento rigorosa e totalmente para não fumadores
# Festas e noites proibidas
# Um depósito não debitado de 1.200 € por impressão de cartão bancário será solicitado alguns dias antes da sua chegada e libertado 48 horas após a sua partida
# A utilização da piscina é da sua inteira responsabilidade, devendo ser respeitadas as regras indicadas
# Os animais de estimação não são permitidos.
# O respeito pela vizinhança é essencial para uma estadia tranquila
# Os custos de limpeza incluem a deslocação de 2 colaboradores, a limpeza completa da casa, a desinfeção das instalações sanitárias, dos recursos hídricos e da zona aquática, o controlo das águas balneares por empresa especializada bem como o fornecimento e lavandaria de toda a roupa de casa de qualidade hoteleira.
# A casa deve ser deixada limpa e arrumada.
# No final da sua estadia, ser-lhe-á pedido que limpe e guarde a loiça, os utensílios de cozinha e o frigorífico.
# Em caso de incumprimento da proibição de fumar, danos ou incumprimento das normas internas, o depósito será retido para financiar o aumento da limpeza.

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Atividades nas proximidades
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- Praias: Praia de Locqueltas e Praia de Kerguélen (a 5 minutos a pé); Praia de Port Maria (a 9 minutos a pé). Praia de Kerpape (a 3 minutos de carro), Anse du Stole (a 5 minutos de carro), Praia do Perello (a 7 minutos de carro), a grande praia vigiada de Fort Bloqué (a 15 minutos) e a Praia de Guidel (a 20 minutos).

- Atividades náuticas: Acessível a pé, o centro náutico de Kerguélen é um dos principais polos de lazer da região. Aqui, vive-se o mar intensamente — seja a praticar vela ligeira, a andar de catamarã, a remar de caiaque ou a mergulhar! Com opções de aluguer de equipamento ou aulas, é possível praticar desportos náuticos a partir dos 3 anos de idade! Em Fort Bloqué, há surf e kitesurfe, bem como mergulho em redor do forte; para os mais experientes, existe também a pesca submarina de caranguejos-aranha e lagostas. É possível alugar equipamento no local.

- Acesso ao trilho costeiro (conhecido por *sentier des douaniers*), o famoso GR34, que percorre toda a costa da Bretanha — o acesso é feito diretamente a partir da casa.

- Lagoa de Lannénec (*Étang de Lannénec*): O maior espelho de água de Morbihan, rodeado de muito verde. Pode fazer caminhadas tranquilas em redor da lagoa, bem perto do mar, seguindo um trilho sinalizado.

Por fim, a faixa costeira é ideal para a pesca a pé durante a maré baixa — capturando caranguejos, camarões, caranguejos-nadadores ou berbigões. Nós indicaremos os melhores locais para esta prática! - Produtores artesanais: Venha conhecer os produtores locais e o seu know-how: a Cidrerie de Guidel, a quinta de avestruzes, o Potager du Cosqueric, o Vivier de Lomener, entre outros.

- Lorient: Localizada a 20 minutos de carro do alojamento, a cidade oferece ótimas opções de passeio. Pode visitar a Cité de la Voile Éric Tabarly, a base de submarinos, a baía e o porto de Lorient, ou simplesmente passear pelo centro da cidade — que tem zonas exclusivas para peões — e pela Praça Jules Ferry. Todos os anos, no mês de agosto, desfrute do famoso e imperdível Festival Intercéltico de Lorient, com os seus concertos, desfiles, espetáculos inesquecíveis e diversas atrações num ambiente festivo e ensolarado.

O grande mercado de Merville, que oferece produtos frescos vindos diretamente do mercado de peixe de Lorient, está aberto todos os dias, das 8h às 13h — um paraíso para os amantes da boa gastronomia.

- Ilha de Groix: Com acesso a partir do terminal de embarque em Lorient (uma travessia de 20 minutos), venha descobrir esta pequena ilha selvagem, que alberga uma grande praia de areia branca e formato convexo, exibindo cores magníficas. É o local ideal para passar o dia, seja a fazer um piquenique ou a desfrutar da excelente gastronomia local.

- Trilhos e caminhadas: Existem várias opções de trilhos muito próximos do alojamento, passando por paisagens e ambientes variados: caminhos que serpenteiam ao longo do rio Laïta, o trilho costeiro selvagem (GR34) que vai de Guidel a Larmor-Plage, passeios pela floresta de Clohars-Carnoët, ou percursos em redor do lago (étang) du Ter, entre outros.

- Golfe: Para os entusiastas, o Golf de Ploemeur estende-se ao longo da costa selvagem.