Lake Carolyn 2BR Workspace Ready! Pool+Gym·KingBed

Este espaçoso apartamento com 2 quartos e 2 banheiros foi projetado para viagens de negócios, estadias em convenções, shows, visitas à família, férias e estadias mais longas. Aproveite os quartos separados, uma confortável área de estar, uma cozinha completa, lavanderia no próprio apartamento, um espaço de trabalho dedicado, acesso à piscina, à academia e à sala de conferências, além do check-in automático.

Hospede-se em Las Colinas, perto do Lago Carolyn, do Canal Mandalay, de restaurantes, entretenimento, do serviço ferroviário DART e do Aeroporto DFW.

O ESPAÇO
✨ O que os hóspedes adoram
• Cama king-size confortável
• Cama de casal macia e espaçosa
• Wi-Fi rápido
• Estacionamento grátis
• Check-in fácil por conta própria
• Design limpo e moderno
• Acesso à piscina e à academia

⭐ Ideal para:
• Viajantes a negócios
• Participantes de convenções
• Pessoas que vão aos shows da Toyota Music Factory
• Casais que estão visitando Irving
• Viajantes que vão ao aeroporto
• Hóspedes que precisam de uma acomodação mobiliada para uma estadia mais longa

🛋️ Área de estar
Relaxe na confortável área de estar com poltronas e uma smart TV. É um lugar tranquilo pra assistir a um filme, aos seus programas favoritos ou pra relaxar depois de explorar Irving e Las Colinas.

🍳 Cozinha totalmente equipada
• Geladeira grande
• Fogão e forno
• Micro-ondas
• Cafeteira
• Panelas e utensílios básicos
• Área para refeições e bar

🛁 Banheiro
• Pias duplas
• Combinação de chuveiro e banheira
• Toalhas limpas
• Produtos de higiene pessoal essenciais

Seja para uma viagem de negócios, um show, uma convenção, uma passagem pelo aeroporto ou um fim de semana na região de Dallas, esse lugar é uma base prática pra você em Las Colinas.

📍 Localização conveniente
🔵Perto de muitas atrações populares, incluindo:
🔵Toyota Music Factory
🔵Lago Carolyn e Mandalay Canal Walk
🔵Aeroporto Internacional de Dallas/Fort Worth (DFW)
🔵Restaurantes, lojas e supermercados

BAIRRO
📍 Atrações nas proximidades

🔵 Lago Carolyn — 0,2 milhas | 3 minutos a pé
Perfeito para caminhadas panorâmicas, corrida e relaxar à beira da água.

🔵 Passeio pelo Canal Mandalay — 0,3 milhas | 5 minutos a pé
Linda área do canal com restaurantes, esplanadas e passeios de gôndola.

🔵 Las Colinas Urban Center — 0,7 milhas | 3 min de carro | 12 min a pé
Bairro comercial com restaurantes, cafeterias e vida noturna.

🔵 Toyota Music Factory — 1,2 milhas | 4 min de carro | 20 min a pé
Casa de shows, complexo de entretenimento, restaurantes e bares.

🔵 Irving Convention Center — 1,1 milhas | 4 minutos de carro | 18 minutos a pé
Local para grandes eventos e conferências.

🔵 Mustangs of Las Colinas (Williams Square) — 0,9 milhas | 3 min de carro | 15 min a pé
Praça famosa pelas esculturas e ponto de fotos.

✈️ Viagens e transporte

🔵 Aeroporto Internacional de DFW — 8 milhas | 12–15 minutos de carro
🔵 Centro de Dallas — 14 mi | 20–25 min de carro

OUTRAS INFORMAÇÕES IMPORTANTES
Por favor, reserve um momento para ler nosso anúncio na íntegra e também as regras da casa, pois queremos garantir que vamos atender às suas expectativas.

Temos vagas de estacionamento público gratuitas. Por favor, estacione apenas em vagas que NÃO estejam reservadas.

Para garantir uma experiência melhor, será cobrada uma taxa de proteção contra danos de US$ 35 após a confirmação da reserva.
É NECESSÁRIO FAZER O LOGIN DE HÓSPEDE
Ao fazer sua reserva, você concorda em preencher o formulário de registro de hóspede, que é obrigatório como parte do processo de triagem para evitar que hóspedes indisciplinados violem nossas regras da casa, deem festas ou incomodem os vizinhos. Como parte desse formulário, você precisará enviar um documento de identidade oficial para confirmar quem você é e confirmar que aceita as regras da casa, pra receber suas instruções de check-in e se sentir em casa.

CHECK-INS ANTECIPADOS
não são garantidos. O Airbnb permite que você escolha um horário preferencial de check-in, mas, no fim das contas, cabe ao anfitrião aprovar qualquer check-in antes das 16h. Uma reserva aceita não significa que seu horário de check-in antecipado foi aprovado. Você vai precisar nos enviar uma mensagem perguntando se pode fazer o check-in mais cedo e obter uma aprovação após o pagamento, antes de fazer o check-in antecipado.

CHECK-OUTS TARDIO
devem ser aprovados pela equipe de gestão. Se você ficar além do horário de check-out, às 11h, sem aprovação, será cobrada automaticamente a diária da noite seguinte pelo preço integral do anúncio.

PISCINA
Horário da piscina: das 10h às 22h, todos os dias
Regras e políticas da piscina:
Não há salva-vidas de plantão – Nade por sua própria conta e risco.

Menores de 14 anos devem estar acompanhados por um adulto na área da piscina.

Não são permitidos recipientes de vidro na área da piscina.

É obrigatório o uso de roupa de banho adequada

Não é permitido mergulhar, correr ou brincar de forma agressiva.

Não são permitidos animais de estimação na área da piscina.

Não é permitido fumar ou usar cigarros eletrônicos

Não é permitido ouvir música alta

Por favor, limpe o que sujar – descarte o lixo da maneira correta.

Ajuda a gente a manter a área da piscina limpa e agradável para todos os moradores.

PACOTES
Por motivos de privacidade, não permitimos que hóspedes recebam correspondência ou pacotes nesse endereço. Se você tentar receber alguma entrega nesse endereço, ela será rejeitada pela administração do condomínio e não nos responsabilizamos pelo seu paradeiro.

ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO
NÃO entre na administração do condomínio nem fale com a equipe de gestão propriedade por nenhum motivo. Temos um acordo mútuo com o condomínio de que todos os nossos hóspedes se comuniquem APENAS pela plataforma do Airbnb. A partir daí, nossa equipe pode se comunicar diretamente com o condomínio em seu nome. Qualquer violação desse acordo levará ao cancelamento imediato da sua reserva. Se recebermos qualquer denúncia de violação do contrato de locação (fumo, reclamações de barulho, lixo, etc.), você será cobrado uma multa de US$ 500.

BARULHO/ODORES/VIZINHOS
Sabemos que se trata de complexos de apartamentos e, embora tenhamos recebido muitos elogios sobre como o bairro é tranquilo e bonito, estamos cientes de que, às vezes, os vizinhos podem fazer barulho ou cozinhar/fumar, o que causa odores nos dutos de ventilação. Fazemos o possível entre uma estadia e outra para diminuir esses odores, mas às vezes eles acabam entrando no sistema de ventilação mesmo depois da limpeza. Por favor, avisa a gente e dá um tempo razoável (de 1 hora a 24 horas) pra gente levar um ambientador, spray ou difusor pra ajudar a tirar o cheiro.

O Texas tem um clima quente e úmido, o que atrai muitos insetos. Eles podem entrar no apartamento. Fazemos tratamentos regulares de dedetização pra tentar evitar problemas com insetos, mas não é uma solução perfeita. Lembra que você pode ver insetos na casa. Não há reembolso se forem vistos insetos.

MANUTENÇÃO
Entenda que dependemos da equipe de manutenção da administração propriedade para a maioria dos pedidos gerais de “consertos”. Pedimos que todos os nossos hóspedes sejam pacientes e compreensivos em relação a isso. Se um hóspede anterior tiver causado algum dano menor e não tivermos conseguido consertar antes do check-in, isso será comunicado à equipe do complexo, mas a resolução depende da agenda da equipe de manutenção. Exemplos: persianas, cortinas e lâmpadas se enquadram na categoria de manutenção “não urgente” e só serão consertadas depois que eles tiverem atendido a todas as solicitações de emergência na propriedade. Se não for considerado uma emergência de acordo com os padrões da administração do propriedade e se a equipe de manutenção não conseguir chegar a tempo de consertar na hora, não haverá reembolso.

ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO
NÃO permitimos animais de estimação; a multa por essa violação é de US$ 200, a menos que se trate de um animal de assistência.

CHAVES/PASS DE ESTACIONAMENTO
Se uma chave ou controle remoto não for devolvido e/ou estiver danificado, serão cobradas as seguintes taxas: US$ 100 pelo novo controle remoto do portão ou da unidade.

FESTAS
O condomínio aplica uma política rígida contra festas e barulho a todos os seus moradores. Isso inclui todos os hóspedes do Airbnb também. Se você der uma festa, sujar o local, danificar a unidade, desrespeitar o propriedade ou receber convidados extras que não foram informados na sua reserva inicial, você estará infringindo as regras e será multado em US$ 200.

LIMPEZA
Nossa taxa de limpeza pressupõe um hóspede educado (por exemplo, alguém que arruma o que suja, coloca a louça na lava-louças, as toalhas na máquina de lavar, deixa o local como encontrou, etc.). Isso NÃO é um hotel. Se a equipe de limpeza encontrar uma bagunça excessiva após o check-out, cobraremos uma taxa adicional de US$ 100. É permitido deixar no máximo 2 sacos de lixo por check-out. Cada saco de lixo a mais terá uma cobrança de US$ 25.

DETECTOR DE FUMO/RUÍDO
Temos uma regra rígida de PROIBIDO FAZER FESTAS e PROIBIDO FUMAR, e temos dispositivos instalados para detectar isso. Por favor, não mexa no aparelho, ou vai ter que pagar uma multa de US$ 150.

TOALHAS/ROUPAS DE CAMA EXTRA
Por favor, entenda e aceite que nossa equipe de limpeza precisa cuidar de um grande número de unidades por dia e em um curto espaço de tempo. Para dar conta da correria, muitas vezes eles precisam deixar as toalhas LIMPAS secando na secadora enquanto seguem para a próxima unidade. Se você não encontrar toalhas/roupa de cama suficientes ao chegar, por favor, dê uma olhada na secadora.

LAVANDERIA
Temos uma lavadora e uma secadora à sua disposição, e você pode trazer o detergente que preferir para deixar a lavagem mais confortável.

A roupa de cama e as toalhas são sempre lavadas entre cada estadia de hóspedes. Manchas normais e desgaste são comuns. Isso nos permite oferecer a cada hóspede o melhor custo-benefício possível e, ao mesmo tempo, ajudar o meio ambiente.

***Temos uma piscina pública que precisa de manutenção regular. Às vezes, ela fica fechada para limpezas de rotina. Por favor, confira se ela estará disponível nas datas da sua estadia, caso seja uma comodidade que você queira aproveitar. Se você não confirmar conosco com antecedência e não receber a confirmação, não faremos reembolso caso a piscina esteja fechada por motivos sazonais, climáticos ou por limpeza. ***