Apartamento garden 2 quartos 2 banheiros Parque Barigui com garagem

Apartamento de dois dormitórios e dois banheiros em área residencial próxima ao Parque Barigui com área externa exclusiva ao imóvel. Facilidades na área como o terminal Campina do Siqueira e o Park Shopping Barigui. Excelente região da cidade para quem gosta de tranquilidade e um sono bem dormido, mas ainda quer fácil acesso a pontos de interesse. Bom para famílias, viajantes a negócios e pequenos grupos (ocupação máxima 5 pessoas).

O ESPAÇO
Apartamento garden em área residencial tranquila, no piso térreo em prédio com elevador. Ambiente super agradável e aconchegante com sala, cozinha (c/ churrasqueira), 2 dormitórios e 2 banheiros e área externa exclusiva ao apartamento.

Acomoda até 5 pessoas em 4 camas:
· A suíte dispõe de uma cama tamanho queen (158 x 198 cm).
· O quarto menor dispõe de uma cama de solteiro (88 x 188 cm) com bicama (78 x 178 cm, colchão da bicama suporta até 95 kg).
· Caso necessário, é possível dormir no sofá da sala (80 x 200 cm).

Todas as camas aparecem nas fotos do anúncio. Cortinas rolo blackout em todas as janelas do apartamento. Forneço roupa de cama e toalhas higienizadas por lavanderia hoteleira para o numero de hóspedes da reserva e cobertores de microfibra antialérgica.

Dois banheiros (suíte e sala) com chuveiro e aquecedor de passagem a gás digital localizado na área externa do apartamento. Secador de cabelo disponível.

A sala possui integração com a área de jantar. Internet rápida de fibra ótica e Smart TV 50”; Netflix e YouTube disponíveis. Acesso a demais serviços de assinatura como GloboPlay caso você seja assinante. Caixa de som bluetooth.

Cozinha completa: geladeira, fogão e forno a gás, microondas, liquidificador, sanduicheira, air fryer e utensílios.

Área externa exclusiva ao apartamento com rede e cadeiras para descanso e lavadora de roupas.

Conforto térmico: a suíte e o quarto menor dispõem de ventiladores de teto (ver imagens) e um ventilador de mesa extra é disponibilizado no apartamento. Durante o inverno são disponibilizados dois aquecedores térmicos elétricos tipo estufinha.

Suíte com pequena escrivaninha e prateleiras para trabalho.

Tomadas 110V.

Garagem com vaga exclusiva. Por favor, consulte antes se o carro for muito grande ou tiver bagageiro de teto.

Berço dobrável disponível mediante solicitação.

OUTRAS OBSERVAÇÕES
O prédio NÃO dispõe de portaria 24h, piscina e/ou academia.
O apartamento NÃO possui ar condicionado.

ACESSO DO HOSPEDE
O acesso ao apartamento é condicionado ao cumprimento da regra de identificação de todos os hóspedes da reserva (verificar seção REGRAS DA CASA abaixo).

A porta de entrada do apartamento tem câmera com acesso remoto que registra o corredor. O prédio também tem câmeras na portaria e garagem, acessíveis pelos condôminos e síndico.

REGRAS DA CASA
Antes do check in, é necessário enviar os documentos com imagem (RG ou CNH ou passaporte) de todos os hóspedes (inclusive menores de idade, conforme Lei Municipal 15.128/2017) e preencher um breve formulário para a emissão da nota fiscal da sua estadia. O acesso só é liberado após o envio destas informações.

Este é um prédio residencial. As pessoas autorizadas a permanecer e circular no prédio são somente as pessoas incluídas na reserva e propriamente identificadas com o envio da imagem do documento com foto. Não são permitidas visitas de pessoas fora da reserva. Entenda que caso esta política seja descumprida, informarei à plataforma. Se você não se sente confortável com esta política, então este imóvel não é o ideal para a sua estadia.

PROIBIDO: festas, visitas, animais, fumar (inclusive na área externa do apartamento) ou áreas comuns do prédio e/ ou utilizar produtos que alterem o ar do apartamento tais como incenso ou aromatizadores. Caso esta regra seja infringida será cobrada taxa referente à limpeza especial no apartamento.

Horário de silêncio das 22h às 8h.

CUIDADOS COM O APARTAMENTO

SOFÁ: Peço a gentileza de não comerem no sofá ou molharem o mesmo (exemplo: cabelo molhado) pois o tecido é claro e pode manchar. E, caso ele seja utilizado para dormir, que utilizem a manta disponível no rack da sala para protege-lo antes de colocar os lençóis sobre o mesmo.

COZINHA E BANHEIRO suíte: peço cuidado para não danificar a porta da geladeira com arranhões ou riscos e cuidar com os mármores das pias de cozinha e do banheiro da suíte, pois são pedra branca. Evitar deixar gorduras, líquidos oleosos ou escuros tais como vinho e shoyu para não manchar.

PISO: Não é permitido mover os móveis de lugar. O chão é parquet e pode danificar.

CANCELAMENTO DA RESERVA
Peço atenção especial às regras e prazos referentes ao cancelamento da reserva. Não há reembolso de datas canceladas ou alteradas fora do prazo definido pelo regulamento da plataforma. Não farei exceções por motivos de saúde, imprevistos ou desconhecimento das regras.

CHECK IN ADIANTADO
Possível somente se não houver hóspedes da reserva anterior à sua saindo na data da do seu check in pois é necessário arrumar o apartamento.

Por favor, entenda que consigo dar uma posição final se será possível fazê-lo somente 1 dia antes do check in, visto que reservas de última hora são passíveis de acontecer.

De qualquer forma, assim que o apartamento fica pronto para a entrada, eu aviso de imediato os hóspedes para que possam entrar o quanto antes.

CHECK OUT FORA DO HORÁRIO
Caso você precise sair depois do horário de check out, inclua mais uma diária na sua estadia.

CONSUMO DE ELETRICIDADE, GÁS E ÁGUA
O valor da diária e do aluguel é estabelecido contando com um consumo médio de energia, gás e água por parte dos hóspedes.

Contamos com o bom senso na utilização de eletricidade, gás e água. Pedimos cuidado para evitar desperdício.

NÃO SERÃO TOLERADOS: aquecedores ligados 24h, deixar o forno acesso como aquecedor de ambiente (sim, infelizmente já tive uma hóspede que fez isto e gastou R$1300 de gás em um mês em um apartamento sem aquecedor de passagem, somente com o fogão e estando sozinha no apartamento).

IMPORTANTE: Se for constatado consumo excessivo, a diferença de valor do consumo médio do período de tempo equivalente a estadia será cobrada.

OUTRAS OBSERVAÇÕES
Por favor, leia com bastante atenção o anúncio, a POLÍTICA DE CANCELAMENTO e as REGRAS DA CASA para que esteja ciente das características e regras do imóvel.

ATENÇÃO
Caso tenha alguma pergunta ou requerimento especial para a sua estadia, peço que o faça ANTES de confirmar a reserva para que eu responda e você verifique se o imóvel atenderá as suas necessidades.

Me envie uma mensagem antes de reservar. Será um prazer ajudar.
Obrigada.