em ORVIETO na região tríplice Toscana Úmbria Lácio perto do LAGO DI BOLSENA

O apartamento na nossa POOL TOP VILLA
tem 140 metrôs quadrados e se distribui por 2 andares.
VOCÊ VAI MORAR SOZINHO NA CASA.
O imponente prédio de pedra basáltica, com paredes de um metro de espessura, ergue-se acima dos antigos terraços de vinhedos. Hoje, há uma grande PISCINA, com 20 metrôs de comprimento, que fica ao sol desde o amanhecer até o pôr do sol. Em contraste, logo acima da VILLA, há uma sombra agradável proporcionada pelos imponentes e antigos ciprestes, que, por sinal, ainda datam da época monástica. As paredes de pedra garantem um clima interno agradável no verão. O terraço coberto, com sua churrasqueira de tijolos, torna o idílio do verão italiano perfeito.
A disposição dos cômodos por andar:
No térreo, ao lado do grande terraço, fica a sala de estar com cozinha totalmente equipada e área para refeições, 1 banheiro e um dos 3 quartos. Desses EC cômodos, você tem acesso direto ao jardim, ao lado dos antigos ciprestes que oferecem sombra.
Uma escada na sala de estar leva ao andar superior. Lá tem um pequeno hall com guarda-roupa, o segundo banheiro e outro quarto. Pelo corredor, você chega ao terceiro quarto e a um lavabo. Não há cômodos “isolados” nem que servem apenas de passagem. O acesso ao apartamento é feito pelo terraço, passando pela sala de estar.
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-SANTA MARIA della CONCEZIONE-
A ampla propriedade, com cerca de 10 hectares, se destaca pelos prédios históricos e pelas árvores antigas e imponentes. Ciprestes, pinheiros, carvalhos e castanheiros oferecem abrigo, segurança e uma sombra agradável e arejada no verão da Úmbria.
SANTA MARIA é bem tranquila e fica bem no alto do vale, o VALLE DI LAPONE, entre Castel Giorgio, a 5 minutos de carro, e Orvieto, a 20 minutos de carro. de distância:
- 550 m acima do nível do mar, na borda de um planalto elevado
- pressão atmosférica ideal
- panorama de 360°
- Montanhas e mar facilmente acessíveis
- bem no meio entre Roma e Florença

- HISTÓRIA:
A área dos antigos mosteiros de SANTA MARIA é um lugar histórico. Só essa localização exposta, escolhida a propósito:
- A leste, 200 m acima do Vale de Lapone (na direção de Orvieto),
- A sul, bem na escarpa rochosa. Os etruscos já se estabeleceram ali, como comprovam os antigos arranjos de rochas de tufo da região, orientados para o sol.
- Na época romana, a antiga estrada militar Cassia passava diretamente por essa área.

Na Idade Média, uma imponente torre fortificada marcava a fronteira dos Estados Pontifícios, e antigos livros da igreja dão testemunho da vida monástica na época do Concílio de Trento. Desde a secularização, os prédios têm sido usados principalmente para fins agrícolas e pertencem à família Bracci Testa Secca, cuja residência de verão ainda fica bem ali nas proximidades.


- PISCINA:
A piscina, com 20 metrôs de comprimento, mas apenas 3 metrôs de largura, fica na encosta, sob os ciprestes da casa principal. Ela é cercada por três terraços:
- Terraço com banheiro + chuveiro (quente + frio) e lavabo,
- o terraço de sol com piso de madeira, com espreguiçadeiras e um pátio sombreado sob a figueira,
- além do terraço de pedra no final da piscina, com seu enorme banco de pedra natural, que faz contraste com a parede oposta de pedra bruta e gárgulas.
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- ACADEMIA:
A academia fica no térreo da VILLA, na antiga adega, bem em frente à sauna. Os equipamentos disponíveis são: uma estação de treino KETTLER, um ergômetro controlado eletronicamente, uma máquina de remo, além de vários halteres e um aparelho para abdominais.

- SAUNA:
A sauna da marca KLAFS oferece três tipos completamente diferentes de sauna. Pode ser usada mediante agendamento prévio por uma taxa fixa de € 50, -: tempo de aquecimento de cerca de 1 hora, espaço para 3 pessoas deitadas e 5 pessoas sentadas. Está equipada com 3 chuveiros diferentes, bacia Kneipp e espreguiçadeiras.

- MAR MEDITERRÂNEO:
A praia ULTIMA SPIAGGIA, que a gente visita no verão pelo menos uma vez por semana, leva esse nome por ser a praia mais ao sul, ou a “última”, da Toscana no Mar Tirreno. Essa área litorânea extremamente bem cuidada oferece um serviço excelente de meados de maio a meados de setembro: aluguel de cadeiras, espreguiçadeiras e guarda-sóis, chuveiros, restaurantes com atendimento ou self-service (o serviço também chega até a espreguiçadeira), estacionamento vigiado e coberto, etc. Dá pra chegar lá em 1 hora de carro saindo de Castel Giorgio.

- LAGO DI BOLSENA:
Esse lago grande e limpo fica a apenas 23 km de distância, e dá pra praticar todos os esportes aquáticos. (Diâmetro de 13 km, profundidade de 150 m) Por estar perto do mar (80 km), o lago é pouco frequentado; prados tranquilos e desertos e olivais ficam bem na beira da água. Destaque: o Coregone, uma espécie de truta que não só é muito saborosa e preparada de forma deliciosa em muitos restaurantes ao redor do lago, mas também ajuda a controlar os insetos, pois se alimenta das larvas na superfície da água — Conclusão: quase não tem insetos.