AroeiraMIR - Villa com Piscina Privada e Jardim, Baía Sul de Lisboa [38274 / AL]

INFORMAÇÃO IMPORTANTE
Este propriedade está legalmente registrado e paga impostos sob o número de registro AroeiraMIR 38274 / AL, e opera dentro da lei.
Para o seu próprio conforto e segurança, sempre escolha um propriedade legal e registrado; evite problemas com a lei e aproveite suas férias sem complicações.

Sem taxa de limpeza, sem taxas ocultas. A gente confia em você e confia que você vai confiar em a gente :)

Situada em uma área tranquila, com muita privacidade, e localizada a 3 km da linda praia da Fonte da Telha e da área protegida do Fóssil da Arriba, na Costa da Caparica.
A casa é dividida em dois andares: no andar superior fica a suíte e os demais cômodos ficam no térreo. O térreo se conecta diretamente com o jardim, a piscina privativa e a varanda/cozinha ao ar livre/churrasqueira pela porta de entrada, além de uma grande porta-janela lateral deslizante.
Luz natural e exposição solar de sobra, com fácil acesso às áreas internas e externas.
A piscina é privativa e exclusiva para o seu uso, com dois níveis: uma área menor e rasa para as crianças, que se conecta diretamente à área maior, onde a parte mais funda chega a cerca de 1,5 metro de profundidade.
Há cobertura de Wi-Fi em toda a casa e na área do jardim, tanto interna quanto externamente. O sinal é transmitido de dentro da casa por meio de um roteador de fibra óptica. As credenciais do Wi-Fi estão na porta da geladeira.
A varanda tem uma churrasqueira a carvão e também um banheiro com chuveiro. Tem móveis de jardim fixos e removíveis, como uma rede pendurada na árvore (uma ameixeira).
Ao lado da varanda, tem também um chuveiro ao ar livre que dá acesso à piscina.
Da sala de estar, uma grande janela permite que você veja a piscina ao ar livre — ótimo naqueles dias superquentes em que você quer se proteger do sol, mas ainda assim ficar de olho nas crianças que se recusam a sair da piscina.
O jardim tem estacionamento privado e seguro, com acesso pela rua por meio de um portão automático que pode ser acionado por controle remoto.
A área de estacionamento é de paralelepípedos, ao contrário da maior parte dos gramados.
A piscina de água salgada (sem cloro químico) tem tratamento automático; o sistema é ativado automaticamente nos horários programados e o revestimento é de vinil, sendo macio ao toque e conservando melhor a temperatura da água.
A rega automática cuida da grama principalmente durante a noite.
O campo de golfe da Aroeira, com 2x18 buracos, fica a poucos metrôs do propriedade.
Numa área tranquila, onde a praia fica bem pertinho, a cidade de Lisboa ainda é bem acessível de carro, barco, trem ou ônibus. Essa localização especial da Aroeira permite que você aproveite ao máximo a paz e a tranquilidade, tudo a uma curta distância, além de ter fácil acesso à praia, a Lisboa, ao aeroporto e a várias outras atrações turísticas — tanto naturais quanto construídas.

Informações úteis
- Wi-Fi disponível dentro da casa e no jardim
- Fumar: permitido na área externa, com vários cinzeiros disponíveis para uso na varanda. Não é permitido fumar dentro de casa
- Localização tranquila, a 35 km do aeroporto, a 20 km de Lisboa. A 3 km da praia de Fonte da Telha, inserida na área protegida do Fóssil da Arriba, na Costa da Caparica
- Recomenda-se usar carro para se locomover, mas não é obrigatório. Os ônibus 116 e 172 da TST (Transportes Sul do Tejo) ligam a região e o ponto de ônibus fica a 100 metrôs de distância
- Ao lado do Aroeira Golf, um campo de 2x18 buracos com paisagens fantásticas e localização privilegiada
- Restaurantes, cafés e supermercado a 5 minutos a pé
- Escolas de surfe, SUP e kitesurf nas praias mais próximas
- Idiomas falados: português, inglês, francês, espanhol. Idiomas com conhecimento: holandês, catalão, italiano
- Wi-Fi, números de táxi e de emergência na porta da geladeira

Como chegar ao centro de Lisboa:
Opção 1: 20 minutos de carro, passando pela ponte 25 de Abril
Opção 2: De carro até o terminal fluvial do Seixal (15 minutos, tem um estacionamento grande disponível), onde um catamarã (Soflusa) faz a conexão com o Cais do Sodré (uma linda travessia pelo rio). A travessia de 15 minutos te leva até o terminal do Cais do Sodré, de onde dá pra chegar aos lugares mais variados de Lisboa de metrô, ônibus, bonde, trem ou barco
Opção 3: De carro até a estação ferroviária de Foros de Amora (10 minutos, tem um estacionamento grande disponível) e pega o trem (Fertagus) para uma das muitas estações em Lisboa, especialmente na parte alta da cidade. Qualquer uma dessas estações tem conexão com metrô ou ônibus, e atravessar a Ponte 25 de Abril de trem é uma experiência imperdível
[Qualquer trajeto de carro pode ser substituído por ônibus]

Acesso à praia:
Carro: 5 minutos
De bicicleta: 10 minutos
A pé: 20 minutos (não precisa seguir a estrada, tem uma escadaria pra chegar à praia)

Serviços extras (cobrança adicional):
- Traslado do aeroporto: 35 euros (por favor, confirme se possível)
- Check-in antecipado ou check-out tardio: confirme a disponibilidade. Sujeito a cobrança extra.
- Guarda-volumes antes do check-in ou após o check-out: grátis

Adoramos conhecer e passar um tempo com os hóspedes — tentamos respeitar sua privacidade e seu tempo de descanso ao mesmo tempo. Ajuda a gente nisso e avisa quando/se quiser ficar um pouco afastado, que a gente vai encontrar a melhor maneira de fazer isso. Socializar e conhecer gente nova: é um dos principais motivos pelos quais fazemos isso :-)

Bem-vindo ao AroeiraMIR: um mundo de paz e tranquilidade aos seus pés — e nas suas mãos