Em Yaiza, Barceló Playa Blanca Royal Level - Adults Only tem conexão com um shopping center. A diversão está garantida em Marina Rubicón e também em áreas repletas de beleza natural, como Praia Puerto del Carmen e Praia de Corralejo. Parque aquático Aqualava e Centro de Artesanía La Antigua Escuela de Yaiza também valem a visita. Divirta-se com atividades aquáticas como mergulho livre (com snorkel) e passeios de barco que você pode praticar nos arredores da propriedade. Confira nosso guia de viagem sobre Yaiza.
Avenida Papagayo S/N, Yaiza, Lanzarote, Las Palmas, 35580
Nos arredores
Marina Rubicón
15 min de caminhada - 1.3 km
Praias de Lanzarote
17 min de caminhada - 1.4 km
Playa Blanca
17 min de caminhada - 1.5 km
Cala Blanca Sub
5 min de caminhada - 0.5 km
Praia Dorada
8 min de caminhada - 0.8 km
Opções nos arredores
Aeroporto Lanzarote (ACE) - 33 min de carro
Restaurantes
One Bar
12 min de caminhada
Berrugo
10 min de caminhada
Lani's Grill Tex-Mex Steakhouse
11 min de caminhada
Harp
13 min de caminhada
La Taberna
13 min de caminhada
Sobre esta propriedade
Barceló Playa Blanca Royal Level - Adults Only
Hotel 4 estrelas perto de Marina Rubicón
Em Barceló Playa Blanca Royal Level - Adults Only, você encontra as seguintes comodidades: terraço, lojas e jardim. Aproveite os serviços do spa, como massagens e muitos outros. Não se esqueça de saborear uma refeição em qualquer um dos 4 restaurantes no local, que contam com vista para o mar e refeições ao ar livre.
Além de comodidades como salão de cabeleireiro e lavanderia, os hóspedes podem se conectar ao Wi-Fi grátis nos quartos com velocidade de 100 Mbps ou mais (para 1-2 pessoas ou até 6 dispositivos).
Você também pode aproveitar os seguintes benefícios durante a sua estadia:
Uma piscina externa com espreguiçadeiras, guarda-sóis e salva-vidas no local
Posto de recarga para carros elétricos, loja de presentes e assistência com passeios/bilhetes
Livros, salas de massagem/tratamento e caixa eletrônico/serviços bancários
Bebedouro, jogos e elevador
Características do quarto
Todos os 132 quartos oferecem comodidades como roupas de cama premium e menu de travesseiros, além de ar-condicionado e roupões de banho.
Outras comodidades incluem:
Produtos de toalete ecológicos, bidês e banheiras ou chuveiros
TVs de tela plana de 50 polegadas com canais via satélite
Varanda ou pátio, lâmpadas de LED e serviço de arrumação diário
Tudo incluído
Barceló Playa Blanca Royal Level - Adults Only dispõe de tarifas para quartos com tudo incluído. Essas tarifas são mais elevadas porque incluem alimentação e bebidas no local no preço do quarto (pode haver restrições).
Velocidade do Wi-Fi no quarto: 100 Mbps ou mais (para 1-2 pessoas ou até 6 dispositivos)
Disponível em algumas áreas públicas: Wi-Fi grátis
Estacionamento e transporte
Posto de carga para carros elétricos no local
Estacionamento limitado no local
Estacionamento com acesso para cadeiras de rodas disponível
O estacionamento no local inclui opções fora da rua
Alimentação e bebidas
4 bares/lounges
4 restaurantes
Lanchonete/delicatéssen
Restaurantes no local
Magical
Magical Pool Bar
Atividades
2 quadras de padel externas
Centro de bem-estar
Ideal para compras
Jogos
Livros
Mesa de bilhar/sinuca
Piscina externa
Conveniências
Armazenamento para bagagem
Balcão de recepção 24 horas
Caixa eletrônico
Filtro de água
Lavanderia
Loja de presentes/banca de jornal
Salão de beleza
Serviços para hóspedes
Arrumação de quartos diária
Assistência para passeios/bilhetes
Mensageiro
Troca de toalhas mediante solicitação
Serviços corporativos
4 salas de reunião
Business center
Espaço para conferência com 563 metros quadrados
Área externa
Área externa para entretenimento
Espreguiçadeiras para piscina
Guarda-sóis
Jardim
Móveis para área externa
No calçadão
Terraço
Spa
2 salas de tratamento
Massagem
Salas de tratamento para casais
Acessibilidade
Se você tiver solicitações de acessibilidade específicas, fale com a equipe da propriedade usando as informações contidas na confirmação da reserva.
20 vagas de estacionamento para pessoas com deficiência
Academia com acesso para cadeiras de rodas
Acesso para cadeiras de rodas (sujeito a limitações)
Business center com acesso para cadeiras de rodas
Caminho até o elevador com acesso para cadeiras de rodas
Elevador (porta com 100 centímetros de largura)
Estacionamento com acesso para cadeiras de rodas
Piso frio nas áreas comuns
Piso frio no quarto
Restaurante com acesso para cadeiras de rodas
Mais
Café da manhã vegetariano disponível
Canudos de plástico não disponíveis
Canudos não plásticos disponíveis
Construção de 2023
Copos reutilizáveis
Garrafas plásticas de água não disponíveis
Garrafas plásticas de refrigerante não disponíveis
Incentivo à utilização de filtro de água
Não é permitido fumar
Opções para refeições veganas
Opções para refeições vegetarianas
Política abrangente contra o desperdício de alimentos
Salão de eventos
Salão de recepção
Salva-vidas
Comodidades do quarto
Quarto
Menu de travesseiros
Roupas de cama premium
Banheiro
Banheira ou chuveiro
Bidê
Chinelos
Escova e pasta de dentes
Papel higiênico
Roupões de banho
Sabonete
Secador de cabelo
Toalhas disponíveis
Xampu
Entretenimento
TV de tela plana 50 polegadas com canais via satélite
Alimentação e bebidas
Frigobar
Serviço de quarto limitado
Mais
Ar-condicionado
Chuveiros com baixo consumo de água
Cofre
Dispensers de produtos de toalete
Ferro e tábua de passar roupa
Iluminação LED
Produtos de toalete biodegradáveis
Telefone
Políticas
Check-in
Horário de início do check-in: 15h. Horário de término do check-in: a qualquer momento.
Idade mínima para o check-in: 18
Check-out
Check-out até meio-dia.
Instruções especiais para o check-in
A equipe da recepção vai receber os hóspedes no momento da chegada.
A informação fornecida pela propriedade pode ser traduzida com ferramentas automáticas de tradução.
Métodos de acesso
Porteiro
Animais de estimação
Animais de estimação não são aceitos
Crianças e camas extras
Crianças de 18 ou menos não são permitidas nesta propriedade destinada somente a adultos. Todos os hóspedes com 18 ou mais são bem-vindos
Camas dobráveis/extras não disponíveis
Berços (camas para bebês) não disponíveis
Opções de pagamento na propriedade
Informações importantes
O que você precisa saber
Pessoas extras podem incorrer em taxas adicionais que variam dependendo da política da propriedade.
Documento de identificação oficial com foto e cartão de crédito, cartão de débito ou depósito em dinheiro podem ser exigidos no momento do check-in para despesas extras.
Solicitações especiais estão sujeitas à disponibilidade no momento do check-in e podem incorrer em taxas adicionais. Essas solicitações não estão garantidas.
Esta propriedade aceita cartões de crédito e dinheiro.
Os recursos de segurança disponíveis na propriedade incluem extintor de incêndio
Esta propriedade tem espaços externos, como sacadas, pátios ou terraços, que podem não ser adequados para crianças; se tiver alguma preocupação, recomendamos entrar em contato com a propriedade antes da chegada para confirmar se é possível acomodar você em um quarto adequado
Importante
Transações em dinheiro nesta propriedade não podem exceder EUR 1000, devido a regulamentação nacional. Para mais detalhes, entre em contato com a propriedade usando as informações na confirmação da reserva.
É necessário reservar os seguintes serviços: serviços de massagem e tratamentos de spa. As reservas podem ser feitas entrando em contato com a propriedade antes da viagem usando as informações para contato fornecidas na confirmação de reserva
Hóspedes de até 18 anos não são permitidos nesta propriedade somente para adultos
Perguntas frequentes
Barceló Playa Blanca Royal Level - Adults Only tem piscina?
Sim, esta propriedade conta com uma piscina externa.
Quanto custa ficar em Barceló Playa Blanca Royal Level - Adults Only?
A partir de 4 de jul. de 2026, os preços encontrados para uma estadia de 1 diária para 2 adultos em Barceló Playa Blanca Royal Level - Adults Only em 5 de jul. de 2026 começam a partir de R$ 1.500, excluídos impostos e taxas. Este preço está baseado no valor mais baixo para uma diária encontrado nas últimas 24 horas para estadias nos próximos 30 dias. Os preços estão sujeitos a alteração. Escolha as datas da viagem para ver preços com maior precisão.
Barceló Playa Blanca Royal Level - Adults Only é ideal para quem viaja com animais de estimação?
Não, animais de estimação não são permitidos nesta propriedade.
Quanto custa o estacionamento em Barceló Playa Blanca Royal Level - Adults Only?
Vagas limitadas disponíveis.
Qual é o horário de check-in em Barceló Playa Blanca Royal Level - Adults Only?
Horário de início do check-in: 15h. Horário de término do check-in: a qualquer momento.
Qual é o horário de check-out em Barceló Playa Blanca Royal Level - Adults Only?
Horário de check-out: meio-dia.
Barceló Playa Blanca Royal Level - Adults Only oferece benefícios de uma propriedade com tudo incluído?
Esta propriedade tem alguns planos tarifários com tudo incluído.
Onde fica Barceló Playa Blanca Royal Level - Adults Only?
No calçadão, este hotel fica a 15 minutos a pé de Cala Blanca Sub e Marina Rubicón. Plaza Nuestra Señora del Carmen e Praias de Lanzarote também ficam a 2 km.
Posso fazer o cancelamento grátis da minha reserva e receber reembolso integral?
Sim, esta propriedade oferece cancelamento grátis em tarifas de quarto selecionadas, porque ter flexibilidade é importante. Confira a política de cancelamento da propriedade em nosso site para mais informações sobre exclusões ou requisitos.
Avaliações
Avaliações sobre Barceló Playa Blanca Royal Level - Adults Only
9,0
Maravilhosa
Todas as avaliações exibidas descrevem experiências reais de hóspedes. Apenas viajantes que reservaram uma estadia pela nossa plataforma podem enviar uma avaliação. Verificamos as avaliações de acordo com as nossas diretrizes e publicamos todas elas, sejam positivas ou negativas.Mais informaçõesAbre em uma nova janela
9,2
Limpeza
9,6
Comodidades
8,6
Serviço e funcionários
9,8
Condições e instalações da propriedade
Nota 10 - Excelente. 24 de 37 avaliações
10 - Excelente
24
Nota 8 - Boa. 8 de 37 avaliações
8 - Boa
8
Nota 6 - Ok. 4 de 37 avaliações
6 - Ok
4
Nota 4 - Insatisfatória. 1 de 37 avaliações
4 - Insatisfatória
1
Nota 2 - Terrível. 0 de 37 avaliações
2 - Terrível
0
Avaliações
Verificada
10/10 - Excelente
Jeffrey
24 de out. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
Lovely hotel in great location for a relaxed and slow paced break. Lots of places to dine. Early and the hotel pool in the Royal section is amazing and quiet.
Jeffrey
Hospedou-se por 3 diárias em out. de 2025
Verificada
10/10 - Excelente
Eve
23 de ago. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
It is an excellent hotel! Would definitely come again
Eve
Hospedou-se por 6 diárias em ago. de 2025
Verificada
10/10 - Excelente
Kevin
19 de out. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários e condições e instalações da propriedade
Lovely experiences
Kevin
Hospedou-se por 7 diárias em out. de 2025
Verificada
8/10 - Boa
Lyndsey
23 de dez. de 2025
Pontos positivos: Limpeza e condições e instalações da propriedade
Beautiful hotel. Loved the swim up rooms in royal level. Loved the infinity pool and the cocktails at the pool bar. Breakfast excellent. Food in royal restaurant at lunch and dinner could be hit or a miss. Would return but possibly on a bed and breakfast rather than AI basis.
Lyndsey
Hospedou-se por 3 diárias em dez. de 2025
Verificada
10/10 - Excelente
Joseph
20 de abr. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários e condições e instalações da propriedade
Couldnt fault anything about this place
Joseph
Hospedou-se por 3 diárias em mar. de 2025
Verificada
8/10 - Boa
Andrew John
5 de ago. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
Lovely hotel & general staff all very nice. Breakfast was good with lots of choice. Food in adults only restaurant was hit & miss, food in main buffet seemed fresher.
Lots of lovely restaurants along the marina within walking distance.
Andrew John
Hospedou-se por 9 diárias em jul. de 2025
Verificada
10/10 - Excelente
william leslie
10 de mar. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
so good cannot wait to return
william leslie
Hospedou-se por 4 diárias em fev. de 2025
Verificada
10/10 - Excelente
ann
25 de dez. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
The only negative was house keeping, they didn’t leave towels or top up any of the tea/coffee/milk in the rooms and they sisnt give you a ticket to get out of the car parks as it was free to park in the adults only royal level
ann
Hospedou-se por 2 diárias em dez. de 2025
Verificada
8/10 - Boa
Deborah
28 de dez. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
Great location next to the Marina. Spacious rooms incredible food & the staff are lovely.
Could do with another bar with entertainment for evenings in the Royal Level adults oily area.
Deborah
Hospedou-se por 10 diárias em dez. de 2024
Verificada
10/10 - Excelente
Jonathan's
31 de ago. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
This hotel is out of this world! Could not fault a single thing. Staff worked hard and were helpful, particularly Lucia and Erika in the Magical restaurant and Adrianna (unsure of exaxt spelling)and Laura who did aqua fit and aerobics daily, always with a smile. The rooms were superb. The food excellent. We will definitely return. Thank you.
Jonathan's
Hospedou-se por 14 diárias em ago. de 2025
Verificada
10/10 - Excelente
Ute Klara
28 de set. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
Sehr schönes Hotel mit gutem Service und einer unfassbar schönen Anlage zwischenden Gebäuden. Tolle Lage direkt am Hafen. Einziger kleiner Kritikpunkt: auf vegane Ernährung sind die Restaurants nicht gut eingestellt. Da wird die Auswahl sehr schnell sehr einseitig.
Aber trotzdem, verdiente 5 von 5 Sterne und ein Dankeschön für einen tollen Urlaub.
Ute Klara
Hospedou-se por 7 diárias em set. de 2025
Verificada
10/10 - Excelente
Spyrace Gracy
10 de jul. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
This hotel is absolutely insaneeee !!
absolutely beautiful decor, very modern and classy.
staff are so friendly and helpful, we had an incredible time, will definitely be coming back again.
thank you Barceló Playa Blanca for such a memorable stay xx
Spyrace Gracy
Hospedou-se por 4 diárias em jul. de 2024
Verificada
10/10 - Excelente
Marc Laurent
24 de fev. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Barcel Playa Blanca
L'hôtel est très beau. Il est très grand et on peut constater un manque de personnalisation sauf pour le service de chambre.
Le SPA est vraiment quelconque. L'endroit est parfait pour aller se promener. Une allée piétonne entoure l'hôtel sur 7 km, de quoi voir la mer et les couchers de soleil. La piscine est chauffée à 29° et autant l'équipe d'accueil fût décevante autant l'équipe du check-out était très sympa et professionnelle.
Marc Laurent
Hospedou-se por 7 diárias em fev. de 2025
Verificada
8/10 - Boa
Timothy
23 de mar. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Beautiful - but check your room allocation
Quieter part of main hotel. Disappointed with our room allocation .. looking out over a waste area. Cheaper rooms in other parts of the hotel with pool & partial seaview. Maybe the hotel should reconsider which rooms are included in the Royal Level - definitely check your room allocation! Buffet was lovely private & small ( but we actually preferred the main buffet). Lovely long heated pool area.
Book a better room in the main hotel rather than Royal Level would be our advice.
A lot of walking ... Huge hotel which requires quite a bit of walking & limited lifts (extra lift in Royal Level).
Timothy
Hospedou-se por 1 diária em mar. de 2025
Verificada
6/10 - Razoável
Robin
13 de dez. de 2024
Pontos positivos: Comodidades e condições e instalações da propriedade
Pontos negativos: Limpeza e serviço e funcionários
Schmutziges Zimmer, schmutzige Bettwäsche. Richtige spinnenweben im Zimmer. Wirklich ein Katastrophaler Zimmerservice. Der Check-in beim Hotel hat 45 Minuten gedauert.
Die Damen und Herren im Restaurant und das animations Team waren super nett. Aber viel zu teuer für das was man am Ende leider bekommt.
Robin
Hospedou-se por 6 diárias em dez. de 2024
Verificada
6/10 - Razoável
Gareth
6 de jan. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Pontos negativos: Serviço e funcionários
Amazing new hotel
I stayed in the adults only Royal section which was very good. Particularly the restaurant, breakfast and dinner were first class. The hotel is new and spotless, very well appointed, great attention to the extra things to make it special. Cava on check in for instance. However… it’s let down by getting some very basic things wrong, 45 minutes to check in, no staff to greet you when you arrive to make sure you queue in the correct queue, so when you finally get to the front you’re told you’re queuing in the wrong queue. Too much information given as standard at checkin making it even longer, as a suggestion if you can pick up your room key quickly you could then have a separate desk to ask questions, so the whole queue behind you doesn’t have to listen to a description of all the amenities of all the guests ahead of them several times.
Gareth
Hospedou-se por 2 diárias em jan. de 2025
Verificada
8/10 - Boa
Ian
1 de mar. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, comodidades e condições e instalações da propriedade
Pontos negativos: Serviço e funcionários
The hotel looks amazing. Check in seemed to take a long time to check in as there was only one person at the check in desk. The room on the royal adults only side was clean and nice. I didn’t like the key bracelet as it kept frying and getting too tight on my wrist.The magical restaurant look great but was unorganised with no one seeming to know what they should be doing as the tables were not clean away and reset up quickly and I was waiting for a coffee cup for over 20 minutes and had asked 3 times for a cup. The food was slow to come out in to the buffet area.we also had a power cut one night around midnight and our room was lite up by a bright emergency light which was on all night until 7 am when they turned the power back on. The manger of the hotel did give us a complementary meal in the Mexican restaurant which was great and very well run by the staff plus the food was great.
Ian
Hospedou-se por 4 diárias em fev. de 2024
Verificada
6/10 - Razoável
Viajante verificado
1 de mar. de 2024
Pontos positivos: Condições e instalações da propriedade
Pontos negativos: Limpeza e serviço e funcionários
Das Hotel ist neu und wirklich schön. Das Personal ist sehr freundlich. Allerdings bin ich der Meinung, dass es einen Mitarbeiter geben sollte, der alle Angestellten im Haus kontrolliert.
In den Zimmern werden die Kühlschränke nicht aufgefüllt, und benutzte Artikel wie Ohrenstäbchen werden nicht ersetzt. Die Putzfrau kommt zu sehr unterschiedlichen Zeiten, und die Zimmer werden nicht gründlich gereinigt. Es gibt keinen Mülleimer im Zimmer.
Im Fitnessstudio wird auch nicht gründlich gereinigt; es fehlen Handtücher und Trinkbecher. Der Wellnessbereich kostet 16€, und ich habe das Gefühl, dass er morgens eingeschaltet und abends einfach nur ausgeschaltet wird.
Das Essen aus der Küche war sehr lecker! Wie gesagt, das Personal ist sehr freundlich, und die Rezeption war sehr hilfsbereit. Insgesamt ist es ein schönes Hotel, aber es fehlt wirklich an Schulung, Organisation und Sauberkeit
Viajante verificado
Hospedou-se por 7 diárias em fev. de 2024
Verificada
10/10 - Excelente
Linda
19 de nov. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
This hotel is huge, has lovely rooms and great food.
We stayed in the adult only area which had the additional benefit of a large heated pool and separate dining area. We didn't use the dining at all as we found the options in the main buffet restaurant to have more choice for vegetarians. The main buffet restaurant had lots of choice. Breakfast was amazing!
The additional heated pool was very nice however where it is located there are very few sunbeds that have access to shade. We sat around the main pool on a couple of days as we preferred the vibe there. The bar area had enough choice and a separate dining area for all-inclusive guests. This area did offer a bit of shade.
We were entitled to one free spa day which was ok but we wouldn't have paid for another day. This is just personal choice.
We did use the paddle courts which were great fun.
Our room had a side sea view, tea/coffee making facilities, mini bar and lovely shower with separate toilet. Just note that the shower isn't in a separate room so there's not much privacy. It really is a beautiful room.
Entertainment in the hotel was a bit hit and miss. We liked Champs bar and particularly Celeste, whose singing was amazing. Other nights were not so good.
Overall, a beautiful hotel in a fantastic location close to the beach and harbour. Do you need to pay for the adult only area? Probably not if outside school holidays - depends if you want the extra pool/dining area. We found the main facilities were just as good.
Linda
Hospedou-se por 4 diárias em nov. de 2024
Verificada
10/10 - Excelente
Arnaud
19 de set. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
Le Royal level est une très belle expérience de couple la situation géographique est parfaite l'hôtel est irréprochable dans la propreté l'offre mise à disposition sur place sans parler de la piscine chauffé et de la restauration.
Magnifique hotel , je recommande sans hésiter
Arnaud
Hospedou-se por 6 diárias em set. de 2025
Verificada
8/10 - Boa
Jenny
1 de jan. de 2024
Pontos positivos: Serviço e funcionários e conforto do quarto
Pontos negativos: Limpeza
Beautiful resort, but with some hiccups
Very beautiful resort, but we arrived just 1 month after opening. Room was nice, but was not clean. Very much dust and my socks got so dirty by walking in the room. We paid for a swimup room, which was lovely, ask for room 1245, it is a corner room and has the biggest pool area! Water not heated, and in winter time it was freezing, but I was prepared for that so no complaints. We also had Royal Level access and it was SO worth it! If you travel without children, do not hesitate! The food in Magical restaurant was GREAT, kudos to the chefs! Breakfast, lunch and dinner service SUPERB! Not all restaurants was open when we were there, unfortunately. I would have loved to try KOI. I think after a couple of months and by summer this will be a great resort. Maybe a little bit cleaner, pool a bit warmer. It was very few guests, so the whole place was very quiet. I think Barcelo Playa Blanca is a good choice if you want and can pay for something more upscale in Lanzarote. But do choose Royal Level!
Jenny
Hospedou-se por 5 diárias em dez. de 2023
Verificada
8/10 - Boa
Jennifer
24 de jan. de 2026
Jennifer
Hospedou-se por 4 diárias em jan. de 2026
Verificada
10/10 - Excelente
Farid
4 de dez. de 2025
Farid
Hospedou-se por 3 diárias em nov. de 2025
Verificada
10/10 - Excelente
Elizabeth
10 de out. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Elizabeth
Hospedou-se por 3 diárias em out. de 2025
Verificada
4/10 - Insatisfatório
samantha
21 de ago. de 2025
Pontos positivos: Condições e instalações da propriedade