(4.9/5) Vista para piscina e mar da varanda: Bela villa nova de pedra istriana

Primeira locação após uma mudança de propriedade! Classificação anterior no FeWoDirekt 4. 9/5.

Geralmente alugamos a Villa Zelena por semanas inteiras, de domingo a domingo. Exceções são possíveis após consulta! :)

O Villa Zelena está cercado por olivais e vinhedos, além de outras três vilas de casas de pedra em estilo semelhante, a 300 metros da pequena e idílica vila Bajkini, perto de Vizinada, na Ístria. A vila fica a aproximadamente 12 km do mar (distância linear de aproximadamente 6 km). Porec e Novigrad são 15-20 minutos de carro.
O Villa Zelena (Bajkini 33) foi recentemente construído em 2007 pelo empreiteiro de Munique Dussmann, no estilo tradicional da casa de pedra da Ístria, em um conjunto com outras duas belas vilas de pedra, e é de propriedade familiar desde então. Adquirimos a villa dos primeiros proprietários na primavera de 2019.
O Villa Zelena está equipado de forma moderna e possui ar-condicionado em todas as salas e quartos, além de aquecimento central no piso, para que possa ser usado em qualquer época do ano. No térreo, há uma grande área de estar / cozinha / sala de jantar e uma lareira. Duas espaçosas portas de vidro de duas folhas levam ao terraço coberto com uma churrasqueira a carvão, sala de jantar e muitos lugares sentados. Dois passos levam do terraço de pedra natural até a área da piscina com belo paisagismo, que é cercada por mais terraços com espreguiçadeiras. Atrás da casa estão a mesa de tênis de mesa e um jardim com gramado e várias plantas ornamentais. O jardim é mantido regularmente pelo jardineiro. O terraço e a piscina estão voltados para o sul, com o bosque de carvalhos adjacentes proporcionando sombra. Da varanda você pode apreciar o pôr do sol sobre o mar no oeste (com uma visão clara, a vista se estende até Veneza) e uma vista maravilhosa sobre o vale Mirna.
Uma pequena ante-sala separada leva a um quarto com cama de casal (160x200) e um banheiro com chuveiro e vaso sanitário no térreo. Além disso, no térreo, há um lavabo separado, uma despensa, a sala técnica e um pequeno galpão com uma máquina de lavar.
A escadaria maravilhosamente iluminada na espaçosa área de entrada leva ao primeiro andar, onde há mais dois quartos, cada um com seu próprio banheiro. Cada um dos quartos pode ser alcançado através de uma pequena antecâmara separada, da qual também há acesso ao banheiro. Um quarto é mobiliado com uma cama de casal (160x200) e varanda. A casa de banho associada possui um vaso sanitário, um chuveiro e uma banheira. Da varanda do quarto, você pode apreciar a vista sobre o vale de Mirna para Groznjan. No segundo quarto há duas camas de solteiro, o banheiro associado é equipado com chuveiro e vaso sanitário.
A vila tem uma atmosfera única. Existe uma tranquilidade absoluta e os arredores idílicos convidam você a relaxar, fazer caminhadas ou passeios de bicicleta. O Vale do Mirna é famoso por suas trufas brancas, excelente vinho e azeite de oliva, e as aldeias intocadas de Motovun, Buje e Groznan, com vistas deslumbrantes da costa da Ístria. As cidades costeiras de Novigrad e Porec ficam a 15 a 20 minutos de carro e Vrsar e Rovinj a 30 a 45 minutos.
A loja mais próxima fica em Vizinada, a 4 km, onde também existem restaurantes, cafés, correios e posto de turismo.
Devido às escadas de pedra e à área da piscina não delimitada, a vila pode não ser adequada para crianças pequenas ou apenas sob supervisão constante.

Adquirimos a Villa Zelena de uma família inglesa na primavera de 2019. A vila havia sido alugada até então e quase todos os inquilinos deram uma classificação máxima de 5/5. Aqui estão algumas das análises originais do passado (que infelizmente não são adotadas automaticamente pelo software FeWoDirekt):

Justin G. (5/5)
A casa é vendida em baixo nas imagens. É uma bela vila, em uma localização incrível. A piscina é perfeita para se refrescar e brincar com os muitos insufláveis. O ar condicionado é quase instantâneo e muito silencioso. A cidade local de Porec tem espetaculares mares nadando em rochas com pontos de entrada artificiais, excelente mergulho com animais selvagens. É um porto turístico movimentado, mas uma caminhada de dez minutos fica longe das multidões. Istria é relativamente pequena, então muitas guloseimas ficam a uma curta distância. Mas, na verdade, a vila é tão brilhante que passamos muito tempo passeando pela piscina, com uma caminhada estranha até uma degustação de vinhos. Tivemos uma estadia brilhante, muito obrigado.
03 de agosto de 2016 - 08:46:00

Kristoffer W. (5/5)
Nós - uma família de cinco - ficamos por duas semanas e ficamos tristes em sair. A casa de Catherine foi uma ótima experiência, fácil de encontrar, excelente ambiente e a casa em si era perfeita para nós; nós amamos a piscina e nossas duas meninas (14 e 11) não tiveram problemas em cuidar do irmão (5). É ótimo ter ar condicionado no calor e ter Caroline, nossa anfitriã local, a um telefonema. Nós realmente amamos nossas duas semanas e ficamos especialmente felizes com todas as ótimas sugestões do manual da casa - elogios a Catherine por isso; muitos foram seguidos. Muito legal ter vários vinhedos a uma curta caminhada; caímos por Inez na casa de Franc Arman. O processo de aluguel foi fácil e seguro; tudo correu como planejado. Tudo em tudo; uma super estadia em uma ótima casa e área.
8 de agosto de 2016 - 10:54:00

Fil D. (5/5)
Villa Zelena tinha tudo o que precisávamos durante a nossa semana de estadia na Croácia. Após 10 dias de viagem, chegar aqui foi ótimo, principalmente porque o pacote de boas-vindas incluía ótimas provisões para a primeira noite e a manhã seguinte. A vila inclui todos os confortos modernos, era limpo, espaçoso e estava em um cenário encantador para uma semana relaxante. Nossos filhos passaram o tempo todo na piscina, a temperatura perfeita e se divertiram muito com os insufláveis fornecidos. Nós apreciamos alguns deliciosos churrascos e ótimos jogos de tênis de mesa. O manual da casa explica tudo o que você precisa saber, além de fornecer excelentes idéias para os dias de folga. Nós não poderíamos recomendar esta villa o suficiente e esperamos voltar um dia!
02 Setembro 2016 - 15:49:00

Alexandra S. (5/5)
Nós nos divertimos muito nesta linda casa. É como as imagens mostradas e estava impecável. Você não sente falta do oceano lotado, por causa da piscina onde você pode relaxar completamente. Uma área muito agradável com um vinho delicioso.
07 Setembro 2016 - 09:25:00

Maximilian M. (5/5)
Ficamos na vila com nosso bebê por três semanas. A decoração, quartos, camas e até toalhas eram perfeitas. Foi bom e tranquilo e tivemos um tempo relaxante. Os proprietários estavam sempre disponíveis para nós via e-mail. A localização era ótima, pois todos os lugares interessantes estavam a menos de 20 minutos de carro. Gostaríamos muito de voltar.
27 de setembro de 2016 - 18:03:00

Marianne F. (5/5)
Villa Zelena é espaçoso, bem equipado e decorado com bom gosto. O terraço e o jardim são totalmente agradáveis, e a piscina e a área de espreguiçadeiras ao redor são excelentes. A paisagem circundante é linda, com vinhas, oliveiras e pequenas fazendas. Não há nada acontecendo nas proximidades, mas com um carro você pode chegar aos pontos turísticos de Istria dentro de uma hora de carro. Fizemos viagens de carro todos os dias e ainda tínhamos tempo para desfrutar da casa e da piscina. Para chegar ao oceano, passamos cerca de 25 minutos no carro. Lembre-se de que, pelo menos em julho, havia alguns bugs por aí, então você não pode ter muito medo deles se quiser ficar no campo. A proprietária Catherine é muito atenciosa e amigável, e responde rapidamente se houver dúvidas, tanto de antemão quanto durante a estadia. Por fim, devo dizer que este é o lugar mais limpo que já alugamos, dentro e fora de casa. A piscina e o jardim foram mantidos limpos enquanto estávamos lá, e todos os equipamentos disponíveis eram agradáveis e arrumados. Recomendamos o lugar calorosamente!
05 de agosto de 2017 - 13:02:00

Jon M. (5/5)
Villa Zelena é uma propriedade adorável e bem equipada, com uma ótima piscina e uma varanda espaçosa para refeições relaxantes e ao ar livre. A vila, jardins e piscina foram todos muito bem conservados e impecavelmente limpos. A vila está em uma localização tranquila, cercada por vinhedos e oliveiras e fez uma excelente base para explorar os resorts costeiros e as cidades montanhosas da Ístria. Os destaques para nós incluíram visitas a Porec, Groznjan, Hum e Motovun, com vistas incríveis - tudo com fácil acesso. Apreciamos comida fabulosa, tanto no churrasco da vila quanto em restaurantes locais próximos, bem como uma visita divertida à vinícola Rossi local, que ficava a uma curta caminhada. O manual da casa era detalhado e tinha ótimas sugestões de locais a visitar; e o pacote de comida de boas-vindas foi muito apreciado e suficiente para uma refeição noturna e café da manhã no dia seguinte. Recomendamos altamente Zelena para quem quer ficar em uma ótima vila com uma piscina fabulosa para relaxar e explorar Istria.
22 de agosto de 2017 - 14:22:00

René S. (5/5)
Se você quer sair do estresse, isso é 100% certo! Localização muito tranquila. Belas paisagens! Gostamos muito da estadia e estamos pensando se reservaremos novamente o belo objeto de Catherine no próximo ano. A casa tem um alto padrão, e eu poderia preferencialmente passar o ano inteiro lá. Um carro é necessário, por causa da liberdade, compras, baías, Ístria conhecer! Num raio de cerca de 40 km existem enseadas maravilhosas! Eu, nós, podemos recomendar a acomodação a todos os 100% que nem sempre querem ficar sob turistas barulhentos! Infelizmente, poderíamos reservar apenas uma semana. Eu reservaria por duas semanas no futuro. Obrigado pela ótima acomodação e pelo manuseio exemplar!
29 de agosto de 2017 - 16:23:00

Rainer U. (5/5)
Nós realmente gostamos da casa de férias em Bajkini. Era muito limpo e espaçoso e nos sentimos muito confortáveis o tempo todo.