Near Sarlat: Amazing 18th. c. property, 2.5 acres private garden, heated pool

Propriedade do século XVIII inteiramente renovada, com majestoso pátio de entrada e celeiro, e 1 ha de jardim arborizado na parte de trás com piscina aquecida 9 x 4 e protegido por persianas (aberto de maio a setembro inclusive. A pedido, com suplemento 2 ª metade de abril e 1 ª metade de outubro). Até 9 leitos. 4 quartos, 1 sala de leitura ou quarto de crianças, 4 casas de banho / banho, 5 banheiros. 90 m2 de sala de estar (sala de estar, sala de jantar e cozinha americana totalmente envidraçada). Fácil acesso a todos os sites de Périgord Negro. centro de Sarlat 20 minutos (15 km). Muitas outras actividades e atracções nas proximidades. Um folheto sobre a área está disponível mediante solicitação.

Propriedade completamente renovada em 2013/2014, piscina privada com piscina privada 4 m x 9 m aquecida e segura, jardim de mais de 1 ha e celeiro (perto). Os aparelhos mudaram novamente em 2017. Novas camas de casal 2018. Vista dominante do campo, das madeiras e dos montes circunvizinhos. Em uma aldeia tranquila.
9 camas para: 4 quartos (acomoda 7) e 2 camas confortáveis em uma segunda sala de estar

2 quartos com cama de casal 160 x 200
1 quarto com 2 camas de solteiro 90 x 200 (não conversível em uma cama de casal)
1 quarto com 1 cama de solteiro 90 x 200
1 salão conversível lateral conversível em um quarto de crianças com 2 conversíveis 1 lugar confortável (colchão real 2 x 100 x 200)
1 cama BB disponível
4 casas de banho / banhos, 5 banheiros
Sala ampla 90 m2 sala de estar sala de jantar, cozinha americana com 15 m2 de luxo totalmente envidraçada.

Mobiliário contemporâneo e elementos antigos. Bom som e isolamento térmico. Especial atenção à iluminação. Casa muito bem iluminada e espaços arejados.

Descrição Interior:
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No piso térreo:
* Ampla sala de 90m² com uma comunicação perfeita dentro / fora, perfeito no verão, com, da frente, acesso ao terraço e na parte de trás, a uma pequena varanda / escadas que levam até área de relaxamento perto da piscina. A peça inclui:
- uma área de lounge, disposta em torno de uma lareira monumental (não utilizável para fins de seguro)
- área para refeições com mesa de madeira maciça antiga, oito poltronas S Panton e duas cadeiras para crianças pequenas (de 2 a 6 anos de idade).
- uma cozinha americana high-end totalmente envidraçada jardim, totalmente equipada com bancadas de concreto polido e armário bar, e um 2017 aparelhos eléctricos e de qualidade (forno grande, forno microondas, fogão de cerâmica 5 queimadores, exaustor , máquina de lavar louça, torradeira, cafeteira e filtro, chaleira, geladeira / freezer ...)
* A lavanderia com máquina de lavar e secar roupa, na torre ao lado da sala de estar. Eletrodomésticos 2017.
* um WC independente

As áreas de dormir são no andar de cima e no piso térreo (ambos acessíveis a partir do interior, mas também a partir do exterior para o nível do jardim), que pode acomodar, por exemplo, duas famílias viajando juntas, cada uma tendo assim seu espaço.

No andar (2 quartos, 2 salas de água com sanita):
* O desembarque oferece uma pequena área de salão privado;
* em seguida, à esquerda, o acesso a um quarto duplo equipado com uma cama de 160 cm de largura, mesas de cabeceira, cômoda e guarda-roupa. Este quarto tem uma casa de banho privada na torre adjacente na sala, incluindo um spa chuveiro, pia e vaso sanitário.
* O segundo quarto no andar de cima do lado direito do rolamento. Dispõe de duas camas de 90 centímetros de largura (não conversíveis em cama de casal), mesas de cabeceira, cômoda e guarda-roupa. Ele também tem uma casa de banho privativa com chuveiro, pia e vaso sanitário.
Ar condicionado móvel disponível no chão (inútil no piso térreo e térreo. Paredes 120 centímetros de espessura).

A segunda área de dormir está localizada no piso térreo da casa e oferece:
* Uma sala de estar, separando os 2 quartos, com dois sofás conversíveis (100 cm de largura cada) e muito confortável na cama com colchões reais com mais de 20 cm, móveis de armazenamento, guarda-roupa, oferecendo uma escolha, um canto sala de leitura ou uma cama confortável para dois hóspedes adicionais (crianças). Acesso directo a partir da escada no andar térreo, mas porta de correr isolado, forrado com uma cortina. Vista para o jardim.
* À esquerda da sala de estar, um quarto com 1 cama de solteiro, acesso externo privativo ao pátio e banheiro privativo com banheira de canto grande, pia e toalete. Vista do jardim do quarto e do banheiro.
* À direita da sala de estar, um quarto duplo com uma cama de 160cm, mesas de cabeceira, guarda-roupa e cômoda, acesso externo através de uma janela com vista para o terraço traseiro e para o jardim. Este quarto também beneficia de uma casa de banho com chuveiro e pia.
* Um WC com lavatório, concluir este nível.
Os 3 quartos são separados por uma porta forrada com uma cortina, mas todos os três têm acesso independente (no térreo ou no exterior). 2 têm acesso direto a um banheiro privativo.

Sanitários, chuveiros e banheiras completamente renovados em 2013 e 2018. Aparelhos mudou novamente em 2017.
Conexão de internet Wi-Fi em casa e de telefonia fixa local. Televisão por satélite e HIFI, no piso térreo.

Aquecimento central para alugar na baixa temporada.

Ar condicionado no chão. Dada a espessura das paredes, a temperatura permanece frio ao piso térreo e no jardim do chão, mesmo em períodos de grande calor.

Descrição externa:
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* Majestoso pátio na frente da casa, paredes fechadas, incluindo à sua direita um pequeno jardim romântico arranjado à sombra de árvores antigas e à sua esquerda um celeiro bonito (proprietários de armazenamento, não acessíveis aos inquilinos)
* Terraço na frente da casa, na varanda da frente
* Terraço na parte de trás da casa, com vista para a piscina
* Piscina privada aquecida de 4m x 9m, equipado com um obturador elétrico acima do solo (segurança para crianças) aberto de maio a setembro, inclusive. Abertura segunda quinzena de abril e primeira quinzena de outubro a pedido com suplemento de 100 €. A piscina no quintal, abaixo de cerca de 10 m da casa.
* Jardim de 1 ha na parte de trás, ligeiramente inclinada, oferecendo uma vista comandante do campo.
Mobiliário de jardim nos vários terraços e na piscina, guarda-sóis.
* Propriedade no final da aldeia. Um vizinho à esquerda cujo jardim é adjacente, mas sem vis-à-vis direto. Ocupação muito intermitente (vive no exterior) e pacífica.