LAKEFRONT, Dock, Near Restaurants, Track & Downtown Saratoga Springs!
Lakefront property on Saratoga Lake only a few steps to the water’s edge! 2 bedroom, 2 full baths sleeps up to 10 people and has a deck overlooking the lake. Guests will be renting this 2nd floor condo. Incredible property to enjoy the lake activities (boating, jet ski, sail, fish) and yet just a short drive to downtown Saratoga Springs to enjoy the track, SPAC, spas and incredible restaurants and entertainment...A great blend of fun!... and of course we have complimentary WiFi available for use.
The bedrooms are setup as follows: one bedroom sleeps up to 6, second bedroom sleeps 2 and living room has convertible sleeping accommodations to sleep 2 more guests.
If you wish to have additional sleeping accommodations, you can combine this property with the following: 1. https://www.vrbo.com/2161142 2. https://www.vrbo.com/911703ha You will need to book each property directly online but we’ll be available if you have questions.
This gorgeous property is located at the water’s edge of Saratoga Lake with incredible views, beautiful finishes and a large deck that overlooks Saratoga Lake!
• Guests will be able to use the 160ft long dock for fishing, swimming and parking their boat, kayak, canoes, etc. • Incredible property to enjoy the lake activities (boating, jet ski, sail, fish, swim) and yet just a short drive to downtown Saratoga Springs to enjoy the track, SPAC, spas and incredible restaurants and entertainment...A great blend of fun! • Rent pontoon , boats, kayak, SUPs and more at nearby Brown's Beach! • This unit can be combined with the 1st or 3rd floor condos to accommodate your needs.
• easy access to it all…Saratoga race course (thoroughbred race track), Saratoga Performing Arts Center (SPAC), Saratoga Spa State Park, Saratoga National Historical Park, Saratoga golf courses, Saratoga's museums, spas, mineral springs and much more!
• open floor plan that takes advantage of the incredible Saratoga Lake views. The location allows you to enjoy both sunrises and sunsets.
• the property is at the water’s edge. Many properties near Saratoga Lake are located so that you have to walk across the road (such as 9p) to enjoy the lake. Check with the property owners before you reserve those properties. Our property is on the lake. The only way you can get closer to the water is either swimming in the lake or in your boat!
• enjoy boating, water skiing, jet skiing, sailing, wind surfing, fishing, diving…anything you can imagine when you’re staying at a property that’s directly on the lake!
• located near several restaurants and amenities!
Here are 5 things you must do when visiting saratoga lake:
1) Visit Brown's Beach Brown's beach is one of the only public swimming spot on saratoga lake. This community favorite swimming spot was closed for roughly a decade and recently has been opened to the public again. It has a shallow launch area and is great area for learning any type of water sport. Picnic and volleyball area is available.
2) Rent a boat or kayak South Shore Marina, literally a short walk from the property! What better way to experience Saratoga Lake during the summer than to rent a boat, kayak or paddleboard? There are also other marinas and locations where you can rent boats, kayaks and paddle boards, such as Salvi Aquatic Boat Rentals, Point Breeze Marina, Lees Park, The Kayak Shak, among others.
3) Go fishing Saratoga lake boasts one of the best fishing spots in the region. The lake is excellent for bass fishing and the deepest section of the lake is 96 feet. The lake is also stocked with over 8 million walleye. The weed beds framing the shoreline are great for anglers fishing northern pike. Around for the winter? Ice fishing is also permitted - make sure to check out the annual ice fishing derby.
4) Take an afternoon to golf If you are an avid golfer, the Saratoga Lake golf club is a beautiful resort in the heart of the Adirondacks. Play 18 holes overlooking the peaceful lake and join an annual tournament. And if you are a part of the new New York golf trail, the Saratoga Lake golf course has recently been added.
5) Never stop exploring • Saratoga Lake is home to rural canoe, kayak, and nature trails, snaking through the Kayaderosseras Creek and ending in the Saratoga Lake, giving you access to fish creek and lake lonely. The trail offers relatively mild paddling in the spring and autumn with several opportunities for whitewater when the river runs high. • Saratoga Springs (“The Spa City) is just a short drive away. Explore the wonderful downtown and then come back to the house for incredible views, fishing, boating, jet skiing, water skiing or simply relaxing! Here are a few of the fun activities and places to enjoy in Saratoga Springs:
• Restaurants near the property: o Carson’s Woodside Tavern– great food, outdoor firepits, fun vibe and entertainment on the weekend (short drive from the property) o Dock Browns (next to Brown’s Beach)….very fun place, waterfront dining with gorgeous lake views! o Nostalgia Ale House & Wine Bar …next to South Shore Marina…just a short walk! o Panza’s Restaurant (next to Dock Browns)
• Brown’s Beach – very cool place with a nice beach, roped off swimming area and a nice restaurant that overlooks the lake with great outdoor dining. Here’s some more information: About Brown's Beach Brown's Beach has been a popular attraction since the nineteenth century. The beach closed in 2006, but was reopened in 2015 by the Town of Stillwater. Grab a bite to eat at the beach's own snack shack, or sit out on the patio at Dock Brown's and enjoy a lakeside meal. The beach's typical hours of operation are Memorial Day Weekend - Labor Day Weekend, daily, from 10:00am-7:00pm. What Kind of Activities Can You Do at Brown's Beach? Brown's Beach features a sandy shoreline, a swimming area, a large pavilion that can be reserved, and a shallow launch area. The following activities are allowed: • Swimming • Paddle Boarding • Kayaking • Canoeing • Fun things to do at the lake:
• Saratoga Springs (The Spa City) is just a short drive away. Explore the wonderful downtown and then come back to the house for incredible views, fishing, boating, jet skiing, water skiing or simply relaxing! Here are a few of the fun activities and places to enjoy in Saratoga Springs: o Chianti Il Ristorante, who serve sophisticated, authentic Northern Italian fare in an elegant setting….and have a fun happy hour!) o Hattie's, Maestro's Restaurant, Forno Bistro, Olde Bryan Inn, Ravenous: Ravenous is downtown Saratoga’s only crepe restaurant, Esperanto: Foods from around the world, Greece, Mexican, Middle Eastern , Thailand and others., One Caroline Street Bistro, Coffee, tea, etc.: Uncommon Grounds Coffee & Tea, Starbucks, Saratoga Coffee Traders, Legends Cafe, Eugenio's Cafe Gelato, West Side Stadium Café, The Winebar Bar and so much more.
o Saratoga Race Course: Also known as Saratoga Racetrack or 'the flat track', Saratoga Race Course is the oldest continually operating Thoroughbred horse racing track in the United States. The track is home to the Travers Stakes, 'America's Mid-Summer Derby' which occurs in late August. o Saratoga Performing Arts Center: Referred to locals and frequent visitors as 'SPAC', this outdoor performing arts venue features classical performances, the Saratoga Jazz Festival, the Saratoga Wine and Food Festival and major pop and rock concerts. It is the summer home of the New York City Ballet and The Philadelphia Orchestra. o Saratoga Casino and Raceway: With over 1,000 video gaming machines, harness racing and a night club, Saratoga Casino and Raceway has plenty going on. Just be sure to bring your good luck charms!
Please note that we have a Ring Floodlight located at the exterior entrance to provide good lighting when going in and out of the unit. The garage door has a video camera that points towards the garage entry.
If you’re looking for additional accommodations, here are all seven of our properties:
Three located in the heart of downtown Saratoga Springs: 1. https://www.vrbo.com/902767ha 2. https://www.vrbo.com/3975305 3. https://www.vrbo.com/902763ha
We also have four beautiful properties on scenic Saratoga Lake where you can watch the spectacular 4th of July fireworks right from your own waterfront deck and enjoy access to the 160 ft long dock! 1. https://www.vrbo.com/911703ha 2. https://www.vrbo.com/3925247ha 3. https://www.vrbo.com/2161142 4. https://www.vrbo.com/9461225ha
You will love the property amenities, great location and fun vibe that surrounds Saratoga Springs and beautiful Saratoga Lake!
Comodidades da propriedade
Praia
Na praia
Espreguiçadeiras
Esqui
Pistas de esqui cross-country nas proximidades
Prática de snowboard nas proximidades
Piscina/spa
Banheira de hidromassagem
Internet
Disponível no condomínio: Wi-Fi grátis
Estacionamento e transporte
É recomendado ter carro
Estacionamento no local
Cozinha
Chaleira elétrica
Cooktop
Cozinha com ilha
Forno
Geladeira
Lava-louças
Liquidificador
Máquina de café/chá
Máquina de gelo
Micro-ondas
Moedor de café
Panela para lagosta/caranguejo
Panelas, louças e utensílios de cozinha
Temperos
Toalhas de papel
Torradeira
Opções para refeição
Mesa de refeição
Quartos
2 quartos
Roupas de cama fornecidas
Sofá-cama
Banheiro
2 banheiros
Banheira de hidromassagem
Banheira ou chuveiro
Chuveiro
Papel higiênico
Sabonete
Secador de cabelo
Toalhas fornecidas
Xampu
Espaços comuns
Lareira
Mesa de refeição
Sala de estar
Entretenimento
Aparelho de som
Biblioteca de música
DVD player
Jogos
Smart TV com canais a cabo/via satélite
Videogames
Videoteca
Áreas externas
Cais
Churrasqueira
Jardim
Móveis para área externa
Sacada
Itens de lavanderia
Instalações de lavanderia
Máquina de lavar
Conforto
Aquecimento
Ar-condicionado
Animais de estimação
Permite animais
Aceita apenas cães
Até 9 kg por animal
Acessibilidade
Sem elevador
Não é permitido fumar nesta propriedade
Serviços e conveniências
Ferro e tábua de passar roupa
Serviço de entrega de refeições
Destaques do local
Às margens de um lago
Na orla
Nas montanhas
No centro da cidade
Perto da marina
Perto de um hospital
Perto de um salão de beleza/spa
Perto de um shopping de outlets
Atividades
Barco
Caiaque
Equipamento para esportes aquáticos
Equipamento para esportes na neve
Golfe
Alpinismo nas proximidades
Caça nas proximidades
Cassino nas proximidades
Motonáutica nas proximidades
Nas proximidades de parque temático
Observação de pássaros nas proximidades
Passeios a cavalo nas proximidades
Passeios de caiaque nas proximidades
Passeios de jet ski nas proximidades
Passeios de moto de neve nas proximidades
Passeios de trenó nas proximidades
Passeios ecológicos nas proximidades
Passeios em vinícolas nas proximidades
Passeios na natureza nas proximidades
Patinação no gelo nas proximidades
Pescaria nas proximidades
Prática de canoagem nas proximidades
Prática de escalada nas proximidades
Prática de esqui aquático nas proximidades
Prática de golfe nas proximidades
Prática de mergulho autônomo nas proximidades
Prática de mergulho livre (com snorkel) nas proximidades
Prática de mountain bike nas proximidades
Prática de natação nas proximidades
Prática de parasail nas proximidades
Prática de rafting nas proximidades
Prática de vela nas proximidades
Prática de windsurfe nas proximidades
Trilhas para caminhada/ciclismo nas proximidades
Tubing aquático nas proximidades
Recursos de segurança
Propriedade com detector de monóxido de carbono, conforme indicado pelo anfitrião
Propriedade com detector de fumaça, conforme indicado pelo anfitrião
Disponibilidade de check-in e check-out sem contato
Check-out
Check-out até 11h.
Check-out sem contato
Instruções especiais para o check-in
Você vai receber um e-mail do anfitrião com as instruções para o check-in e check-out.
A informação fornecida pela propriedade pode ser traduzida com ferramentas automáticas de tradução.
Regras da propriedade
Please see rental agreement
Dogs are considered on a case-by-case basis and must be pre-approved and paid for in advance. Dogs that bark are not permitted.
Animais de estimação
Animais de estimação são aceitos
Animais de serviço são aceitos e isentos de taxas
Aceita apenas cães
2 no total (até 9 kg cada um)
Nota do anfitrião: Must be approved and pet fee paid in advance.
Crianças e camas extras
Crianças são bem-vindas
Nota do anfitrião: Please ensure guests quietly enjoy their stay.
Eventos
Não permite a realização de eventos
Política para fumantes
Não é permitido fumar
Informações importantes
O que você precisa saber
Pessoas extras podem incorrer em taxas adicionais que variam dependendo da política da propriedade.
Documento de identificação oficial com foto e cartão de crédito, cartão de débito ou depósito em dinheiro podem ser exigidos no momento do check-in para despesas extras.
Solicitações especiais estão sujeitas à disponibilidade no momento do check-in e podem incorrer em taxas adicionais. Essas solicitações não estão garantidas.
Festas ou eventos de grupos no local são estritamente proibidos
O anfitrião informou que a propriedade tem detector de monóxido de carbono.
O anfitrião informou que a propriedade tem detector de fumaça.
Os recursos de segurança disponíveis na propriedade incluem extintor de incêndio, kit de primeiros socorros e trava de segurança.
Esta propriedade tem espaços externos, como sacadas, pátios ou terraços, que podem não ser adequados para crianças; se tiver alguma preocupação, recomendamos entrar em contato com a propriedade antes da chegada para confirmar se é possível acomodar você em um quarto adequado
Esta propriedade é gerenciada por meio da Vrbo, um de nossos parceiros. Você vai receber um e-mail da Vrbo com um link para uma conta, onde pode alterar ou cancelar a sua reserva.
Importante
Esta propriedade não tem elevadores
É recomendada a utilização de um carro para o transporte de/para a propriedade
Informações a área
Com excelente localização em Saratoga Springs, este condomínio fica no centro da cidade e na praia. Saratoga Performing Arts Center é uma atração famosa. Outros lugares muito procurados pelos visitantes são Saratoga Lake e Saratoga Spa State Park, onde é possível admirar as belezas naturais da região. Para quem viaja com crianças, Stillwater Glen Hallow Park e TreePaad Fun Center são ótimas opções de passeios. Aproveite a prática de esqui cross-country e a prática de snowboard nessa região nevada, além de atividades como passeios de trenó e patinação no gelo. Confira nosso guia de viagem sobre Saratoga Springs.
Aeroporto de Schenectady County (SCH) - 24 min de carro
Restaurantes
Stewart's Shops
8 min de carro
The Speckled Pig Brewery
McDonald's
5 min de carro
Stewart's Shops
8 min de carro
Sunoco
4 min de carro
Perguntas frequentes
LAKEFRONT, Dock, Near Restaurants, Track & Downtown Saratoga Springs! é ideal para quem viaja com animais de estimação?
Sim, esta propriedade permite cães (limite de 2 no total) com peso máximo de 9 kg por animal.
Quanto custa ficar em LAKEFRONT, Dock, Near Restaurants, Track & Downtown Saratoga Springs!?
A partir de 11 de ago. de 2026, os preços encontrados para uma estadia de 1 diária para 2 adultos em LAKEFRONT, Dock, Near Restaurants, Track & Downtown Saratoga Springs! em 12 de ago. de 2026 começam a partir de R$ 1.824, excluídos impostos e taxas. Este preço está baseado no valor mais baixo para uma diária encontrado nas últimas 24 horas para estadias nos próximos 30 dias. Os preços estão sujeitos a alteração. Escolha as datas da viagem para ver preços com maior precisão.
Quanto custa o estacionamento em LAKEFRONT, Dock, Near Restaurants, Track & Downtown Saratoga Springs!?
Estacionamento no local disponível na propriedade.
Qual é o horário de check-in em LAKEFRONT, Dock, Near Restaurants, Track & Downtown Saratoga Springs!?
Horário de início do check-in: 16h.
Qual é o horário de check-out em LAKEFRONT, Dock, Near Restaurants, Track & Downtown Saratoga Springs!?
Horário de check-out: 11h.
Onde fica LAKEFRONT, Dock, Near Restaurants, Track & Downtown Saratoga Springs!?
De frente para a praia em Saratoga Springs, este condo fica no centro da cidade e a 2 km de Saratoga Lake, Brown's Beach e Saratoga Lake Golf Club. Stillwater Glen Hallow Park e Albany Saratoga Speedway também ficam a 5 km.
Avaliações sobre LAKEFRONT, Dock, Near Restaurants, Track & Downtown Saratoga Springs!
Avaliações
Extraordinária
Todas as avaliações exibidas descrevem experiências reais de hóspedes. Apenas viajantes que reservaram uma estadia pela nossa plataforma podem enviar uma avaliação. Verificamos as avaliações de acordo com as nossas diretrizes e publicamos todas elas, sejam positivas ou negativas.
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Nice condo overlooking lake
Great property very clear check in and stay instructions. Convenient to beach and SPAC Would stay again
Daniel L.
Hospedou-se por 3 diárias em jul. de 2024
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
James Q.
1 de jul. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Perfect
Beautiful place to stay with everything we needed for an amazing trip! Easy check in, communication was great. Wish i was still there!
James Q.
Hospedou-se por 4 diárias em jun. de 2025
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Alicia B.
2 de out. de 2022
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Another wonderful visit
We have stayed at at this great property several times and it never disappoints. Amazing view!
Alicia B.
Hospedou-se por 2 diárias em set. de 2022
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Christina L.
11 de jul. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Wonderful host and property - really enjoyed!
Loved it’
Christina L.
Hospedou-se por 2 diárias em jul. de 2025
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Tricia T.
7 de mai. de 2023
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Great location and spacious apartment.
Great location on the water and near lots of hiking, shopping and restaurants.
Apartment had everything we needed. Grateful that it was dog friendly as well.
Tricia T.
Hospedou-se por 3 diárias em abr. de 2023
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Lela B.
30 de jun. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Peaceful Getaway
Very clean and comfortable. Gazing out onto the lake at night was breathtaking
Lela B.
Hospedou-se por 4 diárias em jun. de 2025
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Reuben H.
11 de set. de 2023
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Weekend getaway
Great weekend on the lake. Always a treat coming back here...
Reuben H.
Hospedou-se por 3 diárias em set. de 2023
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Angelo P.
19 de ago. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Great stay!
Great property with all the amentities you would want in a lake house.
Angelo P.
Hospedou-se por 4 diárias em ago. de 2024
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Tony P.
18 de ago. de 2022
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Great spot
Brought my pontoon and parked it right there. Amazing views, great location.
Tony P.
Hospedou-se por 4 diárias em ago. de 2022
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Kelly M.
27 de ago. de 2023
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Ideal spot on lake Saratoga
Another wonderful stay at Nick and Lynn’s lovely home. Gorgeous views, accommodations that exceed your every need and consistently upgrading. It is my favorite place to escape to.
Kelly M.
Hospedou-se por 5 diárias em jul. de 2023
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Jonathan V.
19 de out. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Beautiful views. Owner could not have been more communicative or better to work with.
Jonathan V.
Hospedou-se por 2 diárias em out. de 2025
Avaliação verificada
8/10 - Boa
Lindsay V.
27 de ago. de 2022
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Great location on the Lake
We had a great time staying at two of the three units here. I would definitely come back. Thanks for having such a great place.
Lindsay V.
Hospedou-se por 5 diárias em ago. de 2022
Avaliação verificada
8/10 - Boa
Viola D.
11 de out. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Great view and location
The property provided a relaxing place to stay while enjoying some golfing, visiting Saratoga Springs, also fishing on the dock. It is easy to communicate with the owner, we will come back to this property again.
Viola D.
Hospedou-se por 5 diárias em out. de 2024
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Robyn L.
29 de mar. de 2026
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Nick and Lynn were first class host and their property was a beautiful, peaceful retreat!! Just what we needed! They were wonderful to work with when our family had to vacate another rental (different rental platform) in the middle of our stay for a plethora of issues. This lake front home is terrific, from the views, incredible bird watching, your stress just melts away. Can only image how wonderful the summer season activities are here! It is host like Nick and Lynn that will continue to bring us back.
Robyn L.
Hospedou-se por 4 diárias em mar. de 2026
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Jennifer O.
20 de abr. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
lovely spot!
Such a cute property with amazing water views. Lots of room and all you need or want. You are ON the water on the patio! Beautiful.
Jennifer O.
Hospedou-se por 2 diárias em abr. de 2025
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
mckenzie r.
26 de jul. de 2022
Pontos positivos: Check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Great Vacation
My husband and family and I had an amazing time on Saratoga Lake! The condo is spacious and the owners were very easy to communicate with. The proxcimity to downtown and the lake just can not be beat! We will be returning again!
mckenzie r.
Hospedou-se por 4 diárias em jul. de 2022
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Paula N.
17 de jun. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Amazing lakefront weekend
We loved celebrating our 65th birthdays at this gorgeous lake front retreat . The sunrises and sunsets were spectacular and the neighbors were so welcoming. The place was clean and provided for our every need. We were 15 minutes from everything and quickly traveled to and fro from Downtown, SPAC, the star park and great restaurants. We will be back
Thank you Nick and Lynn for the grand welcome
Paula N.
Hospedou-se por 2 diárias em jun. de 2024
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Anthony B.
22 de jun. de 2023
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Perfect Weekend
The property was as advertised. Beautiful views and water access was easy. We attended a concert at SPAC which was a short 15 min drive. We had zero issue with the property. I highly recommend a stay there. We will be back!
Anthony B.
Hospedou-se por 3 diárias em jun. de 2023
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Ingrid A.
5 de nov. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Really lovely stay in a small neighborhood. Easy access to the water, completely clear views. We stayed on the second floor. No one was on the first floor, but there were people on the third floor, and we didn't hear them at all. Parking seemed confusing at first, but was not hard to figure out and was not inconvenient.
Ingrid A.
Hospedou-se por 2 diárias em out. de 2025
Avaliação verificada
8/10 - Boa
Cheryl D.
28 de mai. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Spacious retreat
The location was perfect for our needs. My daughter and I were impressed by the cleanliness and the user friendliness of all needed things. Abundance of towels, very nice! Waking to the water view was spectacular and we saw many beautiful sunsets and rises.
There were a couple minor things that need attention-lighting and multiple bird nests overhead on deck. Overall great spot, would go back!
Cheryl D.
Hospedou-se por 12 diárias em mai. de 2024
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Lauren L.
19 de set. de 2022
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Great Views!
We had a great (short) stay at this property. The house was very accommodating for our family and had everything we needed. The views from the deck were stunning and the boat dock was so convenient (we brought our pontoon up for the weekend and we’re able to tie up the boat to the dock and leave our trailer in a designated parking lot). The owner of the property was very responsive to any questions/concerns. We are hoping to rent this property again in the future!