Com excelente localização em Sal, Melia Llana Beach Resort & Spa - All Inclusive - Adults Only fica na zona rural e na praia. Quem gosta de fazer compras encontra boas opções em Mercado Municipal de Santa Maria e os passeios ao ar livre estão garantidos em Praia de Santa Maria e Ponta Preta. Com atividades como passeios de caiaque, mergulho autônomo e mergulho livre (com snorkel) nas proximidades, você tem muitas opções para se divertir e se refrescar ao mesmo tempo. Confira nosso guia de viagem sobre Sal.
Urbanização da Cabocan, ZDTI de Ponta Preta, Sal, 4111
Nos arredores
Praia de Santa Maria
5 min de carro - 4.0 km
Jardim botânico e zoológico viveiro
15 min de caminhada - 1.3 km
Ponta Preta
18 min de caminhada - 1.5 km
Praça da Cidade de Santa Maria
4 min de carro - 3.6 km
Píer de Santa Maria
5 min de carro - 4.0 km
Opções nos arredores
Aeroporto Internacional de Amilcar Cabral (SID) - 19 min de carro
Restaurantes
Melia Dunas Spices Restaurant
7 min de caminhada
Pool Bar
4 min de carro
Restaurante Espargos
4 min de carro
Melia Dunas Piano Bar Odyssee
7 min de caminhada
Bar Marley
6 min de caminhada
Sobre esta propriedade
Melia Llana Beach Resort & Spa - All Inclusive - Adults Only
Propriedade de luxo com tudo incluído perto de Praia de Santa Maria
Aproveite as seguintes comodidades em Melia Llana Beach Resort & Spa - All Inclusive - Adults Only: bar molhado, bar ao lado da piscina, and concertos/shows ao vivo. Propriedade é um ótimo lugar para aproveitar o sol, pois conta como comodidades como localização de frente para a praia, espreguiçadeiras e prática de vôlei de praia. Visite YHI Spa, o spa no local, que oferece tratamentos faciais, massagens e tratamentos para o corpo. Saboreie uma refeição em qualquer um dos 4 restaurantes no local, que contam com café da manhã, almoço, jantar, refeição leve e culinária internacional.
Aproveite a academia, além de atividades como vôlei e passeios a cavalo. Comodidades como terraço, lojas e jardim estão disponíveis para todos os hóspedes.
Você também pode aproveitar os seguintes benefícios durante a sua estadia:
2 piscinas externas com espreguiçadeiras, guarda-sóis e bares molhados
Estacionamento sem manobrista grátis
Serviço de traslado de/para o aeroporto (sobretaxa), clube de praia no local e guarda-sóis
Armazenamento para bagagem, entretenimento à noite e serviços de casamento
As avaliações dos hóspedes mencionam com entusiasmo a equipe prestativa.
Características do quarto
Todos os 303 quartos têm vantagens, como ar-condicionado e itens grátis no frigobar, além das seguintes comodidades: cofres e roupões de banho.
Outras conveniências em todos os quartos são:
Banheiros com produtos de toalete grátis e secadores de cabelo
TVs de tela plana de 40 polegadas com canais a cabo
Varanda ou pátio mobiliado, guarda-roupa ou closet e lâmpadas de LED
Tudo incluído
Propriedade é do tipo tudo incluído. Todas as refeições e bebidas estão incluídas no preço do quarto (algumas restrições poderão ser aplicadas).
Impostos e taxas de serviço
Taxas de serviço estão incluídas. Outras gorjetas à critério dos hóspedes são aceitas.
Alimentação e bebidas
Todas as refeições no buffet, lanches e bebidas selecionadas estão incluídos
Bebidas alcoólicas padrão incluídas
Disponibilidade de alimentação e bebidas limitadas a um ou mais locais
Jantares gourmet ou à la carte estão limitados a 1 refeição por estadia
Atividades terrestres
Academia
Voleibol
Aulas/cursos/jogos
Aulas de pilates
Aulas de aquaeróbica
Aulas de ioga
Opções de entretenimento
Entretenimento e atividades no local
Apresentações ao vivo no local
Prêmios e afiliações
Propriedade com certificação ecológica
Esta propriedade participa do programa Ecostars, que mede o impacto da propriedade de acordo com um ou mais dos seguintes aspectos: ambiente, comunidade, herança cultural e economia local.
Traslado 24 horas de/para o aeroporto mediante solicitação e sobretaxa
Estacionamento sem manobrista grátis no local
Estacionamento limitado sem manobrista no local
Alimentação e bebidas
3 bares/lounges
4 restaurantes
Lanchonete/delicatéssen
Um bar ao lado da piscina
Um bar na água
Restaurantes no local
Casa Nostra
Mosaico
Nami
Pura Vida
Atividades
2 piscinas externas
Academia
Clube de praia
Concertos/shows ao vivo
Entretenimento noturno
Ideal para compras
Passeios/aluguéis de cavalos
Spa de serviço completo
Vôlei de praia
Conveniências
Armazenamento para bagagem
Balcão de recepção 24 horas
Lavanderia
Salão de beleza
Serviços para hóspedes
Arrumação de quartos diária
Equipe multilíngue
Mensageiro
Serviços de casamento
Serviços de concierge
Área externa
Espreguiçadeiras
Espreguiçadeiras para piscina
Guarda-sóis
Guarda-sóis
Jardim
Na praia
No calçadão
Terraço
Toalhas de praia
Spa de serviço completo
6 salas de tratamento
Bandagem corporal
Banheira de hidromassagem
Banho turco
Esfoliação corporal
Manicures/pedicures
Massagem
Salas de tratamento para casais
Sauna a vapor
Sauna seca
Spa aberto todos os dias
Tratamentos faciais
Acessibilidade
Se você tiver solicitações de acessibilidade específicas, fale com a equipe da propriedade usando as informações contidas na confirmação da reserva.
Academia com acesso para cadeiras de rodas
Acesso para cadeiras de rodas (sujeito a limitações)
Balcão de recepção com acesso para cadeiras de rodas
Balcão do concierge com acesso para cadeiras de rodas
Elevador
Restaurante com acesso para cadeiras de rodas
Mais
Andares com 2
Áreas designadas para fumar
Construção de 2016
Comodidades do quarto
Quarto
Cortinas blackout
Roupas de cama fornecidas
Banheiro
Banheiro privativo
Papel higiênico
Produtos de toalete grátis
Roupões de banho
Sabonete
Secador de cabelo
Toalhas disponíveis
Xampu
Entretenimento
TV de tela plana 40 polegadas com canais a cabo
Alimentação e bebidas
Frigobar abastecido grátis
Garrafa de água grátis
Serviço de quarto limitado
Mais
Ar-condicionado
Cofre
Escrivaninha
Ferro e tábua de passar roupa mediante solicitação
Iluminação LED
Telefone
Políticas
Check-in
Horário de início do check-in: 15h. Horário de término do check-in: a qualquer momento.
Idade mínima para o check-in: 18
Check-out
Check-out até meio-dia.
Instruções especiais para o check-in
Esta propriedade oferece serviço de traslado do aeroporto (sujeito a sobretaxas). Para organizar o serviço, os hóspedes devem entrar em contato com a propriedade 24 horas antes da chegada, usando os detalhes fornecidos na confirmação da reserva.
A equipe da recepção vai receber os hóspedes no momento da chegada.
O titular deve apresentar no check-in o cartão de crédito usado na reserva junto de um documento de identificação com foto. Outras situações devem ser combinadas com a propriedade antes da chegada.
Em caso de dúvidas, entre em contato com a propriedade usando os dados que estão na confirmação da reserva.
A informação fornecida pela propriedade pode ser traduzida com ferramentas automáticas de tradução.
O estabelecimento não permite alterações de nome nas reservas. O nome na reserva deve corresponder ao nome do hóspede que vai fazer o check-in e se hospedar no estabelecimento. É necessário apresentar um documento de identidade com foto.
Métodos de acesso
Porteiro
Animais de estimação
Animais de estimação não são aceitos (animais de serviço são permitidos e isentos de taxas)
Crianças e camas extras
Crianças de 18 ou menos não são permitidas nesta propriedade destinada somente a adultos. Todos os hóspedes com 18 ou mais são bem-vindos
Camas dobráveis/extras não disponíveis
Berços (camas para bebês) não disponíveis
Opções de pagamento na propriedade
Informações importantes
Taxas
Você deve pagar os seguintes encargos na propriedade. As tarifas podem incluir impostos:
A cidade cobra um imposto de EUR 2.49 por pessoa, por diária. Esse imposto não se aplica a crianças de até 17 anos.
Incluímos todas as cobranças que a propriedade nos forneceu.
Extras
Taxa de traslado de/para o aeroporto: EUR 35 por veículo (só ida, ocupação máxima de 4)
A lista acima pode estar incompleta. As taxas e os depósitos podem não incluir impostos e estão sujeitos a mudanças.
O que você precisa saber
Pessoas extras podem incorrer em taxas adicionais que variam dependendo da política da propriedade.
Documento de identificação oficial com foto e cartão de crédito, cartão de débito ou depósito em dinheiro podem ser exigidos no momento do check-in para despesas extras.
Solicitações especiais estão sujeitas à disponibilidade no momento do check-in e podem incorrer em taxas adicionais. Essas solicitações não estão garantidas.
Políticas de cancelamento ou cobranças especiais podem se aplicar a reservas de grupos (mais de 8 quartos para a mesma propriedade/mesmas datas)
Esta propriedade aceita cartões de crédito, cartões de débito e dinheiro.
Esta propriedade utiliza um sistema de reciclagem de água cinza
Esta propriedade tem espaços externos, como sacadas, pátios ou terraços, que podem não ser adequados para crianças; se tiver alguma preocupaç ão, recomendamos entrar em contato com a propriedade antes da chegada para confirmar se é possível acomodar você em um quarto adequado
As normas culturais e políticas de hóspedes podem variar conforme o país e a propriedade. As políticas listadas são fornecidas pela propriedade.
Importante
É necessário reservar os seguintes serviços: serviços de massagem e tratamentos de spa. As reservas podem ser feitas entrando em contato com a propriedade antes da viagem usando as informações para contato fornecidas na confirmação de reserva
Hóspedes de até 18 anos não são permitidos nesta propriedade somente para adultos
Algumas instalações podem ter acesso restrito. Os hóspedes podem entrar em contato com a propriedade para saber mais usando as informações de contato na confirmação da reserva
Perguntas frequentes
Melia Llana Beach Resort & Spa - All Inclusive - Adults Only tem piscina?
Sim, esta propriedade conta com 2 piscinas externas.
Quanto custa ficar em Melia Llana Beach Resort & Spa - All Inclusive - Adults Only?
A partir de 2 de jul. de 2026, os preços encontrados para uma estadia de 1 diária para 2 adultos em Melia Llana Beach Resort & Spa - All Inclusive - Adults Only em 10 de jul. de 2026 começam a partir de R$ 1.266, excluídos impostos e taxas. Este preço está baseado no valor mais baixo para uma diária encontrado nas últimas 24 horas para estadias nos próximos 30 dias. Os preços estão sujeitos a alteração. Escolha as datas da viagem para ver preços com maior precisão.
Melia Llana Beach Resort & Spa - All Inclusive - Adults Only é ideal para quem viaja com animais de estimação?
Não, a propriedade permite apenas animais de serviço.
Quanto custa o estacionamento em Melia Llana Beach Resort & Spa - All Inclusive - Adults Only?
O estacionamento sem manobrista é grátis nessa propriedade.
Qual é o horário de check-in em Melia Llana Beach Resort & Spa - All Inclusive - Adults Only?
Horário de início do check-in: 15h. Horário de término do check-in: a qualquer momento.
Qual é o horário de check-out em Melia Llana Beach Resort & Spa - All Inclusive - Adults Only?
Horário de check-out: meio-dia.
Melia Llana Beach Resort & Spa - All Inclusive - Adults Only oferece serviço de traslado para o aeroporto?
Sim, há um serviço de traslado de/para o aeroporto disponível mediante solicitação. Aplica-se uma taxa de EUR 35 por veículo.
Melia Llana Beach Resort & Spa - All Inclusive - Adults Only oferece benefícios de uma propriedade com tudo incluído?
Sim, a propriedade é do tipo tudo incluído (all inclusive). Alimentos e bebidas estão incluídos (aplicam-se restrições), e as atividades incluem voleibol, aulas de aquaeróbica e aulas de pilates, entre outras.
Onde fica Melia Llana Beach Resort & Spa - All Inclusive - Adults Only?
De frente para a praia em Sal, esta propriedade fica no calçadão e a 2 km de Ponta Preta e Jardim botânico e zoológico viveiro. Praia de Santa Maria e Praia da Baía dos Tubarões também ficam a 5 km.
Posso fazer o cancelamento grátis da minha reserva e receber reembolso integral?
Sim, esta propriedade oferece cancelamento grátis em tarifas de quarto selecionadas, porque ter flexibilidade é importante. Confira a política de cancelamento da propriedade em nosso site para mais informações sobre exclusões ou requisitos.
Avaliações
Avaliações sobre Melia Llana Beach Resort & Spa - All Inclusive - Adults Only
8,6
Excelente
Todas as avaliações exibidas descrevem experiências reais de hóspedes. Apenas viajantes que reservaram uma estadia pela nossa plataforma podem enviar uma avaliação. Verificamos as avaliações de acordo com as nossas diretrizes e publicamos todas elas, sejam positivas ou negativas.Mais informaçõesAbre em uma nova janela
9,0
Limpeza
8,2
Localização
9,2
Serviço e funcionários
9,0
Condições e instalações da propriedade
Nota 10 - Excelente. 88 de 167 avaliações
10 - Excelente
88
Nota 8 - Boa. 49 de 167 avaliações
8 - Boa
49
Nota 6 - Ok. 15 de 167 avaliações
6 - Ok
15
Nota 4 - Insatisfatória. 7 de 167 avaliações
4 - Insatisfatória
7
Nota 2 - Terrível. 8 de 167 avaliações
2 - Terrível
8
Avaliações
Verificada
10/10 - Excelente
adalberto
31 de jan. de 2026
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários e comodidades
Formidável
adalberto
Hospedou-se por 2 diárias em jan. de 2026
Verificada
10/10 - Excelente
MESSIAS
27 de mai. de 2017
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Hotel excelente. Quartos limpos e amplos com serviço adequado. Internet sem fios muito boa em todo o hotel. Comida muito bem apresentada e de qualidade boa, pecando pela qualidade do vinho (muito fraco, mesmo para um all inclusive).
MESSIAS
Verificada
6/10 - Razoável
Ricardo
25 de jun. de 2025
Pontos positivos: Serviço e funcionários
Pontos negativos: Limpeza
Razoável
As pessoas são muito atenciosas, mas faltam toalhas em todos os lados. Dificilmente tinha toalha disponível na piscina pra retirada. No nosso quarto deixaram de trocar as toalhas nos únicos 2 dias que solicitamos. Tivemos que pedir na recepção e ficar há espera por mais de uma hora e nada de ter toalhas. O lençol era velho.
Ricardo
Hospedou-se por 6 diárias em jun. de 2025
Verificada
8/10 - Boa
Francis
13 de mai. de 2026
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
The Level upgrade is worth it.
The staff were super friendly.
A great stay overall
Francis
Hospedou-se por 7 diárias em mai. de 2026
Verificada
10/10 - Excelente
Neil
11 de mai. de 2026
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
The Level experience was amazing, just come back from a 7 day break. Weather quality, food amazing and premium drinks. 10/10
Neil
Hospedou-se por 7 diárias em mai. de 2026
Verificada
8/10 - Boa
ERIC JOSEPH
20 de abr. de 2026
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
La chambre était propre et le personnel très gentil.
Le seul bémol le restaurant c'est une catastrophe.
ERIC JOSEPH
Hospedou-se por 8 diárias em abr. de 2026
Verificada
4/10 - Insatisfatório
Natalina
8 de jun. de 2026
Pontos positivos: Condições e instalações da propriedade
Pontos negativos: Serviço e funcionários e comodidades
Purtroppo non è assolutamente un 5*. Gli spazi esterni, la spiaggia e le camere sono ok. Il ristorante e i cocktail qualità medio-bassa, personale inesistente in casi di necessità, lacune sul servizio (es. asciugamani non riforniti in giornata, prenotazioni nei ristoranti non eseguite correttamente, spazi comuni non puliti regolarmente, saltata la pulizia del bagno, lenzuola macchiate non cambiate ma rimesse a posto)... Direi più un 3*.
Natalina
Hospedou-se por 7 diárias em mar. de 2026
Verificada
8/10 - Boa
kathy
21 de abr. de 2026
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
Établissement bien entretenu, propre
Personnel aimable
Bémol pour le buffet du déjeuner et dîner pas très raffiné , assez cantine
kathy
Hospedou-se por 8 diárias em abr. de 2026
Verificada
8/10 - Boa
Stefania
28 de mar. de 2026
Pontos positivos: Serviço e funcionários
Wir hatten ein Upgrade für The Level. Die Drinks waren ausgezeichnet, Auswahl
Stefania
Hospedou-se por 7 diárias em mar. de 2026
Verificada
10/10 - Excelente
Randolph
23 de jan. de 2026
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários e comodidades
The room was spotless and rhe staff were extremely courteous.
Randolph
Hospedou-se por 14 diárias em jan. de 2026
Verificada
10/10 - Excelente
Allan
19 de nov. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários e comodidades
The staff was outstanding, the amenities were great and the rooms were spotless
Allan
Hospedou-se por 3 diárias em nov. de 2025
Verificada
8/10 - Boa
Carmela
27 de mar. de 2026
Pontos positivos: Serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
Wir wurden umgebucht ins Melia laguna das ist das Hotel nebenan es hat uns gut gefallen ist eigentlich das Spiegelbild von Hotel LIana am Anfang waren wir skeptisch aber es war alles gut, das essen war gut. Das Personal ist sehr freundlich. Ein Punkt minus die Zimmerreinigung
Carmela
Hospedou-se por 7 diárias em mar. de 2026
Verificada
10/10 - Excelente
Cynthia
18 de jan. de 2026
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
We had a brilliant stay! Staff were fantastic and room was very comfy. Food was delicious - we saw some subpar reviews of the food but really don't know what more people could want, especially on a small island where everything is imported! We had a fantastic time and will be back!
Cynthia
Hospedou-se por 7 diárias em dez. de 2025
Verificada
8/10 - Boa
Marten
27 de mar. de 2026
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
Lack of non-alcoholic alternatives.
Marten
Hospedou-se por 12 diárias em mar. de 2026
Verificada
6/10 - Razoável
Lorenzo
3 de mar. de 2026
Pontos positivos: Serviço e funcionários
Pontos negativos: Comodidades e condições e instalações da propriedade
Point positif : lit très confortable, personnel sympathique, cocktail bon dans l’ensemble, restaurant à thème correct, transat de piscine très confortable.
Point négatif : buffet gras et non varié, très peu d’animation surtout le soir, petit complexe, chambre pas toujours nettoyée, coupure d’eau régulière et aucune pression, très régulièrement pas de citron donc pas de cocktail, clientèle assez âgé, piscine non chauffée et froide, transat en bord de mer très inconfortable, hôtel équivalent à un 3 étoiles
Lorenzo
Hospedou-se por 7 diárias em fev. de 2026
Verificada
8/10 - Boa
JANE
15 de jan. de 2026
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Very clean and beautiful room - we chose the Level Junior Suite, Amazing staff. Buffet food was a little bland. Nami Asian was our favourite restaurant. Buy the VIP package before or during your stay - it will give you lots more choice of restaurants/bars and please note you get 50 euros per person to spend at different restaurants throughout the day (not just one restaurant as we first thought). Book the restaurants ahead of time if you can - Bikini Beach Club is available to book online and their show night is Tuesdays so book ahead
JANE
Hospedou-se por 7 diárias em jan. de 2026
Verificada
10/10 - Excelente
Maria Helena
1 de set. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
I had a very good experience. The staff were very attentive and professional and nice.
Maria Helena
Hospedou-se por 1 diária em ago. de 2025
Verificada
10/10 - Excelente
Stefan
11 de dez. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
Sehr schönes, sauberes und ruhiges Hotel mit tollem Service. Die Zimmer sind wunderbar.
Stefan
Hospedou-se por 7 diárias em dez. de 2024
Verificada
4/10 - Insatisfatório
Viajante verificado
2 de set. de 2025
The grounds are well main
Viajante verificado
Hospedou-se por 5 diárias em ago. de 2025
Verificada
8/10 - Boa
Henri
7 de jun. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
Lovely staff,quiet,the food...hummm
Henri
Hospedou-se por 7 diárias em mai. de 2024
Verificada
6/10 - Razoável
Urs
31 de dez. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários e comodidades
Gutes Personal,leider wird morgens ab 7:00 Uhr bereits die Poolliegen besetzt.Schade dass dies Akzeptiert wird.Teilweise kommen die Leute dann erst ab Mittag zum Pool trotz besetzung schon am morgen.Ansonsten ist das Hotel gut.
Urs
Hospedou-se por 15 diárias em dez. de 2025
Verificada
10/10 - Excelente
Vincent
7 de out. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Pour les amateurs du genre!
Très bel hôtel et très belles prestations pour les amoureux du « all inclusive »…
Pour les autres ils faudra chercher ailleurs ;)
Vincent
Hospedou-se por 1 diária em out. de 2024
Verificada
8/10 - Boa
Tineka
7 de jan. de 2022
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
Beatiful property, Friendly staff.
Tineka
Hospedou-se por 2 diárias em dez. de 2021
Verificada
10/10 - Excelente
Johanna
14 de mai. de 2026
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
Nous avons passé 13 jours dans cet hôtel avec mon mari et nous avons vraiment apprécié notre séjour. L’hôtel est propre, bien entretenu et très bien situé, avec un accès direct à une plage privée très agréable.
La chambre était spacieuse, confortable et bien équipée. Le minibar était rempli régulièrement, ce qui est très appréciable.
La piscine est un vrai point fort : très agréable, avec le choix entre deux piscines et de nombreux transats disponibles.
Le all inclusive est varié et de qualité, avec la possibilité de réserver dans deux autres restaurants. Pour encore plus de prestations, il existe aussi deux niveaux supérieurs : Level ou VIP.
Les quatre bars de l’hôtel sont également très bien : personnel agréable, service efficace et bon choix de boissons.
Une navette permet d’aller à Santa Maria à 10h ou 11h, avec retour à 16h, très pratique pour visiter la ville.
Un immense merci à tout le personnel, toujours souriant, serviable et aux petits soins. Merci à Joao, Erica, Kleyston, Rony, Samba, Emily, Lara, Ricardo, Alessandro, Djennifer, Roniliston, Daniel et bien d’autres. Merci aussi à Lamia, Janet et Alexandra pour leur accueil chaleureux.
L’équipe d’animation est dynamique et motivée, avec une mention spéciale à Eden.
Le transfert aéroport-hôtel et retour était également très bien organisé, avec des personnes très gentilles et professionnelles.
Nous repartons avec de très beaux souvenirs et recommandons cet hôtel sans hésitation.
Johanna
Hospedou-se por 12 diárias em mai. de 2026
Verificada
10/10 - Excelente
Yvonne
12 de fev. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade