Villa Rosanna - hills and woods close to Florence

A Villa Rosanna fica num local isolado e tranquilo, a apenas 10 km da cidade de Florença e a 3,5 km da pequena vila de San Donato in collina, no alto de uma colina, a 500 m acima do nível do mar e a 8 km de Bagno a Ripoli.
A casa é cercada por um grande jardim com oliveiras, árvores frutíferas e uma área de lazer com redes e churrasqueira.
A localização, em um pequeno aglomerado de casas na encosta, cercado por uma grande floresta, é o lugar ideal para relaxar e fazer caminhadas pela mata. Oferece vistas incríveis de Florença, do Vale do Arno e da região vizinha de Chianti, além de um clima arejado, especialmente apreciado no verão.

Há pequenas mercearias a 5 minutos de carro, com entrega em domicílio disponível.
ESTADIAS LONGAS DISPONÍVEIS.

O terraço do apartamento oferece uma vista maravilhosa do vale do Valdarno, das montanhas de Vallombrosa e Pratomagno e da região de Chianti.

A vila está dividida em dois apartamentos independentes, cada um com sua própria entrada privativa. O do térreo é ocupado pela nossa família (um casal jovem, discreto e que quase não dá nas vistas).

O apartamento que oferecemos fica no primeiro/segundo andar, com uma varanda frontal comprida que oferece vistas incríveis.
A varanda dos fundos tem uma escada externa que leva direto pro jardim.
No jardim da frente, tem uma varanda coberta e uma pequena piscina de 10 m² com vista, perfeita pra se refrescar nos dias quentes, só pra você usar. Está equipada com espreguiçadeiras, uma mesa e cadeiras.
Também temos uma sala no térreo com forno de pizza e uma mesa comprida.

O apartamento tem 130 metrôs quadrados e 4 quartos:
- 2 quartos duplos com banheiro compartilhado com banheira/chuveiro, sendo que um deles dá para a varanda.
- 1 quarto duplo com cama de casal de 140 cm, onde dá pra colocar uma cama de solteiro se você pedir.
- 1 quarto com duas camas de solteiro e banheiro compartilhado com chuveiro.

Tem dois sofás-cama de solteiro na sala, com Smart TV disponível.

A cozinha totalmente equipada fica separada da sala e tem fogão de indução, lava-louças, forno e fogão, micro-ondas, geladeira com freezer, cafeteira italiana tipo moka e uma cafeteira de filtro, chaleira, torradeira...

Tem estacionamento disponível na frente da casa.
O jardim está à disposição dos hóspedes.
Tem máquina de lavar no banheiro; secadora sob demanda.

INCLUÍDO no preço:
- Internet.
- Sala no térreo com forno a lenha e uma mesa grande para seu churrasco ou pizza.

Não incluído (a ser pago no local):
- Taxa de turismo
- Limpeza final €80-100 (dependendo da duração da sua estadia)
- Luz apenas para estadias mais longas
- Aquecimento no inverno

Mediante solicitação e por um CUSTO ADICIONAL:
- Roupa de cama e toalhas: €10 por pessoa
- Cães bem comportados são bem-vindos por um adicional de €50.

CAUÇÃO
Para estadias com mais de 1 semana ou em certos outros casos, é necessária uma caução de €300 na chegada, que será devolvida na saída.

ELETRICIDADE
Para estadias de 3 semanas ou mais, pedimos que você pague os custos de eletricidade.

ATIVIDADES que podem ser reservadas:
- Chef particular para almoços e jantares, ou noites de pizza na nossa taberna, que tem forno de pizza.

- Degustações de vinho podem ser organizadas em um dos castelos próximos (a 10-15 minutos de carro) ou na fazenda.
- Passeios guiados de bicicleta estão disponíveis.
- Caminhadas ou passeios a cavalo nos estábulos a 4 km de distância.
- Várias trilhas para caminhadas (Via Francesco) e mountain bike a poucos metrôs da casa.

O circuito “Anello del Rinascimento” inclui uma visita ao Convento “Incontro”, ao “Monasteraccio” — uma ruína encantadora do século XI —, pela “Trilha do Hobbit” ou ao longo do “Riacho das Nenúfares”.
- Caça à trufa negra com cães treinados entre maio e junho.

Atividades esportivas nas proximidades:
- Tênis em um clube exclusivo em Bagno a Ripoli (8 km).
- Golfe em Bagno a Ripoli (5 km).
- Pequenas mercearias e lojas de massas frescas a 3 km, em San Donato in Collina.

Transporte
É recomendável ter um carro.
Ponto de ônibus (para Florença ou Val d’Arno) a 1,8 km de distância (o centro de Florença fica a 30 minutos de ônibus).
Traslado de táxi sob demanda.