Villa with air conditioning, heated pool, sauna, garden, in the Chianti area

Essa magnífica villa com piscina fica no meio do campo da Toscana. Ela tem um prédio principal de três andares, que acomoda confortavelmente até 8 pessoas, e um anexo para mais 4 hóspedes.

Localizada no coração da região do Chianti, perto de Florença, essa villa luxuosa e espaçosa fica a apenas 7 km de Incisa Val d'Arno. Cercada por uma paisagem pitoresca de colinas e vinhedos, a villa está imersa no verde e na tranquilidade do campo.
Ao mesmo tempo, fica bem perto da cidade. A apenas 3 km fica Leccio, que tem todas as lojas de primeira necessidade, enquanto a 10 km estão as charmosas vilas de Figline Valdarno e Reggello.

Uma típica casa de campo toscana, essa vila de 320 m² foi restaurada com bom gosto, mantendo as características típicas dessa linda região, como os tetos com vigas de madeira, seus ornamentos decorativos e a lareira gigantesca na sala principal.

Na área externa, o jardim tem uma grande piscina de água salgada (14 x 6 m, profundidade de 140 cm), que pode ser aquecida mediante solicitação (mediante taxa), e com jatos de hidromassagem na escada da piscina, um deck mobiliado e um gazebo, uma área para refeições com mesa e churrasqueira e um vestiário com banheiro, chuveiro e sauna.

No térreo, tem uma grande sala comum com paredes de pedra, uma mesa de jantar grande, lareira e sofás, uma cozinha espaçosa e totalmente equipada (forno, geladeira com freezer, lava-louças, máquina de café expresso, micro-ondas, chaleira, torradeira), além de churrasqueira e forno de pizza, e um banheiro. Tem também uma lavanderia com máquina de lavar e secadora.
O primeiro andar pode ser acessado por uma escada externa que parte do pátio ou diretamente pelos fundos da casa, sem precisar subir escadas, o que é prático para quem tem dificuldade para andar. O andar conta com uma ampla sala de estar com uma lareira imponente, uma sala de TV com mesa de jantar elegante, uma pequena cozinha totalmente equipada (forno, geladeira com freezer, lava-louças, máquina de café expresso, chaleira, torradeira), um banheiro, dois quartos de casal e um banheiro com chuveiro.
No segundo andar, há um quarto de casal com banheiro privativo, outro quarto de casal e um banheiro amplo com chuveiro.
Ao lado da piscina fica o anexo, um pequeno apartamento com sala de estar, cozinha compacta, área para refeições, um quarto de casal, um quarto com duas camas de solteiro e um banheiro com chuveiro.

Conveniências: Wi-Fi, sauna, telas contra mosquitos, berço mediante solicitação, aquecimento, ar-condicionado nos quartos e na sala de estar da casa principal, bem como no anexo, sistema de alarme, cofre, sistema de repelente de mosquitos no jardim, extintores de incêndio, kit de primeiros socorros, estacionamento privativo, animais de estimação permitidos mediante solicitação.
O preço inclui gás, água, luz/ar-condicionado (até 250 Kw), limpeza final, roupa de cama e toalhas, limpeza do banheiro e troca de toalhas uma vez por semana, toalhas de piscina, berço, cadeirinhas, Wi-Fi, cesta de boas-vindas, animais de estimação permitidos.

Não incluído e a ser pago no local: Caução por danos de € 800, eletricidade acima de 250 kW a € 0,70/kW, aquecimento e aquecimento da piscina com consumo de gás a € 1,20/lt-GPL, taxa de turismo.