Luxury Vau Beach Villa with Private Heated* Pool

Moradia de luxo em Portimão com piscina privada aquecida*, a apenas 400 m da Praia do Vau.

Queremos que tenha uma estadia memorável, por isso a comunicação começa antes da sua chegada, permitindo-nos preparar tudo para si.

À chegada, iremos recebê-lo na villa, entregar as chaves, apresentar a casa e esclarecer qualquer dúvida.

Durante a estadia, o nosso serviço de concierge estará disponível sempre que necessário.

Localizada na zona do Vau, em Portimão, esta villa beneficia de um ambiente residencial tranquilo a poucos minutos a pé de algumas das praias mais bonitas do Algarve, como a Praia do Vau e a Praia do Alemão.

Nas proximidades encontrará restaurantes, bares de praia e supermercados, bem como campos de golfe e trilhos pedestres junto às falésias.

O centro de Portimão e a vila de Alvor ficam a curta distância de carro, oferecendo uma grande variedade de restaurantes, comércio e uma atmosfera animada junto à marina.

Ideal para famílias ou grupos que procuram uma casa de férias de luxo no Algarve, combinando conforto, privacidade e uma localização excecional.

Os hóspedes têm acesso exclusivo a todas as áreas da casa e do jardim.

Magnífica villa com vista mar e piscina privada aquecida*, numa localização privilegiada, a apenas 400 metros da Praia do Vau e da Praia do Alemão.

*O aquecimento da piscina está disponível mediante pedido e está sujeito ao pagamento de uma taxa adicional.

Construída em 2019, a Luxury Vau Beach Villa destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade em pedra portuguesa e por uma decoração moderna e minimalista. Os interiores são amplos e luminosos, graças às grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural.

A villa acomoda até 8 hóspedes em quatro quartos duplos, todos com casa de banho privativa, ar condicionado e televisão.

Dispõe de um total de seis casas de banho: uma casa de banho privativa com duche em cada quarto, uma casa de banho social no piso térreo e uma casa de banho completa com banheira no piso inferior.

O terraço superior oferece vista mar e dispõe de mesas e cadeiras, ideal para desfrutar de magníficos pores do sol. O terraço do piso térreo inclui uma zona de refeições e mobiliário de exterior.

A cozinha está totalmente equipada com frigorífico, congelador, máquina de lavar loiça, forno elétrico, placa, micro-ondas, torradeira, chaleira, máquina de café, espremedor de citrinos, varinha mágica e todos os utensílios necessários para preparar e servir refeições.

A sala de estar dispõe de ar condicionado, lareira e Smart TV com canais por cabo. Existe Wi-Fi em toda a propriedade.

No exterior, a piscina privada aquecida* está rodeada por zonas relvadas e pavimentadas, espreguiçadeiras, barbecue e uma área de refeições ao ar livre.

A lavandaria está equipada com máquina de lavar roupa, estendal, tábua e ferro de engomar e aspirador.

Está também disponível uma zona de ginásio com passadeira e plataforma vibratória.

Estacionamento privado dentro da propriedade.

A casa distribui-se por três pisos, ligados por uma escada interior.

O piso superior dispõe de dois quartos e de um terraço com zona de estar.

O piso térreo inclui dois quartos, cozinha, sala de estar e de jantar, uma casa de banho social e um terraço com mesa e cadeiras.

O piso inferior, ao nível da piscina, inclui a lavandaria, uma casa de banho completa com banheira e a zona de ginásio.


Nota Importante
A construção no terreno adjacente iniciou-se no final de 2024 e encontra-se agora na fase final. Os trabalhos restantes são limitados e poderão ocasionalmente causar algum ruído ligeiro durante o dia.

Queremos garantir que a villa se encontra sempre em perfeitas condições para si e para futuros hóspedes, pelo que solicitamos que leia atentamente as seguintes Regras da Casa, que fazem parte integrante do Contrato de Alojamento aceite no momento da confirmação da reserva.

Por favor trate a casa, mobiliário, equipamentos e roupas com cuidado.
Caso algo se parta, fique danificado ou deixe de funcionar, informe a nossa equipa de concierge o mais rapidamente possível para que possa ser reparado ou substituído.

Feche sempre portas e janelas ao sair da propriedade e desligue o ar condicionado ou equipamentos não essenciais para evitar desperdício de energia ou riscos de segurança.

Os horários de check-in e check-out são flexíveis, mas sujeitos a confirmação e disponibilidade. Check-in antecipado ou check-out tardio poderão implicar um custo adicional, que será comunicado previamente.

Taxa Turística
Aplica-se uma taxa turística municipal a todos os hóspedes com 13 anos ou mais:
• 1 € por pessoa/noite de 1 de novembro a 31 de março
• 2 € por pessoa/noite de 1 de abril a 31 de outubro
Cobrada até um máximo de 7 noites consecutivas por estadia, conforme regulamento do Município de Portimão em vigor desde 14 de março de 2024.

Check-in
Durante ou antes do check-in, todos os hóspedes não residentes devem fornecer dados pessoais básicos e apresentar documento de identificação válido, conforme o Artigo 45 do Acordo de Schengen e legislação portuguesa.

Acesso e Permanência
Apenas hóspedes registados podem permanecer na propriedade.
O acesso ou permanência de pessoas não registadas é estritamente proibido.

Limpeza
As tarifas incluem roupa de cama e toalhas, sabonete ou gel de mãos e gel de banho.
Para estadias superiores a uma semana, é realizada limpeza intermédia e troca de roupa.
Limpezas adicionais podem ser solicitadas mediante disponibilidade e custo extra.

Caução de Limpeza e Lavandaria
Durante períodos sazonais ou eventos especiais, poderá ser solicitada uma caução/depósito adicional.
Caso o pagamento não seja efetuado, reservamo-nos o direito de recusar ou cancelar a reserva.
Se não for necessária limpeza ou lavandaria extra após o check-out, o valor será devolvido até 8 dias após a saída.

Ruído
Em Portugal, o período de silêncio é das 23h00 às 07h00 e deve ser respeitado.

Fumar
Propriedade não fumadores. É permitido fumar apenas no exterior, utilizando sempre cinzeiros.

Festas e Eventos
Festas ou eventos de qualquer tipo são estritamente proibidos, assim como qualquer comportamento que possa causar danos à propriedade ou perturbar os vizinhos.

Utilização da Piscina
As crianças devem ser sempre supervisionadas por um adulto responsável.

Check-out
A casa deve ser deixada arrumada, sem objetos pessoais.
O lixo deve ser depositado nos contentores exteriores (ver Welcome Book).
Separe corretamente os recicláveis. A equipa de limpeza tratará do restante.