Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome
BEM-VINDO AO VILLA DEGLI ARMENI Um alojamento de férias único nas colinas de Sabine, perto de Roma.
POR QUE ESCOLHER A NOSSA VILLA? UMA PALAVRA: LOCALIZAÇÃO! A localização é, literalmente, de tirar o fôlego: empoleirada 500m ao lado da montanha, com vistas panorâmicas sobre as pitorescas colinas da Sabina, montanhas distantes, o Vale do Tibre e a própria Roma, em um dia claro, você pode ver o Domo de St. Peter está no horizonte. A vila está rodeada por florestas e goza de total paz, sossego e privacidade. Os hóspedes desfrutam de uso exclusivo de toda a casa e jardim, que é seu próprio portão e acesso privado. É difícil acreditar que tudo isso esteja a pouco mais de uma hora da agitação de Roma, mas, ao escolher a Villa degli Armeni, você obtém o melhor dos dois mundos.
UMA CASA ÚNICA A casa em si foi construída na década de 1960 e mantém muitas características originais do meio do século, como a lareira de pedra, tetos altos, arcos e ferragens. Há uma abundância de janelas para permitir a entrada de luz natural e contemplar a floresta e vistas espetaculares. A vila está cheia de arte e outros objetos que coletamos ao longo dos anos, gostamos que nossos hóspedes sintam que estão em uma casa real, com seu próprio caráter e história.
ESPALHE E RELAXE É uma casa espaçosa capaz de receber uma festa maior de familiares ou amigos, além de ser um ótimo refúgio relaxante para um casal. Muito espaço significa que todos podem encontrar seu próprio local privado ou se reunir em grupos maiores para uma refeição ou um bate-papo descontraído. A ampla sala de estar e de jantar é um refúgio fresco e confortável no verão e o coração aconchegante da casa nos meses mais frios, com lareira de pedra. Conectado à sala de estar por portas duplas, há outra sala de estar e estúdio, o sofá aqui se dobra para fornecer uma pequena cama de casal, se necessário.
ESPAÇOS EXTERNOS Uma variedade de áreas ao ar livre ao redor da vila significa que você sempre encontrará um local ensolarado para se bronzear, ou um local sombrio para leitura, em algum lugar. Do lado de fora, na varanda e varanda, você encontrará mesas e cadeiras para refeições ao ar livre, espreguiçadeiras, sofá e espreguiçadeira. Abaixo da casa, há uma área gramada na fronteira com a floresta com outra mesa grande, uma churrasqueira a gás e uma pequena pia.
QUARTOS COM VISTA Existem dois grandes quartos duplos: o da frente tem três janelas em arco com vistas incríveis para acordar. O segundo quarto de casal tem vista para o dossel das árvores e possui seu próprio banheiro privativo (com banheira) e terraço. Ele pode ser configurado com uma cama de casal ou duas camas de solteiro. Entre eles, há um quarto menor com 1 cama de solteiro, também abrindo para o terraço, e outro banheiro com chuveiro. Todos os quartos, exceto o pequeno quarto, possuem ventiladores de teto, não há necessidade de ar condicionado.
OBTENHA COZINHAR A espaçosa cozinha está equipada com lava-louças, microondas, freezer e forno de última geração, bancadas em granito, mesa pequena e tudo o que você precisa para cozinhar.
VILLA DEGLI ARMENI E A REGIÃO DE SABINA SÃO PERFEITAS PARA: - Casais e famílias que desejam passar momentos de qualidade juntos em um ambiente relaxante - Viajantes lentos procurando uma experiência autêntica da verdadeira Itália - Amantes da natureza e caminhantes - Viciados em comida! A área tem ótimos produtos locais e alguns restaurantes fabulosos - Quem procura o luxo do tempo, privacidade e tranquilidade - Quem procura férias relaxantes na villa sem perder um dos principais destinos do mundo, Roma!
e porque somos todos diferentes, seria menos do que honesto da minha parte não adicionar QUEM NOSSA VILLA PODE NÃO SER A MELHOR AJUSTE PARA: - pessoas com dificuldades de locomoção ou pais de crianças imprudentes, por causa dos passos até a casa - qualquer pessoa com fobia de inseto, todas as janelas têm telas, mas estamos cercados por florestas e, junto com isso, vêm ocasionalmente formigas, insetos ou aranhas. - você precisará de um carro para ficar em nossa vila, mesmo para entrar na vila para tomar um sorvete, e quaisquer pontos turísticos que você queira visitar significam um passeio. - procurando vida noturna? Vá para outro lugar, porque as maiores atrações noturnas aqui são a Via Láctea ou talvez avistar um porco-espinho.
ESTAMOS AQUI PARA AJUDAR Se desejar obter mais informações para ajudar a fazer sua escolha, não hesite em nos contatar com suas perguntas. Estamos felizes em ajudar nossos hóspedes com recomendações para passeios, restaurantes etc., com base em suas necessidades e interesses individuais.
Comodidades da propriedade
Praia
Espreguiçadeiras
Internet
Disponível na vila: Wi-Fi grátis
Estacionamento e transporte
Posto de carga para carros elétricos no local
É necessário ter carro
Estacionamento no local
Cozinha
Chaleira elétrica
Cooktop
Forno
Geladeira
Lava-louças
Máquina de café/chá
Micro-ondas
Panelas, louças e utensílios de cozinha
Temperos
Torradeira
Opções para refeição
Mesa de refeição
Quartos
3 quartos
Roupas de cama fornecidas
Banheiro
2 banheiros
Banheira ou chuveiro
Bidê
Chuveiro
Papel higiênico
Sabonete
Secador de cabelo
Toalhas fornecidas
Espaços comuns
Lareira
Mesa de refeição
Entretenimento
Aparelho de som
Biblioteca de música
Jogos
Livros
Smart TV com canais a cabo/via satélite
Áreas externas
Churrasqueira
Jardim
Móveis para área externa
Sacada
Itens de lavanderia
Instalações de lavanderia
Máquina de lavar
Espaços de trabalho
Cadeira para escrivaninha
Escrivaninha
Conforto
Aquecimento
Ar-condicionado
Animais de estimação
Permite animais
Aceita apenas cães e gatos
Até 25 kg por animal
Acessibilidade
Se você tiver solicitações específicas de acessibilidade, fale com a equipe da propriedade usando as informações contidas na confirmação da reserva.
Sem elevador (propriedade com apenas um andar)
Não é permitido fumar nesta propriedade
Serviços e conveniências
Ferro e tábua de passar roupa
Telefone
Destaques do local
Em uma área rural
Nas montanhas
Perto de um shopping de outlets
Atividades
Alpinismo nas proximidades
Observação de pássaros nas proximidades
Passeios ecológicos nas proximidades
Passeios em vinícolas nas proximidades
Prática de rafting nas proximidades
Trilhas para caminhada/ciclismo nas proximidades
Recursos de segurança
Propriedade com detector de monóxido de carbono, conforme indicado pelo anfitrião
Propriedade com detector de fumaça, conforme indicado pelo anfitrião
Você vai receber um e-mail do anfitrião com as instruções para o check-in e check-out.
A informação fornecida pela propriedade pode ser traduzida com ferramentas automáticas de tradução.
Animais de estimação
Animais de estimação são aceitos
Animais de serviço são aceitos e isentos de taxas
Aceita apenas cães e gatos
2 no total (até 25 kg cada um)
Sujeito a restrições. Para mais informações, entre em contato com a propriedade no número indicado na confirmação da reserva
Crianças e camas extras
Crianças são bem-vindas
Eventos
Não permite a realização de eventos
Política para fumantes
Não é permitido fumar
Informações importantes
O que você precisa saber
Pessoas extras podem incorrer em taxas adicionais que variam dependendo da política da propriedade.
Documento de identificação oficial com foto e cartão de crédito, cartão de débito ou depósito em dinheiro podem ser exigidos no momento do check-in para despesas extras.
Solicitações especiais estão sujeitas à disponibilidade no momento do check-in e podem incorrer em taxas adicionais. Essas solicitações não estão garantidas.
Festas ou eventos de grupos no local são estritamente proibidos
O anfitrião informou que a propriedade tem detector de monóxido de carbono.
O anfitrião informou que a propriedade tem detector de fumaça.
Os recursos de segurança disponíveis na propriedade incluem extintor de incêndio e kit de primeiros socorros.
Esta propriedade tem espaços externos, como sacadas, pátios ou terraços, que podem não ser adequados para crianças; se tiver alguma preocupação, recomendamos entrar em contato com a propriedade antes da chegada para confirmar se é possível acomodar você em um quarto adequado
Esta propriedade é gerenciada por meio da Vrbo, um de nossos parceiros. Você vai receber um e-mail da Vrbo com um link para uma conta, onde pode alterar ou cancelar a sua reserva.
Número de registro da propriedade IT057052C26RTSHJXR
Importante
Todos os hóspedes, incluindo crianças, deverão estar presentes no momento do check-in e deverão apresentar seus passaportes ou documentos de identificação com foto, emitidos pelo governo de seus países
Transações em dinheiro nesta propriedade não podem exceder GBP 5000, devido a regulamentação nacional. Para mais detalhes, entre em contato com a propriedade usando as informações na confirmação da reserva.
Há necessidade de carro para o transporte de/para a propriedade
Informações a área
Em Poggio Catino, esta vila está na zona rural e nas montanhas. As belezas naturais da região podem ser admiradas em Rio Tibre e Lago di Piediluco. Curta atividades aquáticas como rafting nas proximidades ou explore a natureza em atividades como caminhadas, passeios ecológicos e alpinismo. Confira nosso guia de viagem sobre Poggio Catino.
Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome é ideal para quem viaja com animais de estimação?
Sim, esta propriedade permite cães e gatos (limite de 2 no total) com peso máximo de 25 kg por animal. Pode haver algumas restrições. Entre em contato com a propriedade para saber mais.
Quanto custa o estacionamento em Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome?
Estacionamento no local disponível na propriedade.
Qual é o horário de check-in em Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome?
Horário de início do check-in: 16h.
Qual é o horário de check-out em Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome?
Horário de check-out: 10h30.
Onde fica Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome?
Em Poggio Catino, esta vila ideal para famílias fica nas montanhas, a 17,9 km de Rio Tibre e a 52 km de Lago di Piediluco e Cascata delle Marmore.
Avaliações
Avaliações sobre Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome
9,8
Extraordinária
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8,6
Limpeza
8,6
Localização
Nota 10 - Excelente. 9 de 11 avaliações
10 - Excelente
9
Nota 8 - Boa. 2 de 11 avaliações
8 - Boa
2
Nota 6 - Ok. 0 de 11 avaliações
6 - Ok
0
Nota 4 - Insatisfatória. 0 de 11 avaliações
4 - Insatisfatória
0
Nota 2 - Terrível. 0 de 11 avaliações
2 - Terrível
0
Avaliações
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Frank S.
30 de mai. de 2026
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação e precisão do anúncio
Everything was as advertised before booking.Property is high up a mountain at the end of a narrow winding road. Only way to find your way is with an electronic map system.Wonderful view from large outdoor terrace.Well equipped as advertised.Host provides both an info email & a binder in the house of suggestions.
Hospedou-se por 7 diárias em mai. de 2026
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Silke S.
24 de out. de 2025
Pontos positivos: Check-in, comunicação e precisão do anúncio
Pontos negativos: Limpeza
Großzügiges Haus, viel Platz für 5 -6 Personen.Super nette und hilfsbereite Gastgeberin!Vielen Dank!
Hospedou-se por 8 diárias em out. de 2025
Avaliação verificada
8/10 - Boa
John d.
17 de jul. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, check-in e comunicação
Relaxed
Relaxed
Hospedou-se por 11 diárias em jun. de 2025
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Janna M.
1 de abr. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Super schöner Urlaub in tollem Haus
Wir waren super zufrieden in dem Haus von Kate. Das Haus ist richtig schön eingerichtet, war sehr sehr sauber und hat alles, was man braucht. Wir hatten ein kleines Heizung-„Problem“ und Kate hat sich sofort gemeldet und sich direkt gekümmert. Wir sind super happy mit allem und würden immer wieder kommen. Vielen Dank für die schöne Zeit!
Hospedou-se por 7 diárias em mar. de 2024
Avaliação verificada
8/10 - Boa
Alli W.
22 de set. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Lovely villa with spectacular views.
The villa was comfy and well kitted out and the setting was amazing. The villa is beginning to show its age. The photos on Vrbo need updating as there is no pool and the garden needs some TLC.
Kate was helpful in answering any questions.
Hospedou-se por 5 diárias em set. de 2024
Avaliação arquivada
10/10 - Excelente
Suzanne P.
25 de ago. de 2017
Magnifique !
Tout était parfait lors de notre séjour. La maison est magnifique avec tout le confort nécessaire pour 6 personnes (et plus). Décorée avec bon goût, nous nous y sommes tout de suite sentis bien. De nombreux livres et jeux ont occupé les enfants lorsqu'ils n'étaient pas dans la piscine. La vue est superbe. Nous avons profité de magnifiques couchers de soleil... Les différentes terrasses permettent de toujours être à l'ombre ou au soleil en fonction des envies du moment et nous n'avons pas souffert de la chaleur.
La maison se situe à 90 km (environ) de Rome. Nous nous y sommes rendus en train et nous avons pu visiter la ville de manière détendue... Nous avons également visité Orvieto et fait quelques randonnées dans le coin. La région, quoique très sèche en cette période, est très belle...
Par ailleurs, Kate a toujours été disponible pour répondre à toutes nos questions dans un délai très court.
Hospedou-se por 10 diárias em ago. de 2017
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Petra J.
2 de dez. de 2021
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Absolutely LOVED Poggio Catino and the house
I travelled with my partner and our dog for my sabbatical leave and we enjoyed our stay beyond expectation. The house has a wonderful vibec and is also very practical- it shows, that it was not built only to rent it, but has a real soul and human touch. We enjoyed the breathtaking views from the balcony and terrace, and also the days we stayed in and just relaxed. Our stay took place in October and November, some nights were a bit colder, but most of the days are nice and sunny. I definitely recommend to stay in this beautiful house.
Kate, altough we have not met in person, was always very helpful and answered everything promtly. I ppretiated also the tips for trips and restaurants we recieved prior to our stay.
The village of Poggio Catino is also very charming and people extremely welcoming.
Hospedou-se por 31 diárias em out. de 2021
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Mannus G.
16 de set. de 2019
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Uitzicht en rust
Gewoon top voor volwassenen met auto!
Hospedou-se por 14 diárias em ago. de 2019
Avaliação arquivada
10/10 - Excelente
rene r.
22 de mai. de 2017
stylish villa with stellar views!
We really enjoyed our time in the peaceful countryside of Italy, and having this house as a home base was just perfect. It is very private with a locking gate and no neighbors in view. The home itself is very stylishly appointed with many interesting books and art pieces. The views from the sitting room and patio are stunning!!! We enjoyed several sunsets and watched an amazing thunderstorm roll through one evening as well. The homeowner Kate responded very promptly when we had questions while there. She also checked in to make sure we were doing well, and to see if we needed any suggestions on things to do. Prior to our arrival she had sent some links to her favorite things in the area and we did several of them. We recommend Bomarzo Gardens, and exploring Poggio Catino itself as well as the Hermitage up the mountain. This property is in the country. You will be driving up a lot of winding roads to get there. For us this is perfect as we love to wander. The town of Poggio Catino is mostly Italian speaking. Again, to us this added to the adventure, but communication was sometimes a challenge involving pantomiming, lol. Everyone we encountered in small towns was very kind even with our poor Italian, and always did the best they could to communicate with us and understand what we needed. When visiting larger towns or cities ( Rome, Orvieto, and Ostia Antica), english was more widely spoken. I would highly recommend this home for those looking to experience the "real" Italian countryside. ~ Rene & Mike
Hospedou-se por 9 diárias em mai. de 2017
Avaliação arquivada
10/10 - Excelente
della and mike m.
7 de set. de 2016
Homely property in a stunning location
The villa is in a stunning location in the hills, where you can experience true rural Italy. The route up to it is windy, with great views and there is plenty of space for parking at the property. It is a 20-30 minute (pleasant) drive to the local railway station. We found the villa to be a very comfortable place to stay with all the facilities we needed. It feels quite spacious with high ceilings helping to enhance this. It is clear that the owners use the villa as well and there are a number of personal items around - we loved this aspect as it made the place seem immediately welcoming. The villa does not have air conditioning, but even in the height of summer we did not find this a problem as the windows all have insect screens, so we could leave the windows open and get a nice through-breeze (and of course it is cooler in the hills). The one thing we did notice was that the area is incredibly peaceful, but sound travels a long way in the hills so some nights we were disturbed by the sounds of barking dogs during the night - take ear-plugs if you are a light sleeper! The owners had put a temporary raised swimming pool in the front garden that was quite welcoming when coming home from a hot day in Rome! We made full use of the barbecue, cooker, washing machine etc and everything worked well (the barbecue in the thunderstorm being particularly memorable!). The owners were very helpful and sent us lots of information about the area beforehand. They also replied quickly to our communications (via e-mail) before, during and after the holiday (e.g. when we found the satellite TV did not work). Overall we would recommend this property and would consider returning to it in the future.
Avaliação verificada
10/10 - Excelente
Bogdan F.
4 de nov. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio