Guest Room Apartment @ The Point Hotel and Suites

O Point Hotel and Suite te convida a aproveitar o melhor em hospedagem em Orlando, com localização ideal perto do Centro de Convenções e a poucos minutos das melhores atrações da cidade, como a Disney World, o Universal Studios e o Sea World. Com tantas comodidades do resort incluídas (piscinas, academia e um bar tiki), além de conveniências que fazem você se sentir em casa. Não são permitidos animais de estimação. Café da manhã não incluído. Não há lavadora e secadora na unidade. Há um minigeladeira e uma pia na unidade.
TERMOS E CONDIÇÕES DO ALUGUEL DE FÉRIAS
Vamos te enviar um link para você assinar e confirmar que leu nossas regras da casa.

Por favor, certifique-se de ler e entender completamente as regras da casa antes do check-in. Se algo não estiver claro, entre em contato conosco para evitar mal-entendidos.

REQUISITOS PARA O LOCATÁRIO: Por motivos legais e contábeis, a pessoa que fizer a reserva precisa ser a mesma do titular do cartão de crédito/débito. Quem fizer a reserva concorda em seguir os termos e condições deste contrato e garante que todos os outros hóspedes também os cumpram. A Orlando Fun Rentals LLC só aluga para adultos responsáveis com mais de 21 anos.

RESPONSABILIDADE: Cada unidade é de propriedade privada. Ao aceitar esta reserva, os hóspedes assumem todos os riscos e danos decorrentes do uso das instalações. A Orlando Fun Rentals LLC não se responsabiliza por quaisquer acidentes, lesões, doenças ou perda de pertences pessoais ou objetos de valor que possam ocorrer enquanto estiverem nas instalações.

DISPONIBILIDADE: Na improvável hipótese de o propriedade que você reservou ficar indisponível devido a circunstâncias fora do nosso controle, faremos todo o possível para transferir sua reserva para outro propriedade semelhante ou de categoria superior no mesmo resort ou em outro dos nossos resorts, caso não haja nenhum propriedade disponível no mesmo resort. No caso de um upgrade, não serão cobradas taxas adicionais.

ESTACIONAMENTO: Os veículos devem ser estacionados apenas nas áreas de estacionamento designadas. Não são permitidos trailers, caravanas e barracas nas instalações. Qualquer veículo estacionado ilegalmente está sujeito a remoção, às custas do proprietário.

POLÍTICA DE PROIBIÇÃO DE FUMO: Não é permitido fumar dentro de nenhuma das nossas propriedades.

AR-CONDICIONADO / AQUECIMENTO: Todas as propriedades têm ar-condicionado e aquecimento centralizados. Os hóspedes concordam que o ar-condicionado não deve ser ajustado abaixo de 70 graus Fahrenheit, o aquecimento não deve ser ajustado acima de 80, e a configuração do ventilador deve ficar em “Auto”. Se o termostato for ajustado abaixo de 70 graus, isso pode fazer com que o aparelho de ar-condicionado produza condensação ou desligue. Todas as portas e janelas devem estar fechadas quando o aquecimento ou o ar-condicionado estiverem funcionando. Os hóspedes serão responsáveis por quaisquer reparos necessários devido a configurações extremas de temperatura.

MANUTENÇÃO: Todos os hóspedes devem cuidar da manutenção do propriedade e de todo o mobiliário. O propriedade deve ser mantido nas mesmas condições em que foi recebido. Ao chegar, os hóspedes devem inspecionar o propriedade e informar qualquer dano ou defeito perceptível ao gerente do propriedade. Não movam nenhum móvel. NÃO JOGUEM nada no vaso sanitário além de papel higiênico. Os hóspedes serão cobrados caso algum produto jogado no vaso sanitário entupa o sistema séptico.

SEGURANÇA: Os hóspedes devem cuidar da segurança do propriedade, trancando portas, janelas, portas de garagem etc.

OBJETOS PERDIDOS: A administração não se responsabiliza por itens perdidos, roubados ou abandonados. Por favor, avise se algo sumir; se for encontrado, teremos prazer em devolvê-lo mediante o pagamento das despesas de envio.

SERVIÇO DE LIMPEZA: O serviço diário de limpeza não está incluído na diária, mas pode ser solicitado por uma taxa extra. Não fornecemos lençóis nem toalhas extras. Não é permitido levar toalhas ou roupa de cama das unidades. Podemos cobrar uma taxa de roupa de cama em caso de uso excessivo ou manchas. O valor cobrado vai depender da extensão dos danos e das perdas.

COLETA DE LIXO: Todo o lixo deve ser colocado na lixeira adequada. Nos resorts que oferecem coleta diária de lixo, a coleta começa após as 11h, sete dias por semana, exceto feriados. Por favor, coloque todo o lixo em sacos e amarre-os bem. Itens soltos representam risco à segurança e não serão coletados. Não coloque agulhas ou outros objetos pontiagudos. Por favor, desmonte todas as caixas de papelão.

SUPRIMENTOS A Orlando Fun Rentals LLC fornece a cada propriedade um pequeno kit inicial, que inclui: 1 sabonete líquido/xampu/condicionador/rolo de papel higiênico por banheiro; 1 esponja/detergente para lava-louças/rolo de papel-toalha na cozinha; 1 sabão em pó. Caso os itens de suprimento acabem, é responsabilidade dos hóspedes providenciar suprimentos adicionais.

FORÇA MAIOR: Não haverá reembolso por casos de força maior (por exemplo, tempestades, tornados, furacões etc.), a menos que as autoridades estaduais ou locais tenham emitido uma ordem de evacuação obrigatória em uma “área sob alerta de tempestade tropical/furacão”. Caso isso aconteça:
a. Os hóspedes receberão um reembolso parcial em uma reserva confirmada pelos dias não utilizados.
b. Os hóspedes serão reembolsados por quaisquer pagamentos antecipados recebidos/depositados para uma reserva confirmada com início previsto durante uma evacuação obrigatória anunciada.

ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO: Animais de estimação só são permitidos na propriedade se forem combinados antes da chegada e se houver autorização. Vocês assumem total responsabilidade por qualquer dano causado pelos seus animais de estimação à casa ou ao seu conteúdo. Sem exceções. Acomodações especiais podem ser providenciadas para animais de serviço.

OCUPAÇÃO: De acordo com a lei da Flórida, os hóspedes não podem exceder a capacidade máxima de ocupação indicada para cada propriedade (incluindo bebês e crianças). Em caso de descumprimento, os hóspedes perdem automaticamente todos os pagamentos, tornando o contrato de locação nulo e sem efeito. A Orlando Fun Rentals LLC se reserva o direito de rescindir qualquer contrato de locação e despejar do propriedade os hóspedes que forem flagrados em violação direta.

RESTRIÇÕES NAS ÁREAS COMUNS: Todas as áreas de lazer e comuns, incluindo a academia, a piscina comunitária, as quadras esportivas e os parques infantis, são exclusivas para hóspedes registrados.

ATIVIDADES ILEGAIS: É proibido usar drogas ilegais ou incomodar os vizinhos. Se isso acontecer, as autoridades serão contatadas imediatamente, e os hóspedes perderão automaticamente todos os pagamentos, tornando o contrato de aluguel nulo e sem efeito.

HORÁRIO DA PISCINA COMUNITÁRIA: As piscinas do Resort geralmente ficam abertas do amanhecer ao anoitecer, todos os dias. É proibido nadar à noite ou em condições climáticas adversas. Os horários estão sujeitos a alterações, então não esquece de conferir no clube antes de fazer planos para o dia.

SEGURANÇA NA PISCINA/SPA: O uso das piscinas e spas do resort e das residências particulares fica a critério de cada hóspede. Todas as regras de segurança afixadas devem ser seguidas (por exemplo: não correr, crianças precisam de supervisão de um adulto, etc.). É proibido comer, beber ou mascar chiclete nas piscinas/spas. Não é permitido usar copos de vidro nas áreas das piscinas. Sempre que for o caso, os hóspedes devem manter os portões da piscina trancados e permanentemente protegidos.

AQUECEDOR DE PISCINA/SPA (onde disponível): O aquecimento da piscina/spa da residência particular não está incluído nas tarifas de aluguel. Entre em contato com nossa equipe e combine o aquecimento da piscina/spa antes da chegada. Os hóspedes concordam em não mexer nos controles de aquecimento da piscina nem manipular o aquecedor de forma alguma. A temperatura da piscina não deve ultrapassar 85 graus.

BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM (onde disponível): É necessária a supervisão de um adulto para crianças menores de 13 anos. O uso da banheira de hidromassagem é por sua conta e risco.

TV A CABO: NÃO oferecemos canais ou programação pay-per-view. Os hóspedes NÃO ESTÃO autorizados a cobrar nenhum filme, canal pay-per-view ou programação no seu propriedade. Se isso acontecer, os hóspedes SERÃO cobrados por todas as taxas aplicáveis.

SUBLOCAÇÃO: Os hóspedes não podem sublocar o seu propriedade.

ARMÁRIO DO PROPRIETÁRIO/ÁREAS PRIVADAS DO propriedade: Os hóspedes concordam em não acessar áreas de armazenamento trancadas ou que não sejam expressamente destinadas a hóspedes. Essas áreas podem conter produtos de limpeza e itens que possam ser perigosos para crianças.

DIREITO DE ENTRADA: Se necessário, o proprietário, o agente ou seus prestadores de serviços designados podem entrar na propriedade para inspecionar ou fazer reparos essenciais ou solicitados. O pessoal de manutenção regular, incluindo serviços de piscina, jardim e limpeza, terá permissão para entrar nos horários agendados. O proprietário ou o gerente entrará em contato com os hóspedes antes de entrar na propriedade, exceto em caso de emergência.

DISTÚRBIOS: Os hóspedes devem respeitar os direitos dos vizinhos ao redor, evitando fazer barulho ou causar distúrbios que atrapalhem o descanso tranquilo deles na propriedade. De acordo com a Lei Municipal contra Ruídos, o barulho deve ser mantido ao mínimo, independentemente da hora do dia. O horário de silêncio obrigatório no bairro, conforme a lei, é das 22h às 8h.

FESTAS/EVENTOS: Não são permitidas festas nem atividades barulhentas. Se os hóspedes incomodarem os vizinhos, as autoridades serão contatadas, e OS HÓSPEDES SERÃO SOLICITADOS A DEIXAR O propriedade IMEDIATAMENTE. Caso seja necessária uma limpeza adicional devido ao descumprimento, os hóspedes serão responsáveis pelas despesas extras de limpeza.

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: Em troca do direito de visitar a casa, o Hóspede concorda em isentar, na medida máxima permitida por lei, o Proprietário e sua Administração, membros, diretores, associados, funcionários, agentes, representantes, advogados, cessionários e afiliados (coletivamente, os Afiliados) de toda e qualquer responsabilidade de qualquer natureza por qualquer lesão pessoal, morte, propriedade dano ou outra perda sofrida por mim, meus filhos menores, qualquer hóspede identificado neste formulário ou qualquer hóspede ou pessoa autorizada a entrar na propriedade durante o período do meu aluguel, como resultado da minha participação, da participação dos meus filhos ou do hóspede em uma visita à casa, por qualquer motivo que seja, incluindo, sem limitação, negligência por parte do Proprietário ou da Administração.

Orlando Fun Rentals – Políticas para hóspedes e regras da casa

Política de gestão do propriedade

Nossa equipe está empenhada em proporcionar a cada hóspede uma estadia limpa, segura e agradável. Embora busquemos a perfeição, podem ocorrer ocasionalmente problemas de manutenção ou situações inesperadas. Se alguma coisa não estiver de acordo com suas expectativas, avise-nos imediatamente para que possamos resolver a situação.

Chegada e condição do propriedade

Pedimos que você dê uma olhada na propriedade logo após a chegada. Qualquer preocupação relacionada à limpeza, manutenção, itens faltando ou ao estado do propriedade deve ser comunicada em até 24 horas após o check-in. Quanto mais cedo formos avisados, mais cedo poderemos começar a resolver o problema