Comfortable 1 bedroom home

Seja bem-vindo ao nosso apartamento exclusivo e cheio de estilo, com 1 quarto, em Orlando! Com localização central, a uma curta viagem de carro dos principais parques — Disney World, Universal Studios e muito mais. Confortos modernos, ambientes aconchegantes e uma cozinha bem equipada. Aproveite a conveniência das atrações próximas e volte para um refúgio confortável depois de um dia de passeios. Ideal para famílias ou amigos que procuram uma casa agradável e bem localizada para sua escapada em Orlando.

Explore o que Orlando tem de melhor, tudo a uma curta distância de carro:
🎡 Fun Spot – 12,6 milhas
🎬 Universal Studios e Volcano Bay – 13,9 milhas
🌊 Aquatica – 18,2 milhas
🐬 SeaWorld – 18,5 milhas
🏰 Disney World – 21,1 milhas
🎠 Old Town – 23,8 milhas
💦 Parque Aquático Island H2O – 28,5 milhas
🐴 Jantar e Espetáculo Medieval Times – 29,3 milhas
🧱 LEGOLAND – 55,6 milhas
🎢 Busch Gardens – 89 milhas


Por que os hóspedes adoram se hospedar aqui:
✨ Estúdio recém-reformado com banheiro completo
🛏️ Cama queen-size com colchão de espuma viscoelástica, perfeita para duas pessoas
📺 Smart TV pra você curtir da cama ou do sofá
🌐 Wi-Fi incluído para trabalho ou entretenimento
🍳 Cozinha compacta com tudo o que você precisa para refeições leves
🌿 Quintal com área de estar ao ar livre (compartilhada)
🧺 Lavanderia disponível mediante solicitação
🚗 Estacionamento gratuito para um veículo
☕ Kit básico de boas-vindas fornecido para te ajudar a se acomodar

Atenção: há outras unidades na propriedade. Você vai ter total privacidade no seu próprio espaço, mas algumas áreas são compartilhadas — incluindo a garagem, a lavanderia e o quintal com área de estar ao ar livre.

Colocamos uma porta dupla entre as unidades que é permanentemente vedada e não pode ser aberta, garantindo total privacidade entre cada espaço.

Acesso dos hóspedes
Você vai ter acesso total e exclusivo ao estúdio durante a sua estadia.

Ele tem uma fechadura com código, sem chave, que oferece acesso flexível e seguro a qualquer hora — não precisa se preocupar com chaves. O check-in é simples, flexível e feito para se adequar à sua rotina.

Outras informações importantes
- A casa passa por limpeza e higienização profissionais entre cada hóspede. Garantimos que nossa equipe de limpeza segue os mais altos padrões de higiene.

- O horário da lavanderia é das 17h às 8h. A área de lavanderia fica disponível mediante solicitação, já que é usada pela nossa equipe de limpeza durante o dia.

- A Smart TV dá acesso a vários serviços de streaming. Os hóspedes podem fazer login com suas próprias credenciais — lembre-se de sair da conta antes do check-out. Lembra que a gente não oferece contas gratuitas de streaming.
🌞 Clima e natureza da Flórida
Lembra que na ensolarada Flórida, com clima lindo e muita vegetação, vêm junto a umidade e os INSETOS. (Sim, vou ousar dizer isso...) Esses elementos são uma ocorrência natural e muito comum! Fazemos uma pulverização profissional contra pragas na nossa propriedade, mas não esquece de levar protetor solar e repelente!


🛂 Requisitos para os hóspedes
- Os hóspedes devem ler com atenção todos os detalhes do anúncio antes de fazer a reserva. Não ler as informações divulgadas ou não cumprir as regras da casa não dá direito a reembolso.

- Se você decidir cancelar, nossa política de cancelamento padrão vai valer.

- O hóspede principal listado na reserva precisa mandar uma foto do seu documento de identidade oficial pelo Messenger assim que a reserva for confirmada.

- A pessoa que fizer a reserva precisa ter pelo menos 21 anos e precisa ser um dos hóspedes que vão se hospedar na propriedade.

- Se a pessoa que fez a reserva tiver menos de 21 anos, é necessário um depósito de segurança de US$ 100, que será devolvido após 14 dias, caso não sejam constatados danos. Não há exceções a essa regra.

- Não são permitidas reservas feitas por terceiros, a menos que haja acordo por escrito.

- Só o número de hóspedes indicado na reserva pode pernoitar, a menos que haja aprovação por escrito.

- Podemos acomodar no máximo 2 hóspedes. Com aprovação prévia, são permitidos até 2 hóspedes adicionais por US$ 15 por noite por pessoa. Isso ajuda a garantir o seu conforto e apoia nossa equipe de limpeza.


🐾 Não são permitidos animais de estimação
Animais de estimação não são permitidos. Animais de estimação não autorizados terão uma multa de US$ 300.


⏰ Check-in / Check-out
- O check-in antecipado está disponível mediante solicitação por US$ 30 (sujeito à disponibilidade, não garantido).
- O check-out tardio está disponível mediante solicitação por US$ 35 e prolonga sua estadia até às 12h. Por favor, faz o pedido antes do horário previsto para o check-out, pra que a gente possa avisar nossa equipe de limpeza com antecedência.
- O check-out padrão é até as 10h. O check-out tardio não autorizado vai gerar uma taxa de US$ 100. Respeita esse horário para que nossa equipe de limpeza possa preparar a casa para os próximos hóspedes.


🚗 Estacionamento
- Temos espaço para 1 veículo.
- O estacionamento é por ordem de chegada.
- Não estacione atrás de outros veículos — bloquear a passagem pode resultar em reboque (por conta do dono do veículo).
- Se não houver vagas disponíveis na garagem, você pode estacionar na rua.


📅 Alterações na reserva
Pedimos a todos os hóspedes que revisem seus planos de viagem com cuidado antes de fazer a reserva.

- Não aceitamos alterações na reserva nos 30 dias que antecedem a data de check-in, exceto para prorrogações da estadia (se disponíveis).
- Isso significa que não podemos aprovar pedidos para:
❌ Reduzir a duração da sua estadia
❌ Adiar a sua reserva para uma data posterior
❌ Ajustar as datas já reservadas quando já estiveres dentro do prazo de 30 dias

✅ Se não puderes manter as datas reservadas, cancela a tua reserva pelo Airbnb assim que possível, para que o calendário fique disponível para outros hóspedes.


📌 Regras da estadia
- Todo o lixo deve ser colocado nas lixeiras fornecidas. Deixar lixo do lado de fora resultará em uma multa de US$ 100.
- Limpa os sapatos na porta. É preferível tirar os sapatos dentro de casa sempre que possível, para que possamos manter o espaço limpo para você e para os próximos hóspedes!
- Não coloque comida nem bebida na cama.
- Os itens decorativos não são para uso. Danos ou remoção resultarão em multa.
- Siga todas as orientações afixadas dentro da casa. Antes de sair, por favor, leve o lixo para fora conforme as instruções e informe imediatamente sobre qualquer dano.


🚭 Política de fumo
– Não é permitido fumar nem usar drogas dentro da casa.
– Há uma área externa designada para fumantes, que é compartilhada com outras unidades.
– Por favor, limpa à medida que for usando e descarta as bitucas de cigarro da maneira correta — nada de jogar lixo no chão.
– Será cobrada uma multa a partir de US$ 500 se houver sinais ou cheiro de cigarro dentro da casa.


🤫 Respeito aos vizinhos & propriedade
- O horário de silêncio é das 22h às 8h. Por favor, seja atencioso ao se reunir ao ar livre durante esse horário.
- Mantenha o barulho no mínimo para respeitar nossos vizinhos.
- Nada de festas ou eventos.
- Nada de fogos de artifício de nenhum tipo.
- Não são permitidas armas de fogo na propriedade, a menos que estejam bem trancadas dentro de um veículo


⚠️ Violações e aplicação das regras
Nós nos reservamos o direito de cancelar uma reserva sem reembolso e/ou aplicar multas se os hóspedes violarem qualquer uma dessas regras.


⚠️ Problemas inesperados e comodidades
Se algum problema ou comodidade não estiver funcionando depois da estadia do hóspede anterior, a gente te avisa antes do check-in pra que as expectativas fiquem claras. Sempre ofereceremos uma solução ou alternativa para garantir seu conforto, e espera-se que os hóspedes concordem com a solução proposta.

⚠️ Política de danos ao propriedade
Os hóspedes são responsáveis por qualquer dano ao propriedade, ao mobiliário ou a itens causados durante a estadia. Se ocorrer algum dano, ele será registrado e o custo dos reparos ou substituições será solicitado por meio do Centro de Resolução do Airbnb. Os hóspedes concordam em cooperar com o processo de resolução e arcar com quaisquer custos aplicáveis.

Se você preferir cancelar, nossa política de cancelamento padrão será aplicada, já que emergências podem surgir inesperadamente e estão fora do nosso controle.


💬 Precisa de ajuda?
Se você tiver alguma dúvida, preocupação ou pedido especial, não hesite em nos enviar uma mensagem — ficaremos felizes em ajudar e queremos que sua estadia seja o mais confortável possível!