Em Vizzola Ticino, Tribe Milano Malpensa tem conexão com uma estação de trem/metrô. Robinie Golf Club e Bogogno Golf Resort são atrações ideais para quem procura aventuras. Para conhecer as belezas naturais da região, explore lugares como Parque Natural do Vale do Ticino e Lake Comabbio. Deseja curtir um evento esportivo enquanto estiver na cidade? Confira a programação de PalaYamamay. Curta atividades como mountain biking e viva grandes aventuras ao ar livre. Confira nosso guia de viagem sobre Vizzola Ticino.
Via Gabriele d'Annunzio 8, Vizzola Ticino, VA, 28010
Nos arredores
Estádio Giuseppe Meazza (San Siro)
41 min de carro - 54.1 km
Catedral de Milão
58 min de carro - 59.2 km
Museo de Vuelo Volandia
11 min de caminhada - 1.0 km
Parque Natural do Vale do Ticino
4 min de carro - 2.1 km
Fiera Milano
30 min de carro - 45.8 km
Opções nos arredores
Estação Malpensa Aeroporto Terminal 1 - 16 min de caminhada
Aeroporto Internacional de Malpensa (MXP) - 8 min de carro
Restaurantes
Chef Bar
14 min de caminhada
Motta
6 min de carro
Davide Oldani Cafè
15 min de caminhada
Obicà
17 min de caminhada
Comptoir Libanais
5 min de carro
Sobre esta propriedade
Tribe Milano Malpensa
Hotel 4 estrelas perto de Museo de Vuelo Volandia
Além de ficar perto de Barragem Panperduto e Parque Natural do Vale do Ticino, Tribe Milano Malpensa oferece as seguintes comodidades: bar ao lado da piscina, loja de conveniência e terraço na cobertura. Wi-Fi grátis nos quartos com velocidade de 500 Mbps ou mais (para mais de 6 pessoas ou de 10 dispositivos) está disponível para todos os hóspedes, além de comodidades como galeria de arte e cafeteria/café.
Outros benefícios são:
Uma piscina externa sazonal com espreguiçadeiras e guarda-sóis
Buffet de café da manhã (sobretaxa), estacionamento no local e serviço de traslado de/para o aeroporto (sobretaxa)
Posto de recarga para carros elétricos, café/chá no saguão e cofre na recepção
Áreas para não fumantes, reserva natural e espaços de coworking
As avaliações dos hóspedes enaltecem a equipe prestativa.
Características do quarto
Todos os 240 quartos têm comodidades como roupas de cama premium e cofre para notebook, além de espaço de trabalho para notebook e ar-condicionado com controle de temperatura.
As comodidades extras incluem:
Reciclagem, lâmpadas de LED e Produtos de limpeza ecológicos disponibilizados
Banheiros com chuveiros com efeito de chuva e produtos de toalete ecológicos
Smart TVs de 55 polegadas com canais via satélite
Guarda-roupa ou closet, chaleiras elétricas e aquecimento
Prêmios e afiliações
Propriedade com certificação ecológica
Esta propriedade participa do programa Green Key (Fundação para a Educação Ambiental), que mede o impacto da propriedade de acordo com um ou mais dos seguintes aspectos: ambiente, comunidade, herança cultural e economia local.
Velocidade do Wi-Fi no quarto: 500 Mbps ou mais (para mais de 6 pessoas ou de 10 dispositivos)
Disponível em algumas áreas públicas: Wi-Fi grátis
Estacionamento e transporte
Posto de carga para carros elétricos no local
Traslado 24 horas de/para o aeroporto em horário programado mediante solicitação e sobretaxa
Traslado 24 horas de/para a estação de trem (sobretaxa)
Traslado de/para a estação de trem em horário programado
Traslado de/para a rodoviária (sobretaxa)
Estacionamento coberto no local (EUR 15 por diária)
Estacionamento coberto prolongado no local (EUR 15 por diária)
Estacionamento para trailers e caminhonetes (sobretaxa) no local
Estacionamento limitado sem manobrista no local
Estacionamento com acesso para cadeiras de rodas e estacionamento para vans disponíveis
Alimentação e bebidas
Buffet de café da manhã disponível entre 6h e 10h30 durante a semana e entre 6h e 11h nos fins de semana, mediante uma taxa de EUR 14 para adultos e de EUR 7 para crianças
Café e chá nas áreas comuns
Lanchonete/delicatéssen
Um bar ao lado da piscina
Um bar/lounge
Um restaurante
Uma cafeteria
Atividades
Academia 24 horas
Entretenimento noturno
Galeria de arte
Livros
Piscina de temporada
TV em áreas comuns
Ideal para famílias
Lanchonete/delicatéssen
Mercearia/loja de conveniência
Quartos à prova de som
Conveniências
Armários
Armazenamento para bagagem
Balcão de recepção 24 horas
Cofre na recepção
Filtro de água
Loja de presentes/banca de jornal
Máquina automática de vendas
Mercearia/loja de conveniência
Serviços para hóspedes
Arrumação de quartos diária
Equipe multilíngue
Serviços de lavagem a seco/lavanderia
Serviços corporativos
Espaço de coworking
Área externa
Em uma reserva natural
Espreguiçadeiras para piscina
Guarda-sóis
Jardim
Móveis para área externa
Terraço na cobertura
Acessibilidade
Se você tiver solicitações de acessibilidade específicas, fale com a equipe da propriedade usando as informações contidas na confirmação da reserva.
10 vagas de estacionamento para pessoas com deficiência
Academia com acesso para cadeiras de rodas
Acessibilidade para cadeiras de rodas
Acesso para cadeiras de rodas (sujeito a limitações)
Alarme visual contra incêndio
Balcão de recepção com acesso para cadeiras de rodas (100 centímetros de altura)
Banheiro público com acesso para cadeiras de rodas
Caminho até o elevador com acesso para cadeiras de rodas
Caminho bem iluminado até a entrada
Carpete baixo nas áreas comuns
Cordão de emergência no banheiro
Elevador (porta com 80 centímetros de largura)
Estacionamento com acesso para cadeiras de rodas
Estacionamento para van com acesso para cadeiras de rodas
Lounge com acesso para cadeiras de rodas
Piso de madeira nas áreas comuns
Restaurante com acesso para cadeiras de rodas
Sem escadas até a entrada
Sinalização em Braille/em relevo
Tapetes nas áreas comuns
Tapetes no quarto
Mais
1 edifício
4 andares
Apresentações de artistas locais
Café da manhã vegetariano disponível
Canudos biodegradáveis disponíveis
Canudos de plástico não disponíveis
Construção de 2024
Copos reutilizáveis
Energia 100% renovável
Garrafas plásticas de água não disponíveis
Garrafas plásticas de refrigerante não disponíveis
Incentivo à utilização de filtro de água
Janelas de vidro duplo
Mexedores de café biodegradáveis disponíveis
Mexedores plásticos de café não disponíveis
Não é permitido fumar nesta propriedade
Opções para refeições veganas
Opções para refeições vegetarianas
Pelo menos 80% da iluminação com luzes LED
Pelo menos 80% de alimentos orgânicos
Pelo menos 80% dos alimentos são de origem local
Política abrangente contra o desperdício de alimentos
Política de reciclagem abrangente
Reinvestimento de, pelo menos, 10% dos lucros em sustentabilidade e na comunidade local
Sala de estar comum
Salão de eventos
Talheres reutilizáveis
Tratamento humanitário de animais selvagens em cativeiro
Uso de produtos de limpeza biodegradáveis
Comodidades do quarto
Quarto
Colchão de espuma com sistema de memória
Cortinas blackout
Edredom de pluma
Roupas de cama antialérgicas
Roupas de cama premium
Banheiro
Banheiro privativo
Bidê
Chuveiro
Chuveiro com efeito de chuva
Escova e pasta de dentes (mediante solicitação)
Papel higiênico
Sabonete
Secador de cabelo
Toalhas disponíveis
Xampu
Entretenimento
Smart TV 55 polegadas com canais via satélite
Alimentação e bebidas
Chaleira elétrica
Frigobar
Garrafa de água grátis
Máquina de café expresso
Máquina de café/chá
Mais
Aquecimento com controle de temperatura
Ar-condicionado com controle de temperatura
Cadeira para escrivaninha
Chuveiros com baixo consumo de água
Cofre para notebook
Dispensers de produtos de toalete
Escrivaninha
Espaço de trabalho para notebook
Ferro e tábua de passar roupa
Iluminação LED
Interruptores que economizam energia nos quartos de hóspedes
Produtos de limpeza biodegradáveis
Produtos de toalete biodegradáveis
Quartos à prova de som
Quartos conectados disponíveis
Reciclagem
Telefone
Vasos sanitários com baixo consumo de água
Políticas
Check-in
Horário de início do check-in: 15h. Horário de término do check-in: a qualquer momento.
Disponibilidade de check-in e check-out sem contato
Idade mínima para o check-in: 18
Check-out
Check-out até meio-dia.
Check-out sem contato
Instruções especiais para o check-in
Esta propriedade oferece serviço de traslado do aeroporto, da estação de trem e da rodoviária (sujeito a sobretaxas). Para organizar o serviço, os hóspedes devem entrar em contato com a propriedade 24 horas antes da chegada, usando os detalhes fornecidos na confirmação da reserva.
A equipe da recepção vai receber os hóspedes no momento da chegada.
A informação fornecida pela propriedade pode ser traduzida com ferramentas automáticas de tradução.
Reformas e fechamentos
As seguintes instalações ficam fechadas todos os anos entre 1 de setembro e 31 de março:
Piscina
Métodos de acesso
Porteiro
Animais de estimação
Animais de estimação são aceitos por uma taxa extra de EUR 15 por animal, por dia (máximo de EUR 30 por estadia)
Animais de serviço são aceitos e isentos de taxas
1 animais de estimação no total
Animais de estimação não podem ficar sem supervisão
Somente quartos específicos. Quartos que aceitam animais de estimação podem ser solicitados entrando em contato com a propriedade no número indicado na confirmação da reserva
Tigelas de comida e água disponível
Crianças e camas extras
Crianças são bem-vindas
A estadia é grátis para uma criança de até 11 anos de idade por adulto registrado que usa uma das camas existentes no quarto que compartilha com os pais ou responsáveis.
Camas dobráveis/extras não disponíveis
Berços (camas para bebês) não disponíveis
Opções de pagamento na propriedade
Informações importantes
Taxas
Você deve pagar os seguintes encargos na propriedade. As tarifas podem incluir impostos:
A cidade cobra um imposto de EUR 2.00 por pessoa, por diária até 5 diárias. Esse imposto não se aplica a crianças de até 7 anos.
Incluímos todas as cobranças que a propriedade nos forneceu.
Extras
Taxa de café da manhã com buffet: EUR 14 para adultos e EUR 7 para crianças
Taxa de traslado de/para o aeroporto: EUR 5 por pessoa (só ida)
Taxa de traslado do aeroporto por criança: EUR 5
Taxa para estacionamento coberto sem manobrista: EUR 15 por diária
Taxa de estacionamento coberto com horário prolongado: EUR 15 por diária
Taxa para animais de estimação: EUR 15 por animal, por dia (máximo de EUR 30 por estadia)
Animais de serviço são isentos de taxas
A lista acima pode estar incompleta. As taxas e os depósitos podem não incluir impostos e estão sujeitos a mudanças.
O que você precisa saber
Pessoas extras podem incorrer em taxas adicionais que variam dependendo da política da propriedade.
Documento de identificação oficial com foto e cartão de crédito, cartão de débito ou depósito em dinheiro podem ser exigidos no momento do check-in para despesas extras.
Solicitações especiais estão sujeitas à disponibilidade no momento do check-in e podem incorrer em taxas adicionais. Essas solicitações não estão garantidas.
O nome do titular do cartão de crédito utilizado no check-in para despesas extras deve ser o mesmo nome do hóspede titular utilizado na reserva do quarto
Esta propriedade aceita cartões de crédito, cartões de débito, pagamento com celular e dinheiro.
Entre as opções de pagamento com celular estão: Alipay, Google Pay, UnionPay QuickPass e WeChat Pay.
Esta propriedade reserva-se o direito de pré-autorizar o cartão de crédito do hóspede antes da chegada.
Pagamento sem dinheiro em espécie disponível
Festas e eventos, como festas de aniversário e casamentos, com até 150 convidados são permitidos no local
Aceita-se aluguéis de longa duração
Esta propriedade utiliza um sistema de reciclagem de água cinza e produtos de limpeza ecológicos
Os recursos de segurança disponíveis na propriedade incluem extintor de incêndio, detector de fumaça, sistema de segurança, kit de primeiros socorros e iluminação externa
A acomodação afirma que segue as orientações de limpeza e higienização indicadas por ALLSAFE (Accor Hotels).
Número de registro da propriedade IT012140A1Z77TP87N
Importante
Todos os hóspedes, incluindo crianças, deverão estar presentes no momento do check-in e deverão apresentar seus passaportes ou documentos de identificação com foto, emitidos pelo governo de seus países
Transações em dinheiro nesta propriedade não podem exceder EUR 5000, devido a regulamentação nacional. Para mais detalhes, entre em contato com a propriedade usando as informações na confirmação da reserva.
A piscina abre apenas entre junho e setembro
Acesso à piscina permitido entre 11h e 19h.
Somente hóspedes registrados podem ter acesso aos quartos.
A propriedade possui quartos conectados ou adjacentes, que podem ser solicitados entrando em contato diretamente com a propriedade no número fornecido na confirmação da reserva
Algumas instalações podem ter acesso restrito. Os hóspedes podem entrar em contato com a propriedade para saber mais usando as informações de contato na confirmação da reserva
De acordo com as leis locais/nacionais, o ar-condicionado pode ser restringido a determinadas horas de 16 outubro a 15 abril
É recomendada a utilização de um carro para o transporte de/para a propriedade
Hóspedes de até 18 anos não são permitidos na piscina nem na academia, enquanto hóspedes de até 18 anos são permitidos na piscina e na academia somente com a supervisão de um adulto
Avaliação nacional
Esta propriedade recebeu a classificação oficial por estrelas do the local rating authority.
A propriedade também é conhecida como
Tribe Milano Malpensa Hotel
Tribe Milano Malpensa Vizzola Ticino
Tribe Milano Malpensa Hotel Vizzola Ticino
Perguntas frequentes
Tribe Milano Malpensa tem piscina?
Sim, esta propriedade conta com uma piscina externa sazonal. O acesso à piscina está disponível entre 11h e 19h.
A piscina fecha todos os anos entre 1 de setembro e 31 de março.
Quanto custa ficar em Tribe Milano Malpensa?
A partir de 9 de mar. de 2026, os preços encontrados para uma estadia de 1 diária para 2 adultos em Tribe Milano Malpensa em 19 de mar. de 2026 começam a partir de R$ 702, excluídos impostos e taxas. Este preço está baseado no valor mais baixo para uma diária encontrado nas últimas 24 horas para estadias nos próximos 30 dias. Os preços estão sujeitos a alteração. Escolha as datas da viagem para ver preços com maior precisão.
Tribe Milano Malpensa é ideal para quem viaja com animais de estimação?
Sim, esta propriedade permite animais de estimação (limite de 1 no total). É cobrada uma taxa de EUR 15 por animal, por dia. Isenção de taxas para cães-guia.
Quanto custa o estacionamento em Tribe Milano Malpensa?
O estacionamento sem manobrista está disponível por EUR 15 por diária. O estacionamento prolongado está disponível por uma taxa de EUR 15 por diária.
Qual é o horário de check-in em Tribe Milano Malpensa?
Horário de início do check-in: 15h. Horário de término do check-in: a qualquer momento.
Qual é o horário de check-out em Tribe Milano Malpensa?
Horário de check-out: meio-dia.
Tribe Milano Malpensa oferece serviço de traslado para o aeroporto?
Sim, há um serviço de traslado de/para o aeroporto disponível mediante solicitação. Aplica-se uma taxa de EUR 5 por pessoa.
Onde fica Tribe Milano Malpensa?
Perto do aeroporto, este hotel fica a 2,5 km de Museo de Vuelo Volandia e a 2,6 km de Parque Natural do Vale do Ticino. Barragem Panperduto e Lake Comabbio também ficam a 20 km. Até a Estação Malpensa Aeroporto Terminal 1, são apenas 16 minutos de caminhada.
Avaliações
Avaliações sobre Tribe Milano Malpensa
9,0
Maravilhosa
Todas as avaliações exibidas descrevem experiências reais de hóspedes. Apenas viajantes que reservaram uma estadia pela nossa plataforma podem enviar uma avaliação. Verificamos as avaliações de acordo com as nossas diretrizes e publicamos todas elas, sejam positivas ou negativas.Mais informaçõesAbre em uma nova janela
9,4
Limpeza
9,0
Comodidades
8,8
Serviço e funcionários
9,4
Condições e instalações da propriedade
Nota 10 - Excelente. 598 de 910 avaliações
10 - Excelente
598
Nota 8 - Boa. 182 de 910 avaliações
8 - Boa
182
Nota 6 - Ok. 67 de 910 avaliações
6 - Ok
67
Nota 4 - Insatisfatória. 35 de 910 avaliações
4 - Insatisfatória
35
Nota 2 - Terrível. 28 de 910 avaliações
2 - Terrível
28
Avaliações
10/10 - Excelente
Luis Carlos
26 de fev. de 2026
Pontos positivos: Limpeza, comodidades e condições e instalações da propriedade
Ótimo
Luis Carlos
Hospedou-se por 1 diária em fev. de 2026
10/10 - Excelente
leni coelho binotti
22 de nov. de 2025
leni coelho binotti
Hospedou-se por 1 diária em nov. de 2025
8/10 - Boa
Jose
12 de nov. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Ficaria de novo!
Jose
Hospedou-se por 1 diária em nov. de 2025
10/10 - Excelente
MARDONIO
Viagem de negócios
6 de nov. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Café bom
MARDONIO
Hospedou-se por 1 diária em out. de 2025
10/10 - Excelente
GUILHERME
20 de out. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
GUILHERME
Hospedou-se por 1 diária em out. de 2025
8/10 - Boa
sandra
28 de set. de 2025
Pontos positivos: Serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Próximo ao Aeroporto De Malpensa, muito prático para quem precisa pegar vôo logo pela manhã, ou quem chega tarde e não quer dirigir por horas até o destino. Café da manhã ok, quarto grande e silencioso.
sandra
Hospedou-se por 1 diária em set. de 2025
10/10 - Excelente
Maria
22 de set. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Recomendo
Quarto e banheiro muito bem cuidados, equipe muito eficiente, fácil e prático o transfer para o aeroporto de Malpensa.
Excelente comida do restaurante e bar com drinks variados.
Maria
Hospedou-se por 1 diária em set. de 2025
10/10 - Excelente
Roney
2 de set. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários e condições e instalações da propriedade
Quarto limpo e uma boa equipe de funcionários
Roney
Hospedou-se por 1 diária em ago. de 2025
10/10 - Excelente
Claudinei
7 de jul. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Claudinei
Hospedou-se por 1 diária em jul. de 2025
10/10 - Excelente
Jordon L
3 de jul. de 2025
Jordon L
Hospedou-se por 1 diária em jun. de 2025
4/10 - Insatisfatória
gislaine
29 de jun. de 2025
gislaine
Hospedou-se por 1 diária em jun. de 2025
10/10 - Excelente
Marcia
25 de jun. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Estadia ok para nosso propósito
Hotel agradável para o nosso propósito que era passar uma noite próximo ao aeroporto, pois pegaríamos um voo no dia seguinte. Com arquitetura interessante, um jardim interno bem agradável para tomar o café da manhã ou ficar por algum período.
O colchão da cama era um pouco mole, e o ar condicionado não funcionava, o que foi bem desagradável, pois estava muito calor. Fomos avisar na recepção e o atendente simplesmente falou que não podia fazer nada.
O sistema de iluminação todo tecnológico não era muito eficiente.
Tinha traslado para o aeroporto e vice versa, mediante à pagamento.
Marcia
Hospedou-se por 1 diária em jun. de 2025
10/10 - Excelente
Lorena
Viagem com a família
22 de jun. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Hotel para quem precisa de um local para ficar prison ao aeroporto. Se precisar comer, la não é barato.
Lorena
Hospedou-se por 1 diária em jun. de 2025
8/10 - Boa
Carlos
Viagem de negócios
22 de jun. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Ótima opção próxima ao aeroporto de Malpenza
Uma ótima opção para quem vai pegar voo em Malpenza, transfer de ida e volta em menos de 5 minutos e por E$ 5, faça a sua reserva logo no check-in. Caso você chegue após as 23 horas saiba que o restaurante estará fechado. O quarto é muito moderno e silencioso. Tivemos um problema com a falta de sabonete e de shampoo. O café da manhã é bom.
Carlos
Hospedou-se por 1 diária em jun. de 2025
10/10 - Excelente
Denise M F
20 de jun. de 2025
Denise M F
Hospedou-se por 2 diárias em jun. de 2025
10/10 - Excelente
David
18 de jun. de 2025
Muito bom , localização perfeita para embarcar .
David
Hospedou-se por 1 diária em jun. de 2025
10/10 - Excelente
JULIO C
11 de jun. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Ótima localização para quem precisa estar perto do aeroporto, praticamente dentro do terminal 1. Tudo muito bonito, novo e limpo. Possuiu vagas de estacionamento sem custo em frente ao hotel ou pagas ao lado, o único ponto é que o estacionamento cobrado deveria ser coberto, pois chegamos com chuva e com malas não é algo prático. Café da manhã muito bom.
JULIO C
Hospedou-se por 1 diária em jun. de 2025
10/10 - Excelente
marcelo
4 de jun. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Hotel ideal para quem vai pegar voou no aeroporto de Malpensa, fácil estacionamento e 10 minutos a pé das locadoras. Oferece transfer para o aeroporto que fica a 5 min.
marcelo
Hospedou-se por 1 diária em jun. de 2025
10/10 - Excelente
Eduardo A T
Viagem de negócios
3 de jun. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Eduardo A T
Hospedou-se por 1 diária em jun. de 2025
10/10 - Excelente
roberto
29 de mai. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Ótimo hotel
roberto
Hospedou-se por 2 diárias em mai. de 2025
8/10 - Boa
Neide
Viagem a dois
26 de mai. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, comodidades e condições e instalações da propriedade
Presteza dos funcionários
Neide
Hospedou-se por 1 diária em mai. de 2025
10/10 - Excelente
Reinaldo
5 de mai. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Reinaldo
Hospedou-se por 1 diária em abr. de 2025
10/10 - Excelente
Dilmara Neves de Souza
Viagem com a família
18 de abr. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Hotel perfeito para quem precisa pegar voo em Milão. O shuttle funciona muito bem. Limpo, confortável e com ótimo bar e restaurante.
Dilmara Neves de Souza
Hospedou-se por 1 diária em abr. de 2025
10/10 - Excelente
Andrea
13 de abr. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Andrea
Hospedou-se por 1 diária em abr. de 2025
6/10 - Ok
Felipe
9 de abr. de 2025
Pontos positivos: Limpeza e condições e instalações da propriedade