Villa Beachfront - Herce Property by Priority

🏡 A Herce Property é uma residência exclusiva de design minimalista, situada a poucos metros do mar, na prestigiada urbanização Maioris, em Llucmajor.

Com um valor arquitetónico notável, esta moradia oferece aos seus hóspedes uma experiência única, na qual a serenidade, a luz natural e o design contemporâneo se combinam harmoniosamente.

Desfrute da sua piscina infinita com vista para o mar e das amplas janelas viradas a sul, de onde poderá contemplar pores-do-sol inesquecíveis sobre o Mediterrâneo.



🖼️ A moradia e os seus arredores



o alojamento tem capacidade para até 8 pessoas e dispõe de 4 quartos duplos com casa de banho privativa, todos com ar condicionado individual.

Dispõe ainda de um jacuzzi exterior não aquecido, piscina em forma de T (não aquecida), sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, casa de banho de hóspedes, garagem, lareira, aquecimento por piso radiante, jardim, churrasqueira, uma pequena sala com algum equipamento de ginásio e biblioteca.



O design minimalista garante uma estadia confortável e sofisticada, onde a simplicidade se alia a um gosto impecável. Cada espaço foi concebido para preservar a privacidade e a simetria.



O bairro é tranquilo, seguro e distinto. A praia mais próxima fica a apenas 20 minutos a pé, descendo as falésias — um percurso que o recompensa com uma paisagem incomparável —.

o alojamento situa-se a 20 minutos de automóvel de Palma e a 10 minutos do aeroporto.



💫 Detalhes do imóvel



Os dois quartos principais partilham uma espaçosa casa de banho privativa com duche, banheira e vistas panorâmicas sobre o mar, bem como uma varanda privada de dimensões generosas.



O terceiro quarto com casa de banho privativa também oferece vistas para o mar, enquanto o quarto quarto tem vista para o jardim privado.

Todos os quartos dispõem de colchões de alta qualidade, toalhas e roupa de cama de primeira qualidade.



A sala de estar principal dispõe de uma televisão de 42" com Apple TV, sistema de som Sonos, dois sofás e uma mesa central.



A sala de estar, mobilada com poltronas confortáveis, mesas de centro em madeira e uma lareira, convida ao relaxamento durante as noites mais frescas.

A biblioteca, equipada com uma seleção de livros cuidadosamente escolhida e uma secretária, é ideal para ler ou trabalhar num ambiente sereno.



A sala de jantar dispõe de uma mesa com capacidade para 10 convidados e está totalmente equipada com loiça, copos e utensílios de cozinha.

Estes espaços — biblioteca, sala de estar, sala de jantar — partilham o mesmo espaço aberto, subtilmente dividido para criar áreas diferenciadas, todas com vistas impressionantes sobre o mar.



A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (máquina de café Nespresso, forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar roupa, secadora, frigorífico/congelador, entre outros), facilitando uma experiência culinária completa.

Adjacente a esta encontra-se uma despensa destinada ao armazenamento de alimentos e vinhos.



O sistema de persianas elétricas permite-lhe regular a entrada de luz e a ventilação, enquanto a lareira e o aquecimento por piso radiante criam um ambiente acolhedor durante o inverno.

No verão, a brisa marítima refresca naturalmente os interiores quando abre as janelas.



🏊‍♀️ Piscina infinita



A piscina está dividida em dois níveis: uma zona superior com banheira de hidromassagem e uma piscina inferior em forma de T, rodeada por um terraço de madeira com espreguiçadeiras.



A água flui do nível superior para o nível inferior, criando um efeito de cascata que confere calma e serenidade ao ambiente circundante.



🧖‍♀️ Sauna



o alojamento dispõe de uma sauna privada, juntamente com uma pequena área de fitness, disponível como serviço adicional mediante um suplemento de 50 € por dia de utilização. Este montante deve ser pago antes da chegada. Durante o check-in, a nossa equipa irá explicar-lhe como utilizá-la de forma correta e segura.



🚗 🚲 Estacionamento e mobilidade



o alojamento dispõe de espaço para 3 veículos: um na garagem e dois no recinto.

Além disso, a garagem dispõe de espaço adicional para motociclos e/ou bicicletas.

O estacionamento na rua é seguro, desde que não estacione no passeio.



ℹ️ Informações adicionais



Por razões de segurança, recomenda-se que feche todas as persianas ao sair ou durante a noite. Um botão geral, localizado junto à porta principal, permite-lhe baixá-las todas simultaneamente. No exterior da moradia existem duas câmaras de segurança e, no interior, existem duas na sala de estar e uma na entrada; estas só gravam quando o alarme está ativado. O alarme é ativado através de um comando à distância que se encontra pendurado na escadaria que conduz ao piso superior.



Não são oferecidos serviços adicionais (chef, ama, tutores, etc.), embora os hóspedes sejam livres de contratar terceiros.

Em caso de sobrecarga elétrica, os interruptores principais encontram-se na garagem, à direita da porta de madeira.

Não estão disponíveis guarda-chuvas; sugere-se que desfrute do sol e das vistas a partir da piscina ou com boias.



Algumas áreas, tais como a piscina ou as escadas, não dispõem de vedações de proteção por motivos de design, e o pavimento pode ficar escorregadio quando molhado. Por este motivo, não se recomendam estadias com crianças com menos de 12 anos, exceto sob a responsabilidade dos pais.



- Oferecemos um incrível pacote de boas-vindas ao estilo mediterrânico com produtos locais



- Todas as sextas-feiras de manhã, a nossa equipa de manutenção visitará o alojamento para realizar tarefas de manutenção de rotina no jardim e na piscina.



- O check-in a partir das 20h00 terá um custo adicional de 50 €, a partir das 22h00, de 100 €, e após a meia-noite (00:00), 150 €, a pagar em dinheiro à chegada.



📌 Regras da casa



Mantenha o alojamento arrumada e limpa durante a sua estadia.

Deite o lixo nos caixotes ou pontos de recolha designados antes do check-out.

Utilize o ar condicionado e o aquecimento de forma responsável; desligue-os quando não estiver na moradia.

É estritamente proibido fazer barulho, ouvir música alta e realizar festas. O incumprimento destas regras poderá resultar na perda do seu depósito.

Não são permitidos animais de estimação.

Não é permitido fumar no interior.