Stunning Premium Villa, beaches within walking distance via Groom*

Ideal para famílias ou grupos de amigos, esta villa de luxo totalmente renovada acomoda 8 hóspedes em Larmor-Plage, a 200 m das praias. Suíte principal, 3 quartos duplos, terraço ajardinado sem vizinhos em frente, estacionamento privado e 3 bicicletas à disposição. Percursos pedestres, restaurantes e lojas a menos de 10 min.

Com a Groom Conciergerie, tudo está incluído: limpeza, lençóis, toalhas, camas feitas, consumíveis iniciais, kit de manutenção e assistência 7 dias por semana.
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DESTAQUES
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★ Localização ideal a 200m das praias
★ Villa de alto padrão totalmente renovada
★ Terraço com paisagismo e privacidade (sem vizinhos em frente), com mobiliário exterior
★ Centro e comércio de Larmor-Plage a poucos minutos a pé
★ Muito bem equipada (máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, mobiliário de exterior, grelhador a gás/plancha)
★ Lugar de estacionamento privativo
★ Equipamento para bebés (berço portátil, cadeirão, grades de segurança)
★ Depósito exterior com 3 bicicletas para adultos à disposição (cadeados + capacetes)
★ Roupa de cama e banho de qualidade incluída; camas feitas à chegada (sem custo adicional)
★ Guia digital personalizado do alojamento

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Descrição do Interior
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Bonita moradia geminada de 135 m², composta por:

○ No rés-do-chão:

► Zona de convívio com:

• Cozinha integrada e equipada com ilha central (máquina de lavar loiça, frigorífico, micro-ondas, placa de indução, exaustor, forno, chaleira, máquina de café Nespresso, máquina de café de filtro, torradeira, etc.).
• Zona de refeições com mesa e cadeiras para 8 pessoas. • Zona de estar e de relaxamento com sofá, cadeirões, mesa de centro, TV HD, barra de som e coluna de som inteligente. Persianas de enrolar.

✪ Grandes portas de vidro com acesso ao terraço com paisagismo e total privacidade (sem vizinhos com vista direta).

► Zona de lavandaria com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, congelador, estendal, ferro e tábua de engomar.

► Lavabo independente.

○ No 1º piso:

► Quarto de casal (cama King Size Royal Palace Bedding de 180 cm) com mesas e candeeiros de cabeceira, secretária, cadeira e closet. Persianas de enrolar.

► Quarto duplo (2 camas Royal Palace Bedding de 90 cm) com mesas e candeeiros de cabeceira, espaço de arrumação e espelho. Persianas de enrolar.

► Quarto duplo (2 camas de 90 cm) com mesas e candeeiros de cabeceira, cómoda e closet. Persianas de enrolar.

► Casa de banho com chuveiro tipo walk-in (nível do chão), armário com lavatório, toalheiro aquecido e sanita. Persianas de enrolar.

○ No 2º piso:

► Magnífica suite principal com 1 cama (King Size Royal Palace Bedding de 180 cm), mesas e candeeiros de cabeceira, secretária, cadeira, closet espaçoso e cómodas. Cortinas blackout.

Casa de banho privativa com banheira grande e chuveiro tipo walk-in espaçoso. Armário com lavatório, espelho iluminado, secador de cabelo e toalheiro aquecido. Sanita independente.

⚠ Note que a casa de banho está integrada ao quarto.

✪ À sua disposição: berço portátil (roupa de cama não incluída), cadeira de refeição e 2 grades de segurança para as escadas.

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Descrição da Área Exterior
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A propriedade dispõe de um magnífico terraço com paisagismo e totalmente vedado nas traseiras da casa, garantindo total privacidade e sem vizinhos com vista direta. Tem acesso direto a partir da sala de estar e da sala de jantar através de grandes portas de vidro.

Para os seus momentos de lazer, encontrará uma zona de refeições sombreada por uma pérgula elétrica (com mesa e cadeiras para 8 pessoas), um confortável conjunto de mobiliário de jardim, bem como uma *plancha* a gás e um guarda-sol.

Na frente da casa, há um lugar de estacionamento privado à sua disposição, bem como um depósito ideal para guardar bicicletas, brinquedos de praia ou equipamentos de lazer. Estão disponíveis 3 bicicletas para adultos, com capacetes e cadeados.

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Bairro e Comércio
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A casa está situada numa avenida residencial tranquila, ideal para uma estadia tranquila, mas ainda assim a poucos minutos do oceano.

O centro de Larmor-Plage — com a sua igreja, comércio local, restaurantes e feira semanal — também pode ser rapidamente acedido a pé.

As praias de Nourriguel e Toulhars, bem como o porto de Kernevel (com os seus bares e restaurantes virados para a baía), ficam a menos de 10 minutos a pé.

Existe uma paragem de autocarros da linha T4 (Toulhars), com destino a Lorient e ao litoral, mesmo no final da rua.

Quanto aos restaurantes, a equipa da Groom poderá indicar as melhores moradas do litoral e de Lorient; também encontrará estas sugestões no seu guia digital de boas-vindas, que inclui avaliações, informações e percursos a partir da casa.

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Informações importantes
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# Alojamento estritamente para não fumadores (exceto na área exterior)
# Festas e eventos proibidos
# Será solicitada uma caução (1.200 €) — que não será debitada — alguns dias antes da sua chegada; o valor será libertado 48 horas após a sua partida
# Receção por um agente da Groom Conciergerie -> Não é possível fazer o check-in após as 19h00
# Animais de estimação não são permitidos
# O respeito pela vizinhança é fundamental para uma estadia tranquila
# A taxa de limpeza inclui a deslocação de 2 colaboradores, a limpeza completa da casa, a desinfeção de casas de banho e zonas húmidas, bem como o fornecimento e a lavagem de toda a roupa de casa com qualidade de hotelaria.
# A casa deve ser devolvida em bom estado de limpeza e organização.
# No final da estadia, solicita-se que a louça, os utensílios de cozinha e o frigorífico sejam limpos e organizados.
# Em caso de incumprimento da proibição de fumar ou de danos causados ​​por animais, a caução será retida para custear uma limpeza reforçada.
# Com a Groom, não há custos extra: lençóis e toalhas de banho fornecidos, camas feitas à chegada, café e chá de cortesia para os primeiros pequenos-almoços, kit de limpeza fornecido, gel de banho, etc.

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Atividades nas proximidades
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- Praias: Praia de Nourriguel e praia de Toulhars a 10 min a pé; praia de Loc Maria a 15 min a pé. Praias de Kerpape e Kerguelen a 5 min de carro; Anse du Stole a 7 min de carro; praia do Perello a 10 min de carro; grande praia com nadadores-salvadores de Fort Bloqué a 15 min e praia de Guidel a 20 min. - Atividades náuticas: o centro náutico de Kerguelen é um dos principais polos de lazer da região. Aqui, vive-se o mar intensamente, seja a praticar vela ligeira, catamarã, caiaque ou mergulho! Com opções de aluguer ou aulas, é possível praticar desportos náuticos a partir dos 3 anos de idade. Em Fort Bloqué, há surf e kitesurfe, bem como mergulho nos arredores do forte ou — para os mais experientes — a pesca submarina de caranguejos-aranha e lagostas. Os equipamentos podem ser alugados no local.

- Acesso direto da casa ao trilho costeiro (conhecido como "sentier des douaniers" ou GR34), que percorre toda a costa da Bretanha.

- Lagoa de Lannénec: o maior espelho de água de Morbihan, rodeado de muito verde. Pode fazer caminhadas tranquilas em redor da lagoa, seguindo um trilho sinalizado e aproveitando a proximidade com o mar.

Por fim, a costa é ideal para experimentar a pesca a pé durante a maré baixa — capturando caranguejos, camarões, caranguejos-nadadores ou berbigões. Indicaremos os melhores locais para esta atividade.

- Produtores artesanais: venha conhecer os produtores locais e o seu saber-fazer, como a Cidraria de Guidel, a quinta de avestruzes, a horta "Potager du Cosqueric", o viveiro de marisco de Lomener, entre outros.

- Lorient: localizada a 20 minutos de carro da casa, a cidade oferece ótimas opções de passeio. Pode visitar a "Cité de la Voile Éric Tabarly" (museu dedicado à vela), a base de submarinos, a baía e o porto de Lorient, ou simplesmente passear pelo centro histórico (exclusivo pedonal) e pela Praça Jules Ferry. Todos os anos, em agosto, desfrute do famoso e imperdível Festival Intercéltico de Lorient, com os seus concertos, desfiles, espetáculos e diversas atrações num ambiente festivo e ensolarado. O grande mercado de Merville, com produtos vindos diretamente do mercado de peixe de Lorient, está aberto diariamente das 8h00 às 13h00, para alegria dos apreciadores de boa gastronomia.

- Ilha de Groix: Acessível a partir do cais de Lorient (uma travessia de 20 minutos), venha descobrir esta pequena ilha de natureza preservada, com a sua grande praia de areia branca e formato convexo, exibindo cores magníficas. É o local ideal para passar o dia a fazer um piquenique ou para desfrutar da excelente gastronomia da ilha.

- Trilhos: Muitos trilhos começam muito perto do alojamento, oferecendo paisagens e ambientes variados: caminhos que serpenteiam o rio Laïta, o trilho costeiro selvagem (GR34) de Guidel a Larmor Plage, passeios na floresta de Clohars-Carnoët, percursos em redor da lagoa do Ter, etc.

- Golfe: Para os entusiastas, o campo de golfe de Ploemeur estende-se ao longo da costa selvagem.