Large family villa on the beach by Groom*

A villa de sonho para férias em família ou com amigos: 11 hóspedes, 5 quartos e 2 casas de banho, com um grande jardim paisagístico e vedado que dá diretamente para a praia de areia fina de Kerpape, em Larmor-Plage. Terraço com vista de 180° para o mar, centro náutico de Kerguélen a 50 m, estacionamento privado para 3 veículos e um verdadeiro paraíso para as crianças (brinquedos, jogos, paddle). Um local raro no sul da Bretanha, no Morbihan.

Com a Groom Conciergerie, tudo está incluído: despesas de limpeza, lençóis e toalhas, camas feitas, gel de banho, café e chá no primeiro dia, kit de limpeza e assistência 7 dias por semana.

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DESTAQUES
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★ Localização incrível: Acesso privado à praia
★ Terraço com vista de 180° para o mar
★ Casa ampla com 5 quartos e alojamento para 11 pessoas
★ Grande jardim paisagístico e fechado, com saída para a praia
★ Centro de desportos náuticos de Kerguélen a 50m
★ Muito bem equipada (máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, prancha de stand-up paddle, mobiliário de exterior)
★ Paraíso para as crianças (brinquedos, jogos de tabuleiro, livros, jogos ao ar livre)
★ Berço portátil e cadeirão para os mais pequenos
★ Estacionamento privativo para 3 viaturas
★ Roupa de cama e banho de qualidade incluída; camas feitas à chegada; sem taxas extra
★ Guia digital personalizado do alojamento

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Descrição do Interior
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Bonita moradia de 141 m² distribuída por 3 níveis, com zonas de estar no 1º e 2º pisos para desfrutar de uma vista excepcional para o mar:

○ No 1º piso:

► Um amplo espaço de convívio luminoso, composto por:

• Zona de estar com sofá, cadeirões, mesa de centro e TV HD. Estores com bloqueio de luz (blackout).
• Zona de refeições com mesa grande (para até 10 pessoas) e cadeiras. Estores com bloqueio de luz (blackout). Tudo isto se abre, através de duas grandes portas de vidro, para um amplo terraço elevado com uma vista de 180° para o mar, equipado com mobiliário de exterior, uma mesa ampla e cadeiras para brindar ao pôr-do-sol.

► Cozinha totalmente equipada (máquina de lavar louça, frigorífico, congelador, micro-ondas, forno, placa de indução, exaustor, chaleira, máquina de café Nespresso, máquina de café de filtro, torradeira, máquina de fazer gelo, etc.)

► Quarto de casal (cama de 160 cm) com mesas e candeeiros de cabeceira, roupeiro com bengaleiro, porta de vidro com acesso ao terraço e vista para o mar. Persianas blackout.

► Quarto individual (cama de 90 cm) com secretária, espaço para arrumação, mesa e candeeiro de cabeceira. Persianas blackout.

► Casa de banho com chuveiro estilo italiano (walk-in), armário com lavatório e secador de cabelo.

► Lavabo independente.

○ No 2º piso:

► Quarto de casal (cama de 140 cm) com mesas e candeeiros de cabeceira, roupeiro com bengaleiro e vista para o mar. Persianas blackout.

► Quarto de casal (cama de 140 cm) com candeeiros e mesas de cabeceira, secretária e cadeira para trabalho, e vista para o mar. Persianas blackout.

► Quarto infantil espaçoso com 4 camas individuais (90 cm), espaço para arrumação, muitos brinquedos e livros infantis, e vista para o mar. Persianas blackout. ► Uma casa de banho com lavatório, banheira, chuveiro e secador de cabelo

► Um lavabo (casa de banho independente)

○ No rés-do-chão:

► Uma ampla cave com garagem e lavandaria

► 4 bicicletas à sua disposição (3 para adultos e 1 para adolescente)

✪ À sua disposição no alojamento: berço portátil (roupa de cama não incluída), cadeirão, jogos de tabuleiro, brinquedos e livros infantis, jogos para o exterior (boccia, bowling, redes de captura), arca congeladora, máquina de lavar roupa, estendal, prancha de stand-up paddle, guarda-sóis para o terraço e espreguiçadeiras

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Descrição da Área Exterior
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A casa está situada mesmo atrás da praia de Kerpape, rodeada de muito verde, num terreno de 1.000 m² com paisagismo e fechado.

Nas traseiras da casa, existe um grande relvado com muitas árvores, arbustos e flores, uma zona de refeições junto à praia com uma grande mesa de piquenique em madeira e acesso privado e direto à praia através de um pequeno portão. Algo único na região.

Na frente da casa, há relvado e espaço para estacionamento com portão de entrada.

Terá à sua disposição mobiliário de exterior composto por mesa e cadeiras para 8 pessoas, conjunto de sofás para jardim, espreguiçadeiras e guarda-sóis.

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Bairro e Comércio
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A casa está situada num bairro residencial muito tranquilo, virado para o oceano e perto da base náutica de Kerguelen, onde poderá praticar desportos náuticos para todas as idades.

A grande praia de Anse du Stole e o pequeno porto de Lomener — com lojas, supermercado, bares e restaurantes — ficam a 20 minutos a pé ou a 4 minutos de carro.

Quanto aos restaurantes, a equipa da Groom poderá indicar os melhores locais da costa e de Lorient; também encontrará estas sugestões no seu guia digital de boas-vindas, que inclui avaliações, informações e percursos a partir da casa.

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Informações importantes
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# Alojamento estritamente para não fumadores (exceto nas áreas exteriores)
# Festas e eventos proibidos
# Será solicitada uma caução (sem débito imediato) alguns dias antes da sua chegada; o valor será libertado 48 horas após a sua partida
# Receção feita por um agente da Groom Conciergerie -> Não é possível fazer o check-in após as 19h
# Animais de estimação não são permitidos
# O respeito pela vizinhança é fundamental para uma estadia tranquila
# A taxa de limpeza inclui a deslocação de 2 colaboradores, a limpeza completa da casa, a desinfeção de casas de banho e zonas húmidas, bem como o fornecimento e a lavagem de toda a roupa de casa com padrão hoteleiro.
# A casa deve ser devolvida em bom estado de limpeza e organização.
# No final da estadia, solicita-se que a louça, os utensílios de cozinha e o frigorífico sejam limpos e organizados.
# Em caso de incumprimento da proibição de fumar ou de danos causados ​​por animais, a caução será retida para custear uma limpeza reforçada. # Com a Groom, não há custos extra: roupa de cama e de banho fornecida, camas feitas à chegada, café e chá de cortesia para os seus primeiros pequenos-almoços, kit de limpeza, gel de banho, etc.


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Atividades nas proximidades
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- Praias: Praias de Kerpape e Kerguelen mesmo em frente à casa; Anse du Stole a 20 minutos a pé; Praia do Perello a 10 minutos de carro; a grande praia vigiada de Fort Bloqué a 15 minutos e a praia de Guidel a 20 minutos.

- Atividades náuticas: o centro náutico de Kerguelen é um dos principais polos de lazer da região. Aqui, vive-se o mar intensamente, seja a praticar vela ligeira, catamarã, caiaque ou mergulho! Com opções de aluguer ou aulas, é possível praticar desportos náuticos a partir dos 3 anos de idade! Em Fort Bloqué, há surf e kitesurfe, além de mergulho em redor do forte ou — para os mais experientes — a pesca submarina de caranguejos-aranha e lagostas. Possibilidade de alugar equipamentos no local.

- Acesso ao trilho costeiro (conhecido como "sentier des douaniers" ou GR34), que percorre toda a costa da Bretanha, diretamente a partir da casa.

- Lagoa de Lannénec: o maior espelho de água de Morbihan, rodeado de muito verde; pode fazer caminhadas tranquilas em redor da lagoa, perto do mar, seguindo um trilho sinalizado.

Por fim, a costa é ideal para experimentar a pesca a pé durante a maré baixa — capturando caranguejos, camarões, caranguejos-nadadores ou berbigões. Iremos indicar os melhores locais para essa atividade. - Produtores artesanais: Venha conhecer os produtores locais e o seu know-how: Cidrerie de Guidel (sidra), quinta de avestruzes, Potager du Cosqueric (horta), Vivier de Lomener (viveiro de marisco), etc.

- Lorient: Localizada a 20 minutos de carro da casa, a cidade oferece ótimas opções de passeio: a Cité de la Voile Éric Tabarly, a Base de Submarinos, a baía e o porto de Lorient, bem como passeios pelo centro histórico (zona exclusiva para peões) ou pela Place Jules Ferry. Todos os meses de agosto, desfrute do famoso e imperdível Festival Intercéltico de Lorient, com os seus concertos, desfiles, espetáculos e atividades num ambiente festivo e ensolarado.

O grande mercado de Merville, com produtos frescos vindos diretamente do mercado de peixe de Lorient, está aberto diariamente das 8h às 13h — um paraíso para os amantes da boa gastronomia.

- Ilha de Groix: Acessível a partir do terminal de embarque em Lorient (uma travessia de 20 minutos), venha descobrir esta pequena ilha de natureza preservada, famosa pela sua grande praia de areia branca e formato convexo, com cores magníficas. É o local ideal para passar o dia a fazer um piquenique ou para saborear a excelente gastronomia local.

- Trilhos e caminhadas: Muitos trilhos começam muito perto do alojamento, oferecendo paisagens e ambientes variados: caminhos que serpenteiam o rio Laïta, o trilho costeiro selvagem (GR34) de Guidel a Larmor-Plage, passeios na floresta de Clohars-Carnoët, caminhadas em torno do lago Étang du Ter, etc.

- Golfe: Para os entusiastas, o Golf de Ploemeur estende-se ao longo da costa selvagem.