Exceptional villa with sea view, infinity pool - Presqu'île Saint-Tropez

Moradia classificada 4*. Ambiente verde e calma garantida.
Moradia de estilo provençal, em domínio privado, sistema de alarme, portão automático, jardim paisagístico e florido de 1900 m2 rodeado por um espaço verde de 5 ha, piscina infinita privada com alarme, tratamento de electrólise de sal, piscina de manutenção jardim assegurada, ambiente muito calmo.
Localização: A vila está localizada na cidade de La Croix-Valmer, na fronteira da península de Saint-Tropez. A moradia está localizada numa propriedade residencial privada que se estende pelas colinas com vista para a magnífica baía de Cavalaire. Virado a sul, oferece uma bela vista do mar, da Pointe de Cavalaire e das colinas do Maciço de Maures.
A localização é, portanto, particularmente tranquila pela proximidade do mar e dos principais comércios. A bela praia de Cavalaire fica a três minutos (600 metros em linha recta). O de Gigaro fica a dez minutos de distância. A aldeia de La Croix-Valmer fica a dois quilómetros de distância. Todas as lojas podem ser encontradas lá. A animada cidade de Cavalaire, com o seu porto, fica a três quilómetros de distância.
Finalmente, a península de Saint-Tropez oferece inúmeras possibilidades de caminhadas, com as pitorescas aldeias de Gassin, Ramatuelle, Grimaud e o porto de St Tropez.
Descrição da vila: A casa de estilo provençal inclui aproximadamente 230 m² de área útil em dois níveis.
O rés-do-chão tem uma sala de 40 m² que dá para o terraço e para o jardim, com uma lareira antiga (Indonésia). A cozinha, totalmente refeita em 2022, abre-se através de uma janela francesa e de uma grande janela saliente para um terraço sombreado por amoreiras, glicínias e jasmim.
O piso térreo inclui dois quartos com ar condicionado (um com cama de 160 x 200, outro com duas camas de 90 x 200) cada um com casa de banho e vestiário, e uma lavandaria com máquina de lavar roupa e secadora, armários de arrumação, tábua de engomar.
Existem dois WCs independentes no rés-do-chão.
O primeiro andar tem três quartos com ar condicionado e aberturas a sul e a poente. Um tem banheiro próprio, com cama de casal grande (160 x 200), o segundo tem banheiro e duas camas de 90 x 200. O terceiro (equipado em 2022) tem cama de casal grande 160 x 200, vestiário , e uma casa de banho com cabine de duche e WC suspenso. Todos os quartos têm ar condicionado. Existem portanto quatro WCs, dois no rés-do-chão e dois no piso superior. Ambas as casas de banho estão equipadas com toalheiros.
Toda a construção utilizou materiais de qualidade: cobertura provençal com telhas antigas, pavimentos em terracota na sala e nos quartos, mármore na entrada, azulejos Porcelanosa na cozinha e casas de banho, murais em faiança Salernes nas casas de banho.
Jardim: Terraço sombreado nas fachadas Sul e Nascente comunicando com a cozinha. Salão Jardim. Churrasqueira em alvenaria.
Jardim paisagístico mediterrânico com rega automática, diversas zonas relvadas, numerosos canteiros de flores e arbustos. Móveis de jardim (sofá, duas poltronas, mesinha). Iluminação de jardim. A manutenção do jardim é realizada durante todo o ano por um jardineiro.
A casa e o jardim são delimitados por um espaço verde de 5 ha, ele próprio em continuidade com a floresta de Maures. O ambiente é, portanto, muito calmo e selvagem. Todo o jardim está protegido dos javalis por uma cerca eléctrica, inofensiva para humanos e animais de estimação.
Piscina infinita de 10 x 5 metros. Banho grande com dois metros de profundidade. Cobertura em faiança Opio. Acesso por degraus submersos e bancada. Cobertura de terracota e praia de aproximadamente 50 m². Chuveiro ao ar livre. Projectores e iluminação exterior. Manutenção semanal da piscina por uma empresa de manutenção.
O acesso à propriedade é feito através de portão automático. Existem três vagas de estacionamento dentro da propriedade.