Near Disney Pool Villa at Balmoral Resort

Resumo:
🏡 Casa com piscina no Balmoral Resort (condomínio fechado), a cerca de 30 min da Disney
🛏️ 3 quartos · 3 banheiros · 6 hóspedes: suíte master king, quarto queen e quarto com beliche
🏊 Piscina privativa (aquecimento opcional), lanai coberto e loft com Smart TV
🌴 No resort: parque aquático, piscina estilo resort, hidromassagem e clubhouse com restaurante e bar
📶 Wi-Fi rápido · 🧺 Lavadora e secadora · 🚗 Garagem para 2 carros

O Espaço:
🌟 Destaques da Casa

🛏️ 3 Quartos | 3 Banheiros | Acomoda 6
📐 2.019 sq ft (cerca de 188 m²)
🏊 Piscina Privativa | Aquecimento opcional ($50/dia)
🌿 Lanai Coberto | Loft com Smart TV
⚽ Pebolim
📶 Wi-Fi Rápido Grátis | Smart TVs na sala e no loft
🍳 Cozinha Completa
🧺 Lavadora e Secadora na Casa
❄️ Ar-Condicionado e Aquecimento
👶 Berço, Berço Portátil (Pack 'n Play) e Cadeira de Alimentação
🍖 Churrasqueira disponível ($100/estadia)
🚗 Garagem para 2 Carros
🔒 Condomínio Fechado — Balmoral Resort

🛌 Distribuição dos Quartos

⠀⠀⠀⠀🤴 Suíte Master — Cama King | Banheiro Privativo
⠀⠀⠀⠀👑 Quarto 2 — Cama Queen
⠀⠀⠀⠀🪜 Quarto 3 — Beliche

Roupa de cama e toalhas limpas para todos os hóspedes.

🛋️ Áreas Comuns

⠀⠀⠀⠀🛋️ Sala de Estar — Smart TV
⠀⠀⠀⠀🍽️ Sala de Jantar
⠀⠀⠀⠀🍳 Cozinha
⠀⠀⠀⠀📺 Loft — Smart TV
⠀⠀⠀⠀🧺 Lavanderia
⠀⠀⠀⠀🌿 Lanai Coberto

📍 Distâncias de Carro

🎢 Parques Temáticos
⠀⠀⠀⠀🧱 LEGOLAND Florida — 20 min
⠀⠀⠀⠀🏰 Disney's Magic Kingdom — 30 min
⠀⠀⠀⠀🌐 Disney's Epcot — 30 min
⠀⠀⠀⠀🎬 Disney's Hollywood Studios — 30 min
⠀⠀⠀⠀🦁 Disney's Animal Kingdom — 30 min
⠀⠀⠀⠀🛍️ Disney Springs — 35 min
⠀⠀⠀⠀🪐 Epic Universe — 35 min
⠀⠀⠀⠀🎥 Universal Studios — 40 min
⠀⠀⠀⠀🦖 Islands of Adventure — 40 min
⠀⠀⠀⠀🌋 Volcano Bay — 40 min

🌊 Outras Atrações
⠀⠀⠀⠀🐬 SeaWorld — 37 min
⠀⠀⠀⠀💦 Aquatica Orlando — 37 min

🛒 Compras e Serviços
⠀⠀⠀⠀🍔 Restaurantes e postos de gasolina — 4 min
⠀⠀⠀⠀🥬 Publix — 5 min
⠀⠀⠀⠀💊 Farmácia CVS — 6 min
⠀⠀⠀⠀🛒 Walmart — 7 min

✈️ Aeroporto
⠀⠀⠀⠀🛫 Aeroporto Internacional de Orlando (MCO) — 48 min

🏖️ Praias
⠀⠀⠀⠀🏄 Cocoa Beach — 1 h 30 min
⠀⠀⠀⠀🌴 St. Petersburg — 1 h 47 min
⠀⠀⠀⠀🐚 Clearwater Beach — 1 h 50 min

Acesso de convidado:
🏡 A Casa Inteira É de Vocês
Seu grupo fica com a casa inteira, incluindo a piscina privativa, o lanai coberto, o loft e a garagem para 2 carros.

🌴 Comodidades do Balmoral Resort — Incluídas
O acesso ao resort está incluído na sua reserva:
🏘️ Clubhouse
🎢 Parque aquático
🏊 Piscina estilo resort
👶 Piscina infantil
🛁 Hidromassagem
⛱️ Cabanas na piscina
🍸 Bar da piscina
🍽️ Restaurante e bar
💪 Academia
🎮 Sala de jogos
🧸 Kids club
💼 Business center
🏌️ Minigolfe
🔥 Fogueiras (fire pits)
🚶 Trilhas para caminhada
🔐 Portaria controlada

O Bairro:
📍 O Balmoral Resort é um condomínio fechado de férias, tranquilo, em Haines City, na Flórida Central. O LEGOLAND Florida fica a cerca de 20 minutos, os parques da Disney a cerca de 30, e o Epic Universe e a Universal a 35 a 40 minutos. O dia a dia também é prático: restaurantes e postos de gasolina a 4 minutos, Publix a 5, Farmácia CVS a 6 e Walmart a 7.

Locomoção:
🚗 Como Se Locomover
Ter um carro é o jeito mais fácil de chegar aos parques, lojas e restaurantes. O Aeroporto Internacional de Orlando (MCO) fica a cerca de 48 minutos.

🅿️ Estacionamento e Portaria
🚘 A casa tem garagem para 2 carros e vaga na entrada da casa (driveway).
🪪 O Balmoral é um condomínio fechado, então todos os motoristas precisam ser cadastrados antes do check-in.
🚨 Não é permitido usar o estacionamento extra (overflow).

🚫 Não são permitidos na propriedade: barcos, trailers, motorhomes (RVs), campers e veículos comerciais ou de obra.

Outras coisas a serem observadas:
🛎️ Serviços Opcionais
🌡️ Aquecimento da piscina — $50/dia
🍖 Churrasqueira — $100/estadia
🧹 Limpeza no meio da estadia — $209
Mande uma mensagem a qualquer momento para incluir qualquer um deles na sua reserva.

🏝️ Taxa do Resort
O Balmoral Resort cobra uma taxa de $17.50 por noite, que já está incluída no total da reserva.

🛡️ Proteção contra Danos — Escolha Uma
🔹 Damage Waiver — taxa única e não reembolsável que cobre pequenos danos acidentais durante a estadia.
🔹 Depósito Caução — reembolsável; devolvido integralmente de 2 a 14 dias após o check-out, desde que não haja danos.

🕓 Check-in 16h | Check-out 10h

📌 Regras da Casa
🔞 O hóspede responsável pela reserva deve ter pelo menos 21 anos
🚭 Proibido fumar dentro de casa — multa de $2.500 + custo de remoção de odor
🎉 Proibido festas ou eventos — multa de $150 e possível expulsão sem reembolso
💧 Ajude a manter a piscina em ordem — multa de $150 em caso de mau uso
🗑️ O lixo deve ser ensacado corretamente — caso contrário, taxa de limpeza de $150
🧳 Check-out após as 10h sem aprovação prévia — taxa de $150
🐾 Não são permitidos animais de estimação
📭 Não use o USPS para envios. Ele deixa cartas e encomendas na caixa de correio, à qual não temos acesso. UPS, FedEx e Amazon entregam na porta e podem ser usadas normalmente.

📷 Câmeras
Uma câmera externa cobre a campainha da entrada. Não há câmeras dentro da casa.

Obrigado por cuidar da nossa casa como se fosse sua — desejamos uma estadia incrível!

Interação com convidados:
🤝 Com Você de Dia ou de Noite
Nossa equipe está disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana, durante toda a estadia. Mande uma mensagem com dúvidas, para pedir dicas da região ou sobre qualquer coisa que aconteça na casa.

Alguns dias antes da chegada, você recebe o guia de check-in com o código da porta e todos os detalhes da casa, para entrar direto quando chegar.