Stunning premium family villa, within walking distance of the beach – by Groom*

Villa nova de luxo em Guidel, ideal para famílias ou grupos de amigos: 7 hóspedes, 3 suites parentais com casa de banho privativa. Entre o oceano e a natureza, a 5 minutos a pé das praias, com uma ampla sala de estar luminosa e uma sala de lazer (jogos, pingue-pongue, ginásio). Um local ideal para descobrir Guidel e a costa do Morbihan, no sul da Bretanha.

Com a Groom Conciergerie, tudo está incluído: despesas de limpeza, lençóis e toalhas, camas feitas, gel de banho, café e chá no primeiro dia, kit de higiene, assistência 7 dias por semana.

——————————
DESTAQUES
——————————

★ A 5 minutos a pé das praias, parque infantil, comércio, bares e restaurantes
★ Entre o oceano e a natureza
★ Espaço de lazer com jogos, brinquedos, livros infantis e mesa de ténis de mesa
★ Academia equipada
★ Villa nova com acabamentos de alto padrão
★ Área exterior completa (churrasqueira, espreguiçadeiras, guarda-sol)
★ Roupa de cama e de banho nova e de qualidade; camas feitas à chegada (sem custo adicional)
★ Café, chá e um mimo doce como cortesia para os seus primeiros pequenos-almoços
★ Guia digital personalizado do alojamento

——————————
Descrição do Interior
——————————

Moradia familiar nova de 140 m², composta por:

○ No rés-do-chão:

► Uma ampla zona de convívio com hall de entrada, composta por:

• Zona de estar com sofás, cadeirão, mesa de centro e TV HD. Persiana elétrica.
• Zona de refeições com mesa grande e cadeiras para 10 pessoas. Persiana elétrica. • Cozinha integrada totalmente equipada (máquina de lavar loiça, frigorífico, congelador, micro-ondas, forno, placa de indução, exaustor, chaleira, máquina de café de filtro, máquina de café Nespresso, torradeira, etc.). Estores automatizados.

✪ Grandes portas de vidro oferecem acesso direto ao terraço totalmente mobilado, com uma vista magnífica do oceano e da foz do rio Laïta de um lado, e da paisagem rural em redor do outro.

► Suite principal (cama de 160 cm) com candeeiros, mesas de cabeceira, closet, TV HD, acesso à varanda e casa de banho privativa com armário de lavatório e chuveiro amplo (estilo italiano). Estores automatizados.

► Lavabo independente.

✪ Garagem com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e churrasqueira a carvão à disposição.

✪ Equipamento para bebés disponível sem custos adicionais (cadeirão, berço portátil, colchão, banheira, bacio, redutor de assento de sanita, grade de segurança no piso superior).

○ No 1º piso:

► Suite principal (cama de 160 cm) com candeeiros, mesas de cabeceira, closet, TV HD e casa de banho privativa com armário de lavatório, banheira e WC. Estores automatizados.

► Suite principal (cama de 160 cm) com candeeiros, mesas de cabeceira, armários, TV HD e casa de banho privativa com armário de lavatório, chuveiro (estilo italiano) e sanita. Estores automatizados.

Este quarto dispõe de um banco com almofadas que pode servir como cama de solteiro extra, muito confortável.

✪ Acesso direto ao terraço equipado com duas espreguiçadeiras e magnífica vista para o oceano e para a foz do rio Laïta. ○ No subsolo:

► Uma ampla sala de lazer com espaço de jogos para crianças (jogos de tabuleiro, brinquedos, livros), mesa de pingue-pongue e uma área de fitness com diversos equipamentos (elíptica, bicicleta estática, tapete de exercício, halteres, acessórios de ginástica).

✪ Acesso a um pequeno jardim arborizado com espreguiçadeiras, poltrona de baloiço e churrasqueira.

——————————
Descrição Externa
——————————

A casa está situada num loteamento tranquilo, num terreno com paisagismo e rodeado de muito verde, a poucos passos das praias e do comércio.

Dispõe de um lugar de estacionamento privativo (interior) e de um segundo lugar na entrada da garagem, além da possibilidade de estacionar um terceiro veículo em frente à casa.

Nas traseiras da casa, poderá desfrutar de um amplo terraço elevado e mobilado, de um pequeno recanto de descanso com uma poltrona de baloiço ou do jardim com relvado e espreguiçadeiras.

Desfrute da magnífica vista panorâmica do oceano, da foz do rio Laïta e das falésias de Le Pouldu, seja a partir do terraço principal ou da varanda do quarto no piso superior.

———————————
Bairro e Comércio
———————————

A casa está situada num bairro residencial tranquilo, a poucos passos do oceano e do comércio local.

A menos de 5 minutos a pé, encontra a localidade balnear de Guidel-Plages, que dispõe de um mercado (Carrefour Express), padaria, restaurantes, bar, tabacaria, um grande parque infantil, aluguer de bicicletas, entre outros serviços.

É fácil chegar ao centro de Guidel e ao seu comércio (supermercado, talho, peixaria, padarias, banca de jornais), bem como ao tradicional mercado de domingo. Para as suas deslocações de autocarro, a paragem "Guidel Port" é servida pela linha 10, com destino ao centro da cidade e a Lorient; durante o verão, uma segunda linha (50) percorre especificamente a estrada costeira.

Quanto aos restaurantes, a equipa Groom poderá indicar-lhe as melhores moradas da região costeira e de Lorient — informações que também encontrará no seu guia de boas-vindas digital, incluindo avaliações, detalhes e percursos a partir da casa.

————————————
Informações importantes
————————————

# Alojamento estritamente para não fumadores (exceto na área exterior)
# Festas e eventos proibidos
# Será solicitada uma caução (sem débito imediato) alguns dias antes da sua chegada; o valor será libertado 48 horas após a sua saída
# Receção feita por um agente da Groom Conciergerie -> Não é possível fazer o check-in após as 19h
# Animais de estimação não são permitidos
# O respeito pela vizinhança é fundamental para uma estadia tranquila
# A taxa de limpeza inclui a deslocação de um colaborador, a limpeza completa da casa, a desinfecção das instalações sanitárias, bem como o fornecimento e a lavagem de toda a roupa de cama e de banho com padrão hoteleiro.
# A casa deve ser devolvida em bom estado de limpeza e organização.
# No final da estadia, solicita-se que a louça, os utensílios de cozinha e o frigorífico sejam limpos e organizados.
# Em caso de incumprimento do regulamento, a caução poderá ser retida.
# Com a Groom, não há custos extra: lençóis e toalhas de banho fornecidos, camas feitas à chegada, café e chá de cortesia para os primeiros pequenos-almoços, kit de limpeza fornecido, gel de banho, etc.

——————————
Atividades nas proximidades
——————————

- Praias: Guidel Plage, com as suas atividades náuticas, o porto e os seus restaurantes. Praia de Fort Bloqué a 5 minutos. Muitas outras praias a menos de 10 minutos de carro do alojamento, incluindo a praia de Fort Bloqué, a praia de Pérello ou a enseada de Stole.

- Atividades náuticas: Guidel Plage é conhecida pelas suas atividades náuticas, especialmente surf, windsurf e kitesurfe. Na marina, há aluguer de motas de água, boias rebocáveis, etc. A grande praia de Fort Bloqué é ideal para todas as atividades náuticas: stand-up paddle, canoagem/caiaque, windsurf e kitesurf, bem como para mergulho em redor do forte ou — para os mais experientes — a caça submarina de caranguejos-aranha e lagostas. Existe a possibilidade de alugar equipamento no local.

- Acesso ao trilho costeiro (o famoso GR34, que percorre toda a costa da Bretanha) diretamente a pé; acesso direto ao Laïta, um magnífico braço de mar que avança pelo interior, com percursos pedestres ao longo de toda a sua extensão.

- Lagoa de Lannénec: O maior espelho de água de Morbihan, rodeado de muito verde; pode fazer caminhadas tranquilas em redor da lagoa, perto do mar, seguindo um trilho sinalizado.

Por fim, a costa é ideal para experimentar a pesca a pé durante a maré baixa — capturando caranguejos, camarões, caranguejos-nadadores ou berbigões. Podemos indicar os melhores locais para esta atividade.

- Lorient: Localizada a 20 minutos de carro da casa, a cidade oferece ótimos passeios: visite a Cité de la Voile Éric Tabarly, a base de submarinos, a baía e o porto de Lorient, ou simplesmente passeie pelo centro histórico (exclusivo pedonal) e pela Place Jules Ferry. Todos os anos, em agosto, desfrute do famoso e imperdível Festival Intercéltico de Lorient, com concertos, desfiles, espetáculos e diversas atrações num ambiente festivo e ensolarado.

- Ilha de Groix: Acessível a partir do terminal de embarque em Lorient (uma travessia de 20 minutos), venha descobrir esta pequena ilha selvagem, famosa pela sua grande praia de areia branca convexa e cores magníficas. É o local ideal para passar o dia a fazer um piquenique ou para desfrutar da excelente gastronomia local. - Trilhos: Muitos trilhos começam muito perto do alojamento, oferecendo paisagens e ambientes variados: caminho sinuoso ao longo do rio Laïta, trilho costeiro selvagem (GR34) de Guidel a Larmor-Plage, passeios na floresta de Clohars-Carnoët, caminhadas em redor da lagoa do Ter, etc.

- Golfe: Para os entusiastas, o campo de golfe de Ploemeur estende-se ao longo da costa selvagem.