Raspberry Patch View- New Listing with new hot tub

Raspberry Patch View — com nova banheira de hidromassagem

Bela casa de cinco quartos em Harbor Village. A combinação perfeita entre qualidade e preço acessível. Vistas deslumbrantes sobre o Lago Bear. Grande terraço espaçoso com banheira de hidromassagem e vista para o lago e para o vale abaixo. Grátis wi-fi, 2 000 pés quadrados distribuídos por três pisos. Lamentamos, mas não são permitidos animais de estimação.

Aproveite um desconto de 100 $ na Epic Recreation Rentals (válido de maio a setembro)

Distribuição dos quartos:

Piso inferior:
Quarto n.º 1 — Cama queen e beliche com cama individual sobre cama queen
Quarto n.º 2 — Beliche com cama individual sobre cama queen
Casa de banho completa

Piso principal:
Quarto n.º 3- Cama queen size
Quarto n.º 4 – Cama queen size
Casa de banho completa

Piso superior:
Quarto n.º 5 – Cama queen size
Casa de banho completa
Área de loft - Cama de beliche com cama individual por cima e cama queen por baixo

Informações importantes:
Não são permitidos animais de estimação
Banheira de hidromassagem no terraço
Wi-Fi gratuito
alojamento encerrada no inverno
Entrada íngreme

Comodidades:

2 000 pés quadrados distribuídos por três pisos
Acomoda 17 pessoas em camas (ocupação máxima de 20 pessoas, incluindo crianças)
Wi-Fi gratuito!!
Ar condicionado
Banheira de hidromassagem novinha em folha no terraço
Sala de estar principal com televisão de ecrã plano de 55`
Cozinha completa, com mesa para 6 pessoas
Micro-ondas e máquina de lavar loiça
Máquina de lavar e secar roupa
Churrasqueira a gás
Lareira fora de serviço
Amplo terraço com belíssima vista para o lago
Perto da marina, pista de ciclismo e praias
Excelente vista para o Lago Bear
Ampla entrada para estacionamento com capacidade para até 5 veículos

Banheira de hidromassagem privada no terraço

O seu anfitrião está disponível através do chat do Airbnb, por telefone ou mensagem de texto. Os gestores do alojamento estão sempre por perto para o ajudar.
CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE ALOJAMENTO NO BEAR LAKE

O inquilino deseja arrendar o imóvel ao gestor e o gestor deseja arrendar o imóvel ao inquilino nos termos e condições a seguir indicados.

1. Imóvel: O Locatário compreende que, em determinadas circunstâncias alheias ao controlo de qualquer das partes, o Gestor poderá não estar em condições
de disponibilizar o Imóvel exato ao Locatário. Caso o Gestor não consiga disponibilizar o imóvel ao Locatário, este concorda
que os seus recursos legais se limitarão a (1) rescindir o presente Contrato e receber o reembolso integral de todas as quantias pagas ao abrigo do presente
contrato, ou (2) ocupar um imóvel substituto substancialmente equivalente oferecido pelo Gestor.

2. Locatário: O «Locatário» das Instalações será a pessoa cujo nome consta na reserva, salvo indicação em contrário.

3. Gestor: O «Gestor» do Imóvel é a Bear Lake Lodging, LLC.

4. Caução de aluguer: A caução de reserva corresponderá a 33% do custo total da reserva. O presente Contrato não se torna
vinculativo e a reserva do Locatário não será efetivada até que a caução de reserva tenha sido integralmente paga. O pagamento do
saldo total deve ser efetuado trinta (30) dias antes da data em que terá início a ocupação. Os cheques devolvidos estão sujeitos a uma
taxa de devolução de 25 dólares.

5. Política de Cancelamento: A Política de Cancelamento do Gestor varia consoante o tipo de imóvel alugado pelo Locatário. As reservas efetuadas através de sites de terceiros seguem esta política de cancelamento, salvo indicação em contrário no momento da reserva. As reservas efetuadas no Airbnb e no Vrbo seguirão a política especificada nesses sites de reservas. É da responsabilidade do Locatário verificar qual
o tipo de imóvel foi alugado e onde efetuou a reserva. Consulte abaixo as políticas de cancelamento:

VRBO/Expedia: É devido um depósito de 33% do valor total da reserva no momento da reserva. O saldo restante da reserva deve ser pago 30 dias antes da data de chegada prevista. Se o inquilino cancelar qualquer reserva pelo menos 30 dias antes do check-in, receberá um reembolso total. As reservas canceladas entre 14 e 30 dias antes do check-in darão direito a um reembolso de 50%. Caso contrário, não serão emitidos quaisquer reembolsos.

Cabanas e moradias em banda: É necessário efetuar um depósito correspondente a 33% do valor total da reserva no momento da marcação. O saldo restante da reserva
deve ser pago 30 dias antes da data de chegada prevista. Será cobrada uma taxa de cancelamento de 10% do total dos pagamentos efetuados por qualquer cancelamento. Se o hóspede cancelar qualquer reserva 30 ou mais dias antes da chegada, receberá um
reembolso dos depósitos pagos, deduzida a taxa de cancelamento. As reservas canceladas entre 30 e 14 dias antes da chegada implicarão a perda total dos 33% do depósito total da reserva. Se o cancelamento ocorrer nos 14 dias que antecedem a chegada, não serão emitidos reembolsos, a menos que tal seja exigido pelo Estado devido à Covid-19. Nesse caso, será emitido um crédito interno, que deverá ser utilizado no prazo de 1 ano a contar da data da estadia reservada e na
mesma alojamento que foi previamente reservada.

Apartamentos: É devido, no momento da reserva, um depósito de 33% do valor total da reserva. O saldo restante da reserva deve ser pago
30 dias antes da data de chegada prevista. Será cobrada uma taxa de cancelamento de 10% do total dos pagamentos efetuados por qualquer
e todos os cancelamentos. Caso o hóspede cancele qualquer reserva 15 ou mais dias antes da chegada, receberá um reembolso dos adiantamentos pagos, deduzida a taxa de cancelamento de 10%. Não serão efetuados reembolsos para reservas canceladas nos 14 dias anteriores à chegada, a menos que o alojamento possa ser reservada novamente. Se a reserva for cancelada devido à Covid-19, será emitido um crédito interno que deverá ser utilizado
no prazo de 1 ano a contar da data da estadia reservada e na mesma alojamento que tinha sido reservada anteriormente.

6. Não há ajustamentos em caso de check-in tardio ou check-out antecipado: Não será efetuado qualquer reembolso dos montantes pagos se o Locatário efetuar o check-in
após a data e hora especificadas acima. Não será efetuado qualquer reembolso dos montantes pagos se o Locatário efetuar o check-out antes da data e
hora especificadas.

7. Hora de check-in: A hora de check-in é após as 16h00 do primeiro dia de ocupação, conforme especificado acima. O Locatário pode dirigir-se diretamente à alojamento com o código da chave para aceder ao alojamento. O Locatário compreende e concorda que o Gestor não garante nem pode garantir horários exatos de check-in. O Locatário compreende e concorda ainda que o Gestor apenas está obrigado a disponibilizar as instalações para o check-in após as 16h00 no dia especificado. Caso o Gestor não consiga disponibilizar as instalações para ocupação antes das 20h00 no primeiro dia de ocupação, o Locatário concorda que os seus recursos legais se limitarão a (1) cancelar o presente Contrato e receber o reembolso integral de todas as quantias pagas ao abrigo do mesmo, ou (2) ocupar um imóvel substituto substancialmente equivalente oferecido pelo Gestor.PGJyPgPGJyPg8. Hora de saída: A hora de saída é antes das 10h00 do último dia de ocupação, conforme especificado. O Locatário concorda que, no caso de o Locatário e/ou os seus hóspedes não desocuparem as instalações até às 10h00 do último dia de ocupação acima especificado,
o Gestor está autorizado a cobrar no cartão de crédito do Locatário encargos adicionais correspondentes aos custos reais incorridos pelo Gestor devido ao
check-out tardio, incluindo, entre outros, custos acrescidos com mão-de-obra ou limpeza e quaisquer custos resultantes da impossibilidade de alugar
as instalações a um locatário subsequente ou de qualquer diminuição de receitas provenientes de um locatário subsequente já confirmado. Além disso, caso o Locatário não desocupe as instalações até às 10h00 do último dia de ocupação, conforme especificado acima, o Locatário concorda que o Gestor poderá remover a bagagem e os bens do Locatário das instalações e terá um direito de retenção sobre os referidos itens, conforme previsto na secção 38-2-2 do Código do Utah e terá o direito de vender os referidos bens no prazo de 30 dias, caso o Locatário não (a) exija a devolução dos bens e (b) não satisfaça o direito de retenção sobre os referidos bens.PGJyPgPGJyPg9. Ocupação Máxima: O Locatário compromete-se a não exceder, exceto no caso de convidados que não pernoitem, a ocupação máxima das instalações. Caso o Locatário ou os seus convidados violem esta disposição, o Locatário concorda que o presente Contrato e o seu direito de ocupar as instalações possam ser imediatamente rescindidos pelo Gestor. Caso o presente Contrato seja rescindido nos termos desta
disposição, o Locatário concorda que não lhe será reembolsado qualquer montante, em circunstância alguma. O Locatário concorda ainda que o Gestor está
autorizado a cobrar no cartão de crédito do Locatário encargos adicionais correspondentes aos custos efetivamente incorridos pelo Gestor devido à violação desta
disposição. Este limite de ocupação estende-se a áreas exteriores, tais como terraços e pátios. Veículos de lazer (RV), caravanas, reboques e equipamento de campismo não podem ocupar, estacionar ou permanecer nas instalações ou nas suas imediações.PGJyPgPGJyPgPGJyPg10. Unidade com autogestão: O imóvel acima descrito é uma unidade com autogestão. O Gestor não presta serviço de limpeza diária durante a ocupação pelo Locatário. O serviço de limpeza poderá ser prestado mediante o pagamento de uma taxa adicional, caso seja previamente acordado com o Gestor.
Antes da saída, o Locatário compromete-se a: a) retirar toda a roupa de cama e deixar toda a roupa de cama e toalhas usadas junto à porta da frente, b)
colocar todo o lixo em sacos de lixo (fornecidos pelo Gestor) e levá-lo para os contentores de lixo localizados nas proximidades das instalações, c)
colocar a loiça suja na máquina de lavar loiça e iniciar o ciclo de lavagem, d) fechar e/ou trancar todas as janelas e portas, e e) desligar
as luzes. O inquilino concorda que o gestor está autorizado a cobrar no cartão de crédito do inquilino uma taxa de limpeza adicional de 25 dólares devido à violação desta disposição.

11. Proibição de fumar: Não é permitido fumar em qualquer parte das instalações nem nas suas imediações. Esta política de proibição de fumar estende-se
a áreas exteriores, tais como terraços e pátios. Caso o Locatário ou os seus convidados violem esta disposição, o Locatário concorda que o presente
Contrato e o seu direito de ocupar as instalações possam ser imediatamente rescindidos pelo Gestor. Se o presente Contrato for
rescindido nos termos desta disposição, o Locatário concorda que não lhe será reembolsado qualquer montante, em circunstância alguma.
O Locatário concorda ainda que, caso o Locatário ou os seus convidados violem esta disposição, o Gestor está autorizado a cobrar no cartão de crédito do Locatário um montante mínimo de 500,00 $ a título de indemnização por perdas e danos ou a reclamar a indemnização pelos danos efetivamente sofridos, os quais podem incluir, entre outros, quaisquer multas
aplicadas por uma associação de proprietários.

12. Política relativa a animais de estimação: Não são permitidos animais de estimação em nenhuma alojamento, salvo indicação em contrário na publicação de que a mesma aceita animais de estimação. Não ignore esta
política, uma vez que tal resultará numa taxa adicional nunca inferior a 500 $. Por respeito aos nossos proprietários e futuros hóspedes,
não podemos abrir exceções, independentemente do tamanho ou do bom comportamento do animal de estimação. Os animais de serviço licenciados e treinados não são considerados
como animais de estimação. Caso sejam encontradas provas da presença de um animal de estimação nas instalações, o inquilino será responsável pelos custos da limpeza profunda da cabana
e pela reparação de quaisquer danos causados à alojamento.
*Para animais de estimação