Economize 15% ou mais em propriedades VIP Access selecionadas ao alcançar, pelo menos, o status Silver.
Aproveite a qualidade e os serviços excepcionais.
Ganhe um benefício durante a estadia em propriedades selecionadas, além de upgrades de quarto grátis, check-in antecipado e check-out tardio se houver disponibilidade.
Em Fasano, Al Mirador Resort tem conexão com uma estação de trem/metrô. A região conta com atrações culturais interessantes como Museo della Casa alla Fasanese e Trullo Sovrano, além de pontos de interesse populares como Zoosafari e Conservatório Botânico I Giardini di Pomona. Damati e Acquapark Egnazia também valem a visita. Mergulho autônomo e mergulho livre (com snorkel) são ótimas oportunidades para se refrescar, mas você também pode tentar atividades como trilhas para caminhada/bicicleta e passeios a cavalo nos arredores. Confira nosso guia de viagem sobre Fasano.
Viale Vernisina 13, Laureto di Fasano, Fasano, BR, 72015
Nos arredores
Zoosafari
7 min de carro - 4.1 km
Museo della Casa alla Fasanese
11 min de carro - 4.8 km
Igreja Matriz de São Jorge
12 min de carro - 7.4 km
Igreja da Madonna della Greca
12 min de carro - 7.4 km
Palácio Morelli
12 min de carro - 7.4 km
Opções nos arredores
Estação de Fasano - 10 min de carro
Aeroporto Karol Wojtyla (BRI) - 59 min de carro
Restaurantes
Cafeteria
6 min de carro
gambrinus
6 min de carro
La Neviera
13 min de caminhada
Bella Napoli
6 min de carro
La Grande Quercia
6 min de carro
Sobre esta propriedade
Al Mirador Resort
Hotel de luxo 4 estrelas perto de Zoosafari
Hospede-se em Al Mirador Resort e aproveite comodidades como café da manhã continental grátis, bar ao lado da piscina e terraço. Aproveite os serviços do spa, como massagens e muitos outros. Fique sempre on-line com o Wi-Fi grátis nos quartos. A propriedade também oferece comodidades como cafeteria/café e jardim.
Os benefícios oferecidos por hotel incluem:
Uma piscina externa sazonal com espreguiçadeiras e guarda-sóis
Estacionamento sem manobrista grátis
Serviço de traslado de/para o aeroporto (sobretaxa), check-out expresso e serviços de concierge
Salas de reunião, armazenamento para bagagem e áreas para não fumantes
Características do quarto
Todos os quartos são individualmente mobiliados e têm detalhes convenientes, como espaço de trabalho para notebook e ar-condicionado com controle de temperatura, além destas comodidades: Wi-Fi grátis e cadeiras para escritório.
As comodidades extras incluem:
Roupas de cama antialérgicas, colchões de espuma com sistema de memória e edredons de pluma
Banheiros com bidês e produtos de toalete grátis
TVs de tela plana de 42 polegadas com canais digitais
Disponível em algumas áreas públicas: Wi-Fi grátis
Estacionamento e transporte
Traslado 24 horas de/para o aeroporto mediante solicitação e sobretaxa
Estacionamento descoberto sem manobrista grátis no local
Estacionamento limitado sem manobrista no local
O estacionamento no local inclui opções fora da rua
Alimentação e bebidas
Café da manhã continental grátis disponível todos os dias entre 7h30 e 10h
Lanchonete/delicatéssen
Um bar ao lado da piscina
Um bar/lounge
Um restaurante
Uma cafeteria
Atividades
Piscina de temporada
Sauna a vapor
Ideal para famílias
Berço (sobretaxa)
Cama extra/dobrável (sobretaxa)
Lanchonete/delicatéssen
Lavanderia
Piscina de temporada
Conveniências
Armazenamento para bagagem
Balcão de recepção com horário limitado
Guias de viagem
Lavanderia
Serviços para hóspedes
Arrumação de quartos diária
Serviços de concierge
Serviços corporativos
Salas de reunião
Área externa
Espreguiçadeiras para piscina
Guarda-sóis
Jardim
Terraço
Spa
Massagem
Serviços de spa
Acessibilidade
Se você tiver solicitações de acessibilidade específicas, fale com a equipe da propriedade usando as informações contidas na confirmação da reserva.
Caminho bem iluminado até a entrada
Piso frio no quarto
Sem elevador
Sem escadas até a entrada
Mais
1 edifício
2 andares
Arquitetura Beaux-Arts
Construção de 2010
Não é permitido fumar nesta propriedade
Comodidades do quarto
Quarto
Berço (sobretaxa)
Cama extra/dobrável (sobretaxa)
Colchão de espuma com sistema de memória
Edredom de pluma
Roupas de cama antialérgicas
Roupas de cama fornecidas
Banheiro
Banheiro privativo
Bidê
Chinelos
Papel higiênico
Produtos de toalete grátis
Sabonete
Secador de cabelo
Toalhas disponíveis
Xampu
Entretenimento
TV de tela plana 42 polegadas com canais digitais
Alimentação e bebidas
Frigobar
Guias de restaurantes
Serviço de quarto
Mais
Ar-condicionado com controle de temperatura
Cadeira para escrivaninha
Cofre
Decoração individual
Escrivaninha
Espaço de trabalho para notebook
Mobília individual
Políticas
Check-in
Horário de início do check-in: 14h. Horário de término do check-in: 21h.
Check-in tardio sujeito a disponibilidade.
Idade mínima para o check-in: 18
Check-out
Check-out até 11h.
Check-out tardio sujeito a disponibilidade
Será cobrada uma taxa para o check-out tardio
Check-out expresso disponível
Instruções especiais para o check-in
A recepção funciona diariamente no seguinte horário: 8h30 - 21h30
Os hóspedes receberão um e-mail dentro de 24 horas antes da chegada com as instruções de check-in; a recepção tem um horário de funcionamento limitado
Para organizar o check-in, entre em contato com a propriedade pelo menos 24 horas antes de sua chegada, usando as informações contidas na confirmação da reserva.
Após a reserva, você deve apresentar uma cópia do seu passaporte à propriedade.
Em caso de dúvidas, entre em contato com a propriedade usando os dados que estão na confirmação da reserva.
A informação fornecida pela propriedade pode ser traduzida com ferramentas automáticas de tradução.
Os hóspedes que planejarem chegar fora do horário normal de check-in devem entrar em contato com o estabelecimento com antecedência para organizar o check-in.
Métodos de acesso
Uma recepção com horário de funcionamento limitado
Animais de estimação
Animais de estimação não são aceitos (animais de serviço são permitidos e isentos de taxas)
Crianças e camas extras
Crianças são bem-vindas
A estadia é grátis para uma criança de até 3 anos de idade que usa uma das camas existentes no quarto que compartilha com os pais ou responsáveis.
Camas dobráveis/extras estão disponíveis por EUR 50.0 por diária
Berços (camas para bebês) disponíveis por EUR 30 por dia
Opções de pagamento na propriedade
Informações importantes
Taxas
Você deve pagar os seguintes encargos na propriedade. As tarifas podem incluir impostos:
O imposto cobrado pela cidade deverá ser pago na propriedade. Esse imposto é ajustado sazonalmente e pode não ser aplicado durante o ano todo. Para mais detalhes, entre em contato com a propriedade usando as informações contidas no e-mail de confirmação da reserva.
A cidade cobra um imposto: de 1 de janeiro a 31 de março, no valor de EUR 0.00 por pessoa, por diária, para até 7 diárias. Esse imposto não se aplica a crianças menores de 12 anos.
A cidade cobra um imposto: de 1 de abril a 14 de junho, no valor de EUR 3.00 por pessoa, por diária, para até 7 diárias. Esse imposto não se aplica a crianças menores de 12 anos.
A cidade cobra um imposto: de 15 de junho a 15 de outubro, no valor de EUR 3.50 por pessoa, por diária, para até 7 diárias. Esse imposto não se aplica a crianças menores de 12 anos.
A cidade cobra um imposto: de 16 de outubro a 31 de dezembro, no valor de EUR 3.00 por pessoa, por diária, para até 7 diárias. Esse imposto não se aplica a crianças menores de 12 anos.
Incluímos todas as cobranças que a propriedade nos forneceu.
Extras
Taxa de traslado de/para o aeroporto: EUR 110 por veículo (só ida, ocupação máxima de 7)
Check-out tardio disponível mediante uma taxa (sujeito à disponibilidade)
Taxa para berço: EUR 30 por dia
Taxa para cama dobrável: EUR 50.0 por diária
A lista acima pode estar incompleta. As taxas e os depósitos podem não incluir impostos e estão sujeitos a mudanças.
O que você precisa saber
Pessoas extras podem incorrer em taxas adicionais que variam dependendo da política da propriedade.
Documento de identificação oficial com foto e cartão de crédito, cartão de débito ou depósito em dinheiro podem ser exigidos no momento do check-in para despesas extras.
Solicitações especiais estão sujeitas à disponibilidade no momento do check-in e podem incorrer em taxas adicionais. Essas solicitações não estão garantidas.
O nome do titular do cartão de crédito utilizado no check-in para despesas extras deve ser o mesmo nome do hóspede titular utilizado na reserva do quarto
Esta propriedade aceita cartões de crédito, pagamento com celular e dinheiro.
Entre as opções de pagamento com celular estão: Google Pay e Apple Pay.
Os recursos de segurança disponíveis na propriedade incluem extintor de incêndio
Esta propriedade tem espaços externos, como sacadas, pátios ou terraços, que podem não ser adequados para crianças; se tiver alguma preocupação, recomendamos entrar em contato com a propriedade antes da chegada para confirmar se é possível acomodar você em um quarto adequado
As normas culturais e políticas de hóspedes podem variar conforme o país e a propriedade. As políticas listadas são fornecidas pela propriedade.
Importante
Esta propriedade não tem elevadores
Todos os hóspedes, incluindo crianças, deverão estar presentes no momento do check-in e deverão apresentar seus passaportes ou documentos de identificação com foto, emitidos pelo governo de seus países
Transações em dinheiro nesta propriedade não podem exceder EUR 5000, devido a regulamentação nacional. Para mais detalhes, entre em contato com a propriedade usando as informações na confirmação da reserva.
A piscina abre apenas entre abril e setembro
É necessário reservar os seguintes serviços: serviços de massagem. As reservas podem ser feitas entrando em contato com a propriedade antes da viagem usando as informações para contato fornecidas na confirmação da reserva
Somente hóspedes registrados podem ter acesso aos quartos.
Avaliação nacional
Esta propriedade recebeu a classificação oficial por estrelas do the local rating authority.
A propriedade também é conhecida como
Al Mirador Fasano
Al Mirador Resort
Al Mirador Resort Fasano
Mirador
Al Mirador
Al Mirador Resort Hotel
Al Mirador Resort Fasano
Al Mirador Resort Hotel Fasano
Perguntas frequentes
Al Mirador Resort tem piscina?
Sim, esta propriedade conta com uma piscina externa sazonal.
Quanto custa ficar em Al Mirador Resort?
A partir de 10 de abr. de 2026, os preços encontrados para uma estadia de 1 diária para 2 adultos em Al Mirador Resort em 12 de abr. de 2026 começam a partir de R$ 848, excluídos impostos e taxas. Este preço está baseado no valor mais baixo para uma diária encontrado nas últimas 24 horas para estadias nos próximos 30 dias. Os preços estão sujeitos a alteração. Escolha as datas da viagem para ver preços com maior precisão.
Al Mirador Resort é ideal para quem viaja com animais de estimação?
Não, a propriedade permite apenas animais de serviço.
Quanto custa o estacionamento em Al Mirador Resort?
O estacionamento sem manobrista é grátis nessa propriedade.
Qual é o horário de check-in em Al Mirador Resort?
Horário de início do check-in: 14h. Horário de término do check-in: 21h. O check-in tardio está disponível em horário limitado.
Qual é o horário de check-out em Al Mirador Resort?
Horário de check-out: 11h. O check-out tardio está disponível por uma taxa (sujeito à disponibilidade).
Al Mirador Resort oferece serviço de traslado para o aeroporto?
Sim, há um serviço de traslado de/para o aeroporto disponível mediante solicitação. Aplica-se uma taxa de EUR 110 por veículo.
Onde fica Al Mirador Resort?
Perto do aeroporto, este hotel de luxo fica a 2,2 km de Vale de Itria e a 4,4 km de Museo della Casa alla Fasanese. Zoosafari e Palácio Morelli também ficam a 10 km.
Posso fazer o cancelamento grátis da minha reserva e receber reembolso integral?
Sim, esta propriedade oferece cancelamento grátis em tarifas de quarto selecionadas, porque ter flexibilidade é importante. Confira a política de cancelamento da propriedade em nosso site para mais informações sobre exclusões ou requisitos.
Avaliações
Avaliações sobre Al Mirador Resort
9,6
Extraordinária
Todas as avaliações exibidas descrevem experiências reais de hóspedes. Apenas viajantes que reservaram uma estadia pela nossa plataforma podem enviar uma avaliação. Verificamos as avaliações de acordo com as nossas diretrizes e publicamos todas elas, sejam positivas ou negativas.Mais informaçõesAbre em uma nova janela
9,8
Limpeza
9,0
Localização
9,6
Serviço e funcionários
9,6
Condições e instalações da propriedade
Nota 10 - Excelente. 62 de 73 avaliações
10 - Excelente
62
Nota 8 - Boa. 7 de 73 avaliações
8 - Boa
7
Nota 6 - Ok. 4 de 73 avaliações
6 - Ok
4
Nota 4 - Insatisfatória. 0 de 73 avaliações
4 - Insatisfatória
0
Nota 2 - Terrível. 0 de 73 avaliações
2 - Terrível
0
Avaliações
10/10 - Excelente
MarieGilles
Viagem em grupo
27 de out. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Hébergement magnifique doté d’une vue exceptionnelle. Accueil et petit déjeuner superbes ; le personnel et notre hôte sont prévenants et de bon conseil pour le choix de restaurants à proximité…et en français, qui plus est.
Un très bel endroit.
MarieGilles
Hospedou-se por 2 diárias em out. de 2025
10/10 - Excelente
Susan
Viagem em grupo
5 de out. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários e condições e instalações da propriedade
What a jen this cute small 8 room hotel has a gorgeous view ! Restaurants a short drive and beautiful road to walk around is a quiet neighborhood and see the Trullis that are homes ! Beautiful area ! Favorite location on a hillside with an amazing view !
Susan
Hospedou-se por 1 diária em out. de 2025
10/10 - Excelente
Viajante verificado
11 de jul. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
lll88p89i7
Excellent séjour à l'hôtel ! Le personnel était incroyablement sympathique et serviable. J'ai adoré ma chambre avec une vue magnifique sur la plaine et la mer au loin. Il y a une belle piscine aussi. Je recommande vivement cet établissement !
Viajante verificado
Hospedou-se por 2 diárias em jun. de 2025
10/10 - Excelente
STEPHANIE
30 de mai. de 2025
Pontos positivos: Limpeza, comodidades e condições e instalações da propriedade
Nous avons passé un excellent séjour dans cet hôtel, il est très bien placé pour explorer la région des pouilles. D’une propreté impeccable et très bien équipé, les chambres sont très agréables, la vue avec la piscine, c’est juste magnifique ! Le petit déjeuner excellent avec de bons produits de la région et pour finir, le gérant et ses employés sont très sympathiques, agréables et donnent de très bons conseils. Je vous recommande cet hôtel sans hésitation.
STEPHANIE
Hospedou-se por 5 diárias em mai. de 2025
6/10 - Ok
doug
26 de out. de 2024
Pontos positivos: Serviço e funcionários
doug
Hospedou-se por 3 diárias em out. de 2024
10/10 - Excelente
Michael
Viagem a dois
30 de set. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
Hallo liebes Al Mirador Team,
wir haben dank Euch eine tolle Zeit in Italien verbracht.
Eure herzliche und aufmerksame Art hat uns jeden Tag erfreut.
Die Besonderheiten des Frühstücks waren ein toller Start in den Tag.
Immer wieder gerne.
LG Ruth & Michael
Michael
Hospedou-se por 14 diárias em set. de 2024
10/10 - Excelente
Vladimir
Viagem com a família
6 de jul. de 2024
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
Excellent place for few days quiet retreat. Very friendly staff. Close to many small beautiful towns around, like Polignano a Mare. We had a lot of fun.
Vladimir
Hospedou-se por 4 diárias em jul. de 2024
10/10 - Excelente
Francesco
5 de nov. de 2023
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários e condições e instalações da propriedade
Francesco
Hospedou-se por 2 diárias em nov.. de 2023
10/10 - Excelente
Viajante verificado
31 de jul. de 2019
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, comodidades e condições e instalações da propriedade
Un mix unico tra professionalità e gentilezza, disponibilità e cortesia.
Viajante verificado
Hospedou-se por 4 diárias em jul. de 2019
10/10 - Excelente
simone
20 de jul. de 2019
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
A great and peaseful stay at the top of a hill.
Wonderful stay at the most beautiful sourroundings. The hotel is located at the top of a Hill with the most amazing view.
Nice pool, good and clean rooms.
simone
Hospedou-se por 1 diária em jul. de 2019
10/10 - Excelente
jean.luc
12 de jul. de 2019
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
jean.luc
Hospedou-se por 1 diária em jul. de 2019
6/10 - Ok
Viajante verificado
1 de out. de 2018
Pontos positivos: Limpeza, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
proper en goed hotel
Mooi panorama maar eerder afgelegen. Het ontbijt kan veel beter en zou op die manier een top adresje kunnen zijn. Spijtig! Een gemiste kans.
Viajante verificado
Hospedou-se por 4 diárias em set. de 2018
10/10 - Excelente
Jacqueline, New Jersey
12 de set. de 2018
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
This place was amazing! The property was absolutely beautiful with breathtaking views. The room was great and very clean. The staff was fantastic! The breakfast every morning was incredible. We had such a great time and I would highly recommend this resort to anyone.
Jacqueline
Hospedou-se por 3 diárias em set. de 2018
10/10 - Excelente
Viajante verificado
29 de ago. de 2018
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Un angolo di paradiso
L’hotel è una villa con 8 stanze da letto molto ampie con grande balcone e vista mozzafiato
Tutto molto curato
Il personale cortese e disponibile
Ottima la prima colazione, con torte fatte in c.ssa e cibo di prima qualità
Viajante verificado
Hospedou-se por 3 diárias em ago. de 2018
8/10 - Boa
Fulvio
28 de ago. de 2018
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Relax e comfort
Luogo incantevole e silenzioso. Immerso nella selva di Fasano a pochi km dal mare. Rapporto qualità prezzo ottimo.
Fulvio
Hospedou-se por 2 diárias em ago. de 2018
10/10 - Excelente
Viajante verificado
24 de ago. de 2018
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Hôtel parfait
Hôtel très agréable avec un bon petit déjeuner, un accueil parfait et un emplacement idéal pour visiter les villes les plus intéressantes des pouilles.
Viajante verificado
Hospedou-se por 5 diárias em ago. de 2018
10/10 - Excelente
Georges
16 de ago. de 2018
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Georges
Hospedou-se por 2 diárias em jul. de 2018
10/10 - Excelente
Viajante verificado
13 de ago. de 2018
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Superbe hôtel avec une vue splendide sur les alentours. Excellent accueil et personnel aux petits soins. Chambres spacieuses et décorées avec goût avec une belle terrasse, belle piscine et petit déjeuner délicieux. C’est un endroit idéal pour explorer les environs !
Viajante verificado
Hospedou-se por 4 diárias em ago. de 2018
10/10 - Excelente
GlobetrotterBK
12 de ago. de 2018
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Atemberaubende Lage
"Wow" ist der erste Gedanke, wenn man die Terrasse dieses Hotels betritt. Der Blick über die gesamte vor einem liegende Ebene bis zum am Horizont sichtbaren Meer lässt einen fast nicht mehr los. Aber man kann diesen Ausblick auch überall geniessen - am Pool, im herrlich grossen, voll verglasten Frühstücksraum und vom Zimmer aus. Die Eigentümer kümmern sich mit Leidenschaft und Engagement darum, dass alles perfekt läuft. Da zieht abends schon mal der Geruch frisch gebackenen Kuchens durch die Vorhalle, den man dann am äusserst schmackhaften Frühstücksbuffet am nächsten Morgen geniessen kann. Sehr lobenswert auch die Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft des gesamten Personals.
GlobetrotterBK
Hospedou-se por 2 diárias em ago. de 2018
10/10 - Excelente
Carlo
30 de jul. de 2018
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Panorama fantastico
Bel posto ,davvero suggestivo ,arrivare non è semplice
Carlo
Hospedou-se por 1 diária em jul. de 2018
10/10 - Excelente
Stefan, België
29 de jul. de 2018
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
proper klein resort met prachtig zicht
resort gelegen op een hoogte van 350 mt
afgesloten parking, mooie weg naar boven
ontvangst zeer hartelijk met een fles prosecco/ mand vol fruit
familiale sfeer ( 8 kamers )
zeer uitgebreid ontbijt met iedere dag verse cakes, fruitsalades, ...
zeer verfrissend zwembad ( elke nacht wordt dit gereinigd ! )
behulpzaam vriendelijk personeel aan de receptie
zeer proper resort !
leuke plaatsen in de buurt zoals Locorotondo, Alberobello, Ostuni, Martina Franca, Monopoli , ..
huurwagen wel verplicht
Paula/Stefania/Alina bedankt voor de leuke ontvangst/assistentie !
Stefan
Hospedou-se por 5 diárias em jul. de 2018
10/10 - Excelente
Kris, Washington, DC
7 de jul. de 2018
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários e condições e instalações da propriedade
Pontos negativos: Conforto do quarto
lovely retreat in the countryside
The staff could not have been kinder or more hospitable! Other hotels should send their staff here for training. Lovely setting, pool, and scenery overlooking Fasano. The only disappointment was the air conditioning system would not work. If we opened the doors to get a breeze, it shut off altogether. If we kept the doors closed & windows, it worked very slightly. Once that is fixed, this hotel will be perfect. Thank you for a great retreat!! We will return, for sure -
Kris
Hospedou-se por 3 diárias em jul. de 2018
10/10 - Excelente
Natalie
26 de jun. de 2018
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Accueil chaleureux et services personnalisés!
Établissement de classe
Le meilleur petit-déjeuner de notre voyage en Italie. La cuisinière Paula et son mari, ainsi que tout le personnel sont extrêmement sympathiques !
Fortement recommandé pour une visite de la vallée d’Itria.
Natalie
Hospedou-se por 3 diárias em jun. de 2018
10/10 - Excelente
Viajante verificado
18 de jun. de 2018
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto
Gradevolissimo, accogliente e riposante.
Viajante verificado
Hospedou-se por 1 diária em jun. de 2018
10/10 - Excelente
Inae
16 de jun. de 2018
Pontos positivos: Limpeza, serviço e funcionários, condições e instalações da propriedade e conforto do quarto