Villa La Rodina, para uso exclusivo, para 12, com piscina aquecida (compartilhada)

Moradia com jardim e piscina partilhada aquecida, perto das praias de Diano Marina.
Perfeito para famílias numerosas ou grupos de adultos até 12 pessoas, para umas férias tranquilas e relaxantes.
Não são permitidos grupos de menores ou muito jovens, a não ser que acompanhados pelos pais.

"Villa La Rodina” é uma confortável vila de férias, composta por 2 apartamentos modernos: um no rés-do-chão e outro no primeiro andar. Recentemente renovado e redecorado.

Cada apartamento pode acomodar até 6 pessoas, pelo que a capacidade máxima é de 12 hóspedes.
No total, existem 4 quartos e 2 sofás-cama duplos (nas salas).

A moradia é de uso exclusivo, ideal para umas férias tranquilas e ao ar livre.
Muito espaçoso: 170 m2, em dois níveis.
Em redor da moradia existe um jardim de utilização exclusiva, composto por um amplo terraço com mesa, cadeiras e barbecue, zona relvada e zonas de relaxamento.

Apartamento térreo - código CIN IT008027C2NACAAN5E:
- 1 quarto com cama de casal (a pedido pode ser dividido em duas camas individuais).
- 1 quarto com duas camas individuais (que podem ser unidas formando uma cama de casal).
- Casa de banho com duche, máquina de lavar roupa, secador de cabelo.
- Ampla zona de estar (cozinha-sala), com acesso ao jardim. Com mesa de refeições para 12 pessoas, forno, máquina de lavar louça, cooktop. Sofá cama duplo, TV.

Apartamento no primeiro andar - código CIN IT008027C2R4MKM8WG:
- Acessível pela escada interior, ou separadamente por porta principal independente (existe um lanço de escadas no exterior e no interior).
- 1 quarto com cama de casal.
- 1 quarto com duas camas individuais (que podem ser unidas formando uma cama de casal). Este quarto tem saída para varanda.
- Casa de banho com chuveiro e banheira de hidromassagem Jacuzzi (ESTA É UMA BANHEIRA PADRÃO, NÃO UMA BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM). Máquina de lavar roupa. A casa de banho tem 2 portas: pode aceder à casa de banho pelo quarto duplo e pela sala.
- Sala com mesa e cadeiras, sofá cama duplo, TV.
- Cozinha com máquina de lavar loiça, cooktop, forno, saída para varanda.
- Varanda comprida com pequena mesa e cadeiras, toldo.

O jardim privado da Villa La Rodina: em redor da villa existe um jardim para uso exclusivo dos hóspedes da Villa La Rodina.
A área exterior é perfeita para relaxar e desfrutar de um aperitivo nas espreguiçadeiras entre as oliveiras e nas poltronas.
Para os seus jantares em família ou amigos, na zona central do jardim existe uma zona com uma longa mesa para 12 pessoas.
Uma churrasqueira a lenha e uma churrasqueira a gás podem ser utilizadas para preparar saborosos grelhados.
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A PISCINA AQUECIDA É PARTILHADA. Mais detalhes podem ser encontrados no final deste texto.
A piscina é aquecida e partilhada com os hóspedes da segunda villa do complexo: "Villa Mimosa".
A utilização da piscina tem regras e horários de funcionamento próprios (aproximadamente das 9h00 às 20h00 - pode variar consoante o período).
Abertura da piscina: de meados de abril ao início de novembro.
Piscina aquecida, com temperatura mínima de 27°.
A piscina tem regras e horários de funcionamento próprios (aproximadamente das 9h00 às 20h00) – pode variar consoante o período.
Nota importante: a área partilhada é um local de bem-estar, paz e silêncio.
Não é permitido fumar. Não são permitidos animais de estimação neste espaço.

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Cada um dos dois apartamentos tem uma entrada independente, mas ainda estão ligados por uma escadaria interior em espiral. No topo desta escada interior, uma porta com fechadura permite dividir os dois pisos.

O jardim privado da Villa La Rodina está equipado com churrasqueira a lenha/carvão e churrasqueira a gás, cadeiras, espreguiçadeiras e uma mesa para todos comerem juntos ao ar livre. Pequena área relvada.
Além disso, há também uma grande mesa de refeições para 12 pessoas, no piso térreo.

No total, a habitação é composta por:
- 2 quartos duplos.
- 2 quartos com 2 camas individuais (que podem ser unidas formando uma cama de casal).
- 2 casas de banho.
- 2 cozinhas e 2 salas de estar (com sofá cama duplo).
Cozinha totalmente equipada: forno e máquina de lavar loiça, micro-ondas, varinha mágica, torradeira, máquina de café expresso e cappuccino ("GAGGIA", café em pó ou cápsulas de café "ESE"), moka, chaleira para chá.

Ar condicionado em todos os 4 quartos.
Redes mosquiteiras em todas as janelas.
Estacionamento privativo, com portão eléctrico, adjacente à propriedade (2 lugares de garagem ou 3 dependendo da dimensão dos carros).

As salas estão equipadas com Smart TV, com TV por satélite (canais italianos e canais internacionais abertos).
Wi-Fi gratuito.
Ferro e tábua de engomar.

Confortável e espaçosa, a Villa La Rodina é perfeita para quem procura tranquilidade e relaxamento, além de desfrutar da praia e do mar!
Para uma noite inesquecível, pode reservar o nosso Personal Chef, que lhe irá preparar uma refeição típica italiana, ou o seu menu preferido! (a pedido, mediante reserva e disponibilidade, custo extra a combinar com o Chef).

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A ÁREA PARTILHADA: A piscina e o "ULIVETO DELLE TILLANDSIE" = olival de Tillandsia.
Os hóspedes podem utilizar a piscina e o adjacente “Uliveto delle Tillandsie” de forma partilhada e não exclusiva. Esta área de jardim partilhada inclui:
• uma piscina com 10 x 5 metros e 135 centímetros de profundidade. Uma escadaria romana permite a entrada na piscina, enquanto, no lado sul, a cascata infinita garante água limpa.
No interior da piscina existem duas zonas de hidromassagem distintas: a primeira é um grande assento para pernas e costas; a segunda é uma placa vertical - “acquabubble”.
A água é higienizada através de um sistema de eletrólise de última geração, que permite uma desinfeção natural, e uma água cristalina e amiga do ambiente. Maior perceção de bem-estar: a água é mais delicada para a pele, olhos e cabelo, em comparação com uma piscina administrada com produtos químicos clássicos.
• um amplo solário, equipado com chuveiro de água fria e quente (nos períodos mais frescos), camas reclináveis ​​de dossel, mesas e espreguiçadeiras reclináveis ​​​​com mesinhas. Plantas e flores rodeiam a zona da piscina.
• um grande relvado verde, sombreado por oliveiras e outras árvores típicas da zona mediterrânica. O nome do jardim vem da planta com flores coloridas fúcsia que vive em simbiose com a oliveira, chamada Tillandsia Aeranthos.
• um pitoresco lago de carpas Koi, também habitado pela tartaruga "Guendalina". Plantas de folhas verdes e uma majestosa glicínia completam este cenário oriental.
• um pequeno caminho botânico. Além do lago, existe uma secção isolada do jardim com plantas de todo o mundo. Nesta área fresca e sombreada há uma mesa e cadeiras de bistrô, um baloiço e uma fonte de tufo.
• canteiros temáticos de plantas acidófilas, rosas, íris, bolbos.
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LOCALIZAÇÃO E ARREDORES: a vila é uma zona plana, entre as cidades de Diano Marina e San Bartolomeo al Mare. A zona pedonal de Diano Marina fica a 1,3 km, plana. A orla marítima de San Bartolomeo fica a 800 metros.

As praias podem ser facilmente alcançadas a pé em poucos minutos.
O estabelecimento de praia mais próximo (praia privada): 800 metros. A distância pode ser encurtada, atravessando a linha férrea dispensada: desta forma, as praias ficam a cerca de 500 metros da vila.

Estação Ferroviária de Diano: 1,9 km.
Saída da autoestrada “San Bartolomeo al Mare”: 2,5 km.
Campos de Padel: 0,5 km.
Quinta-feira (agriturismo) com menu típico: 0,5 km.

Para os ciclistas: dada a zona plana em que se encontra a habitação, é possível utilizar a sua própria bicicleta sem grande esforço, podendo chegar a todas as praias do Golfo de Diano de forma prática e rápida. Além disso, os ciclistas que pretendam um passeio mais longo podem chegar a Imperia e à ciclovia Ponente Ligure através da estrada panorâmica denominada Incompiuta* (*ciclovia pedonal entre Diano Marina e Imperia Oneglia, sem trânsito intenso - neste momento o troço está sujeito a encerramentos para obras, mas em 2025 está prevista a reabertura completa do troço).

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CÃES: são admitidos cães no interior da villa, mediante pedido, com um custo adicional de 50€ para limpeza e higiene extra; desde que não sejam deixados sozinhos e desacompanhados, e não causem danos aos bens e móveis. O jardim está vedado mas declinamos qualquer responsabilidade a este respeito.
Os cães podem aceder à parte privada do jardim, mas NÃO são permitidos na piscina e no jardim comum Uliveto delle Tillandsie, por se tratar de uma área partilhada com outros hóspedes.

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NOTA IMPORTANTE!
PARA GRUPOS DE ADULTOS E FAMÍLIAS: A habitação é de uso exclusivo, para férias em família ou grupos de adultos.
A pedido, incluído no preço, fornecemos berços e cadeiras de refeição, completos com colchão, almofada e roupa de cama.
A moradia pretende ser uma solução para umas férias tranquilas e relaxantes, com família e amigos, numa zona residencial tranquila.

Os proprietários não aceitarão grupos de menores ou muito jovens, se não estiverem acompanhados pelos pais (⁂).

Não são permitidas festas e eventos, sendo necessário respeitar os “horários de silêncio” exigidos por Lei.
Por favor, note que a vivenda está rodeada por outras propriedades e os proprietários vivem numa das vivendas vizinhas.
No que diz respeito à vizinhança e ao imóvel, é necessário um comportamento calmo e adequado.

(⁂) É necessário fazer o check-in online, no momento da reserva.
Por questões de segurança, os proprietários do imóvel...

The following might be to be paid extra: Final Cleaning for pets, Heating, Refundable Security Deposit in cash.