Condado do Cipreste - Hospedagem Temática Hobbit

Nossa proposta é oferecer uma experiência única, inspirada em hotéis-fazenda e no universo encantado das histórias de fantasia. Aqui, você encontrará campos, matas e animais, em um ambiente que remete à vila cinematográfica de Hobbiton. A Toca é uma hospedagem temática, pensada para proporcionar momentos de encanto e conexão com a natureza.

Capacidade da Hospedagem
• Acomoda: 1 casal e 1 criança
• Máximo por reserva:
o Adultos: 2 (a partir de 13 anos)
o Crianças: 1 (entre 2 e 12 anos)
o Bebês: até 1 (menores de 2 anos, isentos de taxa)
o Pets: até 2
Taxas adicionais:
• R$ 50 por criança
• R$ 50 por pet
O valor da diária é o mesmo para um ou dois adultos.

Antes da Reserva
• Atenção: Após a confirmação da reserva, não há reembolso.

Alterações e Cancelamentos
• É possível solicitar alteração de data com pelo menos 30 dias de antecedência, ou mediante o pagamento de uma taxa de limpeza de R$ 100.
• Estão isentas dessa taxa:
o Antecipações de data
o Apresentação de atestado médico

Pets São Bem-Vindos!
Adoramos receber pets! Para isso:
• Traga cama, mantas ou lençóis do seu animalzinho
• Evite que subam nos sofás ou na cama, pois utilizamos lençóis brancos
• Preserve os móveis da hospedagem

Pets e Pessoas Extras
Se decidir levar seu pet ou adicionar outra pessoa após a reserva, será necessário efetuar o pagamento da taxa adicional via Pix na chegada. Isso também se aplica a qualquer criança, adulto ou acompanhante extra. Pedimos que respeite os limites da reserva para garantir uma estadia ética e harmoniosa. A hospedagem foi cuidadosamente planejada nos mínimos detalhes - tanto o mobiliário quanto os espaços de circulação foram pensados para garantir conforto e funcionalidade. Por esse motivo, não é possível acomodar colchões extras, sejam de solteiro ou casal. Inserir colchões adicionais comprometeria a circulação nos ambientes, dificultando a locomoção e a experiência dos hóspedes.

Localização e Chegada
• Pesquisar a localização exata do CONDADO DO CIPRESTE antes de confirmar a sua reserva.
• Atenção especial: Para usar a localização é importante abri-la no aplicativo Google Maps para maior precisão.
• Insira no GPS: Condor/RS (indicamos a BR 158)
• Estrada de terra: Da Rua Ipiranga até o Condado são apenas 5km de estrada de chão.
• Ao chegar à cidade, digite Condado do Cipreste ou use o link: https://maps.app.goo.gl/xgw4f1HTEz3ZWEsC6

Serviços e Informações úteis
• Refeições: Não servimos refeições. Contate a padaria local que oferece cestas de café da manhã/tarde por delivery (pagamento direto ao fornecedor). Padaria Delícia: +55 55 9699-2060.
• Para banquetes noturnos, os reinos aliados recomendados são: Santé Gastropub, Del Capo Pizzaria, Andry Lanches e Fritz;
• Se for sair em busca de um bom almoço, sugerimos: Restaurante do Sinho, Restaurante e Churrascaria Querência e Marmitex Bom Gosto;
• Importante: Recomendamos que você entre em contato com as empresas alimentícias (padarias, lancherias, restaurantes etc.) com até 24 horas de antecedência ao início da sua estadia.
• Não disponibilizamos café, sal, açúcar e azeite. Em experiências anteriores, esses itens acabaram se deteriorando, por isso optamos por não mantê-los no imóvel.
• Transfer: Se estiver chovendo ou estiver de moto, oferecemos traslado do perímetro urbano até a hospedagem por R$ 50 (somente ida, com agendamento prévio).
• Estacionamento: Privativo e exclusivo, em frente à hospedagem (calçamento de basalto).
• Bar próximo: Ratoo's Bar (bebidas, doces, salgados, bilhar, cancha de bocha). O bar funciona das 8h30 da manhã às 20h30 da noite (intervalo das 11:30 às 14:00h).
• Em frente à hospedagem moram meus pais, que são os responsáveis pelo bar. Como são idosos e têm algumas limitações, pedimos a sua compreensão para que não sejam solicitados pedidos especiais diretamente a eles. As compras podem ser feitas normalmente, respeitando o horário de funcionamento do bar.

Recomendações e Segurança
• Traga calçados fechados (botas ou galochas), especialmente em dias chuvosos.
• Lembre-se de trazer seu repelente para aproveitar os passeios pela propriedade com ainda mais conforto.
• A água da hospedagem vem de poço artesiano (110m de profundidade).
• Tenha atenção às cercas elétricas que delimitam os animais na propriedade.
• Espaços externos são monitorados por segurança.
• Para circulação e caminhadas na propriedade, siga as placas temáticas.

Sustentabilidade
• Utilize luzes e aparelhos apenas quando necessário.
• Ajude-nos a manter um ambiente sustentável. A natureza agradece!

Lenha e Fogueira
• Fornecemos uma quantidade limitada de lenha para cada estadia:
o Fogueira (fire pit) já abastecida
o Caixa extra de lenha ao lado do tanque de concreto
o Óleo queimado disponível para facilitar o acendimento
o Sugestão: Traga carvão, se preferir

Limpeza e Manutenção
• Temos um intervalo de apenas 4 horas entre reservas. Por isso:
o Caso a hospedagem seja deixada fora dos padrões, será cobrada uma taxa extra de limpeza
o Ajude-nos a manter o espaço limpo e agradável para todos
• Para estadias superiores a 7 dias, é possível solicitar limpeza extra (R$ 100).
• O mesmo valor se aplica a limpezas adicionais, independentemente do número de dias.

Serviços extras opcionais (disponíveis mediantes contratações à parte)
• Troca adicional de enxoval (forro de cama, toalhas e etc.);
• Pedidos especiais (ex.: itens esquecidos ou necessidades específicas).


Outras observações

Exigências e Sugestões da Acomodação
1. Objetos e pertences da casa:
• Será cobrada qualquer ausência ou danos em itens da acomodação.
• Lençóis, toalhas e tapetes manchados por mau uso ou descuido também serão cobrados, visando a reposição adequada para futuras hospedagens.

2. Hóspedes extras:
• Aceitamos reservas para mais de 2 adultos e 1 criança somente via contato direto com os anfitriões (fora das plataformas).
• É obrigatório informar o número total de hóspedes, efetuar o pagamento antecipado via Pix e combinar os detalhes pelo WhatsApp.
• Também é possível instalar barracas nos espaços externos (traga seus amigos e aproveite para jogar RPG, por exemplo).
• As taxas adicionais por adulto, criança ou pet seguem os mesmos valores das plataformas.
3. Movimento nas redondezas:
• Aos sábados e domingos durante o dia, pode haver movimentação próxima à acomodação, mas ao entardecer a região costuma ser tranquila e silenciosa.
4. Regras gerais:
• É proibido fumar dentro da hospedagem. Caso a regra seja descumprida, será cobrada uma taxa de limpeza no valor de R$ 100.
• Não fornecemos itens de higiene pessoal.
• Solicitamos que mantenham as janelas semiabertas ou abertas durante o uso dos espaços externos para ajudar na ventilação e controle da umidade.
• Os hóspedes podem trazer suas próprias cadeiras para uso nas áreas externas, caso desejem mais conforto.
5. Cozinha e utensílios:
• A cozinha está equipada com itens essenciais, como:
Panelas, pratos, talheres, copos, xícaras, vasilhas, chaleira elétrica, cafeteira italiana, frigideira antiaderente, air fryer, taças de vinho e champagne, potes de sobremesa, abridores, facas, colheres, garfos para churrasco, tábuas para carne, entre outros.
• Para grelhados e assados, é necessário trazer espetos e grelhas pessoais (oferecemos apenas espetos para marshmallows).
• Muitos dos copos e taças de vidro foram substituídos por versões em plástico. Recomendamos que, se tiver preferência, traga seus próprios recipientes para maior conforto e evitar despesas com reposição.
6. Conectividade e entretenimento:
• Wi-Fi fibra óptica Coprel. Senha: 12345678
• Netflix disponível no perfil "Condado do Cipreste", ou conecte sua própria conta.
• No dormitório há cabo HDMI, adaptador com 3 entradas USB e extensões para facilitar o carregamento de dispositivos.
• Há uma pendrive disponível com os filmes e séries da temática.
7. Horários e limpeza:
• A estadia tem duração de 20 horas: das 18h às 14h do dia seguinte.
• A limpeza ocorre entre 14h e 18h e é feita com atenção aos mínimos detalhes.
8. Check-in, check-out e negociações:
• Não realizamos negociações de valores ou descontos.
• Não é possível entrar antes do horário de check-in (este horário segue uma agenda pessoal dos anfitriões devido ao trabalho particular de cada um), porém se não houver hóspedes após o horário de check-out, é possível negociar uma permanência extra e garantir uma estadia mais longa. O valor da hora adicional é de 20 reais com pagamento via pix até o meio-dia (antes do horário de check-out às 14hrs).
• Após a reserva, informe o horário previsto de chegada e o nome de todos os hóspedes.
9. Avaliações e comunicação:
• Prezamos por uma comunicação clara, ética e respeitosa.
• Avaliações positivas são importantes tanto para hóspedes quanto para anfitriões. Elogios são sempre bem-vindos e sugestões para melhorias também.
• Críticas infundadas ou baseadas em falta de leitura do anúncio poderão ser reportadas às plataformas, pois todas as informações estão descritas com clareza e as fotos são fiéis à realidade.


Instruções de Check-out (saída da hospedagem)

• Por gentileza, lave a louça que utilizou durante sua estadia;
• Caso tenha movido algum objeto ou móvel, pedimos que o retorne ao local de origem;
• Solicitamos que esvazie as lixeiras e deixe os sacos em algum ponto visível da Toca para recolhimento ou, se preferir, leve-os consigo para descarte adequado;
• Deixe o frigobar no nível mínimo de refrigeração após o check-out (ajuste pelo botão interno do aparelho);
• As toalhas podem ser deixadas nos ganchos do banheiro ou sobre o box para que sequem;
• Deixe somente a janela do banheiro entreaberta para auxiliar na ventilação até que a limpeza seja realizada;
• As chaves podem ser deixadas na porta, da mesma forma como estavam no momento do check-in.