Casa construída dentro do condomínio Águia Branca II no Clube da Montanha, tendo sua localização privilegiada por estar na área mais elevada da montanha. Possui 2 suítes e 2 quartos , 04 banheiros, dependências de serviço com lavanderia, ampla cozinha tradicional com fogão a lenha e tradicional, despensa, 2 geladeiras e 1 freezer, sala de jantar com mesa para 8 pessoas, living com lareira e mesa de jogos, sala de TV (tv a cabo, internet, wi-fi) com lareira e varandas, piscina, ofurô,, adega bar, varanda panorâmica, área de churrasco, grande área verde com espaço para crianças, muito sossego e integração com a natureza. Todos os cômodos são mobiliados. Disponibilizamos um casal de caseiros, contratação à parte.
REGRAS DA CASA
AS REGRAS DA CASA SERVEM COMO CONTRATO, POR ISSO LEIAM COM A MÁXIMA ATENÇÃO.
PET 🐶 🐱 Somos Pet Friend e limitamos para 02 (dois) pets por hóspede ou locação. O primeiro é livre, mas o para o segundo é cobrado uma taxa fixa de R$ 280,00 (duzentos e oitenta reais) por semana.
ROUPAS DE CAMA 🛌Nós fornecemos os jogos de lençóis completos e toalhas de banho e de rosto ( toalhas de piscina não fornecemos) . Também fornecemos os complementos como tapete de banheiro, cobertores, travesseiros, capas de colchão, capas de travesseiros e papel higiênico, serão fornecidos.
TAXAS EXTRAS Cobramos uma taxa extra de R$ 300,00 reais independente do número de dias locados. Esse valor compreende a taxa de limpeza da casa, lavagem dos lençóis, toalhas, cobertores, fronhas e tapetes dos banheiros. Caso o hóspede peça para trocar as roupas de cama, será cobrado uma taxa de R$ 36,00 por jogo de casal e R$ 26,00 por jogo de solteiro, e R$ 10,00 por cada toalha de banho e R$ 4,00 por toalha de rosto.
SILÊNCIO - Lei do Sossego vigora no Clube da Montanha. Por isso o HÓSPEDE é o responsável por qualquer infração cometida durante a estadia, bem como a orientação para que os membros do grupo mantenham os níveis adequados de ruídos, em respeito à comunidade, aos vizinhos e às normas do local que prevê que durante o período noturno é proibido ultrapassar o limite de 50 (cinquenta) decibéis nas zonas e no período diurno, o limite é de 60 (sessenta) decibéis.
FINALIDADE DA LOCAÇÃO O imóvel é locado exclusivamente para servir de residência temporária para lazer, não podendo sua destinação para outra finalidade entre elas festas ou eventos. Fica vedada, igualmente, a sublocação, cessão ou transferência deste contrato, bem como o empréstimo, parcial ou total do imóvel locado, sob pena de rescisão contratual e entrega imediata do imóvel. É proibido a utilização do imóvel para festas ou eventos.
CONSERVAÇÃO E RESPONSABILIDADES O HÓSPEDE obriga-se a conservar o referido imóvel como se fosse seu, bem como os móveis, objetos de decoração e utensílios. Os objetos danificados durante a locação deverão ser repostos pelo HÓSPEDE por outros de igual valor ou procedência. Não sendo possível a reposição, o ANFITRIÃO deverá receber do HÓSPEDE um Pix no valor correspondente ao objeto danificado. Todo o dano em portas, vidros, equipamentos, móveis, revestimentos, pisos, pinturas, forros, corrimãos, pias, espelhos, armários entre outros, causado pelo HÓSPEDE, será de sua responsabilidade a indenização total pelos reparos, valor que será apresentado a posteriori mediante orçamento escrito por profissionais.
REGRAS DO CONDOMÍNIO O HÓSPEDE obriga-se a cumprir e respeitar a Convenção de Condomínio e seu Regulamento Interno, durante o período da estadia, assumindo obrigação de pagar as multas originadas por si ou seus companheiros. O condomínio não permite som alto e gritaria a qualquer hora do dia, e para evitar isso, a segurança local poderá chamar a Polícia Militar, bem como multar o proprietário da casa. PET RESPONSABILIDADES É extremamente proibido animais subirem nos sofás e cama entrem na piscina e no ofurô. O HÓSPEDE se compromete a não usar os cobertores e edredons para o animal deitar-se, ou permitir entrar na piscina e no ofurô. Durante o check out, caso seja detectado o cheiro de animais nos edredons, almofadas e sofás, ANFITRIÃO poderá mandar lavar numa lavanderia profissional, e o valor da lavagem, mais deslocamento (combustível, pedágios entre outros) será cobrado do HÓSPEDE. É também extremamente proibido permitir que o animal faça as suas NECESSIDADES no interior da casa urinando nas bases do sofá, móveis e nos tapetes, e caso isso ocorra, o custo da lavagem será cobrado do hóspede. As fezes feitas na área externa deverão ser devidamente recolhidas, ensacadas e colocadas no saco de lixo.
LIMPEZA O HÓSPEDE receberá a casa em perfeitas condições de limpeza, esterilização, e organização, e se compromete a entregar o imóvel em boas condições, louças lavadas, e organizado. Durante o check out, essa limpeza e organização será avaliada na hora, e caso a casa não esteja nas condições salientadas acima, o HÓSPEDE será avaliado no site. Travesseiros e cobertores sujos com manchas, tecidos dos sofás e almofadas manchados e com restos de alimentos, tapetes com urina de pet, fezes de pet pelo jardim, panelas queimadas, óleo e carvão no chão da churrasqueira, carvão no piso das salas na área de lareira, cozinha extremamente bagunçada, geladeiras muito sujas, vidros com marcas das patas de cachorro ou de mãos com chocolate, chicletes grudados no piso entre outros descuidos, não serão tolerados e reportados ao site na avaliação, sujeito a solicitação de indenização pelos custos de reparação e limpeza.
CRIANÇAS As crianças são muito bem-vindas, mas é obrigatório em caso de bebês ou crianças sem o controle de urina, o uso de fraudas, e manter e as capas de colchão existentes ao usar as camas. Na vistoria durante o check out, os colchões serão verificados frente e verso, e caso for encontrado vestígios de urina com mal cheiro, poderá ser aplicada uma multa de R$ 1.800,00 reais caso tenhamos uma troca de hóspedes com prazo menor do que 05 dias pois teremos que comprar um colchão novo. Caso contrário será aplicada uma multa de R$ 300 reais para contratação da limpeza e higienização do colchão. É proibido permitir que as crianças usem os enfeites da casa como brinquedo.
VISTORIA O ANFITRIÃO, ou alguém de sua confiança, receberá o HÓSPEDE no momento de sua chegada, apresentando-lhe o imóvel e seus principais móveis, utensílios e objetos de decoração. No momento da saída deverão conferir conjuntamente os mesmos bens. O HÓSPEDE, desde já, autoriza o ANFITRIÃO, ou a quem este indicar, a vistoriar o imóvel locado, quando entender conveniente, bem como autoriza o acesso ao imóvel para eventuais consertos necessários.
LIMITE DE PESSOAS O número máximo permitido para pernoite no imóvel é de 12 (doze) pessoas (crianças maiores e/ou adultos). Não é permitido o uso dos sofás como acomodação para dormir. Caso o HÓSPEDE exceda o número máximo de pessoas permitido para pernoite, sem o expresso consentimento do ANFITRIÃO, incorrerá em multa de 20% do valor da diária, ao dia por cada pessoa excedente, além da possibilidade da pena de rescisão contratual e entrega imediata do imóvel, ficando essa a critério do LOCADOR. Para acomodação acima de 09 (nove) pessoas, será cobrado o valor de R$ 150,00(cem reais) ao dia por pessoa excedente, porém será necessário ser avaliado e aprovado pelo proprietário.
ACIDENTES O HÓSPEDE exime o ANFITRIÃO de toda e qualquer responsabilidade sobre acidentes a pessoas que estejam hospedadas ou utilizando o imóvel locado tanto no interior como nas áreas externas. PRECAUÇÃO Como a propriedade se encontra junto à natureza com mata virgem, visitas inesperadas e não bem-vindas podem ocorrer. São os casos de animais e insetos peçonhentos, como aranhas armadeiras, aranhas marrons, escorpiões, taturanas, marimbondos, vespas, cobras, entre outras. Toda precaução é pouca, por isso recomendamos aos hóspedes que fiquem atentos. Em função disso, nós procuramos manter tudo limpo ao redor da casa, grama cortada, evitando acumular objetos como telhas, madeira, material de obra próximo da propriedade, pois esses ambientes úmidos atraem esses animais. Mas por outro lado, não há motivo para ficar preocupado, frisando que em muitos anos que usamos a casa com família, e alugando aos hóspedes, nunca houve alguma ocorrência.
ÁGUA, LUZ, INTERNET O ANFITRIÃO não se responsabiliza pela falta de energia elétrica, sinal de Wi-Fi, Sinal da SKY, ou qualquer outro imprevisto que advenham de acidentes naturais e de órgãos públicos/privados.
RACIONAMENTO DE ÁGUA O ANFITRIÃO não se responsabiliza por medidas de racionamento de água que fogem de sua responsabilidade. WI FI e TV a CABO A casa dispõe de duas linhas de Wi Fi com fibra ótica, ideal para home office, vídeo conferência, e acessar NetFlix e You tube pela Smart TV. A TV a cabo Claro com canais abertos e fechados. IMPORTANTE 1-Não é permitido comer e beber no Sofá. 2- Não é permitido sentar molhado nos sofás e nos bancos externos. 3- Não é permitido jogar papel e absorventes nos vasos sanitários. 4- Solicitamos sempre que chegar da praia lavar os pés, sungas a maiôs no chuveirão, e evitar levar areia nos banheiros.
O) O QUE FORNECEMOS
1- Cobertores
2- Travesseiros
3- Tapetes de banheiro
4- Pano de prato
5- Papel Higiênico
6- Detergente
7- Fósforo
8- Lenha (sem álcool gel)
9- Filtro de barro
10- Máquina de café Nespresso
11- Utensílios para churrasco
12- Utensílios de cozinha completo .
