Modern Apartment with panoramic views not overlooked

POR FAVOR, ESTEJA CIENTE DE QUE ESTA PROPRIEDADE NÃO ESTÁ ANUNCIADA EM NENHOUTRO SITE (Cuidado com golpistas que afirmam poder alugar).
ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO GRANDES NÃO SÃO PERMITIDOS EM NENHUMA CIRCUNSTÂNCIA
(O apartamento é apenas adequado para animais de estimação pequenos (menos de 10kg), e não devem ser deixados sozinhos na propriedade em nenhum momento).

VISÃO GERAL
Localizado na fronteira entre Espanha e Portugal, dentro da Costa Esuri, adjacente ao Rio Guadiana e à Costa de la Luz.

Este moderno e atraente apartamento no último piso com dois quartos oferece vistas panorâmicas sobre o campo local em direção ao rio Guadiana e a Portugal além. A vista proporciona vistas desimpedidas de pores-do-sol espetaculares, que ocorrem frequentemente nesta parte do mundo. Numa noite clara, estão disponíveis vistas espetaculares e desimpedidas do céu nocturno, que são simplesmente incríveis.

INSTALAÇÕES
O apartamento tem tudo o que precisa para uma estadia maravilhosa, com uma cozinha totalmente equipada para preparação de refeições e jantar. Existem espreguiçadeiras e cadeiras de sol disponíveis para desfrutar das áreas exteriores e instalações de lavandaria para a sua conveniência.

Para jantar fora, a cidade local de Ayamonte oferece uma vasta gama de restaurantes tradicionais e contemporâneos para todos os gostos, e se preferir culinária portuguesa, pode atravessar a ponte em poucos minutos para Catro Marim, Vila Real de Santo António ou Monte Gordo, entre outros.

PRAIAS
A propriedade está idealmente situada para explorar cidades e vilas locais tanto em Espanha como em Portugal, bem como para ter acesso a muitas praias fantásticas e intocadas, estando apenas a uma curta distância de carro de locais maravilhosos, como Isla Canela, Monte Gordo ou Praia Verde, para citar apenas alguns.

PARQUES AQUÁTICOS
Se a praia não lhe atrair, existem muitos parques aquáticos e instalações na região que podem oferecer uma alternativa divertida, especialmente para os membros mais jovens da família, e geralmente estão a 30 a 45 minutos de carro (NOTA: Estes são geralmente sazonais e apenas durante os meses de verão).

GOLFE
Os entusiastas de golfe podem escolher entre uma ampla variedade de campos que atendem a todos os níveis de experiência e desafio, para não falar das nossas maravilhosas instalações locais no Valle Guadiana Links Golf Club.

INTERESSE LOCAL
Para aqueles com interesse em história, há também muitos artefactos locais interessantes para visitar na região, como o Forte de São Sebastião localizado em Castro Marim, mesmo do outro lado do rio Guadiana, ou o sítio megalítico La Torre-La Janera entre Ayamonte e Villablanca. Estes são apenas alguns de muitos lugares para explorar.

A PROPRIEDADE
A propriedade possui uma grande varanda envolvente de quarenta metros quadrados, perfeita para tomar sol, relaxar, socializar e jantar.
Um lugar de estacionamento dedicado é fornecido com a propriedade, e também estão disponíveis lugares de estacionamento adicionais para visitantes (mas não garantidos).
Parte da área da varanda está mobilada com toldos retráteis para que possa proteger-se do sol nos dias ensolarados.
Além disso, existe um grande terraço privado no telhado, acessível por uma escada em espiral localizada no final da varanda.

O apartamento dispõe de ar condicionado e aquecimento, com uma lareira de efeito chama controlada por telecomando na sala de estar, caso seja necessária nos meses mais frios. Existem também radiadores preenchidos com óleo disponíveis nos quartos, caso sejam necessários.

O apartamento é acedido por elevador ou escadas a partir do rés-do-chão, e depois de entrar pela porta da frente numa pequena entrada com mesa, abre-se para a área principal de estar. Há uma poltrona reclinável para relaxar enquanto lê ou assiste televisão, juntamente com um grande e confortável sofá que se pode facilmente converter num outro quarto de casal, se necessário. A área de estar também possui uma mesa dobrável de madeira maciça com 4 cadeiras, caso não deseje usar as mesas e cadeiras exteriores ou da cozinha.

Também acedida a partir do hall, através de uma porta meio envidraçada, encontra-se uma cozinha moderna e bem equipada, com forno embutido, micro-ondas e máquina de lavar loiça para 12 pessoas, juntamente com um frigorífico combinado independente. Uma mesa extensível com 6 cadeiras permite comer e socializar separadamente da área da sala de estar. Da cozinha, pode-se aceder à lavandaria, onde se encontra uma máquina de lavar roupa, juntamente com equipamentos para limpeza e engomar.

Todos os quartos têm acesso directo ao grande terraço envolvente de 40 metros quadrados.

O quarto principal tem uma cama de casal com casa de banho privativa incluindo uma banheira com chuveiro, enquanto o segundo quarto consiste em duas camas individuais com acesso, pelo corredor, à casa de banho com chuveiro.

Como todos os quartos têm acesso ao grande terraço, isto proporciona uma sensação de luminosidade e arejamento ao apartamento quando aberto, mas se o tempo estiver muito quente, existem estores e portas de ripas para mantê-lo fresco na sombra, se necessário.

Por favor, veja as fotografias para representação da propriedade, e também há um vídeo de visita disponível para visualizar.