Central Chic 2BR close to UT, Moody Center, & DT

Resumo:
Seja bem-vindo à sua nova casa em Hyde Park — Aproveite as ruas arborizadas, o charme histórico e uma mistura vibrante de cafés locais, parques e lugares favoritos do bairro, que criam uma experiência de vida em Austin descontraída, mas animada.

Nosso apartamento de 960 sqft com 2 quartos vem de fábrica com cozinha totalmente equipada, aceita animais de estimação (taxas para animais de estimação aplicáveis após a reserva), área de estar bem decorada, lavadora e secadora comunitárias e internet ultrarrápida.

► Universidade do Texas – 5 min
► Moody Center – 7 min
► Centro da cidade – 12 min
► Zilker (ACL) – 16 min

O Espaço:
Bairro animado, design com toque caseiro e simplicidade redefinida; esses são os princípios de design que buscamos alcançar ao criar esse espaço que você vai chamar de lar durante sua estadia conosco. Seja para trabalhar, relaxar ou aproveitar a vida ao máximo, nossos espaços têm tudo o que você precisa para sua estadia em Austin.

** Observe que este condomínio e seus prédios foram construídos na década de 1990 e, por isso, podem apresentar sinais de desgaste interno e externo, estética desatualizada, plantas baixas pouco práticas e outras peculiaridades comuns em imóveis mais antigos. As unidades em si foram reformadas para atender aos padrões estéticos modernos, mas, no fim das contas, os prédios ainda são antigos. Todas as nossas propriedades são decoradas e mobiliadas com o que há de mais moderno em design de interiores e móveis disponíveis, e fazemos o possível para implementar soluções modernas de moradia, mesmo quando o próprio propriedade já está mostrando sinais de idade.

★ Conforto ★

- Camas king-size com colchão de espuma premium de 12", travesseiros reforçados, edredons de plumas e lençóis ultramoles
- Ar-condicionado e aquecimento centralizados
- Toalhas limpas e produtos de higiene pessoal
- Limpeza profissional antes da sua chegada
- Colchão inflável queen-size macio para espaço extra para dormir e acomodar mais pessoas
- Lavanderia comunitária compartilhada (pagamento por uso, por ordem de chegada)
- Café e chá de cortesia com máquina Keurig e café coado tradicional
- Estacionamento gratuito no local em área aberta
- Cozinha totalmente equipada com panelas e frigideiras, formas de bolo, louça, talheres, utensílios de cozinha, liquidificador, torradeira e muito mais!
- Aceita animais de estimação, então você pode trazer seus bichinhos favoritos (aplicam-se taxas para animais de estimação após a reserva; confira as regras da casa)
- Ar-condicionado portátil em cada quarto para ajudar a manter os ambientes agradáveis e confortáveis, além do ar-condicionado central, já que os quartos do segundo andar têm tetos bem altos e o ar quente sobe

★ Trabalho e entretenimento ★

- Wi-Fi ultrarrápido com a mais recente tecnologia de roteadores, garantindo produtividade ideal ao trabalhar de casa
- Smart TV de 50" na sala com acesso gratuito a canais a cabo ao vivo (YouTube TV), Disney+, Amazon Prime Video, HBO Max, Hulu e ESPN+ para todas as suas maratonas de séries
- Espaços de trabalho e mesas exclusivos

★ Planta do imóvel ★

- 2 quartos
- 1 banheiro
- 960 sqft
- 2º andar
- O imóvel tem 2 andares e os quartos ficam no 2º andar
- Só tem escada, não tem elevador

★ Serviços ★

- Aceita cachorros-quentes (não gatos), com taxa para animais de estimação (valem algumas restrições; confira a seção “Regras da Casa” para saber mais sobre a política de taxas para animais de estimação)
- Check-in e check-out autônomos sem contato
- Suporte virtual 24 horas por dia, 7 dias por semana, com comunicação instantânea e resposta rápida

Acesso dos hóspedes:
Todos os hóspedes têm acesso a toda a propriedade propriedade.

O bairro:
Seja bem-vindo ao Hyde Park — um dos bairros mais charmosos e históricos de Austin, onde ruas arborizadas e bangalôs clássicos criam um clima atemporal. Dá uma volta até os cafés locais, as aconchegantes cafeterias e os restaurantes queridos do bairro, ou explora os parques e áreas verdes nas proximidades, que te convidam a desacelerar e relaxar. A poucos minutos de distância, você vai encontrar atrações populares como o campus da Universidade do Texas, o Mueller Lake Park, o The Triangle e as lojas e restaurantes animados ao longo da North Loop e da Burnet Road. Com sua proximidade com o centro de Austin, o Hyde Park oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida residencial tranquila e fácil acesso ao melhor da cultura, entretenimento e experiências ao ar livre da cidade.

Como se locomover:
Recomendamos que você alugue um carro durante a sua estadia em Austin, já que muitas das melhores atrações e atividades divertidas da cidade estão espalhadas por toda a região e são muito mais fáceis de acessar de carro. Embora existam, sem dúvida, opções de transporte público, como ônibus, e opções de transporte individual, como patinetes/bicicletas/ciclomotores, essas opções são convenientes e facilmente disponíveis principalmente na região do centro de Austin e ficam rapidamente escassas mesmo a apenas algumas milhas do centro da cidade. Aplicativos de carona compartilhada, como Uber e Lyft, também são ótimas opções, mas as despesas podem aumentar rapidamente, já que as tarifas em Austin estão na faixa mais alta e podem subir muito durante horários de pico, como às 2 da manhã nos fins de semana e durante grandes eventos, como o SXSW, conferências, F1 etc.

Outras coisas a se notar:
★★★ É NECESSÁRIA A VERIFICAÇÃO DO HÓSPEDE ANTES DA ESTADIA ★★★

Para cumprir todos os requisitos legais e as regras de segurança propriedade, pode ser que a gente peça pra você enviar uma cópia do seu documento de identidade oficial com foto emitido pelo governo, confirmar seus dados de contato, passar pelo nosso portal de verificação e/ou, em alguns casos, fazer uma verificação de antecedentes criminais.

Observação importante: as informações são coletadas apenas para triagem e verificação e não são armazenadas nem usadas para nenhum outro fim.

Fica a saber que todos os hóspedes terão que assinar um contrato de locação que define os termos da estadia. Ao concluir a reserva, você concorda com o seguinte:

« Você concorda em se comprometer com nossos termos e condições de aluguel.
« Você reconhece que precisará apresentar uma cópia de um documento de identidade válido emitido pelo governo antes do check-in.
« Você reconhece que pode ser necessário passar por uma verificação de antecedentes, caso seja exigido pela empresa administradora propriedade ou pelo proprietário, conforme estabelecido no seu contrato de aluguel e nas condições da reserva.
« Você entende que as instruções de check-in podem ser retidas até que você tenha concluído com sucesso nosso portal de verificação.

Todos os hóspedes estão sujeitos a verificações e devem nos fornecer as informações necessárias em até 24 horas após a reserva. Para reservas feitas no mesmo dia, as informações devem ser fornecidas em até 1 hora após a reserva. A gente se reserva o direito de cancelar qualquer reserva que não atenda aos nossos critérios de verificação.

★ Outras observações ★

- Adoraríamos receber hóspedes que reservarem nosso apartamento no mesmo dia da chegada, mas fica a dica: o check-in pode demorar um pouco (até às 19h), já que precisamos nos apressar para deixar o apartamento pronto pra você. Quem reservar com mais de 24 horas de antecedência poderá fazer o check-in até as 16h.
- Oferecemos a todos os hóspedes um kit inicial com itens de consumo, como papel higiênico, toalhas de papel, cápsulas de sabão para lavar roupa, cápsulas para lava-louças etc. Você pode comprar quaisquer produtos de consumo adicionais em supermercados próximos, caso ache que vai precisar de algo além do que está incluído no kit inicial.
- O condomínio pode realizar trabalhos de manutenção quando achar necessário, a qualquer momento. Fica ligado nisso.
- Lembra que o Texas é conhecido por ter todo tipo de insetos e bichos, principalmente no verão, que ficam por aí e às vezes podem entrar na casa. Insetos e bichos como traças, tesourinhas, baratas/percevejos, escorpiões, aranhas, vespas, mosquitos, moscas, caracóis, mariposas, formigas etc. são muito comuns no Texas e no Sul em geral, e podem aparecer na casa de vez em quando. A presença de alguns desses bichinhos não significa que a casa esteja infestada, já que, na maioria das vezes, eles só estão tentando fugir do calor escaldante ou do frio congelante, assim como todo mundo.
- Para estadias de mais de 30 dias, os hóspedes precisam pagar por serviços mensais de limpeza completa da casa, no valor de US$ 70 por limpeza. Essa exigência não pode ser dispensada e deve ser paga antes de cada serviço de limpeza mensal.
- É necessário um depósito de segurança de US$ 200 como parte do processo de check-in. Esse depósito serve para cobrir quaisquer despesas extras ou possíveis danos durante a sua estadia e será devolvido após o check-out, desde que não sejam identificados problemas. Você também tem a opção de pagar um complemento não reembolsável de US$ 35 para isenção de danos, que pode cobrir até um valor específico de danos acidentais em vez do depósito de segurança.

Animais de estimação SÃO permitidos, dependendo do tamanho, e estão sujeitos a taxas adicionais. Por favor, avise-nos com antecedência, inclua o número de animais de estimação na reserva e seja sincero sobre a presença deles para evitar o cancelamento.

Interação com os hóspedes:
Estamos disponíveis para ajudar virtualmente os hóspedes 24 horas por dia, 7 dias por semana, sempre que precisarem de nós. Não hesite em entrar em contato conosco se precisar de alguma coisa, pois ficaremos mais do que felizes em ajudar durante a sua estadia conosco!