14th Floor Sunset Views: Modern 2BR Suite with Panoramic Oceanfront Balcony

Bem-vindo à sua estadia prolongada em Playa Paraíso.

Este moderno apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho e vista para o mar é ideal para quem trabalha à distância, residentes de inverno, nómadas digitais ou qualquer pessoa que procure uma estadia confortável de 1 semana ou mais no sul de Tenerife.

O apartamento fica a uma curta distância a pé de restaurantes, cafés, supermercados e do mar. O complexo dispõe de uma zona de bar e está a ser alvo de melhorias, incluindo a renovação da piscina.

O Espaço:
• 2 quartos (quarto principal + segundo quarto com beliches individuais e espaço de trabalho)
• 1 casa de banho completa
• Cozinha totalmente equipada
• Vistas para o oceano a partir da varanda
• Internet de alta velocidade wi-fi
• Máquina de lavar roupa no apartamento
• Localização acessível a pé

Ideal para:
• Trabalhadores remotos
• Turistas de inverno
• Estadias por motivo de mudança
• Estadias corporativas ou para projetos
• Alojamento temporário entre casas

Estadia mínima: 1 semana
Serviços públicos incluídos até ao limite de utilização razoável
Aplica-se uma taxa de limpeza no check-out
É exigido um depósito de segurança

Trata-se de um arrendamento residencial de média duração e não de um alojamento turístico de curta duração.

Envie-nos uma mensagem para saber a disponibilidade e os preços mensais.
🌊 Bem-vindo a Playa Paraíso
Bem-vindo à sua casa longe de casa na belíssima Playa Paraíso, em Adeje. Este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, vistas para o mar e um estilo de vida descontraído na ilha.

No âmbito do nosso compromisso com a comunidade, todos os hóspedes são obrigados a cumprir o Regulamento Interno do edifício. O incumprimento pode resultar em multas imediatas ou na expulsão.

📍 Morada do imóvel
Avenida Adeje 300, Paraíso del Sur, 38678 Adeje, Tenerife, Espanha. Unidade: 1405

🕒 Check-in e check-out
Check-in: Após as 16h00

Check-out: Antes das 11h00

👥 Ocupação e utilização

Apenas os hóspedes indicados na reserva podem pernoitar. Por favor, obtenha autorização por escrito antes de receber hóspedes adicionais para pernoitar.

Não exceda o limite de ocupação indicado na sua reserva.

O apartamento não pode ser subalugado nem utilizado para atividades ilegais ou comerciais.

Festas, eventos e reuniões requerem a aprovação prévia por escrito do proprietário.

🔇 Horário de silêncio e conduta
Este é um complexo residencial privado.

Horário de silêncio rigoroso: das 23h30 às 8h00.

A comunidade poderá comunicar ao proprietário qualquer ruído significativo ou violações de conduta. As medidas tomadas pela comunidade ou as acusações serão tratadas de acordo com os regulamentos aplicáveis e os termos da reserva.

Conduta: É estritamente proibida qualquer forma de vandalismo ou comportamento que perturbe a tranquilidade.

Sanções: O vandalismo ou perturbações sonoras significativas são punidos com multas comunitárias que variam entre 100,00 € e 300,00 €.

🌅 Regras relativas a varandas e terraços
De acordo com os regulamentos da comunidade, são estritamente proibidos os seguintes atos:

Proibição de pendurar objetos: É proibido pendurar plantas, toalhas, roupa, lençóis ou tapetes nos corrimões das varandas.

Proibição de líquidos: Não lave os terraços de forma a permitir que a água escorra pela fachada do edifício. Tenha cuidado ao regar as plantas.

Proibição de deitar lixo: Atirar objetos, beatas de cigarro ou lixo da varanda constitui uma infração grave e resultará numa sanção.

Segurança: Não se sente nem se apoie nos corrimões. Supervisione as crianças em todos os momentos.

🏊 Piscina e áreas comuns
A piscina é privada, destinada exclusivamente aos residentes e convidados autorizados.

Horário de funcionamento: 10h00 – 19h00 (Inverno) | 10h00 – 21h00 (Verão).

Segurança: Não são permitidos recipientes ou garrafas de vidro na piscina ou nas áreas do solário.

Vestuário: Deve secar-se antes de sair da área da piscina para entrar no edifício.

🚭 Política relativa ao tabagismo e aos odores
Apartamento: É estritamente proibido fumar no interior.

Áreas comuns: É proibido fumar nos corredores e nos elevadores. Utilize apenas as áreas designadas para fumadores.

Odores incómodos: Quaisquer odores desagradáveis (lixo, marijuana, etc.) provenientes do apartamento que atinjam outras unidades ou áreas comuns serão sancionados.

🐾 Política relativa a animais de estimação (se aplicável)
Elevadores: Os cães com mais de 15 kg devem utilizar o elevador de carga.

Áreas comuns: Os cães devem estar sempre atrelados ou a ser transportados. Não é permitido que utilizem os jardins comunitários como casa de banho.

Varandas: Não é permitido deixar os cães sozinhos a ladrar nas varandas.

🧺 Lixo e limpeza
Eliminação: Elimine o lixo regularmente nos contentores designados no exterior do complexo.

Regra de sábado: Não há recolha de lixo aos sábados. Por favor, só coloque o lixo na rua aos sábados se for absolutamente necessário.

Proibido: Não deixe lixo nos corredores ou nas áreas comuns.

🌡 Serviços públicos e manutenção
Poupança: Por favor, desligue as luzes e o ar condicionado ao sair. A eletricidade em Tenerife é cara; agradecemos que a utilize de forma consciente.

Comunicação de avarias: Comunique imediatamente fugas de água, problemas elétricos ou avarias nas fechaduras.

Caso seja necessária manutenção, iremos combinar consigo um horário adequado. Numa situação de urgência, poderemos tomar as medidas permitidas pela legislação aplicável.

📦 Entregas
O edifício não dispõe de serviço de receção de encomendas. Deve estar presente para receber quaisquer entregas.

🧯 Informações de emergência
Serviços de emergência (Espanha): 112

Hospital mais próximo: Hospiten Sur, Costa Adeje

Polícia: 091 | Bombeiros: 080

📜 Termos legais e de arrendamento
Este imóvel é arrendado como residência sazonal não turística, em conformidade com a Lei Espanhola de Arrendamento Urbano (LAU). As regras da comunidade residencial aplicam-se rigorosamente. Os hóspedes comprometem-se a cumprir a legislação espanhola e os regulamentos específicos da comunidade que lhes forem fornecidos.

Sanções: Os proprietários são notificados das infrações pela segurança. As reincidências (3 avisos) resultam na perda dos benefícios do condomínio e em sanções financeiras para o proprietário, as quais serão deduzidas do depósito de segurança.

Ao concluir a sua reserva, reconhece que leu e concorda em cumprir estas diretrizes do condomínio.