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PESSOAS MUDAM NA REGRA NO SÁBADO - EXCEPÇÕES A PEDIDO

CASA PRIVADA - UM OASIS RECREACIONAL NAS MONTANHAS. A uma altura de 950 m, embutida nas montanhas, você tem uma casa de férias completa à sua disposição. A casa tem 3 andares, 112 metros quadrados de área útil, 2 quartos com piso de madeira oleada de alta qualidade, 2 banheiros de mármore com dois chuveiros e um banheiro de canto, sala de estar com acesso à varanda, cozinha espaçosa com janela de sacada redonda com vista para o piso de mármore preto e Achental com piso aquecido. Há também um sistema de música integrado, TV via satélite com Bluray player e Internet sem fio, um pequeno jardim privativo, um terraço com móveis de madeira, churrasqueira, 2 lareiras, garagem e estacionamento na frente da casa. Alugamos a casa de férias normalmente usada em particular para inquilinos atenciosos desde maio de 2013. A casa combina estilo tradicional com mobiliário moderno e de alta qualidade. Nós preferimos inquilinos tranquilos que querem desfrutar desta casa e um ambiente bonito.

LOCALIZAÇÃO: Idealmente localizado para esportes e relaxamento em uma colina em uma pequena área residencial acima da vila de Achenkirch. Distâncias do centro 2,2 km até Achensee 2,3 km; 800m da área de esqui, 400m da pista de esqui de fundo, 150m de turismo, banho de praia / playground / quadra de vôlei de praia 2.3 km, campo de golfe de 2.7 km, caminhadas pela casa, passeios de bicicleta pela casa. Impressionante: devido à localização exposta, a casa de férias Achensee oferece uma vista deslumbrante do Achental, das montanhas, como através de quase todas as janelas. B. o imponente Seekarspitze (2053m de altura), o Unnütz (2078m de altura) e até o Achensee.

DESCRIÇÃO DETALHADA DA CASA:

É uma casa de esquina voltada para o sul, construída em 1992, com um total de 3 casas geminadas com orientação norte-sul. A casa, o jardim, o terraço e a garagem e à sua frente um espaço de estacionamento estão disponíveis exclusivamente para você.

No piso térreo, há um quarto com uma cama de casal (não divisível). Do quarto, há acesso direto a uma elegante casa de banho em mármore, com banheira de canto e chuveiro separado e sistema de som estéreo integrado no teto. O quarto e o banheiro possuem persianas elétricas. Uma escada leva do corredor ao andar superior.

No piso superior, há um segundo quarto com uma cama de casal (não divisível). O quarto é mantido no estilo tradicional da fazenda e oferece uma vista maravilhosa das montanhas nos dois lados. Ao lado direito é um segundo banheiro com chuveiro.

A cozinha moderna e de alta qualidade com fogão de cerâmica, exaustor, lava-louças, chaleira, máquina de café elétrica, forno e geladeira grande fica no mesmo andar. Uma janela de sacada redonda inundada de luz se conecta à cozinha aberta. Uma mesa de jantar redonda de madeira real, um banco de madeira coberto com assentos de couro e cadeiras de madeira oferecem o cenário perfeito para refeições agradáveis e conversas relaxadas. No inverno, uma lareira na cozinha / sala de jantar / janela de sacada cria uma atmosfera acolhedora e calorosa. No verão, o acesso ao jardim e ao terraço oferece relaxamento na natureza. O piso radiante é integrado ao piso de mármore preto, a cozinha e a sala de jantar são conectadas ao sistema de som usando os alto-falantes BOSE.

O PISO DO TELHADO, inundado de luz, com aconchegantes tetos inclinados em madeira, oferece um amplo salão com acesso direto a uma varanda com uma vista maravilhosa das magníficas montanhas, Achenkirch e Achensee ao fundo. Sofás de couro aconchegantes e outra lareira aberta convidam você a relaxar. Aqui está o sistema de música e uma televisão por satélite com ecrã plano e leitor de Bluray / DVD. O piso radiante é integrado ao piso de mármore branco.

Estão disponíveis as seguintes opções para dormir: um sofá-cama dobrável de alta qualidade para 2 pessoas e um sofá-cama dobrável para 1 pessoa. Observação: no sótão há Pliessee / 'Falststores' na maioria das janelas, que servem principalmente como proteção solar e privacidade, portanto o sótão não fica muito escuro à luz do dia.Além disso, a escada para o andar de baixo é aberta e, portanto, não pode ser trancada.

exterior:

A casa tem um terraço ensolarado no lado sul da casa (acesso a partir do piso superior) com móveis de jardim de madeira de alta qualidade. Uma churrasqueira elétrica Weber está disponível. O jardim circunda a casa por três lados. Ambos estão disponíveis para seu uso exclusivo. O jardim é fechado por uma cerca viva, na área da entrada da casa há uma pequena passagem aberta que não é protegida por uma cerca / cerca viva. Da garagem, são cerca de 20 metros a pé da entrada da casa.

ATENÇÃO:

• Casa adequada para famílias, casais, aposentados e entusiastas de esportes de todas as idades, mas também para quem procura relaxamento e quer apenas curtir a casa, o jardim e os arredores..

• Fumar e animais de estimação não são permitidos

• Preferimos inquilinos tranquilos (temos um excelente relacionamento no bairro, que não queremos pôr em risco por meio de celebrações barulhentas e não cumprimento do resto da noite).

• Se você não é bom a pé, precisará de um carro, pois a casa fica em uma colina.

• No inverno, a estrada para a colina geralmente é limpa todos os dias após a queda de neve, mas são recomendadas correntes de neve para o carro.

• Uma inclinação um pouco íngreme leva do terraço para o jardim - observe isso se você tiver filhos pequenos.

INSTRUÇÕES:

DE CARRO do centro de Munique em 1h 21 minutos para a casa (87 km), do centro de Innsbruck em 46 minutos para a casa (54 km).

De avião até o aeroporto de Munique (92 km) ou o aeroporto de Innsbruck (60 km). De lá, continue de táxi - ou trem.

DE COMBOIO até Jenbach Bahnhof / Áustria (19 km), depois de táxi ou ônibus até ATT Achenkirch Zimmerei. De lá, cerca de 1000m até a casa - incluindo uma subida íngreme até a casa. Alternativamente, de trem para Lenggries / Alemanha (32 km) ou Tegernsee / Alemanha (35 km) e de lá um táxi.